福工房は、静岡県を中心に展示場を持つハウスメーカーです。
国産ヒノキを使用した土間のある家づくりが特徴で、家族のつながりを大切にする家づくりを手掛けています。
福工房の坪単価は、40万円～60万円程度で住宅メーカーの中ではやや低め～平均的な価格帯と言えるでしょう。
| 坪数 | 坪単価目安 | 総額 |
|---|---|---|
| 20坪 | 69.5～86.8万円 | 2,000～2,499万円 |
| 30坪 | 44.4～75.3万円 | 1,500～2,300万円 |
| 40坪 | 56.4～59万円 | 2,300～2,600万円 |
| 平屋 | 58.8～86.8万円 | 2,000～2,780万円 |
なお、家づくりでは後悔しないためにプランの比較も重要です。
いろんなメーカーに1つずつ相談していくのは手間も時間もかかってしまうので、一括比較サイトをご活用ください。
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実際に福工房の特徴である国産ヒノキを使ってどのような家が建つのか、実例や坪単価を交えて紹介していくので、是非最後までご覧ください。
福工房の公式YouTubeチャンネル「福工房【土間と木の家ルームツアー】」で実例も紹介されているので参考にしてください。
※【平屋ルームツアー】ママ建築士と回る日本一わかりやすいルームツアー/共働き夫婦が建てた23坪の平屋
【注文住宅に関するニュース】2024年2月の戸建て注文住宅の受注は11社中住友林業など6社で増加している
ハウスメーカーが3月18日までに発表した2月の戸建て注文住宅の受注速報値は、11社中6社が増加となった。各社の増減は以下の表の通り。（引用：2月ハウスメーカー受注速報、住友林業など7社が増加｜新建ハウジング）
福工房は手頃な値段で快適かつ高性能な家が建てられる
福工房では、ローコストで快適かつ高性能な家が建てられます。
以下、福工房で標準仕様の住宅を建てた場合の数値等です。
| 耐震等級 | 3等級 |
|---|---|
| 断熱等性能等級 | 4等級 |
| 工法 | スーパーストロング工法 |
| 基礎 | ベタ基礎 |
| 気密性 | C値0.8以下、UA値0.6以下、Q値データなし |
| 長期優良住宅 | 標準仕様でクリア |
| 換気システム | 3種換気（※） |
| アフターサービス | 引き渡し後、3ヵ月、1年、3年、5年、10年、以後5年ごとに定期点検 |
耐震等級3、断熱等性能等級4の最高等級の住宅性能を担保し、品質と価格の両方を満たしたコスパの良い住宅です。
長期優良住宅も標準仕様で取り入れているので、減税が受けられたり、住宅ローン金利が引き下げられたりというメリットもあります。
そして、福工房と言えば「土間のある家」が有名です。
お部屋に直接アクセスできる土間は、帰宅した家族とのコミュニケーションがとりやすいのも特徴となっています。
さらに、素材にこだわった足ざわりのよいヒノキ床は板幅と低温乾燥にこだわった福工房のオリジナルです。
夏はさらっと、冬は底冷えする冷たさがないので、一年を通して心地よく過ごしていただけます。
そこで、今回は福工房で住宅を建てる際の特徴を詳しく説明していきます。
土間とヒノキ材や全館空調で年中快適な住環境
福工房では、土間とヒノキ材や全館空調を取り入れ、一年を通じて快適な住環境を提供しています。
土間の使い方や実例
昔ながらの懐かしさと現在の暮らしにも調和した新しさを感じる土間のある住まいは、用途によって多目的空間になります。
土間の使い方は三者三様で、以下の通りです。
お気に入りの自転車をディスプレイ、ボードや釣り竿のお手入れの場や、DIYを楽しむ工房など、天気に左右されず趣味を楽しむ空間として活躍できます。
スポーツやアウトドアなど趣味のものから、ガーデニングや防災グッズといった実用品まで、外で使うけれど家の中に置いておきたいものたちを収納するのに役立ちます。
何をしまうのか、どのくらいの量をしまうのかを考えて、計画していくのがポイントです。
このように、玄関ホール、廊下をなくすことによって、通り抜けだけのスペースから、接客、趣味、子どもたちの遊び場と土間を有効活用できます。
引き戸で仕切ることもできるので、急な来客でも安心して対応できます。
土間の仕上げもさまざまなで、外観や部屋の雰囲気に合わせて仕上げることが可能です。
以下の画像は、墨モルタルで仕上げた土間の様子です。
| 墨モルタル | 墨を混ぜたモルタル。経年で色が抜けるが、自分で修復可能 |
|---|---|
| 洗出し | 種石を混ぜ込んだモルタルを敷き、まだ硬化しないうちに表面を洗い流して仕上げる |
| タイル | 色や柄も豊富で、洋風・和風さまざまな雰囲気に合わせられる |
