大阪府の賃貸管理会社おすすめ9選│各社の強みと実績から選べる

2023年12月現在、大阪府には1162社の管理会社が存在します。（国土交通省によって「賃貸住宅管理業者」として登録されている、管理戸数が200戸以上の管理会社を対象としています。）

この管理会社には、マンション販売会社と提携して建物全体の管理を担っている会社も多いので、賃貸管理を委託できる会社を見つけるのは少々大変かもしれません。

そこでこの記事では、オリコン顧客満足度調査をもとに、グループ会社や提携会社も含めた賃貸管理会社の中で特におすすめの9社をご紹介します。

オリコンの調査は、実際に管理会社を利用した5,016名へのアンケート調査の回答に基づいているため、信頼いただけます。

大阪府で不動産投資をしたいと考えている方は、管理業務もしてくれる以下の会社がおすすめです。

管理業務のある不動産投資会社 おすすめ5選
武蔵コーポ レーション	【関東NO.1の管理戸数30,000戸】 新築×中古のハイブリット投資 関東地方の中古一棟（アパート、マンション）に特化 年間平均入居率98.13%（2024年2月末） 無料の投資相談に申し込む
シノケン プロデュース	【自社開発棟数8年連続全国NO.1】 アパート経営開始後の管理業務をすべて任せられる 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末） 年間入居率98.56% 無料で資料請求をする
シノケン ハーモニー	【2022年上期首都圏投資用マンション供給NO.1】 自社開発の高品質なマンションへの投資可能 頭金0円から始められる 管理戸数47,000戸以上で入居率98.56％ 無料で資料請求をする
JP リターンズ	【Amazonギフト券2万円+50,000円増額プレゼント中】 設立20年を超える実績で入居率99.6％！ 資産価値の高い中古マンションへの投資 賃貸管理は2つのプランから選べる 無料で資料請求をする
アセット ジャパン	【無料カウンセリングでAmazonギフト券3万円プレゼント中】 月額3,850円～で徹底した管理サービスを受けられる 無料カウンセリングで資産運用の基礎から家計の見直しができる 1万円相当のライフプランも無料で受け取れる 無料で資料請求をする

すでに不動産投資をしているけど、他の賃貸管理会社を探したい方は以下のサイトから一括査定をしてみるとよいでしょう。

賃貸管理を比較するなら一括査定サイト 「マンション貸す.com」がおすすめ！
マンション貸す.com	【一括比較で年間100万以上も収入に差が出る可能性も！】 一棟アパート、分譲マンション、戸建てすべての賃貸査定に対応 賃貸管理一括査定サービスNO.1 最大6社から1番高く貸せる不動産会社が見つかる マンション貸す.comで一括査定をする

また、この記事では以下のポイントに沿って各会社の特徴を整理してお伝えするので、判断材料としてすぐにご活用いただけるでしょう。

強み	その管理会社が他の会社よりも優れている部分や、アピールしたい部分がわかる
受託管理戸数	多ければ、客付け力が高いと判断できる
目的	どのような目的がある人におすすめかがわかる
資本金	多ければ、倒産リスクが小さいと判断できる
大阪の所在地	・物件から近ければ、近隣のエリア情報に詳しいと判断できる ・あなたの家や職場から近ければ、対面での相談がしやすい

ただし、HPを見て得られる情報には限りがあり、家賃や管理委託費の設定などは詳しく知ることができません。

これらは管理会社によって条件に大きな差が出ることもあるため、複数の会社から見積もりを取ることをおすすめします。

このような点を踏まえて、この記事では以下の内容を詳しくご紹介します。

上記のポイントを踏まえると、「安定して家賃収入を得たい」「管理委託費を抑えたい」など、あなたのニーズに対応した賃貸管理会社を見つけられるようになりますよ。

納得できる賃貸管理会社選びができるように、ぜひ最後までお読みください。

リロケーション・ジャパン（野村不動産パートナーズ）

まずおすすめしたいのは、言わずと知れた大企業、野村不動産パートナーズの提携会社の「リロケーション・ジャパン」です。

2001年設立にもかかわらず、10万戸もの管理実績がある会社なので、初めて賃貸管理を委託する方でも、安心してお任せできます。

リロケーション・ジャパンの特徴は、以下の通りです。

【リロケーション・ジャパンの特徴】

強み	・大手の提携会社ならではの安心感がある ・豊富な不動産ネットワークにより、入居者が見つかりやすい ・支払保証や施設賠償責任保険など、保証サービスが充実している ・メンテフリーサービスや特定確定申告サポートサービスなど、オプションが充実している
受託管理戸数	10万戸
目的	・初めてだけれど、一戸建てやマンションの賃貸管理を安心して任せたい ・転勤中など、短期間の賃貸管理を委託したい ・所有している物件を賃貸に出して、運用したい
資本金	1億5,000万円
大阪の所在地	【大阪支店】 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-1-22 野村不動産西梅田ビル3階

