ヤマダホームズの坪単価は44万円~113万円!実際の総額を紹介

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ヤマダホームズの坪単価は44~113万円

ヤマダホームズは、ヤマダ電機で有名な、ヤマダホールディングスの住宅部門です。

家電で身近ですので、ハウスメーカーを選ぶ時に、ヤマダホームズも気になっている方も多いのではないでしょうか。

ヤマダホームズの坪単価の目安は44~113万円です。

ヤマダホームズの坪単価目安

ヤマダホームズは、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018」で優秀賞を受賞した、高性能注文住宅「Felidia(フェリディア)」を建てているハウスメーカーです。

躯体構造に細部までこだわり、品質の高い住宅を建築しています。

光熱費軽減や省エネはもちろん、快適でかつ健康面にも配慮した心地よい高性能注文住宅を追及しています。

2023年10月に「YAMADAスマートハウス」を発表しました。
(参照:ヤマダホームズ 「YAMADAスマートハウス」

ヤマダホールディングスグループの持つ家電事業の強みを活かし、スマートフォンアプリ「HomeLink」を標準装備しIoTシステムをフル活用した住宅です。

動く蓄電池(EV)や家具家電、リフォーム、金融に至るまで住空間全てをスマートにつなぎます。

ヤマダホームズは全棟IoT標準です。(商品により標準仕様が異なり、分譲建売物件は全棟標準対象外、レオハウスは一部商品が対象です。)

IoTは家電や設備がインターネットとつながり、スマートフォンで遠隔操作や見守りなどができる技術です。

利便性や防犯性、快適性を高めてくれる提携サービスについても日々アップデートされており、家電グループのハウスメーカーならではのサービスと言えるでしょう。

この記事で、仕様や商品についてだけではなく、以下の内容について解説します。

注文住宅は建物の材質や、間取りだけでなく、選ぶ設備や仕様により価格が大きく変わります。

ある程度、目安の坪単価がわかったら、家族が快適に過ごせる間取りも重要ですね。

一つのハウスメーカーだけに間取りを依頼すると、建てた後に、もっとこうすれば良かったと思うこともあるかもしれません。

注文住宅で失敗しないためには、家づくりの前に、いくつかのハウスメーカーでプランを作ってもらい、その中から選ぶことをおすすめします。

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お家づくりでは、間取りだけでなく、どの仕様にするか、どんな住宅設備が必要かなど、選ぶことがたくさんあります。

これから子どもたちが成長していくのに合わせて、どのような間取りや、設備を選べば良いのでしょうか。

こちらの動画では、子育て世帯が注文住宅を建てる際のコツを紹介しています。

ご自身では気づかなかった、子育て世代のお家を数多く建ててきたプロならではの視点でオススメの設備を紹介しています。

設備選びの注意点も合わせて説明していますので、ぜひ参考にご覧ください。

目次

ヤマダホームズの平均坪単価は44~113万円

ヤマダホームズの平均坪単価は、44~113万円です。

本体価格のみの価格で算出していますので、この金額に、土地の金額や諸費用がプラスされます。

その他諸費用をプラスした総額の目安を、それぞれまとめましたので参考にしてください。

・【平屋の目安】坪単価44~97万円・総額1,860~4,110万円
・【25坪の目安】坪単価71~89万円・総額2,660~3,330万円
・【30坪の目安】坪単価65~106万円・総額2,430~3,970万円
・【35坪の目安】坪単価54~113万円・総額2,360~4,930万円
・【40坪の目安】坪単価49~90万円・総額2,450~4,500万円

【平屋の目安】坪単価44~97万円・総額1,860~4,110万円

ヤマダホームズの平屋の平均的な坪数は、約34坪※で、坪単価は、44~97万円(税込み・本体価格のみ)です。

※平均坪数は、施工事例として公式サイトやSUUMO、ホームズ等で公表されているヤマダホームズの平屋4戸の坪数が、20.1~50坪であることから算出しました。坪単価も同様の情報を元に算出しています。本体価格のみの坪単価です。

※1万円未満は切り捨てとします。

こちらを計算式に当てはめてシミュレーションすると、建築費用総額は、『1,860万円~4,110万円』です。

家を建てる時には、事前に準備することや、その他の費用が必要ですので、総額を確認する必要があります。

【建築費用総額シミュレーション(平屋の場合)】
◆本体建築費1,490万円(34坪×44万円)+付帯工事費及び諸費用370万円=1,860万円
◆本体建築費3,290万円(34坪×97万円)+付帯工事費及び諸費用約820万円=4,110万円

※10万円未満は切り捨てとします。
※付帯工事費及び諸費用は本体建築費の25%とします。

坪単価44万円/坪97万円/坪
本体建築費(平均坪数34坪×坪単価)1,490万円3,290万円
付帯工事費及び諸費用370万円820万円
総額1,860円4,110万円

【25坪の目安】坪単価71~89万円・総額2,210~2,770万円

ヤマダホームズの25坪の平均的な坪単価は、71~89万円(税込み・本体価格のみ)です。

※坪単価は、施工事例として公式サイトやSUUMO、ホームズ等で公表されているヤマダホームズの建物面積25坪の施工事例3件から算出しました。新築戸建て(土地・本体価格)の坪単価です。

※1万円未満は切り捨てとします。

こちらを計算式に当てはめてシミュレーションすると、建築費用総額は、『2,210~2,770万円』です。

家を建てる時には、事前に準備することや、その他の費用が必要ですので、総額を確認する必要があります。

【建築費用総額シミュレーション(30坪の場合)】
◆本体建築費1,770万円(25坪×71万円)+付帯工事費及び諸費用440万円=2,210万円
◆本体建築費2,220万円(25坪×89万円)+付帯工事費及び諸費用550万円=2,770万円

※10万円未満は切り捨てとします。
※工事費及び諸費用は本体建築費の25%とします。

坪単価71万円/坪89万円/坪
本体建築費(坪数25坪×坪単価)1,770万円2,220万円
付帯工事費及び諸費用440万円550万円
総額2,210万円2,770万円

【30坪の目安】坪単価65~106万円・総額2,430~3,970万円

ヤマダホームズの30坪の平均的な坪単価は、65~106万円(税込み・本体価格のみ)です。

※坪単価は、施工事例として公式サイトやSUUMO、ホームズ等で公表されているヤマダホームズの30坪の施工事例6件から算出しました。本体価格のみの坪単価です。

※1万円未満は切り捨てとします。

こちらを計算式に当てはめてシミュレーションすると、建築費用総額は、『2,430~3,970万円』です。

家を建てる時には、事前に準備することや、その他の費用が必要ですので、総額を確認する必要があります。

【建築費用総額シミュレーション(30坪の場合)】
◆本体建築費1,950万円(30坪×65万円)+付帯工事費及び諸費用480万円=2,430万円
◆本体建築費3,180万円(30坪×106万円)+付帯工事費及び諸費用790万円=3,970万円

※10万円未満は切り捨てとします。
※付帯工事費及び諸費用は本体建築費の25%とします。

坪単価65万円/坪106万円/坪
本体建築費(坪数30坪×坪単価)1,950万円3,180万円
付帯工事費及び諸費用480万円790万円
総額2,430万円3,970万円

【35坪の目安】坪単価54~113万円・総額2,360~4,930万円

ヤマダホームズの35坪の平均的な坪単価は、54~113万円(税込み・本体価格のみ)です。

※坪単価は、施工事例として公式サイトやSUUMO、ホームズ等で公表されているヤマダホームズの35坪の施工事例7件から算出しました。本体価格のみの坪単価です。

※1万円未満は切り捨てとします。

こちらを計算式に当てはめてシミュレーションすると、建築費用総額は、『2,360~4,930万円』です。

家を建てる時には、事前に準備することや、その他の費用が必要ですので、総額を確認する必要があります。

【建築費用総額シミュレーション(35坪の場合)】
◆本体建築費1,890万円(35坪×54万円)+付帯工事費及び諸費用470万円=2,360万円
◆本体建築費3,950万円(35坪×113万円)+付帯工事費及び諸費用980万円=4,930万円