他にも、カラーモルタル、たたきなど仕上げ方は色々あるので、家の雰囲気に合った土間にできます。
国産ひのきの床
福工房の家の床には国産ひのきを使っています。
足触りが心地よく、艶や香りが長持ちするように、板巾から乾燥方法までこだわった福工房オリジナルです。
また、ひのき特有の癒し効果があると言われている香りも魅力の一つです。
ひのきは、冬場でも底冷えするような冷たさがなく、蒸し暑い夏場でもべたつくことがないので、素足でさらっと、気持ちよく過ごせます。
さらに、新築の時はピンクがかった白っぽい色をしているひのきの床は、年月が経つとゆっくりとあめ色に変わっていきます。
同時に艶が出てくるのもひのきの特徴です。
新築の時だけでなく、住むほどに味わいを増すのも木の住まいの魅力の一つです。
他にもこだわりの木材を取り入れており、適材適所に配置しています。
| 桐 | クローゼットの収納内部には、防虫効果の優れた桐の板を配置 |
|---|---|
| 杉 | 温かみのある色と個性があふれる木目が特徴の杉は、目で楽しむ素材で天井や壁の仕上げ |
| 米松 | 長尺材がとりやすい米松は、たわみに強く梁や母屋といった横向きに使用する材料に適任 |
とはいえ、木の家には憧れるけど、お手入れが大変では？と疑問に思う方も少なくありませんが、ひのき床のお手入れは、フロアモップや掃除機で大丈夫です。
ワックスもいらないので、月に一度雑巾がけをするとひのきの性質で自然にツヤが出ます。
ものを落としてできたへこみ傷は、濡らしたタオルを当てて上からアイロンで押さえればもう一度元に戻ります。
削れたら下地が見えてしまうフローリングと違い、ひのきは傷が出来てもいい味わいが出るでしょう。
全館空調「そよ風」
福工房では全館空調「そよ風」を導入しています。
そよ風は、太陽から熱を得て、空気を温めて室内に送ります。
【冬の日中】
暖房のためにエネルギーを使わないので、経済的にも環境にも易しいシステムです。
冬は軒先から外気を吸い込み、温めた後に室内に送り込むので、暖房と同時に換気が図れます。
暖房は外気を押し込む正圧換気方式で行いますので、家の中にすきま風が入りません。
【夏の日中】
夏は室内の熱気のこもった空気を屋根面へ排気して、排気した空気は屋根を冷やし、発電効率を上げます。
室内の空気を排出して、外から新しい空気を入れ換えます。
このように、福工房が取り入れている全館空調では家中どこにいても、夏は涼しく冬はポカポカ暖かく快適に暮らせるでしょう。
手頃な価格で耐震等級3と断熱等性能等級5の高性能
福工房では、手頃な価格はそのままに耐震等級3と断熱等性能等級5の高性能を実現しています。
耐震等級は、建物の耐震性能を基準に従って評価し、4段階の等級（耐震等級１、２、３、４）で表されます。
耐震等級3は、その中間に位置し、比較的一般的な建物や住宅などの基準以上の耐震性能を持つことを示しています。
発生が懸念される大規模な地震に備えるため福工房では、木造軸組工法に国土交通大臣認定の高倍率耐力壁・スーパーストロングウォールを組み合わせています。
木造住宅において、地震力や風圧力に抵抗するための壁のこと。
建物に応じてその形や大きさから必要となる壁量を算出しバランスよく配置できるので、より地震や台風に強くなる。
この耐力壁で建物を支えると壁で細かく仕切らない広い部屋が造れるのも大きな魅力です。
さらに福工房では凹凸をなるべくなくしたシンプルな間取りにすることで建物構造の安定を図り、コストダウンにも成功しています。
そして、長く心地よく暮らしてほしい、そう考える福工房は、住まいをすきまなく断熱材（アクアフォーム）で覆える吹付け断熱を取り入れています。
以下、アクアフォームの紹介動画です。
屋根裏にしっかりと吹付けることで夏は熱を遮り、床下の断熱では冷気をシャットアウトして断熱等性能等級5・ZEH仕様の快適な住環境を造りだしています。
「ネットゼロエネルギーハウス」、太陽光発電等のエネルギー創出を行い一次消費エネルギー（石油、石炭などによるエネルギー）が実質ゼロ以下になるように作られた省エネ性能の高い住宅のことを指します。
断熱等性能等級とは、一般的に断熱等級といい、「外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策の程度」を等級で表示します。
以下、等級別の数値です。
「外皮平均熱貫流率」の略称で、建物内部の窓や壁などから、外部へと逃げる熱量を外皮等の面積全体で平均した値のこと。住宅の「熱の逃げやすさ」を示した数値。
数値が小さいほど断熱性能が高いことを示す。
住宅にどのくらいの日射熱が入るかを表した数値。数値が大きいほど日射熱が住宅内に入ることを表す。
断熱性の高い住宅であれば省エネルギーで住宅内の温度を快適に保つことが可能になります。
