【2024年5月】おすすめ不動産一括査定サイト17社の評判や選び方を徹底解説

不動産一括査定サイトのネガティブな評判には、次のようなものがあります。

不動産一括査定サイトは不動産仲介会社が費用を負担しているため、無料で利用できます。

売主が費用を支払うのは、不動産仲介会社と媒介契約を結んで売却活動を行い、買主が見つかって売買契約を交わしたタイミングです。

安心して不動産売却を進められる、おすすめの不動産一括査定サイトは以下の17社をご紹介します。

サイト名	評価	概要
おうち クラベル	4.0	ソニーグループのSREホールディングスが運営 AI査定で査定額のシミュレーション可能
HOME4U	4.0	日本初の不動産一括査定サイト 大手NTTデータグループが運営 査定実績は累計50万件以上 電話問い合わせOK
スーモ	4.0	不動産ポータルサイトSUUMOが運営 依頼できる不動産会社が最大10社と多い
イエウール	4.0	株式会社Speee（東証スタンダード市場上場） が運営 対応エリアが広い 提携社数が多い 倉庫や農地なども扱っている
すまいValue	4.0	不動産業界最大手6社が共同運営 小田急不動産株式会社 住友不動産販売株式会社 東急リバブル株式会社 野村不動産ソリューションズ株式会社 三井不動産リアルティ株式会社 三菱地所ハウスネット株式会社 全国875店舗の窓口と電話問い合わせも可能
すまい ステップ	4.0	イエウールと同じ株式会社Speeeが運営 提携会社の質を追求している
イエシル	3.0	首都圏のマンションに特化 およそ9000万件のマンションの物件データに基づいて売却相場価格を提示
ズバット 不動産売却	3.0	株式会社ウェブクルーが運営 お得な特典が受けられる
マンション ナビ	3.0	マンションの売却に特化 上手に売却するための無料ツールを用意（会員登録必要）
LIFULL HOME’S	3.0	国内最大級の提携社数（4500社以上） 匿名で査定を依頼できる
リビン マッチ 不動産売却	3.0	リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営 総合不動産情報サイト 地方の不動産仲介会社とのネットワークが強い 郊外や地方エリア、倉庫や農地など幅広い
不動産売却の窓口	3.0	リビンマッチ」を運営しているリビン・テクノロジーズ株式会社が運営 リビンマッチとは異なり「不動産売却」に特化したサイト
オウチーノ	3.0	好きな数だけ不動産会社を選んで査定依頼できる 一棟建物や倉庫、工場、店舗、事務所など、他の一括査定サイトでは取り扱いが珍しい不動産も対象
イエイ	3.0	提携社数1700社 大手から地域密着型までさまざまな不動産会社に依頼できる
タウン ライフ 不動産販売	3.0	GMOリサーチの調査で「利用満足度No.1」「使いやすさNo.1」「勧めたいサイトNo.1」
マイスミEX	2.0	不動産に関する会社を複数経営している株式会社次元が運営
Re-Guide （旧SBI 不動産 一括査定）	2.0	17年以上の実績がある 優良不動産会社とのみ提携している