※10万円未満は切り捨てとします。
※付帯工事費及び諸費用は本体建築費の25%とします。

坪単価54万円/坪113万円/坪
本体建築費(坪数35坪×坪単価)1,890万円3,950万円
付帯工事費及び諸費用470万円980万円
総額2,360万円4,930万円

【40坪の目安】坪単価49~90万円・総額2,450~4,500万円

ヤマダホームズの40坪の平均的な坪単価は、49~90万円(税込み・本体価格のみ)です。

※坪単価は、施工事例として公式サイトやSUUMO、ホームズ等で公表されているヤマダホームズの40坪の施工事例7件から算出しました。本体価格のみの坪単価です。

※1万円未満は切り捨てとします。

こちらを計算式に当てはめてシミュレーションすると、建築費用総額は、『2,450~4,500万円』です。

家を建てる時には、事前に準備することや、その他の費用が必要ですので、総額を確認する必要があります。

【建築費用総額シミュレーション(40坪の場合)】
◆本体建築費1.960万円(40坪×49万円)+付帯工事費及び諸費用490万円=2,450万円
◆本体建築費3,600万円(40坪×90万円)+付帯工事費及び諸費用900万円=4,500万円

※10万円未満は切り捨てとします。
※付帯工事費及び諸費用は本体建築費の25%とします。

坪単価49万円/坪90万円/坪
本体建築費(坪数40坪×坪単価)1,960万円3,600万円
付帯工事費及び諸費用490万円900万円
総額2,450万円4,500万円
税込表記

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ヤマダホームズの商品ラインナップごとの坪単価と建築実例

ヤマダホームズの商品ラインナップごとの坪単価をご紹介します。

商品名坪単価(目安)
「建売住宅」坪単価77万円程度(*1)
「スーパーフル装備住宅」坪単価65万円程度
「Felidia(フェリディア)」坪単価109万円程度
「ELFORT(エルフォート)」坪単価30万円程度(*2)
「Be:lux(ビーラックス)」坪単価65万円程度
「SxLシグマ(エスバイエルシグマ)」坪単価50万円程度(*3)
税込表記

(*1)「建売住宅」の坪単価は、土地と建物を合わせた価格から算出していますので、比較する際はご注意ください。

ELFORT(エルフォート)(*2)とSxLシグマ(エスバイエルシグマ)(*3)の坪単価は、ヤマダホームズがSUUMOに掲載している情報を元にしています。

ヤマダホームズの主力商品について、それぞれ詳しく紹介します。

・「建売住宅」
・「スーパーフル装備住宅」
・「Felidia(フェリディア)」
・「ELFORT(エルフォート)」
・「Be:lux(ビーラックス)」
・「SxLシグマ(エスバイエルシグマ)」

比較的ローコストですぐ住める「建売住宅」|坪単価77万円程度

「建売住宅」は土地代込みの価格です。「新築戸建て」(建物+土地)の価格から計算した坪単価を記載しています。

「建売住宅」の坪単価は、ヤマダホームズ公式サイトの新築戸建てに掲載されている72件から算出しました。
新築戸建て価格(土地+建物)÷土地の敷地面積(坪数)=坪単価

ヤマダホームズの建売住宅
ヤマダホームズ 新築戸建て
商品名建売住宅
特徴・ローコスト
・高品質
・すぐに住める
・実績豊富な設計力とデザイン力で建築されているため将来売却する際に万人受けしやすい。

ヤマダホームズの「建売住宅」は、比較的ローコストで購入できます。

完成済の家であればすぐに住めるので、高品質な家をお得に購入したい方には最適と言えるでしょう。

実績豊富な設計力とデザイン力で建築されていますので、住みやすいのはもちろん、将来売却の必要が出てきた時にも、売りやすい家と言えます。

ヤマダホームズの建売住宅の間取り
ヤマダホームズ 新築戸建て 間取り

こちらは、広々とした土間スペースが特徴です。

土間スペースの窓を開けると、リビングとウッドデッキが繋がり、明るく開放的な空間が広がります。

地下室は、映画を見たり、楽器を演奏したり、トレーニングルームとしても活用できます。

ドライエリアから外気を取り込めますので、閉塞感が少なく感じられるでしょう。

新生活に嬉しい家具・家電付きの「スーパーフル装備住宅」|坪単価65万円程度

ヤマダホームズのスーパーフル装備住宅
ヤマダホームズ スーパーフル装備住宅
商品名スーパーフル装備住宅
特徴・各居室にエアコン、LED照明、カーテンを取り付け
・家具、家電もヤマダホールディングスグループの商品の中から選んでセットできる
・長期優良住宅対応
・他に「スーパーフル装備パック」をセットできるシリーズもある

CMでお聞きになった方もいらっしゃるかもしれません、ヤマダホームズの「スーパーフル装備住宅」は、高性能な住宅と家具家電がセットになった商品です。

ヤマダホールディングスグループの流通システムを活用し、各居室のエアコン、LED照明、カーテンや、家具・家電まですべて揃います。

家具や家電に特別なこだわりはなく、お得なものの中から選びたい方には最適な商品です。

長期優良住宅対応の設計で、優れた耐震構造を実現した、高気密・高断熱の建物です。

長期優良住宅に認定された住宅には、住宅ローン減税や、所得税、不動産取得税など、税法上で様々な優遇措置の適用があります。*

(*長期優良住宅の認定を受ける場合は、「長期優良住宅建築等計画」を作成・申請した後、設計し、着工します。認定申請をするには、別途申請費用が必要です。また、プラン及び諸条件によっては、対応できない場合があります。)

(*参考:国土交通省 認定長期優良住宅に関する特例措置

躯体構造は最長60年保証がついていて、住宅設備は10年間の長期保証がついています。

ヤマダホームズの注文住宅の3つのシリーズにも「スーパーフル装備パック」をプラスできます。

「スーパーフル装備パック」をプラスできるシリーズ
 ・SxLシグマ(エスバイエルシグマ)
 ・Felidia(フェリディア)
 ・ELFORT(エルフォート)

ヤマダホームズのスーパーフル装備住宅の間取り
出典:ヤマダホームズ スーパーフル装備住宅

こちらの間取りは、キッチン横に食品庫があり、備蓄用の水や食品などをたっぷり、スッキリと収納できます。

2階に納戸がありますので、季節の飾り付けや、スーツケースなどの収納に困りません。

54個のプランから選べる規格住宅「ウッドセレクション」|

「ウッドセレクション」は、ヤマダホームズの公式サイトの商品ラインナップから消えていますので、現在は販売していない可能性が高いです。

どうしても気になる場合は、ヤマダホームズにお問合せいただくか、展示場に足を運んでみると良いでしょう。

健康に配慮した住宅「Felidia(フェリディア)」|坪単価109万円程度

ヤマダホームズのフェリディア
出典:ヤマダホームズ Felidia
商品名Felidia(フェリディア)
特徴・地震に強い耐震木造住宅
・世界最高レベルのヒノキを柱や土台に使用
・セルフクリーニング機能付き外壁材
・高性能のグラスウールや吹付断熱を使用 
・アレルギー対策の石膏ボードを採用
・全居室にプラズマクラスター技術を採用