断熱等級5は、従来は4までだった断熱等級の上位の等級として2022年に新設されました。
福工房はこの高い断熱性能のおかげで、家のどこにいてもストレスなく快適に過ごせます。
6つの保証で長く安心して住める
福工房では、長く安心して住めるよう6つの保証があります。
住宅を購入した後も、快適で安心して生活するためには、保証やアフターサービスが欠かせません。
新しい住まいにはさまざまな期待がありますが、そこでの生活が長く続くためには、建物や設備の状態を維持し、トラブルが起きた際に迅速に対処する体制が必要です。
そこで今回は、福工房で提供している6つの保証についての具体的な内容を掘り下げていきます。
建設中に万一火災が起きた場合、火災発生前の工事状態まで復旧する費用が全額支払われます。
工事期間内に他人のものを壊したりケガをさせてしまったりした場合などが保証されます。
お引き渡し時に保証書を発行し、最長10年の長期保証では主に構造部分を、短期保証では主に仕上げ部分を保証します。
適正な検査や工事の後、有効期限20年間の地盤品質証明書が発行されます。地盤に起因する不同沈下が起きた場合が補償の対象となります。
JIO（※）が建物建築中に2回の検査を実施した上、引き渡し後の瑕疵を10年保証します。
引き渡し後、3ヵ月、1年、3年、5年、10年、以後5年ごとに定期点検に伺います。
このように、福工房では住宅を購入した後の安心感や快適な生活を確保するためにさまざまなサポート体制を取り入れています。
住まいは生活を支える場所であり、その品質や維持には重要な意味があります。
家づくりの際には保証とアフターサービスを慎重に考慮し、自身のニーズや希望に合ったハウスメーカーを見つけましょう。
福工房のキャンペーン情報
福工房では展示場ごとにキャンペーンを実施しています。
展示場は、新しい住宅を購入する際に重要な役割を果たす場所です。
実際の住宅や設備を見学し、自身の理想に合った住まいを見つけられます。
福工房の展示場は、静岡県、愛知県、神奈川県、埼玉県で展開しており、全18店舗です。
展示場には、家づくりにかかる費用をわかりやすく掲載したプラン集が設置されていたり、来場者限定プレゼントあったりとさまざまなサービスがあります。
さらに、展示場ではさまざまなキャンペーンが開催されており、これらのキャンペーンは住宅購入の魅力的な要素となることが多いです。
どこの展示場で、どのようなキャンペーンが行われているのか紹介していきます。
| 福工房 藤枝モデル |
|---|
| キャンペーン内容 |
| ・来場者限定ひのきグッズプレゼント |
| 電話番号 |
| 054-625-8429 |
| 住所 |
| 静岡県藤枝市五十海3-12-2 |
| 福工房 袋井モデル 笑顔あふれる くつろぎと楽しみのある家 |
|---|
| キャンペーン内容 |
| 来場者限定ひのきグッズプレゼント |
| 電話番号 |
| 0538-24-7529 |
| 住所 |
| 静岡県袋井市下山梨1961-1 |
展示場のキャンペーンは、住宅購入を検討している方々にとって大変魅力的な要素です。
特典や割引など、さまざまな優待が用意されていますので、展示場を訪れる際には最新の情報をしっかりとチェックしてみてください。
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福工房の坪単価や間取りの施工事例を紹介
SUUMOの実例から算出した坪単価は、44.4～86.8万円です。
2022年度フラット35利用者調査を元に算出した全国の注文住宅建設費と比べると、2,000万円近く安い値段で建てられます。
| 注文住宅建設費（2022年度） | 福工房実例 | |
|---|---|---|
| 建築費 | 3,715万円 | 1,900万円～1,999万円 |
| 延床面積・坪数 | 122.8m2・37.1坪 | 125.03m2・37.82坪 |
| 坪単価 | 100.1万円 | 50.3万円～52.9万円 |
ここでは、福工房の具体的な坪単価を、間取りや内装の画像と共に解説していきます。
紹介する坪単価は建物本体価格となりますので、実際家を建てるとなると土地代や、付属工事費、その他諸経費が追加されます。
一般的に、本体工事費用は70％、付帯工事費用は20%、諸費用は10％です。
ただし、この割合は状況や地域によって異なります。
たとえば、土地の立地条件や価格、建物の設計や仕様、施工の費用、付帯する諸費用などによって変動します。
特に地価の高い都市部では土地代の割合が大きくなる傾向があります。
総額の土地代と建物代の割合を正確に知るためには、建築会社や不動産関連の専門家と相談し、具体的な見積もりや計画を行うことが重要です。
以下の一括相談サイトでは、無料で資金計画などの相談ができるので是非ご利用ください。
