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HowMa以外にも不動産一括査定は数多くあり、その中から自分に合った安心して任せられる不動産一括サイトを選ぶことが大切です。
| 一括査定サイト | 特徴 |
|---|---|
 HOME4U | 日本で初めて不動産一括査定サービスを始めた老舗 一括査定以外のサービス（土地活用・注文住宅・賃貸経営など）が充実 ビル・店舗・倉庫・事務所も対応 地方によって対応できる不動産会社が出てこない場合がある 同時査定数： 6社 提携社数：2,300社 |
 LIFULL HOME’S | 匿名査定ができる 買取査定や任意売却査定も可能 住まいに関わるコンテンツが充実 地図上でマンション名と参考価格が丸見えになる「プライスマップ」が便利 過去の成約事例が見られる「不動産アーカイブ」が参考になる 住み替えの場合「空き家バンク」も利用可能（国土交通省のモデル事業請負） 同時査定数： 10社 提携社数：4,584社 |
 スーモ | 大手広告代理店のリクルートが運営 求める条件で不動産会社が探せる 不動産会社ごとの営業スタッフの人数がわかる 売却以外にも不動産関連コンテンツが豊富 |
 おうちクラベル | 媒介契約をしてエントリーフォームに入力でAmazonギフト券最大3万円プレゼント 大京穴吹不動産・三菱UFJ不動産販売・三井住友トラスト不動産・POLUSグループなど、大手や中堅企業に査定が出せる AI査定価格がその場でわかる |
 リビンマッチ不動産売却 | 媒介契約成立後に電話アンケート回答で2,000円分のギフトカードがもらえる 同時査定数：6社 提携社数：1,700社 |
 マンションナビ | マンション名で検索ができる マンションブランド名でも検索ができる 過去の売却事例や競合マンションの販売履歴が確認できる 同時査定数： 9社 提携社数：2,500社以上 |
 すまいValue | 不動産大手6社（三菱地所ハウスネット・三井のリハウス・小田急不動産・住友不動産販売・野村不動産ソリューションズ・東急リバブル）の直営サイト 売却までのスピードが早い（平均売却期間2.7ヶ月） 売却成約率約8割の実績 サイトが見づらく欲しい情報へアクセスするのに時間がかかる 同時査定数： 6社 提携社数：業界大手6社（900店舗） |
 イエウール | 2022年1月に不動産一括査定サイト3冠を達成 区分所有ビル・店舗・工場・倉庫・農地も対応 全国の一戸建てに対応している「家査定シミュレーター」でその場で概算査定額がわかる 同時査定数： 6社 提携社数：2,300社以上 |
 いえカツLIFE | 仲介・業者買取・リースバックの3つの査定額を一挙に一括比較ができる 相続・離婚・金銭問題の絡む物件・共有部分の売却など難しい案件を専門に扱う 顧客満足度97.2% 売却方法ごとに査定価格と売却適正期間が比較できる 弁護士への無料法律相談が可能 同時査定数： 6社 提携社数：500社（一都三県・大阪府限定） |
 Re-Guide（旧SBI不動産一括査定） | 運営17年目の老舗サイト 同時査定数：10社 提携社数：日本全国900社以上 |
 イエカカク | 47都道府県に対応 店舗・工場・ビル・農地も査定できる 同時査定数： 6社 提携社数：ー |
 ズバット不動産売却 | アンケートメールに回答した全員に現金1万円をプレゼント 提携会社に厳しいハードルを儲けて厳選 24年のサイト運営実績 同時査定数： 6社 提携社数：800社 |
 タクシエ | 仲介経験5年以上・取引件数100件以上の条件をクリアした350人の担当者の中から担当者が選べる 三菱地所リアルエステートのAI査定が可能 チャットやWEB面談で気軽に相談が可能 同時査定数： 担当者3名 提携社数：30社（一都三県） |
 イエヲタ | 投資マンション専門 査定先とのやり取りは全てイエヲタが行った上で最も良い条件の会社をお知らせ 不動産屋へ個人情報を伝えないので営業電話とは無縁 同時査定数： ー 提携社数：100社以上 |
 マイスミEX | 一都三県＋大阪周辺に特化シンプルでみやすいサイト設計 同時査定数： 6社 提携社数：17社 |
