百年住宅の坪単価を調査！間取りや価格を徹底解説

百年住宅といえば、地震に強い家として有名です。

百年住宅は、耐震性能だけでなく、耐久性能、耐火性能、耐風・耐水性能、断熱性・気密性能、遮音性能、屋上利用において7つの日本一を誇るハウスメーカーです。

本社のある静岡県を中心に、鉄筋コンクリート住宅を施工しています。

SUUMOに掲載されている百年住宅の坪単価は70万〜80万円でした。

実際に調べた百年住宅の坪単価と総額の目安は以下の通りです。

坪数	坪単価目安	総額目安
20坪	125万円	3,250万円
30坪	95万円	3,705万円
35坪	109万円	4,960万円
40坪	101万円	5,352万円
平屋	67万円	2,613万円

ただし、この坪単価は参考価格のため、敷地条件や間取り、工法、使用建材、設備仕様などによって変動します。

注文住宅を建てるのにまだ1社だけしか見積もりを取っていないなら、もったいないかもしれません。

「百年住宅といえば地震に強い」ように、ハウスメーカーごとに特徴があり、プランも数多くあるからです。

注文住宅で失敗、後悔しないためにも、多くのハウスメーカーの情報収集をして、家づくりのプランを比較してみましょう。

しかし、一人で相積もりを取ったり、話を聞いたりするのは相当な時間がかかってしまいます。

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また、百年住宅の坪単価を調べていて気になった値上げについても解説します。

ただ、地震大国の日本に最適の住宅のはずなのに、百年住宅に対して「後悔」を口にする方もいるようです。

この記事では、以下の内容や口コミからわかった後悔の理由などを紹介します。

百年住宅の公式YouTubeチャンネル「百年住宅」では耐震性についての動画も公開されています。

詳しくは「とにかく地震に強い耐震性と耐久性で安全な家」の見出しを参考にしてください。

【百年住宅のキャンペーン情報】
新築一棟1,000万円で建てられるキャンペーンで紹介していますので、参考にしてください。

ハウスメーカーのキャンペーン情報一覧と注意点を解説

【2024年最新】注文住宅ハウスメーカーおすすめランキング10選

百年住宅は鉄筋コンクリート住宅で10年連続日本1

百年住宅は、鉄筋コンクリート住宅の着工棟数が10年連続で日本1のハウスメーカーです。

百年住宅はとにかく地震に強く、阪神・淡路大震災の激震地にあった住宅の窓ガラスは破損がなくすべて無傷だったほどです。

また、鉄筋コンクリート住宅のため、法定耐用年数は47年と長く、一般的な木造住宅と比較してトータルコストは半分程度になります。

震災や津波、台風に見舞われても、業界最長の35年保証で安心できます。

百年住宅が気になっている方は、1,000万円キャンペーンを行っている時期がねらい目です。

この章では、百年住宅の耐震性や保証制度など以下の特長について解説します。

順番に見ていきましょう。

とにかく地震に強い耐震性と耐久性で安全な家

百年住宅は、耐震性・耐久性・遮音性に優れた安全な家を建てることができます。

その理由は、地震に強いPCパネルを使っているからです。

PCパネルとは、上下水道やトンネルなどにも使用される高品質なコンクリートを使った高強度のパネルです。

軽量鉄骨と比較すると強度は約19倍で、

を実現しています。

また、厳しい検査を経て工場で製造されるため、施工現場でコンクリートを流し込んで作る際の以下のような鉄筋不足のミスも起きません。

2016年の熊本地震で被災した水路の復旧工事で、現場打ちコンクリートの強度が不足した。原因は、鉄筋継ぎ手の重ね合わせ長さの重要性に対する認識の欠如だ。一目で分かるほどの単純なミスだが、施工者と発注者ともに気付かなかった。