20坪の坪単価や間取りと総額の実例
| 建物本体価格 | 2,000～2,499万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 336.84m2（101.8坪） |
| 延べ床面積 | 95.23m2 （28.8坪） |
| 坪単価 | 69.5～86.8万円 |
深い軒をかけた外観は、昔ながらの日本家屋の美しさがあります。
この間取りは平屋の間取りのため、坪単価は高くなっています。
平屋はコストのかかる屋根や基礎の面積が広くなるため、坪単価が高くなってしまうからです。
屋根には広い面積を生かし、15kWの太陽光パネルを搭載しています。
通り土間から和室、水回り、寝室までが一直線につながる動線で、どこに行くにも無駄がなくスムーズです。
キッチンからはリビングダイニングはもちろん、通り土間や庭まで見渡せます。
30坪の坪単価や間取りと総額の実例
【30坪の坪単価・総額の平均】
| 坪単価 | 56万円 |
|---|---|
| 総額 | 1,885万円 |
SUUMOの4つの実例から算出した30坪の坪単価平均は56万円、総額平均は1,885万円でした。
以下の実際の実例を2つ紹介します。
【1件目】
| 建物本体価格 | 1,500～1,999万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 183.60m2 （55.5坪） |
| 延べ床面積 | 105.99m2 （32.0坪） |
| 坪単価 | 46.8～62.4万円 |
ベージュのやさしい色にナチュラルな木の色を合わせた外観デザインです。
屋根には約7kWの太陽光パネルを搭載し、余剰売電しているそうです。
ダイニングのポイントは造作家具で、ホットプレートなど、すぐに取り出せると便利なものを収納しています。
【2件目】
| 建物本体価格 | 1,500～1,999万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 242.54m2 （73.3坪） |
| 延べ床面積 | 111.79m2 （33.8坪） |
| 坪単価 | 44.4～59.2万円 |
白い外壁のシンプルモダンな外観です。
国土交通大臣認定のスーパーストロングウォールに制震ダンパーを組み合わせ、耐震等級3を実現しているので、万が一の時も安心感があります。
屋根には太陽光パネルを搭載しているので、売電収入が得られるのも嬉しいポイントです。
大きな吹抜けで開放感たっぷりなリビングダイニングは、通り土間や和室ともつながっているので開放感はさらに増しています。
40坪の坪単価や間取りと総額の実例
【40坪の坪単価・総額の平均】
| 坪単価 | 58万円 |
|---|---|
| 総額 | 2,475万円 |
SUUMOの3つの実例から算出した40坪の坪単価平均は58万円、総額平均は2,475万円でした。
以下に実例を2件紹介します。
【1件目】
| 建物本体価格 | 2,300～2,399万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 227.74m2 （68.8坪） |
| 延べ床面積 | 134.97m2 （40.8坪） |
| 坪単価 | 56.4～58.8万円 |
外壁に黒のガルバリウムを使ってかっこよくモダンな佇まいです。
屋根には約10kWの太陽光パネルを搭載しています。
土間は6帖の広さで、あえて区切られた収納スペースを造らず、自分好みの家具を使いながらアウトドアグッズを収納しています。
LDKの壁はダイアトーマスという湿度調整機能の高いぬり壁仕上げなので、冬は乾燥しにくく、夏はジメジメしません。
【2件目】
| 建物本体価格 | 2,600万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 210.84m2 （63.7坪） |
| 延べ床面積 | 145.74m2 （44.0坪） |
| 坪単価 | 59万円 |
正面から見ると下屋のある和モダンな雰囲気、庭側から見るとアメリカンな雰囲気を漂わせる2面性のある外観デザインです。
床は天竜ヒノキ、天井には杉板を使ったリビングで、木のいい香りや肌ざわりに癒されます。
7帖の広い土間空間のうち、3帖分はサーフボードやキャンプ用品などのアウトドアグッズや、家族全員の靴をしまう収納スペースにしています。
平屋の坪単価や間取りと総額の実例
【平屋の坪単価・総額の平均】
| 坪単価 | 70万円 |
|---|---|
| 総額 | 2,305万円 |
SUUMOの4つの実例から算出した平屋の坪単価平均は70万円、総額平均は2,305万円でした。