国内最大級の約8,000店舗もの不動産ネットワークがあるだけでなく、大手住宅情報サイトにパノラマ写真やVR動画を含めた写真掲載をしてくれるので、客付け力の高さが期待できます。

入居者からの家賃支払いが滞っても、賃貸支払保証があるため、オーナー（貸主）への家賃収入が止まることはありません。

リロケーション・ジャパンには、以下の3つの契約プランがあるので、あなたにぴったりのプランを選べます。

【リロケーション・ジャパンの契約プラン】

スタンダードプラン ★転勤者向け	賃貸期間：2～6年 賃貸期間満了：帰任に合わせて解約通知を行う、解約通知するまで契約期間は自動延長される 貸主からの解約申し出：帰任に合わせて可能、解約日の3か月前までの通知が必要
セーフティープラン ★期間限定で賃貸を行いたい人向け	賃貸期間：自由に設定可能 賃貸期間満了：契約期間満了をもって終了、継続したい場合は双方の合意があれば再契約できる 貸主からの解約申し出：契約期間満了の6か月～1年前の間に通知が必要
パーソナルプラン ★利回り重視の一般賃貸で運用したい人向け	賃貸期間：2年（更新あり） 賃貸期間満了：契約期間満了後、入居者が希望する限り契約更新される 貸主からの解約申し出：原則、貸主からの解約はできない

幅広い方におすすめできる賃貸管理会社なので、まずはリロケーション・ジャパンのHPを見て、気に入ったら見積もりを作成してもらいましょう。

三菱地所ハウスネット（三菱地所コミュニティ）

次におすすめしたいのは、三菱地所コミュニティのグループ会社の、「三菱地所ハウスネット」です。

担当者の提案力が高く、募集から入居者管理までフルサポートしてくれます。

三菱地所ハウスネットの特徴は、以下の通りです。

【三菱地所ハウスネットの特徴】

強み	・担当者の提案力が高い ・賃貸管理と賃貸媒介の2つのサービスでフルサポートできる
受託管理戸数	38万8,529戸（2023年マンション管理会社受託戸数ランキング5位）
目的	・提案次第では、賃貸だけではなく売買も検討したい ・物件が遠方にある、忙しいなどの理由で、すべて任せたい
資本金	1億円
大阪の所在地	【梅田営業所】 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 大阪駅前第4ビル20階 【心斎橋営業所】 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 7階

三菱地所ハウスネットなら、以下のように、幅広い業務を対応してもらえます。

【三菱地所ハウスネットの業務内容】

賃貸管理	・入居者管理 ・家賃の徴収代行 ・設備トラブル対応 ・契約更新手続き ・解約処理など
賃貸媒介	・入居者募集 ・申込受付 ・審査 ・契約条件の調整 ・室内確認 ・契約書類の作成 ・契約締結 など

きめ細やかでスピーディーな対応をしてくれる三菱地所ハウスネットのHPをまずは見て、気に入ったら見積もりを作成してもらいましょう。

浪速管理

次は、大阪に本社がある「浪速管理」です。

管理会社変更による契約が79%、契約継続率は99.6%という、大阪のオーナーたちに選ばれ続けている管理会社です。

浪速管理の特徴は、以下の通りです。

【浪速管理の特徴】

強み	・管理会社変更による契約が79%（2009年度～2019年度の集計） ・契約継続率99.6%（1999年度～2019年度の集計） ・東急リバブル株式会社と提携を結び、賃貸管理の質を高めている
受託管理戸数	5万7,000戸超
目的	・現行の管理会社に不満があり、変更したい ・大阪のことをよく知る管理会社に賃貸管理を委託したい
資本金	7,200万円
大阪の所在地	【本社】 〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル

