【2026年2月】不動産一括査定サイトおすすめランキング19選｜比較と選び方

2位：LIFULL HOME’S｜圧倒的に提携不動産会社数が多い

＼ 提携会社数No.1！4,500社以上に対応 ／

LIFULL HOME’Sの査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・エリア・都道府県・市区郡町村・町名を選択。

STEP

物件の詳細な住所入力

「丁目・番地・号」「マンション名」「部屋番号」を入力後「次へ」をクリック。

STEP

物件の詳細な情報入力

「専有面積」「間取り」「築年数」「現況※」「査定物件との関係性」「売却希望時期」「売却理由」を入力後「次へ」をクリック。任意ですが、「売却についてのご要望」を選択（複数可）、「売却希望価格」「住宅ローン残高」「伝えたい事」を入力後、「次へ」をクリック。

※現況：入居中・賃貸・空き家などの説明

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（カナ）」を入力後、「次へ」。「連絡先の住所」「メールアドレス」「電話番号（希望の連絡時間帯）」を入力後、「次へ」をクリック。不動産会社を選択ご、「確認ページへ進む」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

LIFULL HOME’Sの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

査定額がたかかったです

大手なので実績もあり、サイトが閲覧がしやすく、目的の個所を探しやすい。

沢山の地元不動産会社が査定した

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（LIFULL HOME’S抜粋_2026年1月）

申し込み画面が重い

もう少しボタンの反応を早くしてほしい

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（LIFULL HOME’S抜粋_2026年1月）

LIFULL HOME’Sは、株式会社LIFULLが運営する、不動産一括査定サイトの中でも最大規模の提携者数を誇るサイトです。

特徴は以下の3つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

＼ 提携会社数No.1！4,500社以上に対応 ／

提携会社数4,900社突破

提携社数が圧倒的に多い4,900社以上となるため、これまでご縁のなかった全国エリアの不動産会社との出会いが期待できます。

不動産会社によっても、都市部に強い不動産会社、郊外や地方に強い不動産会社など、それぞれ得意分野があります。ところが提携社数が少ない不動産一括査定サイトだと、カバーできる不動産会社が少ないため、郊外や地方の情報が欲しくても査定が出ないこともあります。

その点「LIFULL HOME’S」であれば、全国エリアの不動産会社が4,800社以上も参加しているため、査定依頼したいエリアも対応している可能性が高いです。

訪問査定率No.1

LIFULL HOME’Sは、査定のあと「実際の訪問査定まで進みやすい」サイトです。

「2024年一括査定サイトの訪問査定率ランキング」でも、訪問査定率で4年連続No.1を獲得しています。これは、依頼が「机上査定だけで終わらず、現地確認まで届く」割合が他より高いことを示します。

訪問査定まで進むと、担当者が家の状態や周辺相場をその場で確認します。

だから売り出し価格の根拠がはっきりし、販売計画も決めやすいのがメリットです。

「本気で売りたい人」と「積極的に動く不動産会社」が出会いやすい仕組みと言えます。

早く売却を進めたい人、信頼できる担当者に会って具体的に相談したい人には、訪問査定率が高いLIFULL HOME’Sが向いています。

会社情報が充実

査定額と共に、査定結果を送ってくれた不動産会社のPRポイント・売却実績も知らせてくれます。

前述した匿名査定の専用ページには、後日、複数の不動産会社から査定額が送られてきます。嬉しいのは、査定額と共に各不動産会社の下記のような情報も、一緒に送られてくることです。

各不動産会社のことを、あなたがひとつひとつ調べる手間が省けます。

さらに、不動産会社がどのような物件を売買した経験があるのかを手軽に知ることができ、あなたの大切な物件を任せられるかどうかの判断材料にもなり便利です。

＼ 提携会社数No.1！4,500社以上に対応 ／

4位：SUUMO売却査定｜知名度が高くアンケートでの利用者No.1

＼最大10社に査定依頼できる！／

SUUMOの査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・物件の郵便番号（住所入力に切り替え可能）を選択後、「無料査定依頼スタート」をクリック。

STEP

物件の詳細な住所入力

「字・丁・番地」「マンション名」「部屋番号」を入力。

STEP

物件の詳細な情報入力

「現在住んでいるか」「間取り」「専有面積」「築後年数」「売却希望時期」「売却物件との関係」を入力。

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（カナ）」「メールアドレス」「電話番号」「希望連絡時間帯」「訪問査定の希望の有無」を入力後、「会社を選択する」をクリック。選択後、「上記に同意の上、確認画面へ進む」をクリック

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

SUUMOの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

全体的にインターフェイスが優れていて使いやすかったのと、価格以外での比較が詳細で検討するにあって助かりました。

全国的に展開している企業であり、信頼感がある

規模が大きい企業で、サービスが良く、取り引きが安心して出来た点で大手ならではの安心感と複数の不動産会社からの連絡が早かった。。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（SUUMO抜粋_2026年1月）

営業電話がしつこかったのと、選択肢が多すぎて逆に困った。

一度にいろいろな会社の査定ができたが、何度も連絡がきてしつこい会社があった。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（SUUMO抜粋_2026年1月）