以下に実例を2件紹介します。
【1件目】
| 建物本体価格 | 2,053万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 505.00m2 （152.7坪） |
| 延べ床面積 | 110.96m2 （33.5坪） |
| 坪単価 | 61.2万円 |
外観は紺のガルバリウムにぬくもりのある木目を組み合わせたデザインで、屋根には7.56kWの太陽光パネルを搭載し、蓄電池も取り付けて省エネ性を高めています。
土間玄関に入るとまず目に飛び込んでくるのがヒノキの立派な大黒柱です。
それを挟むようにしてLDKと和室が一体となった大空間が広がる間取りは、福工房の家づくりの大きな特徴の1つとなっています。
【2件目】
| 建物本体価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 267.86m2 （81.0坪） |
| 延べ床面積 | 130.01m2 （39.3坪） |
| 坪単価 | 70.7万円 |
ゆったりした敷地面積を生かせるように平屋を建て、外壁はギングロという色のガルバリウムを選び、シックで和モダンな雰囲気です。
天竜ヒノキが香るLDKは、家族みんなのくつろぎの場所になります。
小上がりの畳スペースは、壁に愛猫のためにキャットステップを取り付けて、一部はBOX形状にして何かを飾ったりできるようにしています。
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福工房と同価格帯のハウスメーカーや工務店を比較
住宅を建てる際、同価格帯のハウスメーカーや工務店を比較することは重要です。
価格だけでなく、品質や提供されるサービス、自分に最適な選択肢を見つけるためのポイントをご紹介します。
福工房とよく比較される同価格帯のハウスメーカーは以下の通りです。
- ユニバーサルホーム
- 原田工務店
- アイダ設計
ここでは、それぞれの特徴や価格帯を紹介していきます。
| ハウスメーカー | 坪単価 | 特徴 |
|---|---|---|
| 福工房 | 53.5～ 82万円 | ・耐震等級3 ・全館空調「そよ風」 ・土間や国産ひのき材を使用 ・住宅10年保証 |
| ユニバーサルホーム | 50～ 86万円 | ・耐震性能『地熱床システム』 ・1階全面床暖房 ・14種類以上の豊富な商品展開 ・30年のロングサポートプログラム |
| 原田工務店 | 59～ 81.4万円 | ・耐震等級3 ・換気システム「ルフロ400」 ・天然木の無垢床板が標準仕様 ・住宅10年保証 |
| アイダ設計 | 29～78万円 | ・震度7相当の耐震実験をクリア ・全熱交換式24時間換気システム ・狭小住宅に強い ・35年の長期保証 |
このように同じ価格帯といっても、ハウスメーカーによって特徴が全然違うので、比較するのは重要と言えます。
最終的に、自身のニーズに合った適切なハウスメーカーや工務店を選ぶ際には、これらの要素を考慮していきましょう。
SUUMOカウンターでは、自分のニーズに合わせたハウスメーカーの紹介も実施しているので、一度相談してみるのもおすすめします。
順番にそれぞれのハウスメーカーの特徴や坪単価を紹介していきます。
ユニバーサルホームなら地元工務店のサービスが受けられる
| 坪単価 | 50～86万円 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3等級 |
| 基礎 | 地熱床システム |
| 工法 | ハイパーフレーム構法 |
| アフターサービス | 30年のロングサポートプログラム |
ユニバーサルホームは、全国にフランチャイズ展開をしている設計施工のハウスメーカーです。
フランチャイズシステムは、商品開発力やスケールメリットなどの「大手住宅メーカーが持つ長所」と、迅速できめ細やかな「地元工務店が持つ長所」を融合したシステムです。
本部（ユニバーサルホーム）の企業が加盟店（地元工務店）に対し、商標・商号を使用する権利（自社の商品を販売する権利）と経営のノウハウなどを与え、加盟店は本部に対し、対価を払うというシステム
ユニバーサルホームのフランチャイズシステムでは、家づくりにおける中間マージンやムダな費用、品質劣化をも徹底的に排除するために、加盟店が受注し、施工する「完全責任施工」をとっています。
また、地元工務店が直接顧客との関係を築き、信頼関係を強化することも期待できます。
地元工務店のサービスが受けられる強みは以下の通りです。
- 地域密着性に富み、その地域の情報に通じている
- 各地域での建築実績があり、信用がある
- 小回りが利き、アフターメンテナンスの実行力がある
- 予算や土地のことなどの相談に応じられる