浪速管理は、東急リバブル株式会社と提携を結んで、賃貸管理の質を高めています。

大阪だけで21店舗もある東急リバブルの高い仲介力と、浪速管理の柔軟かつ迅速な対応力が合わさり、高い客付け力が期待できるのです。

大阪のことをよく知る管理会社を選びたいなら、浪速管理のHPを見てみましょう。

近鉄住宅管理

続いて、近鉄グループのマンション管理会社「近鉄住宅管理」です。

最新の市場動向や法務・税務等の専門知識があるスタッフが、賃貸に出したい物件の有効活用方法の提案と管理業務全般を引き受けてくれます。

近鉄住宅管理の特徴は、以下の通りです。

【近鉄住宅管理の特徴】

強み	・最新の市場動向や法務 ・税務等の専門知識があるスタッフが、賃貸に出したい物件の有効活用方法の提案と管理業務全般を引き受ける ・賃貸期間中の修理費用が1件5万円まで無償 ・入居者対応の代行、迅速対応により、オーナーの手をわずらわせない
受託管理戸数	管理戸数：7万8,160（総合管理7万808、部分管理7,352） 賃貸管理：2万7,357※2023年3月期
目的	・転勤や住み替えなどで、所有物件の賃貸管理を委託したい ・投資用マンションの経営を委託したい ・物件が遠方にある、忙しいなどの理由で、すべて任せたい
資本金	5,000万円
大阪の所在地	【本社・大阪北支店・大阪南支店】 〒545-6090 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43 あべのハルカス

近鉄住宅管理では、賃貸期間中に水漏れなどのトラブルがあっても、1件5万円までの修理費用が無償となっています。

入居者対応もオーナーに代わってすべて対応してくれるため、忙しい方や物件が遠方にある方にとって、とても頼もしい存在になるはずです。

近鉄住宅管理なら、オーナーに親身になった賃貸管理をしてくれるので、ぜひ一度HPを見てみましょう。

長谷工ライブネット（長谷工コミュニティ）

続いて、長谷工コミュニティのグループ会社である「長谷工ライブネット」です。

あなたの大切な物件に、すぐに家賃を滞納する人や反社会的勢力に属す人は住んでほしくないですよね。

長谷工ライブネットは単なる客付けではなく、社内の審査基準を満たすかどうか入居者審査を徹底し、未収率をわずか0.5%未満に抑えています。

長谷工ライブネットの特徴は、以下の通りです。

【長谷工ライブネットの特徴】

強み	・賃貸管理に関する煩雑な業務すべてを代行する ・長谷工グループならではの多彩なチャネルを駆使して、空室期間を短縮する ・入居者審査を徹底し、未収率はわずか0.5%未満 ・保証人代行会社を紹介できる
受託管理戸数	10万9,815戸※2023年3月期
目的	・早く賃貸収入を得たい人 ・家賃を滞納しない人や反社会勢力との関わりがない人に入居してほしい人 ・安定して家賃収入を得たい人
資本金	10憶円※2023年3月期
大阪の所在地	【関西支社・大阪中央オフィス】 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル2階 【梅田オフィス】 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル7階

長谷工ライブネットなら、Webサイトによる情報発信で、空室期間を短縮できます。

適切な家賃設定を行うことは非常に大切ですが、大阪のエリアごとの募集・成約データや、信頼できるポータルサイトの膨大なデータを精査分析して、家賃設定の指標に活用しています。

長谷工ライブネットなら、スピーディーで継続的な家賃収入が期待できるので、ぜひ一度HPを見てみましょう。

東急住宅リース（東急コミュニティー）

続いておすすめしたいのは、東急コミュニティーのグループ会社である、「東急住宅リース」です。

入居者向けの24時間緊急連絡受付体制があるので、「天井から水漏れしている」「電気が点かない」など、入居者が困ったときには、いつでも対応してもらえます。

東急住宅リースの特徴は、以下の通りです。

【東急住宅リースの特徴】

強み	・投資から転勤中の貸し出しまで、担当者が柔軟に対応できる ・入居者向けの24時間緊急連絡受付体制がある ・入居者募集の間口を広げるために、仲介会社を通して効率化している ・厳しい入居者審査を実施している ・オーナー向け専用サイトで、毎月の収支報告などがWeb上でいつでも閲覧できる ・引っ越しやウォーターサーバーレンタルなどで、オーナー限定特典を利用できる
受託管理戸数	賃貸管理：約13万1,000戸（関西だけで約1万4,000戸）※2023年6月期
目的	・投資用マンションの賃貸管理を委託したい ・転勤中など、期間限定の賃貸管理を委託したい ・物件が遠方にある、忙しいなどの理由で、すべて任せたい
資本金	1億円
大阪の所在地	【関西支店】 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1-14-8 梅田北プレイス10階