SUUMOは、株式会社リクルートが運営するTV CMでお馴染みの不動産情報サイトです。

SUUMOの特徴は以下の4つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

＼最大10社に査定依頼できる！／

1度に査定依頼できる会社が10社も！より広い情報収集が可能

スーモは最大10社に査定を同時に依頼できるため、より多くの情報を比較検討したい方に向いています。

他のサイトでは、1回で依頼できる査定会社の数が、5〜6社であることが多い中で、一度に10社も査定依頼ができるため、短い時間で多くの情報を得たいユーザーにとって大変便利です。

不動産会社からの連絡希望時間を選択できる

スーモは不動産会社からの連絡を受ける希望時間を設定できます。

勤務中や家族との外出中など、どうしても電話対応できない時間帯をあらかじめ伝えることができるので、貴重な時間を邪魔されることなく、落ち着いて対応ができます。

また、電話を受ける時間までに質問事項などをあらかじめまとめておくこともできるため、より有意義なやり取りに役立つでしょう。

最大10社の中から査定して欲しい不動産会社をピックアップ

最大10社の査定会社の中から、自分が査定をして欲しいと思った会社のみをピックアップして、査定依頼を送れます。

多くの会社に個人情報を知られることに抵抗があったり、多くの会社とのやり取りが煩わしい方は、お気に入りの複数社とのみ連絡を取り合えるので安心できるでしょう。

そして、表示された不動産会社の販売実績も同時に掲載されるのもポイントです。

あなたが売りたい物件のエリアに対し、その不動産会社が過去にどれぐらいの販売実績があるのかを明示してくれるので、不動産会社選びの参考になります。

不動産取引に関する知識が身につけられる

スーモは「日本最大級の不動産情報サイト」を売りにしているため、物件の査定だけでなく、不動産にまつわる様々な知識を得られるコンテンツが充実しています。

不動産売却・査定のノウハウ紹介や、住み替えの方向けの税金やトラブル防止方法の紹介など、初めて不動産を売る方にとって必要な知識がたくさん紹介されています。

不動産取引で損をしたくない方は読んでみると良いでしょう。

＼最大10社に査定依頼できる！／

5位：イエウール｜地方にも強く土地やビルの査定も可能

＼ 地方物件に強い ／

イエウールの査定の流れ

STEP

物件タイプ選択

「一戸建て」「分譲マンション」「その他（一棟ビルや事務所など）」のどれかを選択。

STEP

物件の詳細な住所入力

「エリア（都道府県、市長区村、町名、）」「住んでいるか」「間取り」「築年数」「周辺環境（アクセス、買い物、病院、学校等）」「物件との関係」「売却理由」「住宅ローン残年数」「売却希望時期」「次へ」を入力。

STEP

物件の詳細な情報入力

「専有面積」「マンションタイプ（低層型、中高層型、タワー型、大規模）」「道路の接面状況」「番地」「マンション名」「部屋番号」で次へ。

査定依頼の希望情報も入力していきます。（はいかいいえで選択していく流れです。）

「買取査定も希望か？」「賃料査定も希望か？」「高く売った場合と早く売った場合の査定額」「過去〜将来の値動き」「査定額から税金を引いて手元に残る金額」

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（ふりがな）」「年齢」「メールアドレス」「電話番号」を入力後、「査定依頼したい会社」にチェックを入れたら、「無料査定スタート」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

イエウールの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

全体の構成が分かりやすく、目的の情報にたどり着きやすい デザインがシンプルで、
視認性が高い スマートフォンでも使いやすく、操作に迷いにくい 情報が整理されており、信頼感がある

ある不動産会社からとても丁寧な査定をしてもらえた

ちゃんと売却にこぎつけた

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエウール抜粋_2026年1月）

査定額が低すぎる業者がいた

超大手不動産会社が参加していないこと

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエウール抜粋_2026年1月）

イエウールは、東証スタンダード市場に上場している株式会社Speeeが運営しているサイトで、不動産一括査定サイトの提携不動産会社数・利用者数・査定対応エリア数の部門で国内No.1となっています。（公式サイトより引用）

また、月間2万人以上の利用者を誇っており、以下のような特徴があります。

それぞれ詳細を見ていきましょう。

＼ 地方物件に強い ／

マンション・戸建て・土地以外にもビルや店舗もOK

2,600社の不動産仲介会社と提携しており、地元密着の中小不動産会社から大手の不動産会社まで幅広く揃っているのが特徴です。

どの会社もイエウールが自信を持ってすすめる不動産仲介会社であるため、安心して取引ができるでしょう。

多くの提携社数を活かして、戸建てやマンション以外にも、土地やビル、店舗などの物件も扱っており、幅広い種類の不動産を査定できるので便利です。

査定の際は提示された6社の中から気になる不動産会社を選択

査定の際は、提示された6社の中から、査定をしてもらいたい不動産仲介会社だけを選んで依頼すればOKです。

「一度に多くの会社から連絡が来たら困る」

「あまりに社数が多いと対応しきれない」

など困ってしまう方は、査定額を出してもらう前にどの会社に依頼するかを選び、気に入った会社のみとやりとりができるようにしておきましょう。

＼ 地方物件に強い ／

プロの推奨 田崎（不動産売却マイスター）

地方にある実家や、郊外の物件を売るならイエウールは外せません。大手サイトでもカバーしきれない地域密着の優良店と繋がれる可能性が最も高いからです。ただし、人気エリアでは連絡が多くなる傾向があります。利用を迷っている方は、私が検証したイエウールの評判やデメリットも事前に確認し、納得した上で活用してください。