引用元：日経クロステック

他にも、以下のような特徴があります。

一つずつ見ていきましょう。

負荷を分散する箱型構造

百年住宅の工法に用いられる箱型構造は、鉄筋コンクリートのパネルを現場で組み立てて造られるWPC（壁式プレキャストコンクリート）工法です。

木造住宅に多く採用される軸組工法は、柱や梁（はり）などを組み合わせるため、柱や接合部分に負荷が集中します。

対して、百年住宅の箱型構造は、壁・天井・床のすべての面で地震の揺れや強風といった外力を受け止めることが可能です。

この箱型構造のメリットにより、大地震でも建物が変形せず、阪神・淡路大震災で住宅の窓ガラスが1枚も割れませんでした。

0.16秒と非常に短い固有周期

百年住宅の建物の固有周期は0.16秒と大変短く、大地震特有の周期である0.6～1.2秒と合いません。

幼少期に、ブランコの揺れにあわせてこぐと、こぐたびに揺れが大きくなった経験をした方は多いでしょう。

この現象を共振現象と呼び、地震と建物にも当てはまります。

百年住宅の建物は、大地震の地盤特有の周期と異なるため共振現象が起こらず、大きく揺れないのです。

一般的な工法の1.5倍の幅、3倍の鉄筋を使用した基礎

百年住宅の基礎は、一般的な工法の1.5倍の幅で、3倍の鉄筋を使用しています。

百年住宅の基礎梁は幅200mm、配筋の本数も2本のダブル配筋です。

ダブル配筋の理由は、一般的な鉄筋が1本のシングル配筋では地震の横揺れにより基礎が壊れ、建物の倒壊につながる可能性があるからです。

百年住宅は、基礎から災害に負けない建物作りを行っています。

サウンディング調査に加えたボーリング調査

百年住宅の地盤調査は、スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）に加え、ボーリング調査も行っています。

一般的な住宅メーカーではSWS試験のみを行うのが一般的ですが、地質や地下水位の確認まではできず、調査できる深さにも限りがあります。

ボーリング調査を行うことにより、どんな地盤でも地質や地下水位の確認はもちろん、深い位置まで入念な調査ができるのです。

なお、地盤・地質の状態によっては、基礎を補強する工事や対策を行います。

これらの理由により、百年住宅は地震に強く安全な家を作れるのです。

業界最長の35年保証（地震・津波・台風）で安心

百年住宅の特徴として、業界最長の35年保証（地震・津波・台風）があります。

以下のトリプル保証それぞれの内容をみてみましょう。

地震保証

35年の地震保証では、おもに以下の内容が保証されます。

ハウスメーカーで行う地震保証から外れやすい津波や傾き被害も、条件によっては対象になります。

◆地震保証の保証内容

地震規模の上限	マグニチュード9.0以下
保証内容	全壊：建て替え 大規模半壊・半壊：補修
保証期間	35年

「百年住宅の家は地震に強い」とはいうものの、今後かつてない規模の災害が起こる可能性は否定できません。

倒壊はもちろん、保証から外れやすい津波や傾き被害にも最長35年と手厚く備えられ、大変心強い保証です。

台風保証

百年住宅は、耐風性能に優れた台風や竜巻に強い鉄筋コンクリート住宅を作っています。

さらに百年住宅には35年の台風保証がついていますので、もしもの時にも安心です。

台風保証の保証内容は以下のとおりです。

災害項目	保証内容	保証期間
風害 土砂災害	構造躯体 (PC・RC部材)	35年
雨漏り	防水シート

防水シートの交換は、住宅の規模によっては高額になりますので、百年住宅の台風保証は大変重宝されるでしょう。

構造躯体保証

2022年より、百年住宅の構造躯体保証は、業界初の最長100年保証と大変手厚くなりました。

構造躯体保証の保証内容は以下のとおりです。

保証項目	保証内容	保証期間
基礎	構造亀裂、所定の耐力を失った時	初期保証35年 最長100年
床（PC）	たわみ、不陸の著しいもの
壁（PC）	構造亀裂
屋根（PC）	たわみ及び亀裂の著しいもの