構造・耐震性

Felidiaの工法は、繰り返し地震がくることも想定し、従来の木造在来工法の弱点を補った木造軸組メタル在来工法です。

柱と土台、梁と柱などの接合部分に構造金物を使用し強度を高めています。

さらに、制震ダンパーを使用することにより、地震による建物の揺れを大幅に減少できます。

そしてもうひとつの特徴は、世界最高レベルのヒノキを、柱や土台に使用していることです。

防虫効果、耐水効果、強度などすべてにおいて高い水準をもった良質な檜集成材を標準仕様として採用しています。

長く安心して暮らせる住まいと言えるでしょう。

高い気密性と高断熱

Felidiaは高性能のグラスウールや吹付断熱を使用することにより、高い気密性と高断熱を実現しています。

そのため夏は涼しく、冬は暖かい一年中心地よく暮らせる住環境が保てるのがポイントです。

外気温の影響を受けにくく、快適な室温が維持できますので、冷暖房のコスト削減ができます。

省エネ効果が高くなり光熱費がお得になるのはかなり嬉しいですね。

お部屋の空気をきれいに

アレルギー対策として採用されているのが、家族の健康を守る石膏ボード「ハイクリンボード」です。

お部屋の空気をきれいにし、シックハウス症候群を防ぐ効果があります。

さらに空気へのこだわりは、全居室にプラズマクラスター技術を搭載していることです。

室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れてくれます。

PM2.5や花粉、黄砂などをブロックし、換気と一緒にプラズマクラスターが空気を浄化してくれますので、一日中健康的な室内環境が保てます。

「スーパーフル装備パック」がプラスできるシリーズです。

躯体構造は最長60年の長期保証と住宅設備保証が10年間ついています。

ヤマダホームズのフェリディアの間取り
出典:ヤマダホームズ公式サイト

こちらの間取りでは、対面キッチンから南向きの明るいリビングが見渡せます。

車の出し入れもスムーズです。

2階に広々としたウォークインクローゼットがあり、季節に応じた面倒な衣替えも不要です。

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長期優良住宅基準を満たした「ELFORT(エルフォート)」|坪単価30万円程度

ELFORT(エルフォート)の坪単価は、ヤマダホームズがSUUMOに掲載している情報を元にしています。

ヤマダホームズのエルフォート
出典:ヤマダホームズ ELFORT
商品名ELFORT(エルフォート)
特徴・長期優良住宅が求める「住宅性能表示制度」の6項目で高水準を確保
・構造の耐久性・耐震性を飛躍的に向上させるティンバーメタル工法を採用
・世界最高レベルの建築木材「檜構造材」を採用
・セルフクリーニング機能付き外壁材
・高い断熱性能とメンテナンス性

ELFORT(エルフォート)は、長期優良住宅が求める性能基準において、建築基準法レベルを大きく上回るレベルで高水準を確保しています。

長期優良住宅に認定された住宅には、住宅ローン減税や、所得税、不動産取得税など、税法上で様々な優遇措置の適用があります。*

(*長期優良住宅の認定を受ける場合は、「長期優良住宅建築等計画」を作成・申請した後、設計し、着工します。認定申請をするには、別途申請費用が必要です。また、プラン及び諸条件によっては、対応できない場合があります。)

(*参考:国土交通省 認定長期優良住宅に関する特例措置

構造・耐震性

Felidiaの標準仕様は、ヒノキの4寸角の集成材です。

建築基準法に定められた3.5寸角と比べて、約1.3倍の断面積で強度を高めています。

さらに柱を太くすることで、万が一の火事の時に柱の内部まで火が到達するのに時間がかかり、耐火性を向上させているのです。

従来の木造在来工法の弱点とされていた、柱と土台、梁と柱などの接合部分に構造金物を使用し、さらに外周に耐力面材を貼って耐震強度を高めるために採用されているのがティンバーメタル工法です。

構造材を自社工場の安定した環境で生産することで、均一で高性能な品質維持を実現しています。

また構造体と強力に一体化した剛床工法を採用し、水平剛性を高めています。

床を面構造にすることで可能になるのは、地震や台風の時に床面が受ける横揺れやねじれを抑制できることです。

一般的な「布基礎」は、1階の壁の下だけに基礎を配置します。

Felidiaの「ベタ基礎」は、建物の床板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎です。

このため、家の荷重を床板全体で受け止め、建物を支えるための負荷が分散して、安全性に優れます。

耐圧盤(基礎)コンクリートは150mm厚で、不動沈下を抑制できます。

Felidiaは、世界最高レベルの建築木材「檜構造材」を採用しています。

主な特徴は、防蟻作用や、カビ・木材腐朽菌に強く、1000年経ってもほとんど低下しないヒノキの強度です。

高断熱性能

断熱材は、硬質ウレタンフォームの吹付断熱か、グラスウール断熱のどちらかを選べます。

さらに断熱性を高めるために採用されているのが、次世代省エネルギー基準にも適合した「断熱樹脂サッシ」です。

高い断熱性能をもつ「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を採用しており、光熱費を大幅に抑制してくれます。

メンテナンス性の高さ

雨で汚れを洗い流す「セルフクリーニング外壁材」や、防水・防風・耐候・耐久性に優れた高メンテナンス屋根材にこだわっています。

屋根材は、「遮熱瓦」をはじめ、「防災陶器瓦」、多彩な形状に対応可能で色あせしにくい「スレート屋根」の3種類です。

Felidiaが採用している給水ヘッダー工法は、配管の接続箇所が少ないため、漏水トラブルを軽減します。

また汚れやサビに強く、蛇口を止めた時の水撃音(ウォーターハンマー現象)の軽減にもつながります。

万が一のトラブルの時に、問題の箇所だけを修理することが可能で、接続箇所が樹脂素材でできているため、サビの心配がなく、メンテナンスが容易です。

給水ヘッダー工法では、複数の水栓を同時に使用しても圧力変化が少なく、安定した水量が保て、湯待ち時間が短くなっています。

点検や交換に便利な「さや管スリーブ」使用することにより、長期優良住宅制度における、「維持管理・更新の容易性」の等級3相当を確保しています。

「スーパーフル装備パック」をプラスできるシリーズです。

躯体構造は最長60年の長期保証と住宅設備保証が10年間ついています。

ヤマダホームズのエルフォートの間取り
出典:at home

仕様から判断しますとこちらはELFORT(エルフォート)とよく似ていますので、この間取りを掲載しています。

こちらの間取りでは、1階のLDKが20帖と広々としたスペースです。

南側に面して庭がありますので、夏にお子さまのプールを出して遊ばせたり、家庭菜園も楽しめます。

吹き抜けの大きな窓から自然光が差し込み、LDK全体を明るい空間にしてくれます。

ラグジュアリーな住まいを実現する「Be:lux(ビーラックス)」|坪単価65万円程度

ヤマダホームズのビーラックス
出典:ヤマダホームズ Be:lux
商品名Be:lux(ビーラックス)
特徴・ワンランク上の設備やパーツを標準仕様で選べる
・ペニンシュランキッチン
・クリン軟水
・メンテナンスコストを抑え、美しい仕上がりを実現した外壁
・外壁やパーツひとつひとつを多彩なラインナップの中から選べる

