泉北ホームの坪単価を調査！フル装備の家の標準仕様や価格実例を解説

泉北ホームは『設備』がセールスポイントの、大阪・兵庫・奈良・京都・和歌山、関西の家づくりに対応しているハウスメーカーです。

泉北ホームの坪単価は59.6～97.6万円、本体価格は1,500～3,499万円でした。

泉北ホームの坪単価、本体価格は以下の表の通りです。

坪数	坪単価	本体価格
20坪	63.8万円～84.9万円	1,500万円～1,999万円
30坪	59.6万円〜82.5万円	2,000万円～2,499万円
35坪	69.7万円〜97.6万円	2,500万円～2,999万円
40坪	60.7万円〜82.6万円	2,500万円～3,499万円
平屋	68.3万円～85.3万円	2,000万円～2,499万円

ただ、自分にあったハウスメーカーを探すにはさまざまな会社で見積もりを取るのがおすすめです。

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今回は泉北ホームが売りの設備についての詳細はもとより、気になる商品ごとの価格や間取り、評判など家を建てるにあたって気になる内容について解説します。

泉北ホームの気密性能は、国が定めた北海道の次世代省エネルギー基準のC値2.0以下を超えたC値1.0以下を標準仕様としている特徴があります。

泉北ホームの公式YouTubeチャンネル「泉北ホーム【家を建てる前に知りたいこと】」で実例も紹介されているので参考にしてください。
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泉北ホームの坪単価を調査！フル装備の家の標準仕様や価格実例を解説

「フル装備の家」は設備・建材・構造・性能が『フル装備』であることをコンセプトとした泉北ホームの商品です。

フル装備の家について以下のとおり、詳細を解説します。

自社一貫施工で品質が安定

「自社一貫施工」とは、契約からアフターメンテナンスまでを一貫して泉北ホームが担っています。

アフターメンテナンスでは、メンテナンスの専門スタッフが対応してくれて、実際に不具合がない箇所でも心配なところがあれば相談に応じてもらえます。

トラブルの際は電話一本で対応可能で、アフターサービスも充実しているところが安心です。

「フル装備の家」設備は大手メーカーより2ランク上

「フル装備の家」とは、大きく分けると以下5種類の商品に分類されます。

泉北ホームのフル装備の家は「暮らしがラクになる」大手設備・建材メーカー（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ・床材・ドア）を採用。

中でも『PREMIUM PACKAGE』（以下「プレミアムパッケージ」）については、大手メーカーの2ランク上の設備を提供しています。

プレミアムパッケージのみで取り扱いのある設備一覧

キッチン
3連コンロが使いやすい 「トリプルワイド」
10年間お掃除不要 「ほっとくリーンフード」
本物に迫る質感「テノールカウンター」
シームレスに接合「マーブルシンク」
見せたくないものも隠せる 「ホーローマルチ収納」
硬質な美しさが魅力 「ステンレスワークトップ」
骨組みそのものがステンレス 「ステンレスエコキャビネット」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、吐水も止水も自動の『タッチレス水栓』、『食器洗い乾燥機』、キッチンの収納戸棚が静かに閉まる『ソフトクローズ』、マグネット加工で高品位ホーローの『ホーロークリーンキッチンパネル』、食器棚・ゴミ箱付きの『備付カップボード』があります。

システムバス
スイッチひとつで自動洗浄 「ワイパー洗浄」
浴室を断熱材で包む 「断熱材パック・断熱防水パン」
カラッと乾く「ほっからり床」
広々使える「1621サイズ」
お肌がしっとり「酸素美泡湯」
最上級クラスの人造大理石「スゴピカ浴槽」
位置調整も自由自在「どこでもラック」
いつでもエステ気分「ミストカワック」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、お湯の温度が下がりにくい『保温浴槽』、『浴室暖房乾燥機』、傷がつきにくい『ホーロークリーン浴槽パネル』、保温剤による完全防備の『パーフェクト保温』、汚れやホコリがたまりにくい『浴室ドア』が採用されています。

化粧洗面台
ふきかけるだけで洗浄・除菌 「きれい除菌水」
手を差し出すだけで水がでる 「自動水栓」
二人並んで使える「ロングカウンター」
傷やシミ、カビの心配がない 「まるごとホーローキャビネット」
縦の空間を収納に有効活用 「吊り戸棚」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、洗面台は裏にスッキリ収納ができる『三面鏡』、掃除や寝癖直しに便利な『シャワー水栓』、水栓が壁に付いているため汚れにくい『ハイバックカウンター』が採用されいています。

