注文住宅を検討する中で、「快適で健康的な暮らし」を叶えたい方に注目されているのがウェルネストホームです。
本記事では、実際の建築実例や坪単価、標準仕様の特徴から断熱性能、保証内容まで、初心者でもわかりやすく詳しく解説します。
口コミや公式ホームページから調べたウェルネストホームの坪単価は82万円～112.5万円、平均すると97.5万円です。
以下の表が、ウェルネストホームの坪数別の坪単価です。
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 25坪 | 82万円程度 |
| 30坪 | 99万円程度 |
| 35坪 | 112.5万円程度 |
| 40坪 | 97万円程度 |
| 平屋 | 103万円程度 |
20・30坪は税抜、35・40坪以上は税込表示です。
注文住宅の金額は、間取りプランや設備オプションの内容によって大きく変動します。
そのため、ここで紹介している坪単価はあくまで目安として考えましょう。
正確な金額を知りたい場合は、ハウスメーカーに見積もりを依頼するのがおすすめです。
この記事を読めば、ウェルネストホームの魅力がしっかり理解でき、理想の住まいへの第一歩を踏み出せます。
では、見ていきましょう。
また、本章に入る前に家づくりで後悔しないために“最初にやるべきこと”をお伝えしておきます。
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【注文住宅に関するニュース】2025年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中住友林業など5社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中5社が増加となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 0％→ | 5％↑ |
| 大和ハウス工業 | 33％↑ | 11％↓ |
| 住友林業 | 20％↑ | 20％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 6％↓ | － |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 2％↓ | 8％↑ |
| ミサワホーム | 2％↓ | 4％↑ |
| パナソニック ホームズ | 3％↓ | 11％↑ |
| 日本ハウスホールディングス | 5％↑ | － |
| 三井ホーム | 20％↓ | 6％↓ |
| ヤマダホームズ | 19.7％↑ | 0.7％↑ |
| タマホーム | 0％→ | 2％↓ |
| ヒノキヤグループ | 37％↑ | 37％↑ |
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
ウェルネストホームの坪単価は97.5万円！25〜40坪の総額目安を解説
ウェルネストホームの坪単価は82万円～112.5万円、平均すると97.5万円です。
坪単価に坪数をかけると、建物本体工事費のおおよその金額がわかります。
さらにそこに「付帯工事費」や「その他諸費用」が加わることで、住宅の総額が算出されます。
- 付帯工事費
建物そのもの以外に必要となる工事の費用。
たとえば地盤改良工事や外構（庭やフェンスなど）工事、給排水工事などが該当します。
- その他諸費用
登記費用・住宅ローン手数料・火災保険料・印紙代など、契約や住宅取得に伴う経費が含まれます。
これら付帯工事費・その他諸費用は、建物本体工事費の約20～30％が目安とされており、資金計画を立てるうえで見落とせない重要なポイントです。
ここからは、坪数ごとの実例とその費用感を紹介し、建築予算の目安や間取りの工夫も解説します。
では、それぞれ見ていきましょう。
【25坪の実例】坪単価82万円・総額2,665万円
| 平均坪単価 | 82万円 |
| 建物本体工事費 | 2,050万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 615万円 |
| 総額 | 2,665万円 |
ウェルネストホームで25坪の家を建てる場合、坪単価75～89万円、総額約2,400万円台から2,800万円ほどが目安となります。
平均すると坪単価82万円、総額2,665万円となりました。
この広さは家族3人ほどで快適に暮らすのにちょうどいいサイズ感で、間取りの工夫次第で平屋でも2階建てでも無駄のない動線と暮らしやすさを両立できます。
さらに、延床面積が抑えられることで冷暖房効率も高まり、光熱費の節約にもつながります。
コンパクトでも高性能で快適な家づくりを目指す方におすすめの広さです。
【30坪の実例】坪単価99万円・総額3,861万円
| 平均坪単価 | 99万円 |
| 建物本体工事費 | 2,970万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 891万円 |
| 総額 | 3,861万円 |