6位：すまいValue｜大手6社の運営で抜群の安心感

＼ 大手6社に同時にかんたん60秒で査定依頼！ ／

すまいValueの査定の流れ

STEP

物件タイプ・所在地選択

「物件の種別」・「物件の所在地（郵便番号）」又は、「都道府県・市区町村・町名」を選択後、「無料一括査定スタート」をクリック。

STEP

物件の詳細な住所入力

ここで、「字/丁目」「番地」「マンション名」「部屋番号」を入力。

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（ふりがな）」「電話番号」「メールアドレス」「お住まいの住所にチェック」を入力。

STEP

※ここで時間指定の依頼が可能

「ご要望・その他連絡事項（任意）」部分に、連絡がくる時間指定だったり、連絡手段の要望を記載しましょう。特になければ、飛ばして問題ありません。

査定を依頼する会社のチェックも確認したら、「上記に同意の上、査定依頼を送信【無料】」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

すまいValueの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

大手不動産会社のみのサイトなので、安心感があった。

査定額が一番高かった。特に売り込みもなかった。

すぐに大手5社からアプローチがあり、スピード感をもって進められた

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（すまいValue抜粋_2026年1月）

地元の業者が少なかった

査定物件の立地場所によっては取り扱いしない不動産会社があり、6社全てから見積もりが取れなかったこと。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（すまいValue抜粋_2026年1月）

すまいValueは、大手不動産6社が共同で運営する不動産一括査定サイトで、大手ならではの安心感と安全を強みにしています。

すまいValueの特徴は以下の３つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

＼ 大手6社に同時にかんたん60秒で査定依頼！ ／

6つの大手不動産会社が運営しているので安心感がある

下記の通り、国内の名だたる6つの大手不動産会社が、共同で運営しているサイトです。

全国のネットワークが広く、直接ユーザーが窓口とやりとりできる機会が多くあります。

査定後の売却活動においては、全国に835店舗の窓口を抱え、多くのユーザーが直接物件について、簡単にやり取りができるように準備しています。

電話でのサポートもしているので初めての方にもおすすめ

こちらも電話での問い合わせを受け付けているため、初めての方でも安心してサービスを利用することができるでしょう。

どのように情報を登録すればいいのか、入力内容が不明な場合はどうすればいいのかなどを丁寧に口頭で教えてくれる電話相談窓口はとても心強い存在であり、大きなメリットでしょう。

インターネットでの入力が苦手な方や、操作方法がよくわからない方にとって、ネット査定でしか対応できないサービスは、とても使いにくいものです。

このような電話サポートなどを含めて、ユーザーの利便性を追求する同サイトは、顧客の95.5%が「トラブルがなく安心&安全に取引できた」と回答するまでになっています（同社実施のアンケートより）。

平均売却期間が2.6ヶ月という高い販売力を保持

すまいValueは平均売却期間が2.6ヶ月という高い販売力を保持しています。

通常不動産の平均売却期間は、3ヶ月～6ヶ月と言われています。

平均よりもかなり早い、2.6か月の販売期間は、同サイトの持つ販売力の高さをよく表していると言えるでしょう。

＼ 大手6社に同時にかんたん60秒で査定依頼！ ／

プロの推奨 田崎（不動産売却マイスター）

正直に言います。あなたの物件が「都市部の人気エリア」でない場合、大手6社には相手にされない（査定不可となる）可能性があります。しかし、条件に合う物件であれば、大手ならではの販売網を使わない手はありません。申し込む前にすまいValueの評判や審査基準に目を通し、ご自身の物件が対象エリア内か確認することをおすすめします。

7位：ズバット不動産売却｜万全のセキュリティで個人情報の入力も安心

＼ セキュリテイ対策万全！58秒でかんたん査定 ／

ズバット不動産売却の査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・都道府県・市区郡町村・町名を選択後、「無料査定スタート」をクリック。

STEP

物件の詳細な住所入力

「町名以降」「建物名」「部屋番号」を入力。

STEP

物件の詳細な情報入力

「専有面積」「間取り」「築年数」を入力で「次へ進む」をクリック。「現況※」「物件所有者」「売却理由」「売却希望時期」「訪問査定の希望の有無」「連絡希望日」を入力。

※現況：入居中・賃貸・空き家などの説明

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（カナ）」「メールアドレス」「年齢」「電話番号※」を入力後、「認証コートを受け取る」をクリック。「コード」を入力して認証したら、「上記に同意して会社リストを確認する」をクリック。

コード入力の下に、任意で「要望記入欄」がありますので、連絡の時間指定などがある場合は、ここで記載しておきましょう。

会社を選択したら、「無料査定する」をクリック。

※電話番号の認証あり

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

ズバット不動産売却の利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

分かりやすい

相談しやすい雰囲気があった

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（ズバット不動産売却抜粋_2026年1月）
参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果（ズバット不動産売却_2025年2月）