以下の評価基準で17社を総合的に評価しました。

評判の良い不動産一括査定サイトを知るだけではなく、「売却したい物件に合う一括査定サイト」を知っておかなければ、最終的に損をする可能性があります。

この記事では、評判の良い不動産一括査定サイトを紹介するとともに、「自分に合う不動産一括査定サイトを選ぶポイント」についても詳しく解説していきます。

この記事を読めば、自分にピッタリの不動産一括査定サイトが見つかり、売りたい物件が「高く」「早く」売れるようになりますよ。

ぜひ最後までお読みください。

不動産一括査定サイトについて解説している動画もあるので、参考にしてください。
※【不動産売却】一括査定サイトの注意点・デメリットを解説します。

評判の良い不動産一括査定サイトおすすめ17選

まずは評判の良いおすすめの不動産一括査定サイトを17社ご紹介します。

各サイトには良い評判だけでなく、悪い評判も包み隠さず掲載しているので、参考にしてくださいね。

1.おうちクラベル

おうちクラベルは、ソニーグループのSREホールディングスが運営する不動産一括査定サービス。

高精度なAIによる査定価格の算出ができるというポイントが高く、以下の評価になっています。

一括査定依頼後にAI査定サービスが利用でき、不動産会社からの査定結果待ちをしている間に事前に査定額シミュレーションできます。

おうちクラベルの評判

▼いい評判 ●簡単な作業でスムーズにやり取りできた為大変良かったと思っている。 ●AI査定額と不動産会社からの査定額を両方見ることができ、大変参考になった。さらに、査定依頼した中でいい不動産会社と出会い、結果的に非常に早く売却できた。 ●担当者がとても感じよく対応してくれ、終始安心感をもって手続きをすることができました。

▼悪い評判 ●急いではいなかったので許容出来ましたが、進行のペースが遅いような気がします。 ●サイトが一部みづらいところがあり改善の余地があると思います。表示を変えていただくだけでかなり変わると思います。

基本情報

査定依頼件数	500万人（推定）
提携社数	1,864社
同時依頼社数	最大15社
対象エリア	全国（都心での売却に強み）
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟マンション・アパート、その他建物
公式サイト	https://realestate-od.jp/assessment/

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＞おうちクラベルで無料の不動産査定をする

2.HOME4U

HOME4Uは日本初の不動産一括査定サイトです。

大手NTTデータグループが運営し、2001年のサービス開始依頼、査定実績は累計50万件以上にも及んでいます。

提携企業の多さが優秀で、査定依頼も出しやすいという魅力があり、以下の評価担っています。

特徴

HOME4Uの評判

▼いい評判 ●簡易査定で、何社か電話でやり取りしたり、実際に足を運んで話した営業マンの雰囲気などで、不動産会社を厳選しました。ホームフォーユーを利用したから、営業マンの対応を比較できたので、良かったです。 ●家が築19年で、痛みが若干激しい部分があった。実際に訪問査定で、中を拝見してもらい、正確な値段（価値）の査定をしてもらった。一度で多くの業者に来て頂けるし、業者の平均価格を知れて良かった。 ●入力が簡単でしたし、手間いらずだなと感じました。全体的にスムーズだったのもよかったです。

▼悪い評判 ●たった1分の入力で済むと言っていますが結構時間がかかりました。 ●かなり多くの不動産企業から連絡が来るので、連絡する会社を絞る機能があればいいと思いました。

基本情報

査定依頼件数	累計利用者数1,900万人以上
提携社数	2,300社
同時依頼社数	最大6社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	一戸建て、マンション（室・棟）、土地、ビル（室・棟）、店舗、事務所、倉庫
公式サイト	http://www.home4u.jp/sell/promotion/index_01_05?ad

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HOME4U（ホームフォーユー）で一括無料査定！口コミ・評判・デメリットも解説

3.SUUMO売却査定

SUUMO売却査定は、不動産ポータルサイトSUUMOが運営している不動産一括サイトです。

提携社数が多い点が魅力である一方、審査に対応できる不動産の種類が限られているという点で、以下の評価となっています。

特徴

SUUMO売却査定の評判

▼いい評判 ●自分たちが思っていた金額よりも業者間の査定額に開きがあるだけでなく、絞った業者3社に競わせて更に高額で売却する事が出来た。それに、1社に専属契約で売却するよりも早く売却できたと思っています。 ●有名な査定サービスであってかなり口コミが良いと感じました。対応面においてはかなり良かったです。 ●きめ細やかな連絡対応だった。住んでいる地域の不動産価格帯など細かく教えて頂きました。

▼悪い評判 ●わからないことがあり自分から連絡を入れても中々連絡がつかないことがありました。 ●家屋を取り壊す予定の場合には、取り引きのある解体業者の案内もセットで提示してもらえると売却のスピードアップにつながると思いました。 ●少し連絡が過度で対応する回数や時間に不満が残ってしまったこと。

基本情報

査定依頼件数	非公開
提携社数	2,000社以上
同時依頼社数	最大10社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地
公式サイト	https://suumo.jp/baikyaku/