ユニバーサルホーム本部が市場を調査、商品を開発し資材を購入して、加盟店がその商品を販売、建築、修理点検等を行う構造になっています。
それにより、質の良い商品を販売して、アフターメンテナンスにも迅速に対応できます。
そして、ユニバーサルホーム最大の特徴は「地熱床システム」です。
地熱床システムは地面と床下に砂利を敷き詰め密閉し､その上をコンクリートで仕上げた工法のことです。
そして、地熱床システムと床暖房を組み合わせたユニバーサルホームの住まいは、「1階全面床暖房」を標準装備しています。
1階の床下全面に敷き詰めた温水パイプにより、部屋全体に暖かさが行き渡ります。
地熱床システムはユニバーサルホームオリジナルなので、福工房にはない工法です。
なので、床暖房を使って光熱費を抑えたい人にはおすすめだと言えます。
逆に、福工房のように完全自由設計の住宅ではなく、ユニバーサルホームはベースとなる間取りプランの中から選んで家づくりをしていくことになります。
そのため、一から間取りを考えられないので、間取りをこだわりたい方は福工房がおすすめです。
原田工務店なら経験豊富な大工が高い技術力で建ててくれる
| 坪単価 | 59～81.4万円 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3等級 |
| 基礎 | 一体型工法 |
| 工法 | ー |
| アフターサービス | 10年間何回でも使えるオリジナル保証 |
原田工務店は、「安心して住める頑丈でカッコイイ家」「光熱費が掛からない家を適正価格で」をモットーに住宅を提供しているハウスメーカーです。
元大工の社長だからこそプロとして妥協せず、皆様の夢をかなえる家づくりを目指しています。
原田工務店は、耐震等級3や長期優良住宅を標準仕様とし、基礎には一体型工法を取り入れています。
一般的な基礎では2回に分けてコンクリート打設作業を行いますが、一体型工法では1回の打設で基礎を造りますので、コンクリートの継ぎ目がない基礎が完成します。
この一体化しているコンクリートも強いですが、継ぎ目がないことにより、雨水などが侵入することによって起きる内部の鉄筋劣化も防げるのです。
そして、原田工務店は資金計画がわかりやすいのが特徴です。
注文住宅はカタチのないところから家づくりがスタートするので、土地だけでも行政の許可や敷地内外で工事が必要な場合があり、計画するお家も「建物本体」だけではなく敷地内の水道や排水、申請や仮設物も必要になります。
お家を作るにはこのような費用をすべて把握しなければいけません。
そこで大切になるのが「フル込み」です。
計画がより透明で分かりやすく進められるように、建物の見積もりには必要な工事や追加となる工事、申請費用も含めて原田工務店は提示してくれます。
なので、資金計画のゴールを見ながら進めるので、安心して家づくりが可能です。
他にも大手ハウスメーカーにはない、原田工務店ならではの楽しいイベントだったり、いつでも相談可能な専用LINEなどもあったりするので、何かあったらすぐ連絡ができます。
こういった特徴から、原田工務店は深い信頼関係やオリジナル保証などを重視する方にはおすすめのハウスメーカーと言えます。
アイダ設計なら価格を抑えて高品質な家も建てられる
| 坪単価 | 29～78万円 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3等級 |
| 基礎 | ベタ基礎 |
| 工法 | 面材工法（剛床工法） |
| アフターサービス | 35年保証 |
アイダ設計は、「一人でも多くの家族に幸せで満足のいく住まいを」という理念のもと、ローコストながら断熱等級5、一次エネルギー等級6などの高性能な住宅を提供しています。
そして、40年の歴史の中でさまざまな土地に住宅を建てており、他のハウスメーカーでは難しい複雑な設計もアイダ設計は得意にしています。
たとえば、狭小地で住宅を建てる場合や、デッドスペースに棚・階段・収納を仕込むといった建築も可能です。
他にも、アイダ設計は構造用面材を使用したパネル工法や、ミリ単位でカットできる自社工場を持っており、他のハウスメーカーと違って費用を上げずに自由に間取りを考えられます。
ただ、標準装備の一括大量仕入れをすることでローコストを実現しているアイダ設計では、オプションを付ける場合別に発注しなくてはいけないため、費用は高くなってしまいます。
外装や内装も同じ理由で、デザインをこだわりたい場合それもオプションとして取り入れなくてはならず、費用が高額になってしまう可能性があります。
なので、設計が難しい土地に建てたい方や、コスパがいい標準仕様でも満足できる方にはおすすめのハウスメーカーです。
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福工房で後悔？評判や口コミ情報まとめ