電話が何度もかかってきた

参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果（ズバット不動産売却抜粋_2026年1月）

ズバット不動産売却は、株式会社ウェブクルーによって運営されている一括査定サイトです。

利用時にお得な特典が受けられます。

マンション・戸建て・土地・投資用不動産など、さまざまな物件の売却に対応し、特に一都三県に強みを持っています。

さらに、査定依頼後は担当スタッフがサポートしてくれるため、不動産売却が初めての方でも安心して利用できます。

ズバット不動産売却の特徴は、以下の2つです。

セキュリティが万全

不動産売却において、個人情報の保護は非常に重要です。

ズバット不動産売却では、※ISO27001取得しており、個人情報を厳重に管理し安心して査定依頼ができる環境を提供しています。

※情報セキュリティマネジメントシステム（ISMS）に関する国際規格です。

また、提携する不動産会社も信頼性の高い企業が厳選されているため、不審な業者に情報が渡るリスクを減らすことが可能です。

利用時にお得な特典がある

ズバット不動産売却では、利用者向けにお得なキャンペーンや特典を提供していることがあります。

現在は、「媒介契約の成立で現金1万円プレゼント」中です。

不動産の売却は手続きが多く、費用もかかるため、少しでもコストを抑えられるのは嬉しいポイントです。

定期的に行われるキャンペーンを活用することで、査定依頼をよりお得に進められる可能性があります。

事前に公式HPで確認しておきましょう。

プロの推奨 田崎（不動産売却マイスター）

ズバット不動産売却は派手さこそないものの、20年以上の比較サイト運営実績とISO27001取得という堅実な基盤が強みです。私が評価するのは「目立つ機能」より「トラブルが起きにくい運営体制」。地味だからこそ信頼できるタイプのサービスです。向いている人・向いていない人の違いはズバット不動産売却の評判記事で詳しく解説しています。

8位：いえカツLIFE｜業者買取やリースバックにも対応

＼ リースバック希望ならここ ／

いえカツLIFEの査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・都道府県を選択後、「無料査定スタート」をクリック。

STEP

物件の詳細な住所入力

「市区町村」「町名」「丁目」「現在お住まいかどうか？」を入力後「次へ」をクリック。

STEP

物件の詳細な情報入力

「査定物件との関係性」「売却理由」「売却方法（仲介・買取・リースバック）」「築年数」「間取り」「専有面積」を入力。「番地」「建物名」「部屋番号」を入力。

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（カナ）」「年齢」「メールアドレス」「電話番号」を入力。

ここで、任意ですが、「建物・土地の図面を添付することも可能」また「ご要望記入欄」もあります。

記入後、「無料査定を依頼する」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

いえカツLIFEの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

イエカツLIFEさんの利点としては、仲介業者ではなく、買取業者の比較ができるという点だと思います。

弁護士への無料相談も可能で、相続や離婚といった形での不動産売買でも心強いです。

参考：cheeese（チーズ）

最大のデメリットは、どこの不動産屋さんに査定依頼したのかが、わからない点です。自分で不動産会社を選択できないのは、他の不動産一括査定サイトと比べ、不安がありますね。
また、関東エリア(東京・神奈川・千葉・埼玉)の一都三県しか依頼することができないので、その地域以外の方は、利用できないという点ですかね。

参考：cheeese（チーズ）

いえカツLIFEは、株式会社 サムライ・アドウェイズが運営する、不動産一括査定サービスです。

全国対応であり、戸建て・マンション・土地など、さまざまな不動産の売却に対応しています。

また、不動産会社との直接交渉をスムーズに進められるよう、ユーザーの利便性を考えたシンプルな操作性が特徴です。

いえカツLIFEの特徴は、以下の2つです。

3つのプランで最適な売却方法が分かる

いえカツLIFEでは、通常の仲介による売却だけでなく、業者買取やリースバックの売却方法にも対応しています。

「早く現金化したい」「住み続けながら資金を確保したい」といったニーズにも応えられるのが特徴です。

特に、リースバックは売却後も賃貸契約を結んで同じ家に住み続けることができるため、高齢者や資金調達を考える方に人気の選択肢となっています。

このように、多様な売却手段を提供することで、利用者の事情に応じた最適な方法を選ぶことが可能です。

売却までの目安期間が分かる

査定結果だけでなく、売却までの目安期間を提示してくれるのも大きな特徴です。

「どれくらいの期間で売れるのか」が分かることで、売却計画を立てやすくなり、資金計画や引っ越しのスケジュール調整もしやすくなります。

特に、住み替えを検討している方や急いで売却したい方にとって、目安期間の提示は大きなメリットとなるでしょう。

また、業者買取やリースバックを選択した場合のスピード感も把握できるため、希望に合わせた最適な売却方法を選ぶことが可能です。

プロの推奨 田崎（不動産売却マイスター）

「再建築不可」や「借地権」など、普通の不動産屋が嫌がるような権利関係の複雑な物件を持っているなら、いえカツLIFEが救世主になるかもしれません。他社で断られた経験がある方は、いえカツLIFEの評判をチェックして、訳あり物件でも査定が可能か確認してみてください。