参考：東急住宅リース

オーナー向け専用サイトがあるので、紙や電話による報告を待たなくても、Web上で毎月の収支報告などがいつでも閲覧できます。

転勤や住み替えによる賃貸管理会社をお探しなら、以下のようなオーナー限定特典を利用できるのも、嬉しいですよね。

東急住宅リースなら、いつでも入居者対応してもらえて、長く住み続けてくれることが期待できるので、ぜひ一度HPを見てみましょう。

伊藤忠アーバンコミュニティ

続いておすすめしたいのは、「伊藤忠アーバンコミュニティ」です。

賃料収入の最大化を実現するためのプランニングや、競合物件を踏まえた上での適切な賃料設定の提案による、高い客付け力が期待できます。

伊藤忠アーバンコミュニティの特徴は、以下の通りです。

【伊藤忠アーバンコミュニティの特徴】

強み	・賃料収入の最大化を実現するためのプランニングができる ・競合物件を踏まえた上での適切な賃料設定の提案ができる ・伊藤忠グループの企業、多くの提携企業のネットワークを活用できる ・入居者用の24時間 ・365日受付のコールセンターがある ・家賃保証サービスを付けられる
受託管理戸数	分譲マンション：10万7,200賃貸マンション 学生会館運営：2万5,371※2023年3月期
目的	・適切な家賃設定で、空室対策したい ・安定した家賃収入を得たい ・入居者対応をすべて任せたい
資本金	3憶1,000万円
大阪の所在地	【西日本支社】 〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野3-6-1 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階

伊藤忠アーバンコミュニティは、以下のように、仲介で人気のセンチュリー21を始めとする、グループ企業とのネットワークを駆使できます。

これらグループ企業だけでなく、提携企業も多いため、さまざまなニーズにワンストップで応えられるのです。

安定した家賃収入を得るには、家賃保証サービスの有無も重要なポイントになります。

伊藤忠アーバンコミュニティは、子会社「IUCレジデンシャルサポート」の家賃保証サービスも付加できるので、入居者が家賃を滞納しても、継続して家賃収入が得られます。

伊藤忠アーバンコミュニティなら、安定した家賃収入が期待できるので、HPを見てみましょう。

日本ハウズイング

続いておすすめしたいのは、「日本ハウズイング」です。

リフォームの提案など入居したいと思う部屋作りと、24時間365日対応の緊急センターを設けるなど入居後の入居者の満足度向上によって、入居率を高めてくれます。

日本ハウズイングの特徴は、以下の通りです。

【日本ハウズイングの特徴】

強み	・多くの反響が期待できるリノベーションの提案ができる ・募集の際には、不動産サイトへの掲載、仲介専門会社と提携した広範囲な活動ができる ・入居者は担当店による24時間365日受付の緊急センターを利用できる
受託管理戸数	・マンション：48万9,666（10,288棟） ・賃貸マンション：1,209棟※2023年3月期
目的	・物件を賃貸に出すにあたって、リノベーションを検討したい ・早く家賃収入を得たい ・入居者対応を任せたい
資本金	24憶9,290万円
大阪の所在地	【大阪支店】 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町2-6-8 センバ・セントラルビル6・7階 06-6245-8901 【大阪北支店】 大阪府大阪市淀川区宮原5-1-24 NLC御堂筋ビル7階 06-6399-8011

日本ハウズイングは、入居者が退去してしまっても、徹底的に点検して、床や天井、壁紙などの原状回復工事をしてくれるので、次の入居者が決まりやすくなります。

また、入居者のニーズにマッチして、より収益性の高い物件になるように、オーナーの予算や要望を踏またリノベーション工事の提案もしてくれるのが、好評です。

日本ハウズイングなら、入居率改善のサポートをしてくれるので、見積もりを取り寄せてみましょう。

グローバルコミュニティ

最後におすすめするのは、大阪に本社がある、大和ハウスグループの「グローバルコミュニティ」です。

賃貸マンション1棟管理だけではなく、分譲マンションの1部屋単位からの賃貸管理をしてくれます。

グローバルコミュニティの特徴は、以下の通りです。

【グローバルコミュニティの特徴】

強み	・1部屋単位からの賃貸管理ができる ・市場の動向を見極め、ターゲット選定して、適正な賃料を提案できる ・インターネット掲載、現地募集看板の設営、不動産業者への告知営業などで、早期に顧客紹介できる
受託管理戸数	・分譲マンション：10万3,376 ・賃貸マンション：2,880棟※2023年3月期
目的	・マンション一部屋だけの賃貸管理を委託したい ・すぐに家賃収入を得たい ・入居者対応を任せたい
資本金	1憶円
大阪本社	【本社】 〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町3-3-7 ビル博丈 【北摂支店】 〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル12階