福工房の住宅購入者や住民の声を通じて、さまざまな住宅に関する評判や口コミ情報をまとめました。
新しい住まいを選ぶ際、情報収集は重要な要素です。
その中には、建物の品質や設備、地域の環境、周辺施設、アフターサービスの充実度など、さまざまな側面に関する貴重な意見が含まれています。
福工房に関する多くの利用者の声を集約すると、設備の充実度や快適さを得ている住宅が多いです。
特に、全館空調の満足度、ヒノキの家の心地よさが評価されています。
一方で、一部の住宅ではスタッフの質やサービスに対する評価にはバラつきがあり、改善の余地が指摘されています。
これらの声を参考にしながら、自身のニーズに合った住まいを選ぶ際には、評判や利用者の意見を慎重に考慮することが重要です。
それでは、詳しく評判を紹介していきます。
営業や担当スタッフに対する評判
どこの展示場に行ってもTheイイ人ばかりの福工房さん。
担当者さんも一生懸命でした。
素敵なお家をありがとうございました！
福工房さんで建てた会社の同僚や友人もみんな満足しています。
引用：e戸建て
クロスや壁紙、照明はカタログから選べましたし、無料サンプルがあるものはサンプルを取り寄せてから決めるなど丁寧な対応をしていただきました。変更点が次の打ち合わせに反映されていないことも数回はありましたが、ただの修正し忘れだったので気にはならなかったです。細かい希望もたくさん伝えましたが忘れられた事はないです。やはり担当さんによって当たり外れあるのでしょうかね。
引用：e戸建て
とても良い家で、気に入っています。
会社はしっかりしているように感じますが、営業や現場監督などのスタッフの対応が悪いですね。
約束を忘れている、レスポンスがない、変な言い訳をする。
本社へ連絡すれば対応してくれるので、今のところ安心しています。
引用：e戸建て
顧客の声には多様性があり、営業や担当スタッフに対する評判も個々の経験によって異なります。
若い方は一生懸命な分、相談がしにくいとの意見も見られましたが、逆に何件も受け持っている担当者とは連携が上手く取れなかったという意見もありました。
住みやすさや設備に対する評判
センス良くて個性的で値段もリーズナブル満足してます。
住み心地最高です。
引用：e戸建て
藤枝店に入った瞬間に夫婦で『ここだ‼︎』となりました。去年の12月から打ち合わせが始まり、こちらの希望やこだわりを聞いてくださり、オプションの場合はその都度、説明があり、追加請求書にサインしました。不透明ではありませんでした。来週いよいよ引越しです。福工房さんの家で暮らせる事、長女のアレルギーが出なくなる事、家族全員で毎日を楽しく過ごしていける事に期待しています。
引用：e戸建て
2022年の新築で初めての冬を過ごしてる福工房さんにお世話になったものです。
全館空調にして暖房設定温度19℃（部屋の温度計24℃）、快適に過ごしております。
新築前は築10年の戸建て賃貸（各部屋空調）に2年住みましたが、段違いです。
廊下、階段、脱衣所、トイレの快適さが素晴らしく、寒くて過酷だったことを忘れてしまいました。
工法や設備で考えることが大切かもしれませんが、資材等のメーカーにもそれほどこだわりがなかったので基本的にはお任せでした。
引用：e戸建
土間（5畳ぐらい）からすぐリビングの間取りのため、私も寒いんじゃないかとビビってましたが、障子一枚あれば全然問題ないですね。真冬でもエアコン一つで裸足で過ごせてます。ヒノキの床の保温性が良いからなのかなという感じがします
引用：e戸建て
ヒノキ床の保温性のおかげで、冬場でも素足で歩けるそうです。
ヒノキアレルギーのお子さんでも、アレルギー反応が出ることなく過ごせているとの口コミも見られました。
全館空調についての評判もよく、家中どこにいても同じ温度で、電気代が賃貸の時よりも下がったようです。
アフターサービスや保証に対する評判
営業さんも、明るく親切で、要望を聞いて確実かつ迅速に反映してくれました。アフターも、連絡するとすぐに来てくれます。特に、福工房で後悔していることはありませんね。
引用：e戸建て
聞きたいことは気兼ねなく聞けて、簡単な作業は無料で引き受けてくれます。
アフターもしっかりしていると思います。
引用：e戸建て
福工房で施工して8年目になりますが、正直後悔しかありません。アフターも最悪になってきたし木材施工なので最初はいいですが、5年もすれば直す所だらけそれをアフターに言ったら経年劣化ですからの一言。知り合いもうちを、見て6年前に施工しましたが同じ様になってます。
すでに、直すお金で200万ぐらい飛んでます。
引用：e戸建て
アフターサービスについても、意見のばらつきが見られました。