不動産売却の一括査定サイトならSUUMOの不動産売却がおすすめ！
全国の豊富な不動産会社情報から、希望条件に合う住まいの売却が依頼できる会社を見つけることができます。

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SUUMO売却査定の口コミ・評判は？不動産一括査定の注意点も解説！

4.イエウール

イエウールは株式会社Speee（東証スタンダード市場上場）が運営している、知名度の高い一括査定サイト。

対応エリアの広さと提携社数の多さが魅力です。

幅広い企業と提携しているのが強み。対応できる物件も豊富であるため、以下のような評価となりました。

特徴

イエウールの評判

▼いい評判 ●不動産会社の担当の方は、近すぎず、遠すぎず、こちら側の相談事には親身になって応えていただき、とても快適にやりとりする事ができました。夜間の対応も快く受けていただきました。 ●大手不動産会社はもちろん、地元密着型の優良不動産会社もふくめ多数の不動産の査定が受けられすぐに連絡がもらえた。 ●サイトはかなり見やすいです。検索しても上位に来てすぐ見つかると感じました。

▼悪い評判 ●およその価値を教えてくれる業者さんがいる一方で、電話や訪問しないと教えられないという業者さんも複数いたのと、営業活動が強かった。 ●やはり営業電話の多さですし、電話かメールかなど選べればと思います。 若干メールの内容が会社によって見にくいところがあった。

基本情報

査定依頼件数	月間28,000人以上
提携社数	2,300社以上
同時依頼社数	最大6社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、区分マンション（収益）、一棟ビル、区分所有ビル（ビル一室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他
公式サイト	https://ieul.jp/

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イエウールの口コミと評判は？メリット・デメリットも徹底解説

5.すまいValue

すまいValueは不動産業界最大手6社「小田急不動産」「住友不動産販売」「東急リバブル」「野村不動産ソリューションズ」「三井不動産リアルティ（三井のリハウス）」「三菱地所ハウスネット」に限定した一括査定サイトです。

この6社がサイトを共同運営しています。

提携社数が少ない中で、売却成約率の高さにより以下の評価になっています。

すまいValueの評判

▼いい評判 ●東急沿線に住んでいるので、不動産の売買は東急リバブルにお願いしようと考えていたので、このサービスには東急リバブル他大手不動産会社が運営しているので安心感があります。 ●大手の不動産会社に査定をお願いすることができたので安心でき満足できました。また、査定もスピーディーでスムーズに売却できました。 ●査定内容によっては売却自体を止める事も出来る点。

▼悪い評判 ●大手6社以外の査定額がわからないところが不便だなと思いました。 ●査定してくれる会社を選べるようにして欲しい。あまり馴染みのない不動産会社から見積もりをもらって、電話で営業されても少し困ってしまうので。 ●大手3社のみレスポンスがあったが、地元の不動産会社の対応も知りたかったので、多少残念だった。

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すまいValue（不動産査定サイト）はおすすめ？口コミ・評判やデメリットを解説

6.すまいステップ

すまいステップは東京取引所スタンダード市場に上場している株式会社Speeeが運営をしているサイトです。

すまいステップは2020年4月にリリースされた、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみを完全無料で紹介する**「不動産売却一括査定サービス」**。

ユーザーの不動産にまつわるお悩みを解決するために、業界最多の10名を超える専門家の監修のもと、様々なお役立ちコンテンツも提供しています。

提携会社の質が良いという点で以下のような評価となっています。

特徴

すまいステップの評判

▼いい評判 ●成約件数100件以上のベテランさんが対応してくれたのでかなり安心できました。 ●連絡して直ぐに具体的な話し合いの日時を設定していただき見積もりもとても早かったこと。 ●こちらが思っていた以上に査定結果が早く出ました。また、査定の結果項目が詳しく記載されていたので、価格にも納得できました。

▼悪い評判 ●入力してすぐに複数社から電話がかかってきたところ。その時はそこまで本気ではなかったので少し焦りました。 ●素人なので、素人にももう少し分かりやすく説明して頂ければありがたいと思いました。

基本情報

査定依頼件数	年間200万人以上
提携社数	1,000社
同時依頼社数	最大4社
対象エリア	全国（都心での売却に強み）
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟
公式サイト	https://sumai-step.com/