※躯体（くたい）とは、基礎や柱など建物の構造を支える骨組み部分を指します。

構造躯体保証は最長100年のため、子や孫の世代まで保証が続くため、安心して長く住めるでしょう。　

法定耐用年数47年でトータルコストは約半分で済む

百年住宅の鉄筋コンクリート住宅は、法定耐用年数が47年と木造住宅の約2倍のため、建替費用などを考えるとトータルコストは半分程度です。

一般的な木造住宅と比較した際の主なポイントをまとめました。

百年住宅は災害に強いため、地震などが起きても建物が無傷である可能性が高くなります。

そのため補修や建替の費用がかかりづらく、長い目で見るとコストが抑えられることがメリットとして挙げられるでしょう。

子ども、孫のことも考えて長く住める住宅を探している方にも百年住宅は向いているといえます。

新築一棟1,000万円で建てられるキャンペーン

百年住宅では2024年5月26日まで、新築1棟限定でコンクリート住宅をゲットできる抽選キャンペーンを実施中です。

当選者は1,000万円（税込）で家を建てられます。

さらにダブルチャンスの賞品は500万円分の新築資金券もあります。

キャンペーンサイト内の動画を忘れずチェックし、当選キーワードを控えておきましょう。

Wキャンペーンとして来場特典も用意されていますのであわせてチェックしてみてください。

2023年11月にも、エリアごとに新築資金1,000万円プレゼントキャンペーンが当たる太っ腹なキャンペーンを行っていました。

定期的にお得に家を建てられるキャンペーンを行っているので、公式ホームページをチェックしてみてください。

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百年住宅の坪単価を坪数別で解説

百年住宅の坪単価を実際の総額や間取りを交えてご紹介します。

SUUMOに掲載されている百年住宅の坪単価を調査したところ、平均坪単価は70万〜80万円でした。

しかし、近年世界的に鉄の価格が上昇しているため、鉄筋コンクリート住宅を施工する百年住宅の坪単価にも影響が出ている可能性があります。

また、百年住宅の坪単価を90万～100万と記載するサイトもあったため、さらに深く実例を調査しました。

坪数やプランごとの間取りや坪単価、総額の目安は以下の通りです。

なお、紹介する金額の総額は「本体価格（坪単価×坪数）＋付帯工事費（本体価格の20%）＋諸費用（本体価格の10%）」で計算しています。

百年住宅の間取りは、公式サイト「間取りプラン集」の全52個のうちから、何点か紹介しています。

会員登録が必要ですが無料でできますので、希望の坪数や間取りで比べてみてください。

【20坪の目安】坪単価125万円・総額3,250万円

百年住宅の20坪の坪単価目安は125万円です。

坪単価は、以下の口コミから算出しました。

新築資金1,000万円プレゼントキャンペーンが当たったラッキーなご友人です。

総額の目安については以下の通りです。

坪単価	125万円
本体価格	2,500万円
付帯工事費/諸費用	750万円
合計(総額)	3,250万円

ただし平屋のため、同じ20坪の2階建ての住宅を建てた方が坪単価は安くなります。

なお、20坪の住宅は、百年住宅の「間取りプラン集」にまだ掲載されていないようでした。

現在調査中ですので、間取り画像については見つかり次第掲載します。

>百年住宅の坪単価について相談する（※PR）

【30坪の目安】坪単価95万円・総額3,705万円

百年住宅で30坪の住宅を建てる場合、坪単価は95万円ほどです。

e戸建ての口コミ2件から坪単価を算出しました。

総額の目安は以下の通りです。

坪単価	95万円
本体価格	2,850万円
付帯工事費/諸費用	855万円
合計(総額)	3,705万円

百年住宅の「間取りプラン集」から30坪前後の間取りを紹介します。

■(北向き玄関)使いやすい家事動線が魅力のプラン

坪数	30.1坪
延床面積	99.48m²
間取り	3LDK
家族構成例	4人（子2人）

1階の中心がキッチンなので、食事の支度をしながら他の家事もはかどりそうです。

【35坪の目安】坪単価109万円・総額4,960万円

百年住宅で35坪の住宅を建てる場合、坪単価は109万円ほどです。

e戸建ての口コミ2件から坪単価を算出しました。

総額の目安は以下の通りです。

坪単価	109万円
本体価格	3,815万円
付帯工事費/諸費用	1,145万円
合計(総額)	4,960万円

百年住宅の「間取りプラン集」から35坪前後の間取りを紹介します。

■(北向き玄関)3帖の納戸と各部屋に収納を備えた充実収納のプラン

坪数	35.88坪
延床面積	118.64m²
間取り	4LDK
家族構成例	5人(子3人)