Be:lux(ビーラックス)は、キッチンや、浴室、扉や外壁など、ワンランク上のラグジュアリーな設備が、標準仕様で選べるシリーズです。

多彩な選択肢の中から、お気に入りを選べます。

ペニンシュラキッチン

最新の機能と美しさを兼ね備えたペニンシュラキッチンも選べます。

キッチンスペースが広々と大きく、家族や友人とワイワイお料理する方におすすめです。

もちろん料理がしやすいですし、収納がたっぷりあるので、見やすく取り出しやすいです。

また汚れにくくて、お手入れが簡単なのも嬉しいポイントといえます。

機能性が進化した上に、デザインも美しく、リビングのインテリアとも自然と調和するでしょう。

至福のバスタイム

バスルームは快適でお掃除しやすいのが特徴です。

石けんカスの発生を抑え、お肌にもやさしいクリン軟水を使用しているため、お風呂のきれいが長持ちします。

バスタブや、棚には、毎日のお掃除が楽になるような機能が満載です。

お風呂掃除にかかる光熱費が削減でき省エネになりますし、家族の時間が増え、よりくつろげることでしょう。

ラグジュアリーな外観やパーツ

家族が帰ってきた時、来客の時に、最初に目につくのが外観です。

住まいの印象を決める、ドアや外壁などの外観もワンランク上の上質なラインナップの中から標準仕様で選べます。

ぬくもりのある木目調の軒天や、リモコンキーを操作して解除できる簡単・安心ドアも標準装備です。

室内の床やドア、階段などのパーツひとつひとつにもラグジュアリーなプランニングが可能です。

躯体構造は最長60年の長期保証と住宅設備保証が10年間ついています。

ヤマダホームズのビーラックスの間取り
出典:SUUMO

こちらの間取りでは、広いシューズクロークのおかげで玄関を常にすっきりと使えます。

リビングは大きな吹き抜けから自然光が差し込む、開放的な間取りです。

床段差をつけることでLDKと洋室を視覚的にわけられます。

キッチンの後ろの大きなパントリー(納戸)に、家電類も収納できます。

高強度な住まい「SxLシグマ(エスバイエルシグマ)」|坪単価50万円程度

SxLシグマ(エスバイエルシグマ)の坪単価は、ヤマダホームズがSUUMOに掲載している情報を元にしています。

ヤマダホームズのエスバイエルシグマ
出典:ヤマダホームズ SxLシグマ
商品名SxLシグマ(エスバイエルシグマ)
特徴・ヤマダホームズオリジナル構法
・スムストック対象の注文住宅商品
・一邸ごとに厳選した部材を生産
・自然エネルギーで結露を排出する換気システム
・高品質木炭塗料や空気イオン改善装置
・長寿命の住まい

巨大地震や火災から暮らしを守るため、高強度の住まいづくりを実現したヤマダホームズオリジナル構法「SxLシグマ(エスバイエルシグマ)」です。

部材一つから、基礎・構造に至るまで徹底して強さを追及し、万が一の災害にも強い住まいです。

基礎と建物を一体化するMS工法基礎を基本とし、ベタ基礎や布基礎など地盤にあった形状を提案してくれます。

設計通りの強度と施工品質を保つためにこだわっているのが、ISO認証取得の品質管理優良工場で木質接着パネルを一貫生産することです。

JAS規格を上回る厳しい検査を受け高品質材のみを一邸ごとに厳選し生産され、現場では組み立てるだけで精度と強度の高い建物が施工できます。

自然エネルギーで結露を排出する換気システム

また、木の住まいを世代を超えて住み継ぐために行っているのは、劣化の原因となる湿気対策です。

壁内部に発生する結露を自然エネルギーで排出する換気システムを開発しました。

一邸ごとに住まいの老朽化を予測し、将来に備えた対策を行っています。

高断熱・高気密

住宅向けの中で最高ランクの断熱材を使用しています。

また高品質木炭塗料や空気イオン改善装置で、空気の質にもこだわっています

このため、住まいのすみずみまで快適な温度をキープし、季節を問わず健やかで心地よく暮らせるでしょう。

「スーパーフル装備パック」をプラスできるシリーズです。

ヤマダホームズのエスバイエルシグマの間取り
出典:【さくらホーム】ヤマダホームズグループの注文住宅ブランド

左上が1階の間取り、右下が2階の間取りです。

この間取りは、仕様から判断してSxLシグマ(エスバイエルシグマ)とよく似ていますので掲載しています。

大きな吹き抜けとスケルトン階段がリズミカルな空間を演出します。

寝室とその奥の書斎で囲まれたプライベートバルコニーは、手すり高を高めにして、近隣の視線を気にせずにリラックスできるでしょう。

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ヤマダホームズと他のハウスメーカーの坪単価を比較

ここでヤマダホームズと他のハウスメーカーの坪単価を比較してみましょう。

ハウスメーカー坪単価(35坪で計算)
/総額(税込)
住宅性能
ヤマダホームズ54~113万円/
2,360~4,930万円
・世界最高レベルの檜の建材が標準仕様
・制震ダンパー・ベタ基礎・剛床工法などで高い耐震性
・10年の住宅設備保証がつく
・ローコストでハイグレードな注文住宅が建つ
・木造のみ
住友不動産株式会社

45〜80万円/
1,575~2,800万円 
・美しいデザインと機能性を備えたオリジナル住宅設備
・飲料水貯留システム、雨水貯留タンクで災害に備える
・断熱材、サッシ、玄関ドアの性能により高断熱
・遮音性、耐震性、耐久性、耐火性がよい
・木造のみ
株式会社一条工務店70~85万円/
2,450~2,975万円 
・高性能かつコストパフォーマンスが高い
・高気密・高断熱・耐久性は優良
・太陽光発電や床暖房設備
・70年から90年の時間経過まで大規模修繕工事の必要がないレベルの評価あり
・木造のみ
パナソニックホームズ株式会社70~150万/
2,450~5,250万円
・太陽光発電と蓄電池、貯水タンク、Home IoTによる災害への備えが可能
・建築後の電気代やメンテナンス費用がかかりにくい
・耐久性は優良
・重量鉄骨・軽量鉄骨のみ
株式会社スウェーデンハウス75〜105万円/
2,625~3,675万円 
・木製サッシと3層ガラスが回転する窓
・本場のスウェーデンで製造された建材で作りあげる建築方式
・高気密・高断熱を備えた天井や外壁、床
・木造のみ
大和ハウス
(大和ハウス工業株式会社)
75〜120万円/
2,625~4,200万円 
・全天候型で電気の自給自足ができる災害に備える家
・高い耐久性・耐震性・省エネを実現した素材
・安定した強さのある構造用集成材
・業界トップクラスの遮音性(外部で80㏈、室内は30㏈程度)
・重量鉄骨・軽量鉄骨・木造
積水ハウス株式会社85〜115万円/
2,975〜4,025万円 
・自然と共生する「5本の樹」計画
・高い遮音性が標準仕様
・大震災において全壊・半壊ゼロ
・構造躯体には、60年から90年もつ耐久性能
・重量鉄骨・軽量鉄骨・木造
三井ホーム株式会社98〜131万円/
3,430〜4,585万円
・耐震、断熱、耐久すべて備えたオリジナル構法
・台風大雪に強いダブルシールドパネル
・欧米・西洋の伝統様式住宅デザイン
・木造のみ
ヘーベルハウス
(旭化成ホームズ株式会社)
100万円/3,500万円・耐久型断熱、太陽光発電と同じ耐用の屋上防水、HEBEL HEMSで、ロングライフZEHを実現
・耐久性能は60年以上
・耐火部材であるALCコンクリート・ヘーベルの軽量で建物の耐震性能が高い
・重量鉄骨・軽量鉄骨のみ

ヤマダホームズは、商品ラインナップが幅広く、坪単価は仕様やオプションにより大きく異なります。

これは、ご自身とご家族の希望に合った注文住宅を建てられることを表しています。

他社と比較しても高性能で高品質な住宅を、ローコストで建てられることがおわかりいただけるでしょう。

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ヤマダホームズの注文住宅の標準仕様と特徴

ヤマダホームズの注文住宅の標準仕様と特徴をご紹介します。

公式サイトに掲載されている情報をまとめていますので、気になる点があれば、参考の間取りを提案してもらう時などに、あわせて聞いてみることをおすすめします。

商品名標準仕様
スーパーフル装備住宅・各居室のエアコン、LED照明、カーテン
・家具、家電サービス
・浴室換気暖房乾燥機
・2Fトイレ
・カップボード、食洗機
・自由設計
・エコキュート
・カラーモニターインターホン
・外部立水栓
・網戸、勝手口
・1Fシャッター
Felidia
(フェリディア)
・世界最高レベルの檜の建材
・セルフクリーニング機能付き外壁材
・制震ダンパー
・省令準耐火仕様
・浴室換気暖房乾燥機
・トイレ、洗面、収納天井に調湿建材使用
・カップボード、食洗機
・オール電化仕様
・エコキュート
・高耐候性外壁材
・外部立水栓
・網戸、勝手口
・1Fシャッター
・自由設計
・カラーモニターインターホン
ELFORT
(エルフォート)
・世界最高レベルの檜の建材
・セルフクリーニング機能付き外壁材
・制震ダンパー・ベタ基礎・剛床工法などで高い耐震性を実現
・浴室換気暖房乾燥機
・オール電化仕様
・食洗機
・自由設計
・エコキュート
・カラーモニターインターホン
・外部立水栓
・網戸
・1Fシャッター
Be:lux
(ビーラックス)
・ペニンシュラキッチン
・クリン軟水
・外観、室内の床、階段など、ワンランク上の設備、パーツから選べる
SxLシグマ
(エスバイエルシグマ)
・壁内部の結露を自然エネルギーで排出する換気システム
・高品質木炭塗料
・空気イオン改善装置