すまいステップの評判は？実際の口コミと特徴・注意点を解説

7.IESHIL（イエシル）

IESHIL（イエシル）はマンションに特化した一括査定サイトです。

保有するおよそ9000万件のマンションの物件データに基づいて、売りたいマンションの売却相場価格を提示してくれます。

部屋ごとに価格査定ができる点が魅力的である一方、対応エリアや対応不動産が限定的であるという点で以下の評価となっています。

特徴

IESHILの評判

▼いい評判 ●その地域での、売却を得意としている会社で、販売方法に特徴のある会社で、今までの大手の欠点を少なくする工夫をしている会社を紹介してくれて、良かった。

▼悪い評判 ●販売対象者になる顧客を多く買換えている課支社を多く、紹介してほしい。

基本情報

査定依頼件数	150万人以上
提携社数	複数社
同時依頼社数	最大3社
対象エリア	一都三県
対応不動産の種類	マンション
公式サイト	https://www.ieshil.com/

＼ マンション名だけで相場価格がすぐわかる！ ／

＞イエシルでマンションを査定する

イエシル(IESHIL)の評判・口コミは？メリット・デメリットも解説

8.ズバット不動産売却

ズバット不動産売却は、株式会社ウェブクルーによって運営されている一括査定サイトです。

利用時にお得な特典が受けられます。

実績豊富で安心して利用できる一方、提携社数が少ないため以下のような評価となっています。

特徴

ズバット不動産売却の評判

▼いい評判 ●日本全国対応しているため、遠方の不動産であっても迅速に査定をおこなってくれるところがよかったです。

▼悪い評判 ●土地勘があまりないスタッフに最初担当になってしまい、詳細を伝えるのにとても苦労したことです。

基本情報

査定依頼件数	累計利用者数2,000万人以上
提携社数	800社
同時依頼社数	最大6社
対象エリア	全国（一都三県での売却に強み）
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、その他
公式サイト	https://zba.jp/real-estate/

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9.マンションナビ

マンションナビは、マンション売却に特化している不動産査定サイトです。

売却時に役立つ「売り時シミュレーター」「売却時費用シミュレーター」なども無料で提供しています。

マンションの一括査定サイト提携業者数が多い一方で、マンションのみの取り扱いとなっている点で以下の評価となっています。

特徴

マンションナビの評判

▼いい評判 ●5社から机上査定の回答がありました。待たされることなく、すぐに対応していただいた印象です。査定価格だけでなく同物件の売却情報の詳細や、近隣の売却実績などが各社から寄せられ、自宅の資産価値以外の面でも大変勉強になりました。 ●既にマンションの情報などが登録済みで、詳しく入力をする手間が少ない。また、登録情報によりマッチする不動産会社を複数紹介してもらえたことが良かった。多くの利用者が利用、閲覧しているサービスであることで、安心感を持って利用することができた。

▼悪い評判 ●最初の画面の情報入力の画面がチャット風で煩わしく、一気に入力できた方がストレスフリーである。 ●依頼側としては査定額が分かれば良かったのだが、不動産会社からの問い合わせが執拗にあった。

基本情報

査定依頼件数	500万人以上
提携社数	2,500店舗
同時依頼社数	最大9社（売買6社＋賃貸3社）
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション
公式サイト	https://www.taisei-hs.co.jp/baikyaku/apartment-navi-lp

＼ 業界最大9社まで一括査定が可能！ ／

＞マンションナビで不動産を査定する

マンションナビの口コミ・評判から信憑性、デメリットまで解説

10.LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は全国で4500社以上の会社と提携している国内最大級の提携社数を誇っている一括査定サイトです。

提携社数が多い点が魅力的である一方で、大手不動産会社が少ないため、以下の評価になっています。

特徴

LIFULL HOME’Sの評判

▼いい評判 ●サイト全体が見やすく内容も分かりやすくて使いやすく、査定結果には自分の予想していた通りで、依頼のしやすさはSNS等も利用できるので手軽に出来ます。 ●サイトがシンプルで使いやすく、依頼も手軽にすることができた。また、希望する連絡方法を、電話・メール・郵送の3つから選べるので、こちらの都合に合わせて結果を聞けるのが便利だと思った。