2階の納戸や各部屋のクローゼットもさることながら、1階のパントリースペースも大活躍しそうです。

【40坪の目安】坪単価101万円・総額5,352万円

百年住宅で40坪の住宅を建てる場合、坪単価は101万円ほどです。

e戸建ての口コミ2件から坪単価を算出しました。

総額の目安は以下の通りです。

坪単価	101万円
本体価格	4,140万円
付帯工事費/諸費用	1,212万円
合計(総額)	5,352万円

百年住宅の「間取りプラン集」から40坪前後の間取りを紹介します。

■(北向き玄関)3帖のウォークインクローゼットと3帖の納戸を備えた収納充実プラン

坪数	40.6坪
延床面積	134.2m²
間取り	4LDK
家族構成例	4人（子2人）、ペット

大きな納戸やウォークインクローゼットに荷物を収納して、子どもやペットを安心して遊ばせることができそうです。

予算や要望に合ったハウスメーカーを知りたい方は、SUUMOカウンターで注文住宅の無料相談をしてみましょう。

【平屋（HI・RA・YA）の目安】坪単価67万円・総額2,613万円

百年住宅で平屋を建てる場合、坪単価は67万円ほどです。

坪単価は、以下のような間取りで平屋を建てられた方のYahoo!不動産の口コミから計算しました。

坪数	30坪
間取り	3LDK

平屋住宅の間取り画像は、現在調査中ですので、見つかり次第掲載します。

総額の目安は以下の通りです。

坪単価	67万円
本体価格	2,010万円
付帯工事費/諸費用	603万円
合計(総額)	2,613万円

百年住宅で平屋を建てると、白を基調にした素敵な家を建てることもできます。

百年住宅は「性能重視だからデザインがダサいのでは？」と思われる方もいるかもしれません。

平屋を調べていたところ、平屋風のおしゃれな家を見つけたので紹介します。

この平屋風の住宅も紹介されている公式サイトの「施工実例&お客様の声」は無料会員登録で、実際に施工された住宅の内装や外観をご覧いただけます。

間取り画像はありませんが、こだわったポイントが写真とともに紹介されているので、参考にしてみてください。

【New FORTEの目安】坪単価108万円・総額7,933万円

百年住宅「New FORTE」の坪単価や施工事例は現在調査中のため、モデルルームの間取りと平均坪単価を参考にしています。

平均坪単価は、今回実例で挙げた20～40坪の坪単価の平均から108万円と算出しました。

総額の目安は以下の通りです。

坪単価	108万円
本体価格	6,102万円
付帯工事費/諸費用	1,831万円
合計(総額)	7,933万円

間取りは以下の通りです。

坪数	56.5坪
延床面積	186.03m²
間取り	6LDK
家族構成例	二世帯家族

モデルルームというだけあり、屋上まであますことなく活かした間取りになっています。

New FORTEは、開放的な屋上が特長です。

モデルルームにもぜひ足を運んでみてください。

【New baseの目安】坪単価108万円・総額6,787万円

百年住宅「New base」の費用目安は、モデルルームと同じ48.34坪で建築したケースでご紹介します。

平均坪単価は、今回実例で挙げた20～40坪の坪単価の平均から108万円と算出しました。

坪単価	108万円
本体価格	5,221万円
付帯工事費/諸費用	1,566万円
合計(総額)	6,787万円

New baseは、打ちっ放しコンクリート風の外壁がモダンな印象をもたらすシリーズです。

SBSマイホームセンター 袋井展示場のモデルハウス屋上には、「津波シェルターペントハウス」の設置があるそうです。

気になった方はぜひ足を運んでみてください。

※New baseでの施工事例は見つけられなかったため、平均坪単価で試算しています。

New baseでの施工事例が見つかり次第情報を更新します。

ATTRA(アトラ)の坪単価87万円～・総額3,055万円～

百年住宅「ATTRA(アトラ)」は、本体価格は2,350万円～となっています。

坪単価や87万円～で、費用総額の目安は以下の通りです。

坪単価	87万円
本体価格	2,350万円
付帯工事費/諸費用	705万円
合計(総額)	3,055万円

間取りは以下の通りです。

坪数	26.87坪
延床面積	88.82m²
間取り	3LDK
家族構成例	4人(子2人)