ヤマダホームズでは住宅設備10年間無料サポートと、24時間365日コールセンターでトラブル対応をしています。

【会社概要】

会社名株式会社ヤマダホームズ
資本金1億円(2022年2月末日時点)
ヤマダグループ一覧【デンキセグメント】
株式会社ヤマダデンキ
【住建セグメント】
株式会社ヤマダ住建ホールディングス
株式会社ヤマダホームズ
株式会社ワイ・ジャスト
株式会社家守り
株式会社ハウステック
株式会社ヒノキヤグループ
【金融セグメント】
株式会社ヤマダファイナンスサービス
株式会社ヤマダフィナンシャル
株式会社ヤマダ少額短期保険
株式会社ハウス・デポ・パートナーズ
【環境セグメント】
株式会社ヤマダ環境資源開発ホールディングス
株式会社シー・アイ・シー
東金属株式会社
インバースネット株式会社
株式会社三久
株式会社あいづダストセンター
【その他セグメント】
株式会社ヤマダトレーディング
株式会社ヤマダテクニカルサービス
日本ツーリストクラブ株式会社
コスモス・ベリーズ株式会社
株式会社J・スタッフ
株式会社ビー・ピー・シー
秋田木工株式会社
坪単価44~113万円
価格帯1,860~4,930万円
税込表記

株式会社ヤマダホームズは、ヤマダホールディングスグループの住宅会社です。

株式会社ヤマダホームズには、「YAMADA HOMES(ヤマダホームズ)」と、「LEO HOUSE(レオハウス事業部)」があり、それぞれ取り扱う住宅ブランドや標準仕様が違います。

ヤマダホールディングスグループのヤマダホームズとレオハウス事業部
出典:LEO HOUSE 企業概要

「LEO HOUSE(レオハウス事業部)」は、自由度や品質の高さなど、家づくりの満足度にかかわるポイントを大切にしながら、一般のご家族が購入しやすい価格で、理想のお家を建てていただきたいという考えで家づくりを行っている事業部です。

ヤマダホールディングスグループの仕入れによるコストダウンは、「YAMADA HOMES(ヤマダホームズ)」「LEO HOUSE(レオハウス事業部)」ともに活用しています。

「YAMADA HOMES(ヤマダホームズ)」「LEO HOUSE(レオハウス事業部)」はそれぞれ、取り扱う住宅ブランドや、標準仕様が違いますので、自分たち家族が重要視するポイントによって、選ぶことができます。

「YAMADA HOMES(ヤマダホームズ)」「LEO HOUSE(レオハウス事業部)」は、それぞれヤマダホールディングスグループで家を建てる窓口です。

こちらの記事では、「YAMADA HOMES(ヤマダホームズ)」についてご紹介していきますので、レオハウスについては簡単にご紹介します。

レオハウスの坪単価や、標準仕様についてはこちらの記事でご紹介していますので、気になる方はご覧ください。

【2023年最新】レオハウスの坪単価は?実際に建てた人の総額や間取りも紹介!

レオハウスが重要視している、家づくりの7つのポイントをご紹介します。

レオハウスの7つのポイント

  • 構造
  • 高性能
  • 価格
  • 自由度
  • 保証
  • 高品質
  • デザイン性

・構造

地震に強い耐震構造として、剛床工法や6面体構造を採用しています。

密度の高いベース配筋で頑丈な基礎をつくり、強い構造を叶えています。

・高性能

レオハウスCoCoは、制震装置が標準装備です。

断熱仕様の点検口を採用し、抗菌抗ウイルス床と、オール電化が標準設定です。

長期優良住宅や耐震等級3取得にも対応しています。

レオハウスは、低価格帯でありながら、自由度が高く、保証がしっかりしており、高品質でデザイン性の高い家づくりをしています。

【2023年最新】レオハウスの坪単価は?実際に建てた人の総額や間取りも紹介!

それでは、「ヤマダホームズ」の標準仕様について紹介していきましょう。

  • 【標準仕様】世界最高レベルの檜の建材
  • 【標準仕様】セルフクリーニング機能付きの外壁材「モエンエクセラード」
  • 【特徴】10年の住宅設備保証がつく
  • 【標準仕様】制震ダンパー・ベタ基礎・剛床工法などで高い耐震性を実現
  • 【特徴】ローコストでハイグレードな注文住宅が建つ

【標準仕様】世界最高レベルの檜の建材

Felidia(フェリディア)と、ELFORT(エルフォート)は、世界最高レベルの建築木材「檜構造材」を標準仕様として採用しています。

防蟻作用・防虫効果、カビ・木材腐朽菌に強い耐水効果、強度などすべてにおいて高い水準をもった良質な檜集成材を柱や土台に使用しています。

ヒノキの強度は1000年経ってもほとんど低下しないと言われており、法隆寺の構造でも使用されている木材です。

長く安心して暮らせる住まいと言えるでしょう。

【標準仕様】セルフクリーニング機能付き外壁材

Felidia(フェリディア)と、ELFORT(エルフォート)は、セルフクリーニング効果を持った外壁材が標準仕様です。

高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗せて、洗練された外観の美しさを持続できます。

レンガ風や塗り壁風、石造り風など、素材や風合いをリアルに再現した豊富なバリエーションが揃っています。

【標準仕様】制震ダンパー・ベタ基礎・剛床工法などで高い耐震性を実現

ヤマダホームズのFelidia(フェリディア)は、制震ダンパー・ベタ基礎・剛床工法が標準仕様です。

標準仕様耐震性能
制震ダンパー地震による建物の揺れを大幅に減少。
ベタ基礎家の荷重を床板全体で受け止め、建物を支えるための負荷が分散するため、安全性に優れる。
耐圧盤(基礎)コンクリートは150mm厚で、不動沈下を抑制できる。
剛床工法構造体と強力に一体化した水平剛性を高める。
床を面構造にすることで可能になるのは、地震や台風の時に床面が受ける横揺れやねじれを抑制できる。

補足として、一般的な「布基礎」は、1階の壁の下だけに基礎を配置します。

Felidia(フェリディア)は、建物の床板一面を鉄筋コンクリートで支える「ベタ基礎」です。

「ベタ基礎」は家の荷重を床板全体で受け止め、建物を支えるための負荷が分散するため、安全性に優れます。

これらのことにより、高い耐震性を実現しています。

【特徴】10年の住宅設備保証がつく

住宅設備の通常のメーカー保証は、1~2年で終了してしまうものが多いです。

ヤマダホームズでは、メーカー保証期間の終了後も、入居後の10年間は、無料で住宅設備保証がつきます。

住宅設備に故障や不具合が発生したときは、修理交換経費(部品代・作業料・出張料など)が無料です。

一度不具合が起きると、他の不具合を併発することもあります。

ヤマダホームズなら10年間何度でも修理保証を受けられます。

修理・交換にかかわる費用は、一時的な立替えも不要で、新品交換含め全額無料で修理してくれるので、急な出費の心配も必要ありません。

また、住宅機器設備の不具合は、お客様コールセンターで一括して受け付けて、メーカー等の手配をしてくれます。

24時間365日コールセンターでトラブル対応してもらえますので、安心です

緊急性の高い“水廻りのトラブル”“窓ガラスのトラブル”“鍵のトラブル”は、24時間緊急出動し、専門スタッフが迅速に対応してくれます。こちらは有償です。

ヤマダホームズのように住宅設備の無償保証期間を10年としている住宅メーカーは少なく、保証している場合も条件により変わってきますので、購入前に確認しておきましょう。