顧客の声はさまざまですが、そのバラエティを踏まえつつ、福工房のアフターサービスに対する改善の余地や良い点を見極めることが大事となってきます。
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福工房に関するよくある質問
福工房のよくある質問をまとめると、多くの方々が以下のような疑問を持っています。
契約手続きなどの法務的な疑問や、シロアリ対策の有無などの情報をまとめました。
ここでは、よくある疑問に答えながら、福工房の特徴やサービス内容を紹介します。
福工房の契約金はいくらですか？
福工房の契約金は12万円です。
建築業界では工事費の10％が契約金とされることが一般的ですが、福工房では異なる価格設定を採用しています。
2,000万円の家の場合、契約金は10％の200万円です。
福工房では、12万円で契約金を提案しており、この金額が建築プランやサービス内容に基づく金額となっております。
内訳は印紙代1万円と契約金11万円の計12万円です。
社長の考えで、お金と気持ちと両方の負担を少なくしたいとのことです。
福工房は標準仕様でZEHに対応していますか？
福工房は標準仕様でZEHに対応しています。
以下、福工房におけるZEH住宅の普及率です。
地球環境保護の取組みとしてゼロエネルギー住宅の普及に積極的に取組み、2025年のZEH（Nearly ZEHを含む）比率目標を3年早い2021年にクリアしています。
2021年の全国ZEH普及率の平均が、26.7％なので福工房は倍以上の普及率です。
これは、福工房が積極的に持続可能な住宅を提供し、環境負荷を減らすための努力を続けていることを示しています。
初期費用がどうしても高くなりがちなZEHですが、福工房では標準仕様で対応していて導入費も低コストです。
福工房のシロアリ対策は大丈夫？
福工房では、ベタ基礎を採用しているので、シロアリへの耐性があります。
立ち上がり部分と床一面を鉄筋コンクリートで覆う構造のこと
土との間には防湿シートや砕石などが敷かれているので、地面から出る湿気や土の中にいるシロアリの侵入を防ぐ効果もあり、シロアリへの耐性があるのが特徴です。
シロアリの被害にあう確率は低いものの、しっかり点検や予防などの対策は必要となります。
福工房では5年点検時に床下無料点検ができて、改めて防蟻剤を床下や土間に撒くこともできます。
福工房の社長は大工なの？
福工房の福田豊社長が大工という情報はありませんでした。
その代わり提携会社であるアキュラホームの宮沢俊哉社長が大工として修業していたそうです。
「出会った人との縁を大切にしなさい」「周りの人に感謝しなさい」と幼少期から言われていた福田社長は、福工房を立ち上げようと思った時、「家づくりを通じて出会った人を幸せにする」という社是を真っ先に思い浮かべたそうです。
そして、家づくりが大好きなスタッフを集めたとされています。
社員が楽しく安心して仕事ができることが巡り巡ってお客さんの幸せへとつながっていくと考え、福工房は社員を日本一大切にする会社になりました。
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まとめ
【福工房の坪数別の坪単価・総額目安表】
| 坪数 | 坪単価目安 | 総額 |
|---|---|---|
| 20坪 | 69.5～86.8万円 | 2,000～2,499万円 |
| 30坪 | 44.4～75.3万円 | 1,500～2,300万円 |
| 40坪 | 56.4～59万円 | 2,300～2,600万円 |
| 平屋 | 58.8～86.8万円 | 2,000～2,780万円 |
今回調査した福工房の坪単価は、40万円～60万円程度で住宅メーカーの中ではやや低め～平均的な価格帯でした。
福工房は土間と国産ヒノキを床材に使った住宅が特徴のハウスメーカーです。
耐震性、断熱性にも優れており、ローコストなのに高性能な家づくりが可能となっています。
福工房がおすすめな方は以下の通りです。
- カスタマイズした家を求めている
- 土間のある家に住みたい
- ヒノキを使った家に住みたい
- 環境に配慮した住宅を求めている
これらのポイントに共感し、自分に合った理想の家を建てたいと考える方には、福工房がおすすめです。
土間の活用性、ヒノキの心地よさを展示場などに足を運んで是非体験してください。
なお、家づくりにおいて、ハウスメーカーの比較はとても重要です。
福工房を含む複数のハウスメーカーを比較することで、自分に最適な選択ができます。
一括比較サイトは、多くの方々が家を建てる際に利用する重要な情報源の一つなので、後悔しない家づくりのためにも自分に合ったハウスメーカーを見つけてください。
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