▼悪い評判 ●多少もう少し具体的に入力をしてよりリアルな金額を見てみたい気はしました。 ●大手の不動産仲介会社は少ないので、口コミ評価などが調べにくいところは少し不便に感じた。

基本情報

査定依頼件数	838万人以上
提携社数	4,584社
同時依頼社数	最大10社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、投資用（一棟物件）、投資用（区分所有）、倉庫・工場
公式サイト	https://www.homes.co.jp/satei/

＼ 提携会社数No.1！4,584社に対応 ／

ライフルホームズの評判/口コミ情報まとめ

11.リビンマッチ

リビンマッチはリビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営する不動産情報サイトで、無料一括査定サービスを提供しています。

提携社数が多い点が魅力である一方で、問い合わせ窓口がなく相談しづらいという点があるため以下の評価となっています。

特徴

リビンマッチの評判

▼いい評判 ●田舎だから相手にされないか不安でしたが、きちんと数社から査定を受けられたこと。 ●大変参考となる資料を添えて根拠が明らかな価格を迅速に教えてもらい勉強になった。 ●担当者の対応がとても良かったということです。そして熱意ある担当だったし売却価格も納得のいくものでした。

▼悪い評判 ●田舎の不動産の業者だから仕方ないのかもしれませんが、まずはメールで返信して欲しかったのに、いきなり何度も携帯を鳴らされて閉口しました。 ●ちょっと申込み方法が分かりづらくて時間がかった。 ●6社から依頼が来るとなっていましたが、選択できる会社数が少なく感じました。

基本情報

査定依頼件数	年間12万人以上
提携社数	1,700社
同時依頼社数	最大6社
対象エリア	全国（地方の売却にも強い）
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1R・1K）、一棟ビル、区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他
公式サイト	https://www.lvnmatch.jp/

＼ 事務所・倉庫・農地など特殊物件も査定できる！ ／

＞リビンマッチで不動産を査定する

リビンマッチで一括無料査定をする手順！口コミ・評判やデメリットも解説

12.不動産売却の窓口

不動産売却の窓口は「リビンマッチ」も運営しているリビン・テクノロジーズ株式会社です。

総合不動産情報サイトであるリビンマッチとは異なり、「不動産売却」に特化したサイトとなっています。

売却プランまで提案してもらえるという魅力がある一方で、査定依頼できる会社が少なすぎるという口コミが散見されたため、以下の評価となっています。

特徴

不動産売却の窓口の評判

▼いい評判 ●あらゆるタイプの不動産に対応できる柔軟性と対応力、サービスの安全性も高くて安心して使えました。

▼悪い評判 ●こちらでは祝い金がもらえるのですが、もらうためには手続きが必要であることがちょっとわかりづらかった。 ●最大6社まで査定依頼ができると書いていましたが、実際は2社しか選択することができず2社にしか査定依頼を出すことができなかった。

基本情報

査定依頼件数	非公開
提携社数	1,100社
同時依頼社数	複数社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1R・1K）、一棟ビル、区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他
公式サイト	https://madoguti.jp/

＼ 査定額だけでなく売却プランの提案も受けられる／

不動産売却の窓口の評判は？メリット・デメリット・利用方法を解説

13.オウチーノ

オウチーノは好きな数だけ不動産会社を選んで査定依頼できる点が特徴的な不動産一括査定サイトです。

提携企業数が多い点が魅力である一方、不動産売却に関するコラムや取引事例などが少ないという点で以下の評価となっています。

特徴

オウチーノの評判

▼いい評判 ●少し田舎のエリアですが、オウチーノはそれでもきちんと対応してくれた。 ●このサイトは反応が良くて使いやすいと思います。査定はすぐにやってくれた。 ●無料の簡易査定が魅力的だった。ホームページがきれいでわかりやすかった。

▼悪い評判 ●30分以内に４社から一気に連絡が入ってきた。また１社ごと質問されることが多く、中々電話から離れらないので、育児中や予定が入っている時には迷惑だなとも感じました。熱意は伝わってきますが、メール派の方もいるので、対応を電話かメールかで選べるようにしてほしいと思いました。 ●不動産一括査定に特化しているわけではないところ。