ハウスメーカー名住宅設備無償保証期間
ヤマダホームズ10年間
ヘーベルハウス10年間(指定品のみ)
一条工務店なし
タマホームなし
セキスイハイムなし(メンテナンススケジュールの提案有)

設備保証の面でも、様々なハウスメーカーを比較したいですが、サイトを一つ一つ検索していくのは大変です。

注文住宅の家づくりプランを無料で作成できるサイトでは、このような比較や相談も出来ますのでご活用ください。

【特徴】ローコストでハイグレードな注文住宅が建つ

ヤマダホームズは、これまで紹介してきたように、標準仕様の品質が高く、ローコストでハイグレードな注文住宅を建てられます。

70年の歴史の中で唯一無二のデザイン力を究めてきたハウスメーカーです。

これまでの受賞歴をご紹介します。

・GOOD DESIGN賞 2016年度
・HOUSE OF THE YEAR IN ENERGY 2018
・KIDS DESIGN AWARD 2017
・JAPAN WOOD DESIGN AWARD 2020

ヤマダホームズには住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しており、これまでに数々の邸宅を手掛けてきました。

究め続けてきたデザイン力を、世界にたった一つの理想の家づくりに取り入れてくれるハウスメーカーです。

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ヤマダホームズの実際の評判・口コミを解説

ヤマダホームズの口コミを見ると、ヤマダ電機のサービスを利用し、フル装備をつけたり、ポイントがもらえるのをメリットに感じている人が多くいらっしゃいます。

間取りの自由度が高く、標準装備が幅広くていろいろ選べる所が、良い口コミとしてあがっています。

悪い口コミには、担当者の対応の悪さや、内装が安っぽいという声がありました。

それでは実際の口コミをご紹介しましょう。

・ヤマダホームズで家を建てた人の評判・口コミ
・ヤマダホームズに住んでいる人の評判・口コミ
・ヤマダホームズの展示場について

ヤマダホームズで家を建てた人の評判・口コミ

私が建てたときは未だインフレの最中で家の買い控えから良い大工がついてくれました。
普段は住林を建ててる方でした。
その方から色々と聞きましたが、大工にもランクがあり単価が違うのだと。
大手ハウスメーカーは単価が高い職人を雇えるが、ローコスト系になると職人単価を抑えなければならず、安い単価の職人を雇う。
それでも需給関係で暇なときは、単価が高い職人が大手から溢れてローコスト系の仕事をすることもある。
今のような職人不足のときは逆に、建売専門にやっている職人が付くこともある。

よく建売とかで、夜間とか日曜日もやっているところがあるでしょ。
職人単価が安いから工期を早く済まそうとしているわけ。
引用元:マンションコミュニティ

[良い所]
・ヤマダ電気のポイントがもらえる(家電などそろえるのに役立つ)
フル装備住宅なら家具、家電が引き渡し時にもうそろってる
・親会社が大きいので安心感、色々なハウスメーカー、家具屋など提携、買収してるので今後も潰れなさそう?
・間取りが結構自由度が高い
・標準装備内でも色々選べる
引用元:みん評

[悪い所]
・建てる前に近所の挨拶に行かない(挨拶はどうするか聞いたらヤマダホームズ側でやるので行かなくて大丈夫と言っておきながら、、)
・見積もりが大幅に異なり最後に足りなくなって外溝は無しになる
・現場監督と営業が連絡とっていないのか引き渡し日を現場側が知らない(私が現場監督に引き渡し日を言ったら内装工事を早めないと間に合わないと言っていました)
・隣の家の敷地にある電柱を挨拶なしに勝手に入り工事
・隣の家の敷地上空に電線を通したため苦情がくる
・打ち合わせ時とは違う電柱から電気をとっていた(元々は敷地内に電柱を立てる予定だった)
・隣の家の敷地にトラックを無断駐車、資材置き場にする
・全体的に連絡が遅い、いきなり平日の日中に契約の予定を入れられる
・現場内で意思疎通できていないのか要望とは違うものがついてたりする
稼働棚なのに稼働できない(曲がって付いてる)


打ち合わせ時、設計など自由度が高かったですが工事関係が結構杜撰です。引っ越し前にご近所トラブルを起こされ迷惑でした。

場所によって違うかもしれませんが千葉県の方はよく確認した方が良いです
引用元:みん評

対応がひどい
ヤマダになってから、対応がいい加減。何度連絡しても返信が来ないし、依頼したことが後回しにされるなどアフターフォローが全くなっていない。エス・バイ・エルのころと対応が違いすぎる。とにかくひどい。
引用元:みん評

ヤマダホームズで家を建てた人の口コミには、標準設備の良さ、企業の安定基盤について載せている方が多くいらっしゃいました。

一方で、建築中やアフターフォローの対応の悪さをあげる方もいらっしゃいました。

昨今ではコロナ過での、工事業者の不足や、建築資材の不足等で対応が遅くなっている状況もあります。

少しでも早く手配しようと、業者への対応に追われていて、顧客への対応が不足している状況も考えられます。

気になる点は、手間ですが、事前に確認するか、その都度問い合わせていくしかないようです。

ヤマダホームズに住んでいる人の評判・口コミ

意見や要望をとにかく聞き出してくれる
長持ちすると名高いこちらの住宅、さらに和テイストのデザインにも長けていると来れば依頼せざるを得ませんでした。とても良かったのが、メーカー主導でいくつかの提案の中から選ばされるというようなものではなく、我々依頼者側の意見を重要視し汲み取ってくれるところです。イメージを伝えたり、ここをこうしてもらいたいなど何度となく相談に乗ってくれました。また、「こういったのはどうですか」など向こうからも私たちの好みを考えてアイデアを披露してくれるのも嬉しかったです。
引用元:みん評

けっこうシビアな意見が多いですね。

参考までにどうぞ(12年経過)

【満足】
構造壁は薄く不安であったが問題なし
壁体内換気は有効に機能している
基礎異常(クラック、割れ)なし
外壁はモルタルリシン吹付だが、わずかなクラックもひび割れもない(奇跡!)
壁紙は経年劣化による汚れはあるが、剥離はない
各担当のレスポンス良好

【不満】
防音は他のメーカーより悪いと思う(ピアノの音が漏れている・騒音レベルではないが)
初期設定時の設備・内装材が安っぽい(どのメーカーでもそうかも)
ホームセンターに売っているようなSPF材が主材であること
引用元:マンションコミュニティ

ヤマダホームズ で家を建てて大失敗
間取りの相談時から嘘の説明。建築中に、最後には見えなくなる部分のずさんな工事を指摘しても聞いてもらず。地鎮祭のお札さえ何処かへ行ってしまい行方不明。建築メーカーってみんなこんな感じ・・・?
玄関・勝手口・上がり口の不具合、天井の施工ミス(穴)、クロスの歪み、外壁の隙間、サッシの歪み等について補修を依頼しても対応してもらえず、その後三週間連絡なし。
引用元:みん評

