退去リスクに備える賃貸管理サービス「すまいリッチ」のご案内

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賃貸アパート・マンション経営のオーナー様へ 退去後に発生する「原状回復費用」にお悩みではないですか?

退去リスクに備えるタイセイ・ハウジーの【新】賃貸管理サービス
そのお悩み「すまいリッチ」が解決します。

「すまいリッチ」は原状回復費用を保証(※1)する全く新しい管理サービスです!

「すまいリッチ」とは

About

原状回復費用保証で安心!

「すまいリッチ」は退去時に発生する原状回復費用を保証(※1)し、安定した賃貸経営をサポートする、新しい管理サービスです。

タイセイ・ハウジーの「すまいリッチ」は、委託管理費(※2)を変えることなく 充実した当社委託管理メニューに原状回復費用保証をプラスした、これまでになかった新しい管理サービスです。
テナントの退去に伴う原状回復費用の金銭的負担を軽減することが、安定した賃貸経営につながり、それはオーナー様の気持ちを「リッチ」にすることができる・・・ 「すまいリッチ」はそんな想いを込めた新サービスです。

※1 原状回復費用保証の対象は、賃貸人(オーナー様)負担の一部分です 又、保証対象となる部位は、補修箇所によって異なります。

※2 弊社の業務管理に準じます。サブリース契約に原状回復費用保証をプラスしたプランもあります。

サービス内容

Service

原状回復費用保証
退去時に発生する、原状回復費用のオーナー様負担分を保証(★)
賃貸管理
集金代行業務/滞納督促業務/明細書作成業務
賃貸借契約・入居者管理
募集業務/入居申込審査業務(※1)/契約締結業務/契約更新業務/解約業務
建物管理
共益費管理/設備・施設管理/外観目視点検/24時間緊急対応

★ 最も交換頻度の高い部位が対象です

<保証対象部位>
クロス(壁・天井)、フローリング(床)、クッションフロア(床)、巾木・廻縁、フロアタイル(床)、障子紙、カーペット(床)、各種水洗金具パッキン(※2)

※1 賃貸借契約における連帯保証人については、弊社指定の保証会社を利用する場合があります。

※2 掲載の保証対象部位は一例です。詳細については営業担当にお尋ね下さい。

費用シミュレーション

Simulation

「すまいリッチ」を選ぶと

Benefit

  • 1.
    修復頻度が高い、床・壁・天井まわりの修復費用を保証。
  • 2.
    突発的な修復費用の負担がなく、賃貸経営を安定化。
  • 3.
    保証があるから着工までがスムーズで、入居者募集に有利。
  • 4.
    安くおさえた原状回復費をリノベーションに活用し、
    さらに賃貸経営を安定化。