2024年5月｜【初心者】信頼度の高い不動産投資セミナーの選び方＆厳選3つ

不動産投資セミナーとは、不動産投資会社や不動産投資のプロから、不動産投資の基本や運用方法、優良物件の探し方、資産売却など、目的に合わせた必要な知識を習得できます。

また、不動産投資セミナーは、オンラインでも開催されています。

以下3つのメリットがあるため、不動産投資の初心者は、独学で一から勉強するよりもセミナーに参加する方が良いでしょう。

しかし、中には怪しい不動産投資セミナーもあるため、注意が必要です。

たとえば以下は、国民生活センターが2019年に公表した投資用マンションに関する相談件数です。

年々、減っているとはいえ、2018年度の時点で未だに1,350件もの相談が寄せられています。

なぜ相談に至ったかの原因の内訳は公表されていませんが、街頭アンケートの記入や電話の流れで勧誘されて被害に遭っているケースもあれば、セミナーに参加したことがきっかけで被害に遭っているケースもあると考えられます。

上記のように被害に遭わないためにも、どのセミナーに参加するか選ぶ際に意識すべきポイントなどを理解した上で、慎重に見極めるべきです。

そこでこの記事では、以下の内容について徹底的に解説していきます。

この記事を読めば、不動産投資セミナーで学べる内容や参加するメリットなどが分かるだけでなく、不動産投資セミナーの選び方や、初心者でも安心して参加できるおすすめの不動産投資セミナーも分かります。

3月に開催されるセミナーをまとめました。

不動産投資の知識やノウハウについて効率的に学び、投資に成功して副収入を得たり資産を形成したりするためにも、ぜひ最後まで読み進めてください。

管理業務のある不動産投資会社 おすすめ5選
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不動産投資セミナーとは

冒頭でも説明した通り、不動産投資セミナーとは、不動産会社や不動産投資のプロから、不動産投資に関するさまざまな情報やノウハウを学べる勉強会です。

まず本章では、不動産投資セミナーに参加することで得られるメリットや、無料セミナーと有料セミナーの違いについて解説していきます。

不動産投資セミナーに参加する3つのメリット

不動産投資セミナーに参加することで、3つのメリットが得られます。具体的には以下の表の通りです。

このように不動産投資セミナーに参加することで、上記のメリットを得られるため、不動産投資を始めたい場合は、独学で一から勉強するよりもセミナーに参加する方が良いでしょう。

無料セミナーと有料セミナーの違い

不動産投資セミナーは無料のセミナーと有料のセミナーがあり、有料は実践的な内容のケースが多いため、不動産投資が初めての場合は、まずは無料セミナーで基礎知識を身に着けるところからスタートしましょう。

以下は実際に、不動産投資や収益物件の情報サイトである「健美家」と「楽侍」に掲載されている不動産投資セミナーの情報(2023年5月時点)を参考にしてまとめた、無料セミナーと有料セミナーの比較表です。

このように不動産投資セミナーは、無料か有料かで学べる内容などに違いがあります。たとえば以下は、有料セミナーの内容の一例です。

このように有料の場合は、すでに不動産投資を始めている人をターゲットにした内容が多いです。
そのため不動産投資が初めての場合は無料セミナーに参加し、実際に不動産投資を始めて少し経験を積んだ後に、ステップアップとして有料セミナーに参加することをおすすめします。

怪しい不動産投資セミナーには注意

前章で不動産投資セミナーに参加することで得られるメリットや、無料セミナーや有料セミナーで学べる内容などについて紹介しましたが、不動産投資セミナーのすべてが良いものとは限りません。

「不動産投資のプロが言っていることだから間違いない」と信じ切ってしまうのは危険です。中には怪しい不動産投資セミナーもあり、詐欺被害に遭っている人もいるため、注意が必要です。

実際に詐欺被害に遭った山田さん(仮名)の例を見てみましょう。

山田さんは不動産投資セミナーを主催したカリスマ投資家に訴えるも、「担当の講師が勝手にやったこと」と返されただけ。ローンの不正利用をしてしまった負い目から、被害を訴えられない状況です。

参考：追跡!投資ブームの影で広がる借金投資 ローン不正利用の実態 | クローズアップ現代 | NHK

このように中には、詐欺被害に遭ってしまう恐れのある不動産投資セミナーもあるため、注意が必要と言えます。

不動産投資セミナーを選ぶ際のポイント4つ

前章で紹介した詐欺事例のように中には悪質な不動産投資セミナーもあるほか、適当に選んで参加してしまうと、実りのない時間を過ごすことになるため、慎重に見極めなければなりません。

そこで本章では、不動産投資セミナーを選ぶ際に気を付けるべきポイント以下4つを紹介します。

以下で1つずつ解説していきます。

セミナーの内容が自分の知識レベルに合っているか確認する

不動産投資セミナーを選ぶ際のポイントとして、セミナーの内容が自分の知識レベルに合っているか確認する点が挙げられます。

不動産投資セミナーと一概に言っても、受講者の知識レベルに応じてセミナーが分かれており、学べる内容の難易度が異なるからです。

たとえば以下は、それぞれの知識レベルによって異なるセミナーの内容例です。

上記を見て分かる通り、知識レベルによってセミナーで学べる内容は異なります。そのためまだ不動産投資を始めていない人が、中級者や上級者向けのセミナーを受講しても、理解するのが難しいでしょう。

このように不動産投資セミナーを選ぶ際は、自分の知識レベルに合っているかを確認してから選ぶことをおすすめします。

自分の投資目的に応じてセミナーを選ぶ

自分の投資目的に応じてセミナーを選ぶことも、不動産投資セミナーを選ぶ際のポイントと言えます。投資目的によって必要な知識や情報、不動産投資の進め方やリスクの管理方法などが異なるからです。