 イエシル | 一都三県・マンションのみに特化 アンケートに回答するとAmazonギフト券最大4,000円相当がもらえる 外部の不動産専門家アドバイザーがつき、査定から売却までアドバイス無料でもらえる 個人情報の入力なしでマンション名から相場を見ることが可能 |
HawMaについては以下の動画も参考にしてください。
※【不動産売却 一括査定 見積り】ならHowmaスマート不動産売却 一括 見積り
HowMaはAI査定とプロ目線の「コラボ査定」を開発
HowMaを利用した人の口コミ・評判まとめ
良い評判・口コミ①匿名で査定できる
物件の登録にはメールアドレスが必要ですが、AIによる査定のため不動産会社からの営業などは一切なく気軽に価値が把握できてよかったです。
正直地方の一戸建て住宅にどれくらいの資産価値があるのか不安だったのですが、思っていたより相場価格が高く安心（？）できました。
東京23区の人限定の売却サービスもあるようで、自分たちの家を売るタイミングでは全国展開されていると嬉しいです。
引用元：みん評
良い評判・口コミ②営業の電話がかかってこない
祖父母が所有していた一戸建ての扱いについて、しばらく前から家族内で課題になっていました。売却が選択肢としてありましたが、売るタイミングとして適切なのか、そもそもどれくらいの価値があるのかわかりません。
不動産会社からの営業が増えるのも嫌だねと話していたところ、スマホで匿名で査定ができるこちらのサービスを知りました。試したところ、思っていたよりも手軽に価値がわかってうれしかったです。不動産の扱いについて結論は出ていませんが、参考材料としてとても有益だと思います。査定だけではなく売却のサポートもあるので、利用するかもしれません。
引用元：みん評
良い評判・口コミ③一戸建てや土地もAI査定できる
神奈川県内の自宅と静岡の実家を登録しました。すぐに売るといったことは考えていないのですが、将来親が高齢になった時や自分たちの生活環境が変わった時を見越しておおよその家の価値を把握したいとふと思ったのがきっかけです。
一戸建ての住宅を査定できるサービスというのが意外と見つからず、HowMaのAI査定に行き着きました。
引用元：みん評
叔父の残した土地を売却するために利用しました。スマート不動産売却というのを利用しましたが、不動産会社の担当者と会わずに契約を進めていくということに、多少の抵抗がありました。また、いささか不安だったというのがほんとうのところです。
はじめは売却に関して、ほんとうに右も左もわかりませんでした。しかし、無事に思っていた金額に近い金額での売却が成立しました。そのおかげで遺産も少し残すことができたので叔父の供養になったと思います。いちいち不動産屋に足を運ばなくていいことは、ほんとうに画期的で、うれしかったです。
引用元：みん評
悪い評判・口コミ①実際の売却額より高く査定される
【気になった点】
実際の不動産屋さんの査定では、AI査定額よりかなりダウンで額に差がありすぎる。
【今後も引き続き利用・使用したいか？】
ＡＩ査定額が、もっと現実的な額で出せれば利用したい。
引用元：みん評
悪い評判・口コミ②AI査定の信頼性には不安がある
あっという間に査定が終了します。査定結果では売却価格だけではなく賃料も表示されるので、私のように売却するか不動産経営するかで悩んでいる人にお勧めだと思います。
AI査定なので信頼性は高くないのかも知れませんが、この査定結果を考慮して今後どうするかを考えようと思っています。
引用元：みん評
HowMaと他の無料不動産売却一括サイトの特徴を比較
1.プライバシーマークの有無
2. 提携不動産会社数
3. 最大一括査定社数
4.査定対応する不動産の種類
5.査定の種類
比較結果は以上となります。
売却する不動産に適した不動産売却一括査定サイトを使って、あなたに適した不動産会社を選びましょう。
HowMaでAI不動産査定をする流れ
HowMaでのAI不動産査定は、メールアドレスの入力が登録に必要ですが、あとは個人情報を入力する必要がありません。
HowMaが保有している1億件の不動産データと不動産鑑定士の知見に基づいて開発したAI査定で、入力終了から数分で査定額が得られます。
HowMaでAI不動産査定をする流れは以下のとおりです。
1. 物件種別を選択しマンション名または住所地を入力