＼ しつこい営業を避けるならここ ／

＼ しつこい営業を避けるならここ ／

11位：リビンマッチ｜戸建・マンションはもちろん農地・倉庫など幅広く対応

＼ 事務所・倉庫・農地など特殊物件も査定できる！ ／

リビンマッチの査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・都道府県・市区郡町村・町名を選択後、「いくらか査定してみる」をクリック。

STEP

物件の詳細な情報入力

「専有面積」「間取り」「築年数」「現況※」「売却希望時期」「物件との関係性」「売却理由」

※現況：入居中・賃貸・空き家などの説明

STEP

物件の詳細な住所入力

「丁目・字・番地」「マンション名」「部屋番号」を入力。「お住まいの住所」「希望価格」入力。

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（ふりがな）」「年齢」「メールアドレス」「電話番号」「ご要望（任意）」「他に検討していること（リフォームや注文住宅など）」「他の物件の相場」を入力後、「不動産会社」を選択して「無料査定スタート」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

リビンマッチ不動産売却の利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

スマホで住所等を入力して現在の査定額を見積ったところ、意外にも予想より高い金額になったのと
使い勝手がいいのでこのサイトに重宝しています

無料で最大6社に一括査定依頼でき 早く現金化できる。

本格的な資料を各社から納品戴きました。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（リビンマッチ抜粋_2026年1月）

地元業者が多く良かったけど相場が知りたから断りサービスが欲しかった

紹介された不動産会社の営業電話がしつこかった

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（リビンマッチ抜粋_2026年1月）

リビンマッチ不動産売却は、東証グロース市場に上場するリビン・テクノロジーズ株式会社が運営するサイトです。

15年間の運営実績を持ち、提携会社数は1,700社、年間で12万件の査定依頼や資料請求を受けるなど、多くのユーザーに注目されています。

リビンマッチの特徴は3つです。

＼ 事務所・倉庫・農地など特殊物件も査定できる！ ／

マンション・戸建て・土地以外にも倉庫や農地なども扱っている

リビンマッチも、マンション・戸建て・土地はもちろん、倉庫や農地まで取り引きできます。

特にうれしいのは、地方の不動産仲介会社とのネットワークがしっかり結ばれているため、都市部以外の郊外や地方エリアの物件でも、躊躇することなく査定をお願いできる点です。

例えば、田舎にある実家の売却に悩む方や、郊外にある長く使われていない倉庫などを売りたい方は、ぜひ利用してみるといいでしょう。

アプリで近隣相場のリサーチも可能

リビンマッチでは、近隣相場がわかる「らくらく不動産査定」というアプリを提供しています。

アプリでも、投資物件や土地など、あらゆる種類の不動産の査定を受けることができます。

また、位置情報で入力も楽にできます。

売却依頼をしたユーザー全員にギフトカードをプレゼント

リビンマッチ不動産売却では、売却依頼をしたユーザーにもれなくギフトカードをプレゼントしています。

電話取材に協力することで2,000円分のギフトカードがもらえます。

無料査定でちょっと嬉しい「おまけ」が付くのは嬉しいですね。

＼ 事務所・倉庫・農地など特殊物件も査定できる！ ／

プロの推奨 田崎（不動産売却マイスター）

リビンマッチは農地・倉庫・一棟ビルなど特殊物件に対応できる数少ないサイトですが、私が注意を促すのは「対応できる＝得意」とは限らない点です。特殊物件ほど会社の経験値で結果が変わるため、査定額だけでなく過去の取扱実績を必ず確認してください。見極め方はリビンマッチの評判記事で解説しています。

12位：アットホーム｜最大20社に査定依頼可能

＼ 多くの不動産会社を比較したいならここ ／

アットホームの査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・都道府県・市区郡町村を選択後、「無料査定スタート」をクリック。

STEP

物件の詳細な住所入力

「町名」「丁目・番地・号」「建物名と部屋番号」を入力。

STEP

物件の詳細な情報入力

「専有面積」「間取り」「築年数」「現況※」「査定物件との関係」を入力後、「査定依頼内容・ご希望のご入力へ」をクリック。

「売却理由」「査定方法」「売却希望時期」「取引に関するご要望」「その他の希望・ご要望など（任意）」を入力後、「お客様情報・ご連絡先のご入力へ」をクリック。

※現況：入居中・賃貸・空き家などの説明

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（カナ）」「メールアドレス」「電話番号」「電話可能な時間帯」を入力後、「査定依頼会社の選択に進む」をクリック。査定依頼したい不動産会社にチェックを入れたら、「チェックした不動産会社に査定依頼する」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

アットホームの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

・担当してくれた方が親身になってくれて、売買の際の内覧の時にもポイントやアドバイスをくれて心強かった
・レスポンスが早く、聞きたいことに＋αで答えてくれるから話も進みやすかった

比較数が多くて、便利です。

シンプルでわかりやすかった。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（アットホーム抜粋_2026年1月）