家のどこにいても家族の存在が感じられ、安心できる家づくりができそうですね。

内装の標準仕様は以下の4点です。

変更もできますが、デザイン性が高いため、標準設備を選択しても後悔しないでしょう。

ATTRA(アトラ)は、鉄筋コンクリートを活かしたスタイリッシュなデザインが特徴のシリーズです。

地震といった災害への強さ、高い断熱性など百年住宅ならではの性能はそのままなので、安心して家族と過ごせるでしょう。

el Clasico(エル・クラシコ)の坪単価96万円～・総額4,256万円～

百年住宅「el Clasico(エル・クラシコ)」は、本体価格は3,273.6万円～となっています。

坪単価は96万円～で、費用総額の目安は以下の通りです。

坪単価	96万円
本体価格	3,274万円
付帯工事費/諸費用	982万円
合計(総額)	4,256万円

間取りは以下の通りです。

坪数	34.27坪
延床面積	113.3m²
間取り	4LDK
家族構成例	5人（子3人）

標準仕様は以下の4点です。

外観も内装も高級感を演出できそうですね。

el Clasico(エル・クラシコ)は、オールドクラシックなイメージを現代的にアレンジしています。

ラグジュアリーでシャープな空間を表現したシリーズで、ATTRA(アトラ)と比較すると、値段も高めで高級感があらわれています。

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百年住宅と他社おすすめハウスメーカーを比較

この章では、百年住宅と比較されやすい以下のおすすめハウスメーカー3社との違いを解説します。

簡単にまとめると、ヘーベルハウスはこだわりたい方、ミサワホームはデザイン重視の方に向いています。

また、大成建設ハウジングは耐震性とデザイン性両方を求める方向けです。

詳しい内容は、順番に紹介します。

価格帯・品質・構造などを中心に、おすすめな人もまとめたので、ぜひ検討してみてください。

ヘーベルハウスは自由度が高いが価格も高い

百年住宅に比べると、ヘーベルハウスは、住宅の自由度は高いが坪単価も高い点が挙げられます。

以下の表で、2社を比較してみましょう。

項目	ヘーベルハウス	百年住宅
坪単価※	80万～130万円	70万〜80万円
施工エリア	関東、東海、関西、中国・西日本エリアの一部	静岡県、宮城県、岡山県、山口県、愛知県、広島県、福岡県、沖縄県
構造	重量鉄骨 軽量鉄骨造	鉄筋コンクリート造
法定耐用年数	重量鉄骨：34年 軽量鉄骨造：27年	47年
C値	–	0.8～1.0㎤/㎡
Q値	–	–
UA値	–	–
アフターサービス	・60年間の無料点検 ・相談窓口で24時間365日対応可能	70年間の無料点検
延長保証	最長60年	最長100年

へーベルハウスの特徴は次のようなものがあります。

百年住宅と似ているポイントとしては、耐震性・耐久性などに優れ、耐用年数も木造に比べ長いことでしょう。

しかし、へーベルハウスのほうが商品ラインナップは多く、間取りや空間設計の自由度が高い点が大きく異なります。

坪単価においても、へーベルハウスの方が高くなりやすいでしょう。

2社それぞれのおすすめな人をまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみてください。

へーベルハウスの坪単価については以下の記事で詳しく解説しています。

ヘーベルハウスの坪単価は平均105万円！坪数別の費用も解説

ミサワホームはデザイン性で選びたい人におすすめ

百年住宅と比較すると、ミサワホームは、デザイン性を重視する方におすすめです。

以下の表で、2社を比較してみましょう。

項目	ミサワホーム	百年住宅
坪単価	60万～150万円	70万〜80万円
施工エリア	全国	静岡県、宮城県、岡山県、山口県、愛知県、広島県、福岡県、沖縄県
構造	木造	鉄筋コンクリート造
法定耐用年数	22年	47年
C値	–	0.8～1.0㎤/㎡
Q値	–	–
UA値	0.33W/㎡･K※1	–
アフターサービス	・35年間の無料点検 ・相談窓口で24時間365日対応可能	70年間の無料点検
延長保証	10年毎に再延長可能	最長100年