トイレ
キング・オブ・トイレ 「ネオレスト」
使うたびに吹きかける 「きれい除菌水」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、『オート機能』、『２つ目のトイレ』も装備されています。

床暖房
家計にうれしい 「ヒートポンプ式温水床暖房」
すばやく快適「ガス温水床暖房」

出典：泉北ホーム

玄関ドア
鍵を出さなくていい 「リモコンキー」
スマホで来客対応やビデオ通話 「高機能インターホン」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、近づけるだけで開錠できる『タグキー』があります。

収納
全身鏡付き「160cm幅の玄関収納」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、大容量の『玄関収納』、高さのある『シューズクローク』、家族全員分の服が収納できる『ファミリークローゼット』、『ウォークインクローゼット』、『リビング収納』、備蓄やまとめ買いにも対応の『パントリー』、デッドスペースが活用された『階段下収納』があります。

フロア材
「抗ウイルス・抗菌素材」のフロア
自然を感じる「無垢材」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、ワックス塗布不要な『耐傷性・防汚性フロア』、トイレと洗面所の床には水・汚れ・傷に強いホテル仕様の素材が使用されています。

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、つなぎ目を守る耐久性にすぐれた『純正のシーリング材』

給湯器
ガスでおトク「エコジョーズ」

出典：泉北ホーム

プレミアムパッケージ以外の商品にもある標準仕様として上記以外に、オール電化プランにすることで通常の3分の1の電力でお湯が沸かせる『エコキュート』も対応可能です。

「フル装備の家」構造や性能は長期優良住宅が標準仕様

泉北ホームが建てるフル装備の家の構造や性能は、災害や健康被害から家族を守れる性能・構造にこだわっています。

①基本	・スペースシャトルと同じ構造の『枠組壁工法』 ・A4用紙250～300枚分の 『許容応力度計算』 ・丈夫な家は優遇される 『長期優良住宅』 ・床補強不要の 『Wスタッド＆W根太』※プレミアムパッケージのみ対応 ・たわみに強く耐久性のある床 『W合板』 ・生活音を防ぐ『W遮音施工』
②耐震	・耐震等級最高の『耐震等級3』 ・大震災で倒壊しなかった 『枠組壁工法』 ・耐震性に優れた基礎 『ベタ基礎』 ・ベタ基礎の強度を高める 『ダブル配筋』 ・重さが粘土瓦2分の1以下 『軽量屋根材』
③耐熱	・「HEAT20 G1」を超えた 耐熱性能 ・最高ランクの 『トリプルガラスハイブリッド窓』※プレミアムパッケージのみ対応 ・世界トップクラスの 『高性能トリプルガラス樹脂窓』※プレミアムパッケージのみ対応 ・国内最高ランク 『樹脂窓APW 330』 ・省エネで湿度まで換気 『全熱交換気システム』※プレミアムパッケージのみ対応 ・家全体が魔法瓶 『吹き抜け断熱材』 ・最高ランクの『断熱ドア』※プレミアムパッケージのみ対応
④気密	・北海道基準を超えた気密性能 ・安定した気密性 （C値1.0以下を標準仕様） 『枠組壁工法』 ・断熱効果の永続化 『防湿気密シート』
⑤耐火	・公的機関が認めた耐火性 『省令準耐火構造』 ・ファイヤーストップ構造 ・視界すっきり防火窓 『耐熱強化透明トリプルガラス』
⑥耐風	・風速70mにも耐える 『ハリケーンタイ』 ・最高の台風等級 『耐風等級2』
⑦耐久	・より厳しい条件を想定した 『結露計算』 ・どんな屋根形状でも対応 『二重屋根通気工法』 ・防水と通気を両立 『ルーフバルコニー換気』 ・結露を通気金具で長く防ぐ 『外壁通気工法』 ・基礎全周通気 『ロング基礎パッキン工法』 ・250mm厚 『ベタ基礎＆防湿シート』 ・最高の劣化対策等級 『劣化対策等級3』

出典：泉北ホーム

最長35年保証でアフターフォローも安心

保証期間は法定の10年ですが、有償で点検を受けることにより最長35年まで保証期間を延ばすことができます。

住まいに安心のアフターメンテナンス

※1ハウスワランティの地盤保証

泉北ホームでは、事前に地盤調査した上で地盤改良工事を行っていますが、万が一不同沈下による建物の損害が発生した場合のために保証（引渡日より20年間・最高5000万円・免責金額0円）に有償で加入できます。