紹介された不動産会社が少なかった

少し回答が返ってくる時間が遅かった

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（アットホーム抜粋_2026年1月）

アットホームは、大手不動産情報サイト「アットホーム」が運営する不動産一括査定サービスです。

特に、全国規模で対応可能な広いネットワークを持ち、地域密着型の不動産会社とも多く提携しているため、都市部から地方まで幅広いエリアの査定が可能です。

また、利用者のニーズに応じた査定方法を選べるのも大きな特徴です。

アットホームの特徴は、以下の3つです。

相場状況を知れる簡易査定ができる

アットホームでは、相場状況だけを知るための簡易査定も準備されています。

簡単な項目を入力するだけで、その地域の相場状況をたったの数十秒で知れます。

上記項目だけを入力すれば分かります。

電話の連絡時間指定が可能

不動産一括査定サイトでは、不動産会社からの連絡が煩わしく感じることもありますが、アットホーム不動産査定では連絡時間を指定できるため、都合の良い時間に対応できます。

日中忙しい方や、電話が苦手な方でも、落ち着いて査定のやり取りができるのがメリットです。

20社の査定依頼を出せる

アットホーム不動産査定では、最大20社に査定依頼を出すことができ、他サイトと比べても依頼できる会社数が多いのが特徴です。

大手不動産会社と地域密着型不動産会社の両方から査定を受け、最適な業者を比較できます。

13位：マンションナビ｜マンション売却の情報が豊富

＼ 業界最大9社まで一括査定が可能！ ／

マンションナビの査定の流れ

STEP

物件のエリア選択

エリア選択・都道府県・市区町村・町名を選択で、画面が進みます。

STEP

物件の詳細な住所入力

「丁目・番地」「マンション名」「部屋番号」を入力。

STEP

物件の詳細な情報入力

「築年数」「専有面積」「間取り」「現況※」「物件との関係」「所有者と関係」「売却希望時期」「査定理由」を入力後、「選択しました」をクリック。

※現況：入居中・賃貸・空き家などの説明

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前（ふりがな）」「年齢」「お住まいの住所」「電話番号」「メールアドレス」を入力後、不動産会社の選択にチェックをして、「無料査定スタート」をクリック。

※「無料査定スタート」を押す前に、下にスライドさせることで、要望を記入する欄があります。そちらに、希望時間などを入れることで、連絡指定が可能です。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

マンションナビの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

大手の不動産メーカーからの一括査定が出来ること。
実際に査定してもらうには訪問または机上の2種類が選べること。
依頼してから不動産会社からの連絡が早かったこと。

希望の価格で売れた

対応が早く親切だった。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（マンションナビ抜粋_2026年1月）

売却を今すぐに希望ではなく、将来的なことを考えて参考価格を知りたかっただけなのに、
その後何度か不動産会社から連絡が来たこと

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（マンションナビ抜粋_2026年1月）

マンションナビは、マンション売却に特化した不動産一括査定サイトで、以下のような特徴があります。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

＼ 業界最大9社まで一括査定が可能！ ／

会員になることでより詳細な売却情報を取得できる

マンション売却に役立つサービスを次々と開発・無料提供（会員登録は必要）しています。

サイト会員になると、以下のようなマンション売却に役立つ情報を無料で得ることができます。

上記のような情報は、物件の価格決めをする際に大いに参考になるでしょう。

ぜひ会員登録をして、客観的なデータからマンション売却価格や売り時のタイミングを判断しても良いでしょう。

マンション名を入力するだけで匿名で相場価格がわかる

マンションナビは、マンション名を入力するだけで匿名で相場価格を知ることができます。

氏名や電話番号などの個人情報を明かすことなく情報を得ることができるので営業電話とは無縁です。

マンションナビでは、自社で保有する2億件強のビッグデータ（過去の売買履歴や賃貸データ）を元に、マンション名から瞬時に参考相場価格を出すことが可能です。

急いで相場を知りたい方、簡単に概算価格を知りたい方にはうってつけといえるでしょう。

不動産会社からの連絡希望時間を選択可能

不動産会社がかけてくる電話について、希望の連絡時間を指定することができます。

あらかじめ電話の来る時間を把握しておくことで、心の準備ができますし、なによりも担当者に聞くべきことなどを事前にまとめておくこともできます。

時間を無駄にすることがないため、ぜひ活用してみましょう。

全国約14万棟のマンション価格相場を把握

サイト内では、2億件超えの過去の売買データをもとに、全国約14万棟のマンション価格相場を提示してくれるので、ご自身の物件の価格決めをする際、とても参考になります。

特定のマンションだけでなく近隣物件の事例なども閲覧できるので、ライバル物件の状況も知ることができ、広い視野で売却計画を立てることが可能です。

＼ 業界最大9社まで一括査定が可能！ ／

プロの推奨 田崎（不動産売却マイスター）

戸建ての売却なら他サイトをおすすめしますが、マンション売却に関しては情報の質が段違いです。特に「売るか貸すか迷っている」という場合、売買査定と賃料査定を同時に出せるのはここだけです。会員登録を迷っている方は、マンションナビの評判記事で会員限定機能のメリットを確認しておきましょう。

15位：イエカレ｜売却だけでない不動産活用を相談できる

＼貸す選択肢も残したいならここ／

イエカレの査定の流れ

STEP

物件のタイプ・売却仲介/買取種別・エリア入力

物件タイプ、売却仲介・買取種別、都道府県、市区町村を選択する。

STEP

物件の基本情報・詳細情報入力

「物件所在地」「土地面積」「建物面積」「間取り」「築年数」「現状の居住状況」「物件との関係」「売却希望時期」「査定理由」「買い替え予定」「査定方法」「査定会社への要望」を入力。