また、ミサワホームの特徴は次のようなものがあります。

ミサワホームは35年の無料点検後も、有料で継続して点検を行うことが可能です。

よって、百年住宅とミサワホームは、保証年数や点検期間の長さに共通点があります。

百年住宅と大きく異なる点は、ミサワホームのデザインの自由さ、坪単価でしょう。

2社それぞれのおすすめな人をまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみてください。

ミサワホームの坪単価については以下の記事で詳しく解説しています。

ミサワホームの坪単価一覧！実際の費用内訳も解説

大成建設ハウジングは高品質の鉄筋コンクリート造が評判

大成建設ハウジングの鉄筋コンクリートは「パルコン」といわれ、百年住宅と同じように、災害に強いことが特長です。

以下の表で、2社を比較してみましょう。

項目	大成建設ハウジング	百年住宅
坪単価	–	70万〜80万円
施工エリア	北海道、東北地方、関東地方、中部地方(一部除く)、近畿地方、九州地方(一部除く)	静岡県、宮城県、岡山県、山口県、愛知県、広島県、福岡県、沖縄県
構造	鉄筋コンクリート造	鉄筋コンクリート造
法定耐用年数	47年	47年
C値	–	0.8～1.0㎤/㎡
Q値	–	–
UA値	–	–
アフターサービス	55年間の無料点検	70年間の無料点検
延長保証	最長60年	最長100年