「障子の枠が安っぽい」
見た目はお洒落なんですが、
実際に触れてみると枠が何か
安っぽいんですよね~
本物の木ではなさそう。
もしかしたら、本物の木よりも機能的に
優れているのかもしれませんが、
何となくオモチャのような質感に感じました。
山ちゃんが見てきたヤマダホームズの
モデルハウスは、
どの和室も障子の代わりに、
ブラインドのような物が取り付けられていたので
障子の枠の質感は見ることが
出来なかったんですよね~
引用元:アメブロ

ヤマダホームズに住んでいる人の口コミには、担当者の対応の良さや、住んでからの品質に対して良い口コミが掲載されていました。

一方で、購入後の対応の悪さをやばいと表現したり、内装の安っぽさが取り上げられていました。

モデルハウスでは隠れていた部分もあるようですので、色々と見る所があり、気づかない点もあると思います。

デザインや、予算とのバランスで、グレードアップするかどうかも含めて、納得いくまで質問したり、検討すると良いでしょう。

ヤマダホームズの展示場について

ヤマダホームズの展示場に実際行った方が良いというコメントが掲載されていました。

長文で記載されているので、よほど嬉しい出来事だったのですね。

展示場は、全国に100以上あり、実際に内装を見たり、最新の設備を体験できるように建てられています。

ハウスメーカー ヤマダホームズ編
桧家住宅さんと並行して打ち合わせを進めてたヤマダホームズ
前回の新たな出会いからスタート
珍しくアポ取りして、いざヤマダ電機、いやヤマダホームズ
到着
外観イイね〜
こんな家にしたいね
でもモデルハウスと同じは高そう
玄関入るとなんと
やっぱりヤマダ電機グループ
早速、ピコってグルグル、ピッ
えっ
1000ポイント ゲットだぜ
画像は家仕様になってました
たまにいるそうで、中々見ないと言っておりました(ホントかな)
掘りごたつの和室に通してもらいました
イイね〜掘りごたつ
今の畳は縁無しなんだ
和よりモダン的になってイイね
しばらく待つと担当の営業マンさんが入ってきました
モゴモゴしてて大丈夫かな
それが第一印象でした
お年は50代という感じ、我が家の夫婦揃って同じ印象でした
他の展示場で会った人が良かったかな
しかしこの営業マンさんすごい人でした
話していくと、すごく人柄が良くて、話しやすく、相談しやすいて、とてもとてもイイ人でした
また建築業界も長くて、色々と知っていて、会社の中で相当上の方からも信頼されている方でした
モデルハウスの説明を受けて、標準仕様も教えてもらい、我が家で自作した簡単な間取り図をお渡しし、次回までに間取りを作っておきますとのこと
帰りに娘はおもちゃをもらい大喜び
また、ガチャポンもできてテンション上がる
そして、もらえて1000ポイントで隣のヤマダ電機で、ジュースとお菓子を買い、帰りました
次回は打ち合わせ編②を書きたいと思います
営業マンさんの面白い話なども
最後まで見てくださり、ありがとうございます
引用元:アメブロ

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ヤマダホームズで建てるデメリットと注意点

それでは、ヤマダホームズで建てるデメリットや注意点をご紹介しますので参考にしてください。

ZEH住宅については、最新の情報もご紹介します。

・合わない営業マンや担当者に当たることもある
・ZEH住宅実績が水準よりも低い
・60年の長期保証制度は別途費用がかかる

合わない営業マンや担当者に当たることもある

口コミによると、すごく良い営業マンもいれば、対応の悪い担当者もいるようです。

これはどこの会社でもあり得ることですので、実際に話してみて、自分たち家族に合った担当の方を選ぶと良いでしょう。

無料の間取り作成サイトでは、事前にコーディネーターに希望を伝えることもできます。

営業担当についても相談しておくと、自分たちにあった担当を紹介してもらえたり、もし合わなかった場合に断ることをお願いする事もできますので、気軽に依頼してみると良いですね。

ZEH住宅実績が水準よりも低い

ヤマダホームズでは、これまでZEH住宅実績は、あまりありませんでした。

ただこのたび、2023年10月に「YAMADAスマートハウス」の販売が開始されました。

ヤマダホールディングスグループならではの、家具・家電、IoT、エンタメ、セキュリティ、災害対策などを総合的にとらえた住宅となっています。

EVも、太陽光も、ヤマダNEOBANK住宅ローンが利用可能で、月々の支払を安く抑えられます。

ZEH住宅が「YAMADAスマートハウス」によって若い世代にも広まっていく可能性がありますので、2030年にむけての政府目標に貢献することでしょう。*

(*参照:経済産業省 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に関する情報公開について – 省エネ住宅

60年の長期保証制度は別途費用がかかる

60年の長期保証制度は、全てが無償ではありません。

法律で、構造躯体や雨水の侵入に関して、引き渡しから10年間保証することが定められています。

ヤマダホームズでは、10年目以降の点検により、必要な有償メンテナンスを施工することで、次回以降の無償点検が継続されます。

雨水の侵入防止や、定期防蟻処理(5年ごと)は有償メンテナンスですので、注意が必要です。

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ヤマダホームズで建てるメリット

ヤマダホームズで家を建てると、ヤマダホールディングスグループだからこそのサービスが活用できます。

家具、家電、住宅設備など、修繕の際や、今後も買い替える時期がありますので、一生涯、サービスを受けられます。

・ヤマダホールディングスグループだからこその安定基盤
・工場生産で安心の品質
・火災に強い耐火性能
・維持管理と湿気対策でずっと美しい外観

ヤマダホールディングスグループだからこその安定基盤

ヤマダホームズは、1951年の創業以来、前身のSxLホームから70年以上の歴史を持ち、日本の気候風土に適した機能と「和」の伝統的な美しさを備えた住まいづくりを続けてきました。

建物には最長60年の長期保証がついています。

そして安心材料の一つとして全国に100以上の展示場があり、グループネットワークが整っている点もあげられるでしょう。

ヤマダホールディングスグループは、電気・住建・金融・環境・その他の5つのフィールドがあり、グループ全体で暮らしを支える事業展開をしています。

家電販売事業のヤマダデンキを主力とした、ヤマダホールディングスグループだからこその安定基盤を活かした住宅サービスを提供しています。

工場生産で安心の品質

厳しい品質管理のもと、ISO取得の自社工場で部材生産を行っています。

15項目の全品検査で高品質材を厳選し、防腐処理を施した後、1邸ごとに部材を選別し、施工現場へ運ばれます。

この徹底した管理体制により、安心の品質が保証されているのです。

火災に強い耐火性能

ヤマダホームズの家は、木質系で最高水準の防火・耐火構造です。

木製梁と鉄骨梁の燃焼実験により、万一の火災の場合、木の住まいが鉄骨よりも倒壊しにくく、消防の救助活動まで時間を稼げることが実証されています。

そしてFelidiaの標準仕様は、ヒノキの4寸角の集成材です。

建築基準法に定められた3.5寸角と比べて、約1.3倍の断面積で強度を高めています

さらに柱を太くすることで、万が一の火事の時に柱の内部まで火が到達するのに時間がかかり、耐火性を向上させているのです。

維持管理と湿気対策でずっと美しい外観

ヤマダホームズでは、30年以上も前から、壁内換気システムを開発してきました。

壁内換気システムを採用した、築24年の住宅をリフォームのため解体検査すると、含水率が住まい全体で19%以下と低い値が保たれていたのです。

木造建築の腐食の原因となる湿気対策を行うことで、ずっと美しい外観の家で長く住めます。

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ヤマダホームズに関するよくある質問

ヤマダホームズに関するよくある質問についてご紹介します。

ローコストで建築できる商品や、注目のキャンペーンもありますので参考にご覧ください。

・ヤマダホームズで2000万円で家は建つ?
・ヤマダホームズのエルフェリディアとは?
・ヤマダホームズにキャンペーンはある?

ヤマダホームズで2000万円で家は建つ?