STEP

依頼主の個人情報入力

「氏名（フリガナ）」「年齢」「電話番号」「メールアドレス」「希望連絡日時」「質問・要望」を入力、リフォーム会社の選定希望有無を選択。

STEP

査定依頼先の選択

不動産会社のリストから、査定を希望する会社を選び、入力内容を確認、送信する

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

イエカレの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

とくになし

紹介された不動産会社の中には家族信託についても丁寧に教えてくれ、希望の家賃で貸すことができる管理会社がありました。

参考：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエカレ抜粋_2026年1月）
参考：イエカレ公式サイト

とくになし

参考：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエカレ抜粋_2026年1月）

イエカレは、売却以外の不動産活用を幅広く相談できるサービスです。

売る、貸す、すでに貸している物件の収支改善、土地活用まで、専門知識のある不動産会社を紹介してもらえるネットワークを持っています。

16年の運営期間があり、不動産一括査定の中では比較的老舗といえるでしょう。

売却だけでなく、賃貸管理や土地活用も一括比較可能

イエカレの最大の特徴は、単純な売却だけでなく、賃貸経営や土地活用など幅広く「不動産の出口戦略」を網羅的に比較できる点です。

タイセイ・ハウジーの視点から見ても、売るべきか貸すべきか迷っている堅実な層にとって、選択肢を広げられるサイトは貴重です。

電話相談や売却プラン作成のサポート体制あり

問い合わせ先がないサイトも多い中、イエカレはフリーダイヤルの電話窓口を設置しています。

何をどうしたらいいかまったくわからない、といった方にとっては大きな安心材料になるでしょう。

また、イエカレは「不動産会社を紹介して終わり」ではなく希望するユーザーには「売却プラン」の作成をするなど、査定後のフォローも提供しています。

＼ 精度の高い査定依頼が希望ならここ ／

＼ 精度の高い査定依頼が希望ならここ ／

17位：イエウリ｜査定結果を見てコンタクトする不動産会社を選べる

＼ 匿名査定が希望ならここ ／

イエウリの査定の流れ

STEP

物件の所在地入力

物件種別・都道府県・市区郡町村を選択後、「無料査定スタート」をクリック。

STEP

物件の詳細な住所入力

「町名以降を記入」「マンション/建物名」「部屋番号」を入力。

STEP

物件の詳細な情報入力

任意で、「どこでいえうりを知ったか？」「間取り」「専有面積」「築年数」を入力。

※現況：入居中・賃貸・空き家などの説明

STEP

依頼主の個人情報入力

「名前」「電話番号」「メールアドレス（任意）」を入力後、「無料査定に申し込む」をクリック。

STEP

査定結果の確認

机上査定の結果を比較し、訪問査定を希望する会社を選ぶ。

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

イエウリの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

簡単に査定ができそうだった

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエウリ抜粋_2025年2月）

抵抗感が強い。

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエウリ抜粋_2025年2月）

イエウリは、不動産会社に対する個人情報を非公開のまま査定ができるユニークなサービスです。

申し込み時に個人情報を入力する必要はありますが、イエウリの運営会社にのみ開示され、不動産会社には匿名のまま査定を進めます。

その後は査定書を確認し、選んだ不動産会社と繋いでもらえるサービスです。

そのため、「不動産会社からの営業電話を避けたい」「まずは相場だけ知りたい」という方におすすめです。

また、全国の大手から地域密着型の不動産会社まで提携しています。

イエウリ特徴は、以下の3つです。

不動産会社へは個人情報を渡さずに査定ができる

通常の不動産一括査定では、査定依頼をする際に入力する氏名や電話番号が不動産会社に公開されますが、イエウリではこれらの個人情報を不動産会社に渡さずに査定を進めることができます。

イエウリの運営会社には個人情報を公開することになりますが、「半匿名」のようなイメージです。

これにより、不動産会社からのしつこい営業電話を防ぎつつ、気軽に査定額を確認できるため、「とりあえず相場を知りたい」という方にも最適です。

不動産会社とのやり取りは、最終的にあなたが選んだ1社のみとなり、それまではイエウリとのやり取りだけで済むので安心して利用できます。

平均33社が入札競争で高額査定に

イエウリでは、1回の査定で平均33社の査定額を取得できるのが大きな魅力です。

一般的な不動産一括査定サイトでは3〜6社程度に依頼するのが主流ですが、いえうりは圧倒的な比較数を誇ります。

多くの不動産会社の査定を一度に比較することで、適正価格を把握しやすく、より高く売却できる可能性が高まるのが特徴です。

不動産のプロに無料相談できる

売却に関する疑問や不安を不動産のプロ（宅建士資格を持つ）に無料で相談できるサービスも提供しています。

「どのタイミングで売るのが最適か？」「売却価格の相場はどれくらいなのか？」「すぐに売りたいけど、どう進めればいいのか？」といった悩みに対して、経験豊富な専門家がアドバイスをしてくれるため、初心者でも安心して売却を進めることができます。