大成建設ハウジングの特徴は次のようなものがあります。

百年住宅と大成建設ハウジングは、どちらも鉄筋コンクリート住宅のため、耐震性や耐火性に定評があります。

また、断熱性・気密性に優れるため、一年を通して過ごしやすいことも2社の特徴です。

大成建設ハウジングは、グッドデザイン・ロングライフデザイン賞の受賞経験があるため、百年住宅よりもデザインの幅は広がるかもしれません。

2社それぞれのおすすめな人をまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみてください。

百年住宅と比較されやすい3社の、違いや似ている点を解説してきました。

他にも気になるハウスメーカーがある方は、知識のある住宅のプロに相談してみましょう。

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百年住宅の評判

百年住宅の口コミや評判を見てみると、地震への安心感や気密性の高さに満足している方が多いようです。

ただ、営業マンの対応や住宅のデザイン性への不満が目につきました。

百年住宅の口コミを紹介しながら、具体的にどういったことに満足しているのか、不満があるのかを解説していきます。

百年住宅の「後悔」についても説明しますので、順番に見ていきましょう。

快適性も高くて満足

まずは、百年住宅に住んでみて満足している人の口コミをご紹介します。

百年住宅に住んでいる方からは、気密性に満足している口コミが多くみられました。

鉄筋コンクリート住宅の特徴でもある防音性により、静かさを感じている方もいるようです。

また、「地震に強い家」とはいうものの、大地震が起こることは日常的ではありません。

百年住宅に住み始めてから地震を経験した方の口コミは、とても参考になるのではないでしょうか。

調べていると床の冷たさが気になるという意見があったため、気になる方は床暖房の設置などを相談してみましょう。

長期保証でアフターサービスも手厚い

百年住宅のアフターサービスの口コミについても調べてみました。

百年住宅は、住宅業界初で唯一の35年地震保証、台風保証がついています。

さらに構造躯体保証は最長100年で、長期間にわたって安心感が続くでしょう。

また、無料点検も70年と長く設定されています。

ただ、次の口コミの営業マンの評判のように、アフターサービスの担当者によっては連絡をしても放置されたり、対応してくれなかったりすることもあるようです。

不具合が見つかった時は早めに連絡をし、どうにも困ってしまった際には、本社への連絡を検討してもいいかもしれません。

営業マンの評判は悪いものもある

営業マンの評判については、丁寧に対応してもらえたという声もある一方、悪いものもみられます。

営業電話がしつこいといったものが目立ち、はたまた見積もりの連絡が来ないというものもありました。

また、営業マンの知識不足によるためか、営業レベルの低さを指摘する口コミも見られました。

家を建てた後は長い付き合いになるため、良い関係性を築いていきたいものです。

もし信頼できなくなってしまった場合、可能であれば、別のスタッフにお願いしてみるのも良いかもしれません。

デザイン性には不満の声も多い

百年住宅のデザインについては、以下のような不満の口コミもあります。

百年住宅では自由設計をうたっていますが、鉄筋コンクリート造のため、木造住宅と比べてデザインの幅は限られます。

口コミの中には、「好みが分かれるデザイン」「外観がダサい」など辛らつなものもありました。

そのため、デザイン面で後悔をしているのかと思いきや、百年住宅の性能重視だから後悔はしていないという意見が多くありました。

ただし、耐震性よりもデザイン性を重視している場合、百年住宅にすると後悔してしまうかもしれません。

何を一番重視するのかをよく検討して、後悔しない理想の家づくりを目指しましょう。

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百年住宅に関するよくある質問

百年住宅について特徴や口コミを紹介してきましたが、

「東京や大阪に住んでいるけど建てられるのかな？」

「口コミに出てきたウベハウスって何？」

など、気になった方もいるでしょう。

この章では、百年住宅に関するよくある以下の質問5つについて回答していきます。

百年住宅が建てられるエリアは？

百年住宅が建てられるエリアは、以下の4県でした。

2008年からは、以下の西日本エリアにも進出しています。

また、販売エリアが広い「ATTRA(アトラ)」「el Clasico(エル・クラシコ)」であれば、全国的に建てられます。

一覧にまとめましたので、お住まいの地域が該当しているか確認してみてください。

東北地方	岩手県、宮城県、福島県
関東地方	茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
中部地方	富山県、福井県、山梨県、長野県(中信、南信)、岐阜県、静岡県、愛知県
近畿地方	三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県(神戸市、芦屋市、西宮市、明石市、尼崎市、宝塚市、川西市、伊丹市、洲本市、淡路市、南あわじ市)、奈良県(名張市、宇治市) 和歌山県
中国地方	鳥取県、島根県東部(松江市、出雲市など) 、岡山県、広島県、山口県
四国地方	徳島県 愛媛県(今治市、松山市、西条市、新居浜市、四国中央市)
九州地方	福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県、沖縄県

百年住宅の建てられるエリアは、静岡県を中心とした地域のみではあるものの、一部のプランは全国的に対応しています。

百年住宅のモデルハウスはどの住宅展示場にある？

百年住宅の住宅展示場、モデルハウスは静岡エリアを中心に、愛知エリア、宮城県エリア、西日本エリアに24件あります。

以下の表にまとめましたので、お近くにお住まいの方は足を運んでみてください。

住宅展示場名	住所
静岡エリア
御殿場　街かどモデルハウス静岡	静岡県御殿場市御殿場字松畑309-6
御殿場展示場	静岡県御殿場市東田中1884 SBSマイホームセンター
三島展示場	静岡県三島市松本27-1 SBSマイホームセンター
大岡　街かどモデルハウス	静岡県沼津市大岡819-1
富士第一展示場	静岡県富士市今井348-4 SBSマイホームセンター
富士第二展示場
静岡第一展示場	静岡県静岡市駿河区桃園町1-1 SBSマイホームセンター
静岡第二展示場
静岡東展示場	静岡県静岡市清水区堀込430 SBSマイホームセンター
藤枝展示場	静岡県藤枝市五十海3丁目12-2 SBSマイホームセンター
掛川展示場	静岡県掛川市成滝600-1 SBSマイホームセンター
袋井展示場	静岡県袋井市下山梨1961-1 SBSマイホームセンター
浜松展示場	静岡県浜松市南区青屋町400 SBSマイホームセンター
浜北展示場	静岡県浜松市浜北区染地台5丁目6番7号 浜北中日ハウジングセンター
愛知エリア
豊明　街かどモデルハウス	愛知県豊明市二村台七丁目31-1
一宮展示場	愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28 ナゴヤハウジングセンター内
春日井展示場	愛知県春日井市西山町2-8-1 ナゴヤハウジングセンター内
宮城エリア
名取展示場	宮城県名取市杜せきのした1丁目1-1 なとりりんくうタウン総合住宅展示場
西日本エリア
福岡展示場	福岡県大野城市南大利1丁目1-1　hitハウジングパーク大野城内
山口展示場	山口県宇部市東藤曲2-4-30　HOUSING　PLAZA宇部
岩国展示場	山口県岩国市新港町2丁目5-38　総合住宅展示場 ハウジングプラザ岩国内
福山展示場	広島県福山市西新涯町2丁目2-1　住宅宣言ふくやま内
福山　街かどモデルハウス	広島県福山市神辺町道上2910-3
岡山展示場	岡山県岡山市北区撫川1575-1　RSKハウジングプラザ内