HowMaのトップページにある、「今すぐあなたの不動産を査定する」という入力箇所に情報を入れていきます。
まず、物件種別を選択しマンション名または住所地を入力しましょう。
入力するのは物件情報のみで、名前などの個人情報の入力の必要はありません。
2. 所有している物件情報を入力
マンションであれば、マンション名、部屋番号、間取り、面積などを入力します。
戸建てであれば間取り、延床面積、建築年、土地の場合は面積、空き地であるかなど現在の状況の入力が必要になります。
物件のわかる資料を前もって用意し、正確に入れていく必要があります。
3. メールアドレスを入力
メールアドレスを入力して「登録して査定結果を見る」のボタンを押すと登録が完了します。
登録したメールアドレスにマイページのログインリンクが送られてきます。
4.マイページでAI査定結果を確認
登録したメールアドレスに送られたログインリンクをチェックして、マイページへログインしましょう。
マイページからAI査定結果を確認できます。
マイページでは、AI査定の変動履歴や周辺の販売事例を、いつでも手軽に確認できるようになります。
HowMaに関するよくある質問の回答
AIによる不動産査定は、まだ歴史も浅いので疑問を持つ人も多いでしょう。
HowMaに関する質問でも、HowMaのAI査定の仕組みに関する質問が多くみられました。
その中でも多い次の質問について説明していきます。
質問への説明を通して、HowMaのAI査定システムへの理解を深めていきましょう。
順番に説明していきます。
HowMaの精度はどうですか？
HowMaでは約1億件の不動産データと不動産鑑定士の知見に基づいて開発したAIによって全国のマンション、戸建てを査定するので、精度には一定の信頼を持てるといっていいでしょう。
ただし、AI査定に限れば今のところ日本で唯一の不動産情報データベースである「レインズ」のデータが取り入れられません。
レインズ上のデータは、全国の不動産会社の実際の成約価格が反映されたものなので信頼度が高いデータです。
レインズのデータが取り入れられない点で、AIの精度だけみれば今のところ十分とはいえない面もあります。
しかしHowMaが開発したコラボ査定は、AI査定と物件に対する経験を反映させる不動産会社の知見をあわせたものなので、現実的で戦力的な値付けが可能です。
そのため実際の売却時の値付け精度が向上し、売却に成功したという意見も多くみられます。
「レインズ（REINS）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステム。(中略) 会員となっている不動産会社はこのコンピューターネットワークシステムにより、売りたい方、貸したい方の依頼に基づいて不動産情報を登録し、不動産業界全体が連携して買いたい方や借りたい方をお探しします。 また、買いたい方や借りたい方には登録された最新の豊富な情報の中から最適なお住まいや不動産をご紹介します。出典：公益財団法人東日本不動産流通機構
HowMa(AI不動産査定)についてのまとめ
HowMaは、業界で初めて「HowMaのAI技術×不動産会社のプロ目線」のコラボ査定を開発しました。
HowMaのスピードAI査定では、メールアドレスの登録だけで匿名のまま、不動産の査定額を数分でチェックできます。
また、査定から売り出しまですべてオンラインで完結する「オンライン売却」のサービスも話題となっています。
HowMaの良い口コミと悪い口コミは次のとおりです。
| HowMaの良い口コミ | HowMaの悪い口コミ |
|---|---|
| ・匿名で査定できる ・営業電話がかかってこない ・一戸建てや土地もAI査定できる | ×実際の売却額よりも高く査定される ×AI査定の信頼性には不安がある |
AI査定だけなら個人情報を入力しないで匿名で査定ができ、しつこい営業電話に悩まされることがありません。
また、マンションだけでなく土地や一戸建てのAI査定ができることがメリットです。
一方AI査定だと実際の売却額より高く査定されがちなこと、信頼性に不安があることがデメリットだという口コミがありました。
HowMaは、個人情報を入力することなく不動産の査定を受けたい方、不動産会社からのしつこい営業が苦手な方におすすめのサービスです。