ウェルネストホームで30坪の家を建てる場合、坪単価80～118万円、総額約3,120万円から4,600万円ほどが目安となります。
平均すると坪単価99万円、総額3,861万円となりました。
30坪の住宅は、家族4人がゆったり暮らせるちょうどよい広さです。
2階建てなら4LDK、平屋でも3LDKが可能なため、ライフスタイルに合わせた設計がしやすいのも魅力です。
吹き抜けやスキップフロア、中庭など空間の広がりを感じられる工夫も取り入れやすく、住み心地とデザイン性を両立した家づくりができます。
【35坪の実例】坪単価112.5万円・総額5,118万円
| 平均坪単価 | 112.5万円 |
| 建物本体工事費 | 3,937万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 1,181万円 |
| 総額 | 5,118万円 |
ウェルネストホームで35坪の家を建てる場合、坪単価85～140万円、総額3,800万円台から6,000万円超ほどが目安となります。
平均すると坪単価112.5万円、総額5,118万円となりました。
35坪の家はLDKは広々と設けやすく、パントリーやファミリークローゼット、書斎や趣味の部屋なども取り入れやすいため、家族それぞれの時間も大切にできます。
将来の子ども部屋の分割や、リモートワーク対応など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点もポイントです。
面積に余裕がある分、自然素材や高性能設備など“質”にこだわった家づくりも楽しめます。
【40坪の実例】坪単価97万円・総額5,044万円
| 平均坪単価 | 97万円 |
| 建物本体工事費 | 3,880万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 1,164万円 |
| 総額 | 5,044万円 |
ウェルネストホームで40坪の家を建てる場合、坪単価97万円、総額5,044万円ほどが目安となります。
40坪クラスの家は、2世帯住宅や大家族でもストレスなく過ごせる広さを確保できるため、暮らしにゆとりが生まれます。
リビングとダイニングを分けたり、書斎・趣味室・シアタールームなど、ライフスタイルに合わせた間取りを自由に設計できるのも魅力です。
また、床面積が広くなると室内の温度差や光熱費が気になるところですが、ウェルネストホームなら高断熱・高気密・計画換気が標準仕様のため、広い家でも快適な室温を維持できます。
家族みんなが快適に、そして長く暮らせる上質な住まいを求める方にぴったりです。
【平屋の実例】坪単価103万円・総額4,017万円
| 平均坪単価 | 103万円 |
| 建物本体工事費 | 3,090万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 927万円 |
| 総額 | 4,017万円 |
ウェルネストホームで30坪の平屋を建てる場合、坪単価89～118万円、総額約3,471万円～4,602万円ほどが目安となります。
2階建てに比べるとコストはやや高めになる理由は、屋根や基礎の施工面積が広くなるためです。
ただしその分、構造がシンプルで揺れに強く、耐震性に優れているという利点もあります。
また、ウェルネストホームの特許技術である全館空調や床下エアコンが効率よく活かされ、室内の温度ムラが少なく快適に過ごせる点も嬉しいところです。
バリアフリーや短い動線といった平屋ならではの利便性も高く、老後を見据えた“生涯暮らしやすい家”を目指す方にぴったりの選択肢です。
ウェルネストホームの商品別プランと坪単価
ウェルネストホームには、理想の暮らしに合わせて選べる4つの商品プランがあります。
それぞれ坪単価や設計思想が異なるため、自分に合った家づくりがしやすいのが特長です。
以下が、ウェルネストホームのラインナップです。
| 商品 | 坪単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| えがく家 | 90万円程度 | ・暮らしに合わせた自由設計 ・高断熱・高気密の基本性能を確保 ・自然素材を活かしたデザイン |
| よはくの家 | 80万円程度 | ・シンプルで整った間取りが基本 ・使いやすさを追求 ・オリジナル家具も作れる |
| きづく家 | 85万円程度 | ・高い断熱性能 ・コストバランスのとれた高性能住宅 ・限られた面積でも快適な設計が可能 |
| つなぐ家 | 80万円程度 | ・吹き抜け・土間・中庭などを活かした設計 ・家族や自然との「つながり」を感じる空間 ・光や風を効率的に取り込む工夫あり |
では、見ていきましょう。
えがく家｜坪単価90万円程度
| 特徴 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 一般的な住宅の2倍以上の断熱材を使用 （平均UA値0.26W/㎡） |
| 気密 | 平均C値0.2㎠/㎡ |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | トリプルガラス+樹脂サッシ （U値0.78W/㎡k） |