展示場やモデルハウスに向かう際は、事前にキャンペーンが行われているかチェックしてから行くことをおすすめします。

ウベハウスと百年住宅の関係性は？

「ウベハウス」とは、鳥取県に本社があったハウスメーカーで、中国地方を中心に鉄筋コンクリート住宅を手がけていました。

しかし、2008年6月に倒産し、百年住宅西日本に事業譲渡されました。

そのため、百年住宅を調べているとウベハウスを目にするのです。

ウベハウスで建てた住宅の保証など、細かい部分は分かりませんでしたが、今でも百年住宅のスタッフが親切に相談に乗ってくれるようです。

ウベハウスで建てられたお客様の口コミをご紹介します。

百年住宅西日本では、ウベハウスからのお客様も変わらず大事にしていることが伝わりました。

百年住宅だと光熱費は節約できる？

百年住宅にすると、電気代、ガス代といった光熱費の節約も可能です。

なぜなら、気密性と断熱性に優れ、夏は涼しく、冬は暖かい家を作れるからです。

百年住宅の断熱材は、産業向けによく使われる高性能な「発泡ウレタン」を使用しているため、以下のような特長があります。

熱伝導率とは、どのくらい熱を伝えるかを表したもので、値が小さいほど断熱性に優れていることを示します。

住宅によく使われるグラスウール(10K)の熱伝導率は0.05W/mKですので、発泡ウレタンの性能は約2倍です。

また、百年住宅は、一般的に高気密住宅といわれるC値1.0㎤/㎡以下の基準も満たしています。

百年住宅にして光熱費の節約ができた方の口コミを紹介します。

安くなった金額までは分かりませんでしたが、百年住宅に住んで光熱費の節約ができることがわかりました。

百年住宅はカビが生えやすい？

一部の口コミには、百年住宅はカビが生えやすいというものがあります。

これは、気密性の高さによる問題です。

高気密住宅は、家全体がすき間のないように作られているので、そのままでは湿気がこもりカビが生えやすくなります。

気密性以外にも、建材や家具などから出る化学物質、日常的な換気不足の傾向から、2003年に「シックハウス対策のための規制導入改正建築基準法」が施工されました。

現在高気密住宅を含む日本の住宅には、一時間あたり換気回数が0.5回以上の「24時間換気システム」の設置が義務付けられています。

そのためカビは発生しにくいはずなのですが、以下のような条件下では注意が必要です。

高気密住宅でも、結露のふき取りや除湿機の使用など、基本的なカビ対策は行いましょう。

カビ問題を放置していると、健康に悪影響を及ぼす場合もあります。

カビについて悩んでいる場合は、早めに百年住宅の担当者へ相談してください。

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まとめ

百年住宅の坪数別の坪単価・総額目安表

坪数	坪単価目安	総額目安
20坪	125万円	3,250万円
30坪	95万円	3,705万円
35坪	109万円	4,960万円
40坪	101万円	5,352万円
平屋	67万円	2,613万円

SUUMOの百年住宅の坪単価は、70万〜80万円ですが、調べてみると大きく幅があることがわかりました。

その理由には建築条件に加えて、近年の世界的な鉄価格の上昇が影響している可能性もありそうです。

百年住宅は、鉄筋コンクリート住宅の着工棟数が10年連続で日本1で、地震に強い家を作るハウスメーカーです。

そのため、耐震性への信頼、高気密性による快適さを感じている方が多いことがわかりました。

業界最長の35年の地震保証、台風保証（構造躯体保証は最長100年）も万が一の時への安心感を生み出しているでしょう。

ただ、営業マンによって対応に差があり、嫌な思いをした方もいることもわかりました。

百年住宅は鉄筋コンクリート住宅のため、法定耐用年数は47年と、一般的な木造住宅に比べて長くなります。

気になる点は早めに相談し、長い付き合いの中で不信感や不満がたまらないよう、他のスタッフに相談しても良いでしょう。

百年住宅に「後悔」を口にする気になる理由には、デザインに対して不満があるものの、性能重視のため後悔していないというものが多くありました。

百年住宅の地震に強い家が気になるものの、間取りやデザインにこだわりがあるという方は、一人で抱え込む必要はありません。

注文住宅の無料相談サービスを利用して、要望に合ったハウスメーカーやプランをいくつか紹介してもらうこともおすすめです。

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