ヤマダホームズで2000万円で家を建築することはできます

Be:lux(ビーラックス)ですと、1,500万円~2,000万円の建物の建築事例があります。

また、ヤマダホームズのレオハウスの施工事例の建物価格は、1,000万円代前半です。

昨今の建築資材の高騰もあり、1,000万円で家を建てるのは難しいですが、立地などによって変わってきますので、一度相談してみると良いでしょう。

ヤマダホームズのエルフェリディアとは?

ヤマダホームズのエルフェリディアとは、合併前のヤマダウッドハウスの頃に販売されていた商品です。

現在ヤマダホームズでは、「Felidia フェリディア」という商品名で販売されています。

ヤマダホームズにキャンペーンはある?

ヤマダホームズでは様々なキャンペーンを開催しています。

期間内容
2023年11月3日~11月26日期間中の展示場来場でヤマダポイント10,000円分プレゼント
(完全予約制)
2023年10月12日~YAMADAスマートハウス成約特典ヤマダポイント最大300万円分進呈
引用元:ヤマダホームズ トピックス・キャンペーン

他には、オーナー様限定で毎月3名にイタリア産ホエー豚肩ロース焼き肉用が当たるプレゼントキャンペーンも行っています。

過去にはオプショングレードアップ半額キャンペーンや、STANオーブントースターが抽選で10名に当たるキャンペーンも開催されていました。

2023年新春BIGドリームキャンペーンとして、総額3億円プレゼントが開催されていました。

「初夢コース」は住宅新築資金1,000万円(税込)がプレゼントされていましたので、来年も開催されるか注目です。

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注文住宅を失敗しないための第一歩は、無料で家づくり計画書を作ること

注文住宅を建てるためには、自分たち家族で調べたり得た情報だけでなく、プロであるハウスメーカーの意見を聞くことが大切です。

実際に建物を見に行き、どんな家を建てたいか、譲れないポイントはどこか等、具体的なイメージを持つのも良いでしょう。

いろいろなハウスメーカーに話を聞きに行きたいところですが、そうなるといくら時間があっても足りません。

いくつかのハウスメーカーに、自分たち家族にあった間取りプランを提案してもらえるサイトがありますので、2つ紹介します。

それぞれの特徴を詳しく紹介していきますので、注文住宅を失敗しないための第一歩として、無料で家づくり計画書を作成してみてください。

HOME4U「家づくりのとびら」

出典:HOME4U 家づくりのとびら

HOME4U「家づくりのとびら」の特徴

登録社数140社以上(全国対応)
同時査定依頼数最大5社
営業一切なし
費用無料
相談方法オンライン
特徴・ご自身の希望にあった企業を最大5社選べる。
・「家づくりのとびら」のコーディネーターが最初に要望を聞いてくれる。
・提案を聞いた後、断りにくい場合は、「家づくりのとびら」から断ってくれる。

「HOME4U 家づくりのとびら」は、20年以上にわたり不動産系比較サイトを運営してきた実績をもつ、NTTデータグループ会社が運営しています。

サービス全体の累計利用者数は、1,400万人を超え、多くのメディアに紹介されています。

HOME4U独自の審査基準がありますので、参画しているのは厳選された優良企業だけです。

ご自身で希望条件を入力して、ご希望のハウスメーカーを最大5社まで選択できます。

その後「家づくりのとびら」のコーディネーターから連絡がありますので要望などを伝えます。

自分たち家族にとって最適な家づくりのプランを提案してくれます。

「家づくりのとびら」が厳選したハウスメーカーや工務店から提案してもらえますので安心です。

最大5社のハウスメーカーや工務店に依頼し、間取りを作成してもらえます。

色々なハウスメーカーに話を聞きにいくと、その会社の雰囲気がわかるのは良いのですが、何度も同じ話をしないといけないので大変と感じる方もいらっしゃるでしょう。

「家づくりのとびら」では、1度話をすると、最大5社のハウスメーカーや工務店から、間取りが届き、資金計画や土地探しの相談にも乗ってもらえます。

不動産会社や、工務店からの提案を聞いて、せっかく提案してくれたのに断るのも悪いなと思った時でも、ハウスメーカーなどに「家づくりのとびら」から断ってくれますので、安心です

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タウンライフ「家づくり」

引用元:タウンライフ「家づくり」

タウンライフ「家づくり」の特徴

登録社数1,060社以上(2023年10月時点)
同時査定依頼数制限なし
営業一切なし
費用無料
相談方法オンライン
特徴・自分たち家族に合った間取りや、資金計画書、土地の提案をうけられる。
・厳格な国家基準をクリアした幅広いハウスメーカー・工務店と提携している。
・注文住宅部門で利用満足度など3冠達成した実績を持つ。

タウンライフ「家づくり」は、不動産関連のサイトを10年以上運営している企業によるサービスです。

GMOリサーチ株式会社によるアンケート調査により、注文住宅部門で3冠を達成しています。

利用満足度No.1・知人に薦めたいサイトNo.1・使いやすさNo.1*
(*タウンライフ「家づくり」公式サイト

厳格な国家基準をクリアしたハウスメーカーとだけ提携しており、1,060社以上の住宅メーカーと提携しています。*
(*2023年10月時点 タウンライフ「家づくり」公式サイト

大手ハウスメーカーも35社以上掲載していて、地元密着の工務店とも提携しています。

その中で、ご自身が選んだ住宅メーカーからだけ提案が届きますので安心です。

カタログだけではわからない、自分に合った間取りの提案や、注文住宅を建てる時に必要な総費用がわかります。

例えば、建物の工事代や土地代、引っ越し費用を含めた最終的な金額を想定した資金計画書を作成してもらうこともできます。

家づくりで重要度が高いのは、土地探しです。

敷地の広さや、方位、陽当たり、地盤の強度や、近隣環境、利便性、法令上の制限、希望の間取りが建てられるかなど、様々な面から考える必要があります。

国家基準をクリアしたハウスメーカーや、地元に密着した工務店から、土地の提案をもらえるので、希望のお家づくりに役立ちます。

\ 1070社以上のメーカーから注文住宅プランが無料でもらえる/

ヤマダホームズの坪単価についてのまとめ

ヤマダホームズの坪単価目安と、商品ラインナップ別の坪単価の目安はこちらです。

ヤマダホームズの坪単価目安
商品名坪単価(目安)
「建売住宅」坪単価77万円程度(*1)
「スーパーフル装備住宅」坪単価65万円程度
「Felidia(フェリディア)」坪単価109万円程度
「ELFORT(エルフォート)」坪単価30万円程度(*2)
「Be:lux(ビーラックス)」坪単価65万円程度
「SxLシグマ(エスバイエルシグマ)」坪単価50万円程度(*3)
税込表記

(*1)「建売住宅」の坪単価は、土地と建物を合わせた価格から算出していますので、比較する際はご注意ください。

ELFORT(エルフォート)(*2)とSxLシグマ(エスバイエルシグマ)(*3)の坪単価は、ヤマダホームズがSUUMOに掲載している情報を元にしています。

いかがでしたでしょうか。

ここまでヤマダホームズについて紹介してきました。

ヤマダホームズは、数々の受賞歴があり、デザインに定評があります。

また標準仕様の品質の高さも特徴の一つです。

ヤマダホールディングスグループだからこそできる家づくりを、選択肢の一つに加えることをおすすめします。

こちらでご紹介した情報は、ほんの一部ですので、実際に公式サイトをご覧になったり、展示場で実際の家を体験したり、無料で家づくり契約書をつくってみて、間取りや資金計画書を比較することで、より自分たち家族にあった家づくりの参考にしてください。

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賃貸マンション・賃貸アパートなど、タイセイ・ハウジーが管理する全国の不動産賃貸住宅情報をご紹介しています。賃貸管理業務を通じた知識をわかりやすくお届けできればと考えています。

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