基本情報

査定依頼件数	4万人以上
提携社数	2,100社以上
同時依頼社数	非公開
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟マンション・アパート、区分マンション（収益物件）、倉庫・工場・店舗・事務所、一棟ビル、ビル一室、その他
公式サイト	https://o-uccino.com/front/sell/

オウチーノの不動産売却一括査定はおすすめ？口コミ・評判を徹底調査！

14.イエイ

イエイは提携社数1700社を抱え、大手から地域密着型までさまざまな不動産会社に依頼できる不動産一括査定サイトです。

提携企業数が多い点は魅力ですが、サイトのスペックはまずまずという点で以下の評価となっています。

特徴

イエイの評判

▼いい評判 ●オンラインで簡単に依頼を行うことができ、返信もスピーディーだったように感じました。 ●簡単な操作で決められた項目の入力だけで数社から査定結果が送られてきた。

▼悪い評判 ●携帯電話にいっぺんにかかってくるので出づらい。少し怖い。メールにして欲しい。 ●なぜそのような価格になったのかの説明などを、より詳しくレクチャーしてほしかったです。

基本情報

査定依頼件数	400万人以上
提携社数	1,700社
同時依頼社数	最大6社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、ビル一室、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、工場・倉庫、その他、店舗・事務所、農地・畑・田んぼ、山林
公式サイト	https://sell.yeay.jp/#index_2

イエイ（不動産売却査定サイト）の口コミ・評判からわかるメリットデメリットを解説！

15.タウンライフ不動産販売

タウンライフ不動産販売は、GMOリサーチの調査で「利用満足度No.1」「使いやすさNo.1」「勧めたいサイトNo.1」となった一括査定サイトです。

不動産売却計画書を作成してもらえ、利用満足度が高い点は魅力ですが、提携社数が少ないという点で以下の評価となっています。

特徴

タウンライフ不動産販売の評判

▼いい評判 ●対応してくれる範囲が広く、要望にも適宜応えてくれて信頼できる業者だと思いました。 ●タウンライフはたまたまネットで知って検索してみました。うちの地域は他の一括査定サイトのイエウールも頼んだのですが該当店舗なしになってしまい困っていたところタウンライフで一軒ヒットして見積もりしていただきました。タウンライフもその紹介頂いた店舗も対応がものすごい早くびっくりしました。サイトも見やすかったですし、対応もものすごく早かった。

▼悪い評判 ●媒介契約を結ぶために昼夜を問わず電話連絡やメールの攻撃は疲れる。私の場合は、もう一つ違うサイトで一括査定を利用したので心身ともに疲れました。もう少し節度を持った対応をしてほしいものです。

基本情報

査定依頼件数	100万人
提携社数	250社以上
同時依頼社数	地域による
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1R・1K）、一棟ビル、区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他
公式サイト	https://www.town-life.jp/fudousan/sell.html

16.RE-Guide

RE-Guideは17年以上の実績を誇り、優良不動産会社とのみ提携している不動産一括査定サービスです。

実績が豊富であるという点が魅力である一方、提携社数はそれほど多くなく、地域によっては査定依頼先が少なくなることもあるため、以下の評価となっています。

特徴

RE-Guideの評判

▼いい評判 ●査定を申し込める不動産会社の数が多く、大手に限らず中小まで幅広く網羅されているところ ●口コミ評価が良く、信頼できるSBI系統だったような気がした。区分マンションを売るのに役立った。査定結果も机上と実際にさほど変わりはなかった。

▼悪い評判 ●査定精度が高くなるぶん、査定時に登録する入力項目が多いために少し手間が掛かった。 ●やはり電話、メールがひっきりなしに来る。電話不可にしても営業の電話がひどかった。投資用と居住用で分けて調べられると嬉しい。

基本情報

査定依頼件数	非公開
提携社数	900社以上
同時依頼社数	最大10社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、アパート一棟、マンション一棟、事務所・店舗ビル一棟、事務所・店舗ビル一室、その他
公式サイト	https://www.re-guide.jp/assess/