グローバルコミュニティは、すぐに入居者が見つかってオーナーが家賃収入を得られるように、積極的なインターネット掲載や不動産業者への告知営業などの募集活動を行ってくれます。

一部屋からの賃貸管理も委託できるグローバルコミュニティのHPを、この機会に見てみましょう。

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HPの情報だけに頼らず5社以上から見積もりを取るべき理由

これまでおすすめした賃貸管理会社について、HPを訪れるなどして確認してみましたでしょうか？

実際には「管理委託費はいくらなの？」「この業務はやってくれるの？」など、記載されていないことが多すぎて、現時点ではよくわからないという方も多いと思います。

そこで、絶対におすすめしたいのが、見積もりを5社以上から取り寄せることです。

5社以上から見積もりを取り寄せるべき理由は、以下の2つです。

ぜひ参考にしてみてください。

家賃や管理委託費の設定、業務範囲は会社によって大きく異なる

5社以上から見積もりを取り寄せるべき一番の理由は、家賃や管理委託費の設定、業務範囲は会社によって大きく異なるからです。

複数の見積もりを比較しなければ、あなたの物件の適正な家賃や管理委託費、必要業務はどんなことなのかもわかりません。

賃貸管理を委託する場合の管理委託費の相場は、委託管理かサブリースかによっても、大きく異なります。

委託管理は各物件の賃貸管理業務の一部、もしくは全部を委託できますが、家賃保証はありません。

サブリースはサブリース会社に一棟丸ごと借り上げてもらって、家賃保証を得られる仕組みとなっています。

しかし、実際は免責期間が定められているなど、想定通りに家賃収入を得られない可能性もあるので、注意が必要です。

あなたの物件の家賃や管理委託費の相場を知るためにも、必ず5社以上の見積もりを取り寄せるようにしましょう。

見積もりを取り寄せる際にスタッフの対応を確認できる

5社以上から見積もりを取り寄せると、その際にスタッフの対応を確認できます。

見積もりを取り寄せるファーストステップは、HPの問い合わせフォームに必要事項を入力して送信することがほとんどです。

その後のスタッフの対応が以下のような場合、任せても安心だと感じられるでしょう。

反対に、見積もりを取り寄せる際に質問をして、以下のような回答がある管理会社は委託すべきではありません。

【委託すべきでない管理会社の回答】

入居率はどれくらい？	A.入居率が90%（首都圏では95%）を切る 管理委託費がかかるばかりで、想定していた家賃収入が得られない
入居者対応は24時間？	A.対応時間が短い・対応不可の日がある 入居者からのクレームにより、入居率悪化・家賃減少に繋がる可能性がある
委託契約書に 違約金の記載がある？	A.中途解約条項に「「3か月分の管理委託費を一括で支払うことで即時解約できる」など、違約金の記載がある すぐに解約したい場合は、3か月分の管理委託費を支払わなければならない