特に、不動産の売却方法が多岐にわたる現在、プロの意見を聞くことで、適切な売却戦略を立てられるのが大きなメリットです。

18位：イエヲタ｜投資用物件に特化したニッチな査定サイト

＼ 投資マンション査定ならここ ／

イエヲタの流れ

STEP

物件のタイプ・住所入力

物件種別、物件の入居状況、建物名、号室を入力（備考に自由記述も可能）。

STEP

依頼主の個人情報入力

「氏名（フリガナ）」「電話番号」「メールアドレス」を入力し、確認して「送信する」

STEP

イエヲタが選定した不動産会社を紹介

やりとりはすべてイエヲタと行うため、不動産会社からの連絡はありません。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

イエヲタの利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

色々

すでに何社か相談していたのですが、納得のいく条件がなかなか出てこず、はやく売りたかったの焦っていました。 イエヲタさんを選んで、すぐに相談していた会社以上の金額が出て驚きました。 

参考：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエヲタ抜粋_2026年1月）
参考：イエヲタ公式サイト

色々

参考：不動産売却マイスター編集部独自調べ（イエヲタ抜粋_2026年1月）

イエヲタは投資マンションに精通した専門性が強みのサイトです。

収益物件の運用にあたり、収支が悪化している、資産価値が下がる前に手放したい、修繕について悩んでいる、といった相談とともに査定を依頼できます。

イエヲタ側で各不動産会社の査定結果を確認し、担当のコンシェルジュが間に入ってやりとりをしてくれるのも特徴です。

100社以上の不動産会社から最適な会社を見つけてくれる

多くの一括査定サイトは、査定申し込み後はユーザー自身が複数の不動産会社とやりとりするため、依頼できる会社は多くても10社程度の場合がほとんどです。

しかしイエヲタは100社以上に一括査定氏、結果をイエヲタ側で確認してくれます。

ユーザーはイエヲタが最良と判断した不動産会社の紹介を受けることができるため、効率良くベストな売却活動が進められます。

不動産会社とのやりとりはイエヲタのコンシェルジュにお任せ

一括査定の便利さと引き換えにストレスになりやすいのが不動産会社からの営業電話です。

優良な不動産会社も多く存在する一方で、熱心に営業されるのではと身構えてしまう方も多いでしょう。

イエヲタなら担当のコンシェルジュが、不動産会社との間に入ってやり取りしてくれるので安心です。

19位：MOTA不動産査定｜ユーザーに寄り添う画面設計で初心者でも安心

＼ シンプルな画面で簡単申し込み ／

MOTA不動産査定の流れ

STEP

物件のタイプ・住所入力

物件タイプ、住所を入力（郵便番号からの検索の可能）。

STEP

物件の基本情報・詳細情報入力

「売却希望時期」「居住状況」「間取り」「築年数」「物件との関係」「査定理由」「建物面積」「土地面積」「道路の接面状況」「訪問査定・机上査定」「連絡日時」を入力。

STEP

依頼主の個人情報入力

「氏名（ふりがな）」「年齢」「メールアドレス」「電話番号」を入力し、届いた認証コードを入力し、査定申し込み

STEP

査定依頼先の選択

不動産会社のリストから、査定を希望する会社を選び、入力内容を確認、送信する

STEP

訪問査定

実際の不動産会社の担当者が物件を見て最終査定。

STEP

契約

売却を依頼する不動産会社を決定し媒介契約を結ぶ。

STEP

売却完了

買主との契約を締結し、売買代金を受け取る。

MOTA不動産査定の利用者の声・口コミ

• 良い評判
• 悪い評判

対応が良かった

思っていた以上に連絡が早くてビックリした

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（MOTA不動産査定抜粋_2026年1月）

サービスが充実していなかった

連絡できる時間が少ない

参照元：不動産売却マイスター編集部独自調べ（MOTA不動産査定抜粋_2026年1月）

MOTA不動産査定はサービス開始当初、煩わしい営業をなるべく排除する設計でスタートしました。

具体的には、申し込み後に各不動産会社が査定した後、運営側が査定額の上位3社をユーザーに紹介するというものです。

現在は査定申し込み後に6社を紹介するサービスへと変わりましたが、もともと「不動産一括査定サイトの電話ラッシュ」を課題として誕生した背景があるため、提携先は厳格に選定しています。

シンプルな画面で入力が簡単

MOTA 不動産査定はサイト全体がシンプルなデザインで、必要な情報が目に入りやすいのが特徴です。

査定申し込み画面はチャット形式となっており、次に何を入力するかが一目でわかります。

さらに土地面積や建物面積が明確にわからない場合でも、表示に従って質問に答えていけば概算を表示してくれる、親切な設計です。

ユーザーの「わからない」「迷う」に寄り添う作りになっているので、どなたでも簡単に申し込みできるでしょう。

厳しい審査を通過した企業とのみ提携

MOTA不動産査定は、もともと不動産一括査定サイトの「営業のしつこさ」を課題として誕生しました。

そのため提携不動産会社は厳しい審査を通過した企業のみとなっています。

自社の利益ばかりにでなく誠実に利用者のための提案をしてくれる企業と出会いたい方は、ぜひ利用してみましょう。