＼ 最大10社から査定がもらえる／

17.マイスミEX

マイスミEXは、賃貸ポータルサイトやリノベーション中古マンション購入販売事業など、不動産に関する会社を複数経営している株式会社次元が運営している不動産一括査定サイトです。

特殊な物件の査定を行ってくれる点は魅力ですが、対応エリアや提携社数が限定的という点で以下の評価となっています。

特徴

マイスミEXの評判

▼いい評判 ●多数のサービスがある中で、とても親切で丁寧に説明してくれたので、良かった。 ●非常に使いやすくわかりやすいため。会社に対して安心感を持つことができた

▼悪い評判 ●移住について検討した場合の情報をかずおおく提供してほしい。

基本情報

査定依頼件数	非公開
提携社数	34社
同時依頼社数	最大6社
対象エリア	全国
対応不動産の種類	マンション、一戸建て、土地、一棟物件、事業用物件
公式サイト	https://www.mysumi.jp/

＼ 地域密着の不動産会社が親身に対応！ ／

自分に合う不動産一括査定サイトを選ぶ2つのポイント

おすすめの不動産一括査定サイトを17社ご紹介しましたが、「この中から自分に合う一括査定サイトはどのサイトだろう」と悩む方もいるのではないでしょうか。

また評判に惑わされずに、良い一括査定サイトを選びたいものです。

そこで2章ではご自身にピッタリの一括査定サイトを選ぶポイントを以下2つご紹介します。

上記2つを確認して、ご自身にとってベストな不動産一括査定サイトを見つけましょう。

売りたい物件のエリアに強いサイトを選ぶ

1つめは「売りたい物件エリアに強いサイトを選ぶ」ことです。

多くの一括査定サービスでは「全国対応」をうたっていますが、実際には一括査定サイトによって得意なエリアが異なります。

たとえば

• 都心部に強い
• 地方エリアに強い
• 関東エリアに強い
• 関西エリアに強い

など、サイトによって得意とするエリアはさまざまです。

そのため、売りたい物件のエリアに強い一括査定サイトを選ぶことで、売却が成功しやすくなります。

ご自身の売りたい物件エリアに特に強い一括査定サイトは以下を参考にして選ぶと良いでしょう。

地方に強い地域密着型の会社に査定を依頼できる一括査定サイト	リビンマッチ イエウール HOME4U
都市部に強い大手の会社に査定を依頼できる一括査定サイト	すまいステップ HOME4U すまいValue
都市部に対応しているさまざまな会社に査定を依頼できる一括査定サイト	おうちクラベル SUUMO売却査定

売りたい物件タイプの売却が得意なサイトを選ぶ

2つめは「売りたい物件タイプの売却が得意なサイトを選ぶ」ことです。

マンション、戸建住宅、事業用物件など、売りたい物件のタイプがそのサイトの得意分野に当てはまっていれば、より高く売れる可能性が高くなります。

たとえばマンションに特化して一括査定を行っている査定サイトでは、マンションの売却が得意な不動産会社と提携しています。

そのためマンションをより高く売るためのノウハウを持った不動産会社に査定を依頼し、比較して選択できるため、マンション売却が成功する可能性が高くなります。

このように、売りたい物件タイプの売却が得意な一括査定サイトを選ぶことで、その物件タイプを売るためのノウハウを有した不動産会社に査定依頼でき、売却の成功確率が高くなります。

売りたい物件タイプの売却が得意かどうかを確認するためには、ご紹介したサイトの「対応不動産」を確認し、自身の売りたい物件が含まれているのかどうか確認しましょう。

まとめ

この記事では、おすすめ不動産一括査定サイトごとに、各サイトの評判をご紹介しました。

その中でも自分にとってベストな一括査定サイトを選ぶためには、以下の2点を意識して選択すると良いでしょう。

1. 売りたい物件のエリアに強いサイトを選ぶ
2. 売りたい物件タイプの売却が得意なサイトを選ぶ

本記事を参考に、ご自身に合う一括査定サイトを選んで、スムーズに売却活動を開始しましょう。