※2資力確保措置

万が一引渡後の新築住宅に瑕疵があり本来売主のハウスメーカーが修補するところを、売主の会社が倒産していたりなどで対応できない場合、2009年に施工された「住宅瑕疵担保履行法」に基づく「資力確保措置」は、保証金が支払われる制度となっています。

家を建てるにあたって、売主に課される通常の「保険加入」か、売主に万が一のことがあっても保証できる「供託」がありますが、泉北ホームでは供託が選択されているため、法定の10年を超える保証を受けられる確実性・アフター対応が確立している可能性が比較的高いと言えます。

泉北ホームで開催中のキャンペーン

現在、泉北ホームで開催中のキャンペーンがあります。

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さらに、間取り作成、見積もりを依頼すると無印良品ギフトカードを3,000円分プレゼント中です。

泉北ホームが気になる方は一度展示場に足を運んでみてくださいね。

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泉北ホームの坪単価を実例で解説｜間取りや外観・総額価格も紹介

気になる泉北ホームの価格や間取りについて画像付きで解説します。内容は、以下のとおりです。

泉北ホームで2000万円の家間取りや価格実例

泉北ホームでは、2,000万円で家を建てることができます。

2,000万円台の住宅には、次のようなものがあります。

本体価格	2,000万円〜2,499万円
坪単価	54.7万円〜68.3万円
延床面積	36.６坪(121.03㎡)
間取り	3LDK

出典：SUUMO

20坪の坪単価や間取り

20坪台の実例2件から、価格や面積、間取りについて以下にまとめました。

	実例①	実例②
本体価格	1,500万円〜1,999万円	2,000万円〜2,499万円
坪単価	63.8万円〜84.9万円	68.3万円〜85.3万円
延床面積	23.5坪(77.84㎡)	29.2坪(96.85㎡)
間取り	平屋　2LDK ＋ロフト	平屋　2LDK

実例①の建築実例

出典：SUUMO

実例からは、20坪の場合いずれも平屋住宅です。

実例①の場合は、ロフトを付けても本体価格は2,000万円以下に収まっています。

30坪の坪単価や間取り

30〜33坪の実例3件から、価格や面積、間取りについて以下にまとめました。

	実例①	実例②	実例③
本体価格	2,000万円〜2,499万円	2,000万円〜2,499万円	2,000万円〜2,499万円
坪単価	66.0万円～82.5万円	65.0万円～81.2万円	59.6万円～74.5万円
延床面積	30.3坪(100.19㎡)	30.8坪(101.85㎡)	33.5坪(110.97㎡)
間取り	3LDK ＋ロフト	3LDK ＋ロフト	3LDK

実例③の建築実例

出典：SUUMO

35坪の坪単価や間取り

35坪の実例3件から、価格や面積、間取りについて以下にまとめました。

	実例①	実例②	実例③
本体価格	2,000万円～2,499万円	3,000万円～3,499万円	2,500万円～2,999万円
坪単価	56.4万円～70.5万円	83.7万円～97.6万円	69.7万円～83.6万円
延床面積	35.4坪(155.95㎡)	35.8坪(118.61㎡)	35.8坪(118.66㎡)
間取り	3LDK	3LDK ＋S	3LDK

実例②の建築実例

出典：SUUMO

3件の建築実例から延床面積自体は変わらなくとも、35坪の実例住宅では坪単価が56.4万円〜97.6万円と幅があることがわかります。

40坪の坪単価や間取り

40坪台の実例3件から、価格や面積、間取りについて以下にまとめました。

	実例①	実例②	実例③
本体価格	2,500万円～2,999万円	2,500万円～2,999万円	2,500万円～2,999万円
坪単価	61.7万円～73.9万円	60.7万円～72.8万円	60.7万円～72.8万円
延床面積	40.5坪(134.16㎡)	41.2坪(136.22㎡)	41.2坪(136.28㎡)
間取り	4LDK+書斎	4LDK	4LDK