入居者向けの24時間365日対応窓口があると、入居者の不満が大きくなる前に対応してもらえて安心です。

委託契約書に、中途解約する際には、「3か月前までに文書で解約の申し入れをする」との記載があるのは問題ありません。

しかし、上記のような違約金の記載がある場合は、すぐ解約したい場合は違約金が必要になるので、事前にスタッフに確認しておきましょう。

このように、5社以上の見積もりを取り寄せれば、会社によってスタッフの対応に差があることを実感できるはずです。

賃貸管理を一括で比較したい方は、以下のサイトの利用がおすすめです。

賃料や管理費が会社によって異なるので、サイトを活用することで一番高い金額がわかります。

大阪で賃貸管理会社を1社に絞るときのポイント　

ここまでお読みになって、「委託すべきでない賃貸管理会社に気を付けながら、5社以上の見積もりを取り寄せよう！」と思っていただいたことと思います。

次に、5社以上の中から実際に委託する1社を選ぶ際には、以下の5つのポイントが非常に重要になります。

あなたに合った賃貸管理会社を選べるように、参考にしてみましょう。

大手と中小のメリット・デメリットを踏まえて選ぶ

管理会社には大手（デベロッパー系）と中小（独立系）がありますが、それぞれのメリット・デメリットを踏まえて選びましょう。

両方のメリット・デメリットを知っておくことで、よりあなたの考え方に適した管理会社を選べるようになるからです。

大手と中小の管理会社を選ぶメリット・デメリットは、それぞれ以下の通りです。

【大手と中小の管理会社を選ぶメリット・デメリット】

大手	【メリット】 ・大企業のグループ会社が多く、経営基盤が安定している ・認知度が高いため、宣伝力がある 【デメリット】 ・ブランド力があるために、管理委託費が高めに設定される傾向がある ・トラブル発生時に本部を経由する場合、対応スピードが遅くなる可能性がある
中小	【メリット】 ・管理委託費が大手よりも安価な傾向がある ・大阪の物件や立地環境に詳しく、臨機応変に対応してくれる ・空室対策を積極的にしてくれる 【デメリット】 ・人手不足によるサービス低下が起こる可能性がある ・経営基盤が不安な会社もある

それぞれ以下のような人におすすめです。

【大手の管理会社がおすすめな人・中小の管理会社がおすすめな人】

大手がおすすめな人	・管理委託費が高くても、安心して任せたい人 ・ブランド力やグループ力が重要だと考える人
中小がおすすめな人	・管理委託費を抑えたい人 ・大阪をよく知っていて、臨機応変に対応してほしい人

よく考えて、大手か中小かを選びましょう。

客付け力が高い

賃貸管理を委託する以上、客付け力の高さは非常に重要なポイントとなります。

客付け力次第で、安定した家賃収入を得られるかどうかが決まるからです。

客付け力が高い賃貸管理会社には、以下のような特徴があります。

客付け力の高さを見極めるために、以下の点にも注目しましょう。

特に、具体的な数値で紹介・成約実績を示してくれる管理会社は、マンション紹介サイトとの繋がりが強く、サイト上での物件の見せ方も上手な傾向があります。

客付け力の高さを重視して、管理会社を1社に絞り込みましょう。

担当者のレスポンスが早い

担当者のレスポンスの早さは、これから賃貸管理を任せるにあたって、重要なポイントとなります。

電話や店舗で顔を合わせたスタッフの対応や接客態度をよく見て、担当者が以下の対応をしてくれるかどうか、確認しましょう。

見積もりを取り寄せたときの対応を参考に、これからも付き合っていきたいと思う、レスポンスが早い賃貸管理会社を選ぶようにしましょう。

業務内容と費用のバランスが良い

賃貸管理会社によって業務内容は異なるため、費用とのバランスが良いところを選びましょう。

以下のように、A社とB社では管理委託費が異なる上に、同じB社でも複数のプランから選べる場合もあります。

【マンション1部屋の賃貸管理を委託した場合】

費用だけを比較するのではなく、各管理会社の業務内容の詳細を踏まえ、バランスを考えて選びましょう。

大阪の工事業者に詳しい

委託する賃貸管理会社は、大阪の工事業者に詳しいところを選びましょう。

なぜなら、修繕が必要になったとき、工事費用は業者の言い値になることが多く、地元の適切な工事業者を知らなければ、高額な費用や手数料を請求される可能性があるからです。

以下のような賃貸管理会社は、工事業者に詳しいと言えます。

管理委託契約を結んでから後悔しないように、工事業者に詳しい賃貸管理会社を選びましょう。

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賃料や管理費が会社によって異なるので、サイトを活用することで一番高い金額がわかります。

賃貸管理会社選びに時間をかけたくないなら一括査定の利用がおすすめ

ここまで読んで、「賃貸管理会社選びは失敗したくないけれど、5社以上から見積もりを取り寄せて、最終的に1社に絞り込むまで大変そうだな…」と思った方は多いのではないでしょうか。

実際、賃貸管理会社のHPを見比べるだけでも、かなりの時間がかかりますよね。

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まとめ

大阪の賃貸管理会社について、詳しくご説明させていただきました。改めて、ポイントをおさらいしていきましょう。

大阪で賃貸管理の委託先としておすすめの会社は、以下の9社です。

賃貸管理会社を選ぶ際には、5社以上から見積もりを取り寄せるべきですが、その理由は以下の2つです。

5社以上の中から実際に委託する1社を選ぶ際には、以下の5つのポイントが非常に重要になります。

賃貸管理会社選びに時間をかけたくないなら、以下の2つのメリットがある、一括査定サービスしてみましょう。

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この記事を元に、あなたにぴったりの賃貸管理会社を選べることをお祈りしています。

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