メリット、デメリットを検討の上、上手にサービスを利用してください。
＼ 最短45秒で査定／
| 一括査定サイト | 特徴 |
|---|---|
HOME4U | 日本で初めて不動産一括査定サービスを始めた老舗 一括査定以外のサービス（土地活用・注文住宅・賃貸経営など）が充実 ビル・店舗・倉庫・事務所も対応 地方によって対応できる不動産会社が出てこない場合がある 同時査定数： 6社 提携社数：2,300社 |
LIFULL HOME’S | 匿名査定ができる 買取査定や任意売却査定も可能 住まいに関わるコンテンツが充実 地図上でマンション名と参考価格が丸見えになる「プライスマップ」が便利 過去の成約事例が見られる「不動産アーカイブ」が参考になる 住み替えの場合「空き家バンク」も利用可能（国土交通省のモデル事業請負） 同時査定数： 10社 提携社数：4,584社 |
スーモ | 大手広告代理店のリクルートが運営 求める条件で不動産会社が探せる 不動産会社ごとの営業スタッフの人数がわかる 売却以外にも不動産関連コンテンツが豊富 |
おうちクラベル | 媒介契約をしてエントリーフォームに入力でAmazonギフト券最大3万円プレゼント 大京穴吹不動産・三菱UFJ不動産販売・三井住友トラスト不動産・POLUSグループなど、大手や中堅企業に査定が出せる AI査定価格がその場でわかる |
リビンマッチ不動産売却 | 媒介契約成立後に電話アンケート回答で2,000円分のギフトカードがもらえる 同時査定数：6社 提携社数：1,700社 |
マンションナビ | マンション名で検索ができる マンションブランド名でも検索ができる 過去の売却事例や競合マンションの販売履歴が確認できる 同時査定数： 9社 提携社数：2,500社以上 |
すまいValue | 不動産大手6社（三菱地所ハウスネット・三井のリハウス・小田急不動産・住友不動産販売・野村不動産ソリューションズ・東急リバブル）の直営サイト 売却までのスピードが早い（平均売却期間2.7ヶ月） 売却成約率約8割の実績 サイトが見づらく欲しい情報へアクセスするのに時間がかかる 同時査定数： 6社 提携社数：業界大手6社（900店舗） |
イエウール | 2022年1月に不動産一括査定サイト3冠を達成 区分所有ビル・店舗・工場・倉庫・農地も対応 全国の一戸建てに対応している「家査定シミュレーター」でその場で概算査定額がわかる 同時査定数： 6社 提携社数：2,300社以上 |
いえカツLIFE | 仲介・業者買取・リースバックの3つの査定額を一挙に一括比較ができる 相続・離婚・金銭問題の絡む物件・共有部分の売却など難しい案件を専門に扱う 顧客満足度97.2% 売却方法ごとに査定価格と売却適正期間が比較できる 弁護士への無料法律相談が可能 同時査定数： 6社 提携社数：500社（一都三県・大阪府限定） |
Re-Guide（旧SBI不動産一括査定） | 運営17年目の老舗サイト 同時査定数：10社 提携社数：日本全国900社以上 |
イエカカク | 47都道府県に対応 店舗・工場・ビル・農地も査定できる 同時査定数： 6社 提携社数：ー |
ズバット不動産売却 | アンケートメールに回答した全員に現金1万円をプレゼント 提携会社に厳しいハードルを儲けて厳選 24年のサイト運営実績 同時査定数： 6社 提携社数：800社 |
タクシエ | 仲介経験5年以上・取引件数100件以上の条件をクリアした350人の担当者の中から担当者が選べる 三菱地所リアルエステートのAI査定が可能 チャットやWEB面談で気軽に相談が可能 同時査定数： 担当者3名 提携社数：30社（一都三県） |
イエヲタ | 投資マンション専門 査定先とのやり取りは全てイエヲタが行った上で最も良い条件の会社をお知らせ 不動産屋へ個人情報を伝えないので営業電話とは無縁 同時査定数： ー 提携社数：100社以上 |
マイスミEX | 一都三県＋大阪周辺に特化シンプルでみやすいサイト設計 同時査定数： 6社 提携社数：17社 |
イエシル | 一都三県・マンションのみに特化 アンケートに回答するとAmazonギフト券最大4,000円相当がもらえる 外部の不動産専門家アドバイザーがつき、査定から売却までアドバイス無料でもらえる 個人情報の入力なしでマンション名から相場を見ることが可能 |