たとえば以下は投資目的に応じて、どんなセミナーを受けるべきかの例です。

このように投資目的によって必要な知識や情報などが異なるため、不動産投資セミナーを選ぶ際は、自分の投資目的に応じてセミナーを選ぶようにしましょう。

運営会社や登壇する講師の実績を確認する

不動産投資セミナーを選ぶ際のポイントとして、運営会社や登壇する講師の実績を確認する点も挙げられます。運営元の会社や講師は信頼できるのかや、不動産投資のエキスパートであるかを判断するためです。

たとえば以下のように講師の経歴や所持している資格、自身も不動産投資の経験があるのかなど、講師のプロフィールが掲載されている場合は、確認しておきましょう。

また以下のようにセミナー主催の不動産会社が管理している物件の入居率なども、実際にセミナーを受けて不動産投資を始めた人が上手くいっているのかが分かるため、確認しておきましょう。

このように不動産投資セミナーを選ぶ際は、運営会社や登壇する講師の実績を確認することが重要です。

収益面だけでなく現実的なリスクも説明してくれるか確認する

収益面だけでなく現実的なリスクも説明してくれるか確認する点も、不動産投資セミナーを選ぶ際に重要と言えます。不動産投資はメリットだけでなく、稼げないリスクや失敗するリスクも当然あるからです。

たとえば「月に〇万円稼げます」「誰でも収益を出すことが可能です」などと、不動産投資で得られる収益についてのみ説明するセミナーは、良いセミナーとは言えません。

以下のように失敗するリスクや稼げないケースもあることを前提に、不動産投資の良い面と悪い面の両方を、きちんと説明するセミナーかどうかを確認しましょう。

このように収益面だけでなく現実的なリスクも説明してくれるか確認する点は、不動産投資セミナーを選ぶ際のポイントと言えます。

【初心者向け】信頼度の高い不動産投資セミナー3つ

ここでは信頼度の高い不動産投資セミナーである以下3つを紹介します。

以下3つの条件に当てはまるセミナーだけを厳選しているため、不動産投資セミナーに参加したことのない場合でも、安心して参加できるかと思います。

以下で1つずつ紹介していきます。

日本財託の「不動産投資が気になったらはじめに聞く話」

「不動産投資が気になったらはじめに聞く話」は、不動産会社である株式会社 日本財託が、不動産投資の初心者向けに開催しているセミナーです。

日本財託の代表が、自身の35年以上の不動産投資経験を基に執筆した「不動産投資が気になったらはじめに読む本」の内容を基に作られたセミナーなため、普通のサラリーマンが不動産投資に成功するための具体的かつ再現可能な方法を知ることができます。

以下は上記セミナーとは限りませんが、日本財託が主催しているセミナーを実際に受講した人の口コミです。

日本財託には以下3つの強みがあるため、もしセミナー受講後に不動産投資を始める場合は、初心者でも安心してスタートできます。

また、日本財託は他にも初心者向けの不動産投資セミナーを実施しています。

時間がなくても、オンラインで好きな時間でセミナーを受けられるのでおすすめです。

和(なごみ)不動産の不動産投資セミナー

和(なごみ)不動産は、毎月、さまざまなテーマを切り口に不動産投資セミナーを開催しています。セミナー内容の例としては、以下の通りです。

上記のようにテーマは多岐に渡り、似たようなテーマであっても最新の情報を取り入れた内容に変更して開催されているため、セミナー参加者の約67%が、2回以上のリピーターとなっています。

以下はセミナーを実際に受講した人の口コミです。

もしセミナー受講後に不動産投資を始める場合、和不動産には以下3つの強みがあるため、初心者でも安心して始められます。

以下は2024年の3月に開催されるセミナーの一例です。

グローバル・リンク・マネジメントの「0からはじめる不動産投資」

「0からはじめる不動産投資」は、不動産ソリューション企業である株式会社 グローバル・リンク・マネジメントが、不動産投資の初心者向けに開催しているセミナーです。

土日だけでなく平日の夜にも頻繁に開催されているため、平日の日中に働いている人も受講しやすいでしょう。実際にセミナー受講者の約8割が会社員や公務員です。

以下は実際にセミナーを受講した人の口コミです。

• “(中略)不動産投資の種類だけではなく、他の投資と比較した時のメリット・デメリットまで丁寧に説明してくれたため、初心者の私でも1日である程度の知識をつけることができました。”
• “不動産投資の本は何冊か購入して読みましたが、自分のケースにあてはめた時にどれくらいリスクがあるか等がわからず困ってました。セミナー後に個別相談で具体的な質問ができ、今後の投資方針を決めることができました。アドバイスまで受けられて無料というのは本当に価値があると思います。”

引用：0から始める不動産投資 | グローバルリンクマネジメント

もしセミナー受講後に不動産投資を始める場合、グローバル・リンク・マネジメントには、以下3つの強みがあるため、初心者でも安心して始められます。

電話で聞いてみたところ現在は、セミナーの開催はしていないようです。

個別面談がオンラインでも実施可能なようですので、気になる方はぜひ一度お問い合わせいただくことをお勧めします。

セミナーが再開したら、新しい情報を掲載します。

まとめ

不動産投資セミナーに参加することで、以下3つのメリットが得られます。

不動産投資セミナーは無料のセミナーと有料のセミナーがあり、以下のように、それぞれ時間や定員、内容などが異なります。

不動産投資セミナーを選ぶ際に気を付けるべきポイントは、以下の4つが挙げられます。

不動産投資の初心者は、信頼度の高い不動産投資セミナーである以下3つの中から選んで参加してみてください。