実例③の画像

出典：SUUMO

40坪となると、4LDKが多くなります。実例では広さもほぼ同じものを選んだため、坪単価もほぼ横ばいです。

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平屋の坪単価や間取り

20坪の坪単価や間取りの表でも記載したとおり、泉北ホームの20坪の住宅を取り扱う商品は『HIRAYA（平屋）』に該当します。

	実例①	実例②
本体価格	1,500万円〜1,999万円	2,000万円〜2,499万円
坪単価	63.8万円〜84.9万円	68.3万円〜85.3万円
延床面積	23.5坪(77.84㎡)	29.2坪(96.85㎡)
間取り	平屋　2LDK ＋ロフト	平屋　2LDK

ZEHシェルターの間取りや価格

ZEH SHELTER（ゼッチシェルター）は、2階建30坪の住宅を1000万円台で防災住宅やゼロエネルギーハウスをお考えの方におすすめされている商品です。

他の商品との大きな違いは、太陽光発電と蓄電池が搭載されている点です。

価格は、1,988万円（税込）（月々51,386円）から建てることができます。

建築実例

出典：SUUMO

スマイルパッケージの間取りや価格

SMILE PACKAGE（スマイルパッケージ）はオプションを付けなくともフル装備の家が叶う、現金払いやリフォーム、賃貸経営にも対応した1,788万円（税込）（月々46,216万円）から建てることができる商品です。

価格もほか商品と比べても控えめなので、泉北ホームで価格を抑えて家を建てたい人におすすめです。

モデルハウスの建築実例

出典：SUUMO

メジャーパッケージの間取りや価格

MAJOR PACKAGE（メジャーパッケージ）は住宅の階数を平屋・2階建て・3階建てから選べる、価格が決まっていない商品です。

モデルハウスの建築実例

出典：SUUMO

プレミアムパッケージの間取りや価格

PREMIUM PACKAGE（プレミアムパッケージ）は、住宅の階数を平屋・2階建て・3階建てから選べる、価格が決まっていない商品です。

ほかの商品との大きな違いはプレミアムという名のとおり、泉北ホームの特徴であるフル装備はもちろんのこと、なんといっても設備が大手メーカーの2ランク上で快適な住まいが叶います。

PREMIUM PACKAGEの主な特徴

本体価格	2,500万円～2,999万円
坪単価	45.8万円～54.9万円
延床面積	54.6坪(180.73㎡)
間取り	6LDK+S

出典：SUUMO

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泉北ホームと他社おすすめハウスメーカーと比較

ここからは、よく泉北ホームと比較されたり、価格帯が同じハウスメーカーについてご紹介いたします。

一条工務店はちょっと高いが高性能でおすすめ

一条工務店は性能にこだわる、『ダントツの住宅性能』をコンセプトとしたハウスメーカーで平屋や3階建て、家族構成にも合わせた二世帯住宅にも対応しています。

泉北ホームの口コミサイトを見ていると、よく一条工務店の名前も出てきて比較されることも多いです。

一条工務店は、性能を重視しているため、設備や広さが同等の泉北ホームの住宅と比較しても全体的に価格は高くなっているようです。

インターネットの情報によると、30坪で最大120万円と、泉北ホームの30坪最大坪単価90万円に比べてもやや高めであることがわかります。

また、数年前からのウッドショックで価格が値上がりしたという声も多く聞かれました。

性能を売りにしているだけあり、口コミでも性能については好評な意見が多かったです。

桧家住宅は住宅の快適性を求める人におすすめ

一方、桧家住宅の強みのひとつ、電気代を抑えながら玄関・廊下・脱衣室まで家全体を空調し、快適生活を実現させる『Z空調』設備は家のどこにいても快適で、経済的な作りとなっています。

価格帯は泉北ホームとほぼ同等です。泉北ホームで家を建てることを検討されている人は桧家住宅についても参考程度に見てみるといいかもしれません。

アイ工務店はさらに安くデザイン性を求める人におすすめ

アイ工務店は、『適正価格』を売りとした自由設計にも対応のハウスメーカーです。

そのため、家づくりにこだわりがあり設計に希望を取り入れたいけれど、価格もできる限り抑えたい方におすすめ。

価格帯は泉北ホームとほぼ同等です。

泉北ホームで家を建てることを検討されている人はアイ工務店についても参考程度に見てみるといいかもしれません。

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泉北ホームの評判

ここからは、建築を検討されていたり実際に家を建てる人にとっては気になる泉北ホームの評判についてご紹介します。

設備や住み心地には満足している人が多い

実際に泉北ホームで家を建てた人の設備に関する口コミは評価が高いものが多いです。

契約後に営業の態度が変わる

口コミにはもちろん不満の声もあります。

その中でも、契約までの一生懸命さから一転、契約が決まった後の対応に不満を持っている人もいるようです。

建てるまでに時間が掛かる

着工までに時間がかかるという声もあります。



営業さんのレスポンスはかなり遅いのは皆さん同じなのですね。
うちも水回りの見積りが3ヶ月経ってようやく上がってきました（苦笑）

　　　　　　　出典：e戸建て



メーカーのオプション費用が出るまで時間かかりすぎません？
　　　　　
　　　　　　出典：e戸建て



わかります！
泉北ホームの営業に2週間ほどと言われてましたが、、、
今1ヶ月過ぎましたがまだです

　　　　　出典：e戸建て

泉北ホームで家を建てた人のブログ情報まとめ

ここでは、実際に泉北ホームで家を建てた人、他のハウスメーカーと比較している人のブログを紹介します。

小さい子どもとマイホーム計画～泉北ホーム～	旦那様と2人のお子様とペットと暮らすブログ主様家族の泉北ホームでのマイホーム計画が綴られた建築日記です。
ヘタレな僕とビビリな私の、狭小ワンだぶるホーム！～with泉北ホーム♪	4LDKのペンシル狭小住宅を新築されたブログ主様、泉北ホームのブログの中でも比較的新しい建築日記です。
高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム	2017年10月に完成したマイホーム計画の事を綴られた建築日記であるとともに、高気密・高断熱・長持ち・低予算をテーマに家づくりのあれこれを考える内容のブログです。

建築の様子や計画についてリアルな建築状況が見られるのでこれから泉北ホームで家を建てることを検討されている人には大変参考になるブログ内容です。

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泉北ホームに関するよくある質問

泉北ホームで家を建てるにあたってよく上がる疑問の声についても目を向けました。

建てるときに多くの人が気になる点についても事前に知っておきたいですね。

泉北ホームは冬寒い？

公式HPの『よくある質問』に記載されているわけではないですが、インターネットで泉北ホームを検索する際に「寒い」という文言を付ける人が「標準仕様」や「外観」といったハウスメーカーを調べるうえでも多そうなワードと並んでよく検索されている内容であることがわかりました。

なぜ『高断熱・高気密』を売りにしている「泉北ホーム」に続いて「寒い」と検索されるのか、調べていると実際に泉北ホームの住宅に住んでいる人からの声で原因が見えてきました。

泉北ホーム＝寒いと言われる要因として考えられることとして、これも泉北ホームの構造で売りにしている『24時間換気』という機能が冬の冷たい空気を家に取り入れ循環させます。

快適な構造にこだわって建てられているのに、皮肉にも空調を効かせていないと寒いという声があることが考えられます。

泉北ホームで値引き交渉はできる？

家を建てるというのは人生の中でもとても大きな買い物の一つ。

頻繁に行うものでもないので、環境も設備も見た目も妥協はしたくないと思います。

理想を叶えようとするとやはり気になるのが価格。

できる限り安く済ませたいと思う人も多いのではないでしょうか。

そこで、泉北ホームが値引き交渉に応じているケースがあるのか調べました。

一生に一度の人だっている大きな買い物。

価格をできる限り低コストに抑えたい人は、うまく値引き交渉をしてみると思っていたより安く購入できるということもあるかもしれません。

泉北ホームの標準仕様でキッチンはどんなのが選べる？

2022年3月より、商品ラインナップの中のプレミアムパッケージの標準仕様において、『タカラスタンダード』のキッチンとシステムバスがさらに高機能になりました。

タカラスタンダードの特徴である『高品位ホーロー』を取り入れているため、丈夫でキレイが長続きするのでお手入れもカンタンです。

タカラスタンダード以外にも泉北ホームでは、一流メーカーの高機能システムキッチンを標準採用しています。

採用されているキッチンのメーカー

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まとめ

ここまで魅力や評判、建築実例などについて泉北ホームをご紹介してきました。

とにかく設備と構造にこだわりを持ち、ハイレベルな標準仕様の特徴があることがわかりました。

批評や気になる部分があっても、セールスポイントの設備内容の充実具合に、実際お住まいの人の満足度が高いです。

高品質で安全なくらしを求める人におすすめの泉北ホーム。

ぜひ無料で見学できるショールームに足を運び、理想の家づくりの一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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