| 特徴 | ・暮らしに合わせた自由設計 ・高断熱・高気密の基本性能を確保 ・自然素材を活かしたデザイン |
えがく家は、お客さまの夢やこだわりをゼロからカタチにする注文住宅です。
自由度の高い設計が特徴で、社内設計チームや建築家と一緒に、敷地や暮らしに合わせた理想の住まいを描いていきます。
たとえば、間取り・外観・素材・照明・家具まで細部にわたってフルオーダーが可能です。
それでも、ウェルネストホームの誇る高い断熱性や気密性、耐震性能といった基本性能も高水準でしっかり確保されています。
理想の住まいを自由に描きつつも、超高性能で快適な暮らしを叶える家です。
よはくの家｜坪単価80万円程度
| 特徴 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 一般的な住宅の2倍以上の断熱材を使用 （平均UA値0.26W/㎡） |
| 気密 | 平均C値0.2㎠/㎡ |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | トリプルガラス+樹脂サッシ （U値0.78W/㎡k） |
| 特徴 | ・シンプルで整った間取りが基本 ・使いやすさを追求 ・オリジナル家具も作れる |
もっとも効率よく住宅性能を発揮しつつ、あらゆる部位やデザインを規格化して、ムダのない暮らしを実現するのが「よはくの家」です。
家の形はシンプルな長方形で、屋根は切妻（きりづま）という、伝統的で安定感のある形を採用しています。
間取りの基本は、1階に寝室などの個室をまとめ、2階に家族が集まるリビングやダイニングを配置した、暮らしやすさを重視した設計です。
デスクやカウンターといった日常使いの設備はもちろん、希望があればオリジナルの家具まで用意されており、快適で整った住まいが実現できます。
きづく家｜坪単価85万円程度
| 特徴 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 一般的な住宅の2倍以上の断熱材を使用 （平均UA値0.26W/㎡） |
| 気密 | 平均C値0.2㎠/㎡ |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | トリプルガラス+樹脂サッシ （U値0.78W/㎡k） |
| 特徴 | ・高い断熱性能 ・コストバランスのとれた高性能住宅 ・限られた面積でも快適な設計が可能 |
「きづく家」は、家族のつながりや自然との調和に“気づく”ことを大切にした住まいです。
日々の暮らしの中で、自然の光や風、家族の気配を感じながら過ごせる設計がされています。
たとえば、大きな窓から季節の移ろいを楽しめるように工夫され、室内から外とのつながりを感じられるのが特徴です。
基本の形は決まっていますが、間取りはライフスタイルに合わせて自由に設計できます。
そのため、快適さと個性の両立を目指す方にぴったりのプランです。
つなぐ家｜坪単価80万円程度
| 特徴 | |
|---|---|
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 断熱 | 断熱等級7に匹敵する仕様 （UA値0.35W/㎡K以下） |
| 気密 | C値0.3㎠/㎡以下 |
| 耐震 | 耐震等級3設計 |
| 窓 | 全窓トリプルガラス樹脂窓標準 |
| 特徴 | ・吹き抜け・土間・中庭などを活かした設計 ・家族や自然との「つながり」を感じる空間 ・光や風を効率的に取り込む工夫あり |
「つなぐ家」は、家族・自然・地域とのつながりを大切にしたい人に選ばれている自由設計プランです。
快適で健康な室内環境をつくるため、自然光の取り入れ方や風の通り道を緻密に計算し、設計に反映しています。
たとえば、季節ごとの日射量を考慮して窓の配置や庇の深さを調整することで、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる住空間が完成します。
さらに、家族の暮らし方に合わせて間取りを柔軟に考えられるため、将来のライフスタイルの変化にも対応可能です。
快適さと環境への配慮を両立した住まいを求める方にぴったりのプランです。
ウェルネストホームの住宅性能｜断熱・気密×光熱費削減×高水準の標準仕様
ウェルネストホームは、住宅性能の高さで注目されるハウスメーカーです。
特に断熱性や気密性、標準仕様の充実度が魅力で、住んでからの快適さと経済性を両立できます。
ここでは、その具体的な性能やコスト面でのメリットを詳しく解説します。
では、それぞれ見ていきましょう。
国内トップレベルの断熱・気密性能｜壁の厚さと窓の性能
ウェルネストホームは、断熱・気密性能で国内最高水準を誇ります。
その大きな理由は、一般の住宅とは一線を画す「壁の厚さ」と「窓の性能」の2つです。
壁：一般的な住宅の2倍以上の厚みを持つ断熱材を採用
窓：通常の6倍もの断熱性をもつ高性能ガラスとサッシを使用
特に窓は、世界でもトップクラスの断熱性能を誇っています。
この高性能な構造により、標準仕様で「UA値0.26以下」「C値0.3以下」を実現しているのです。
UA値とは「どれだけ熱が逃げにくいか」、C値とは「住宅のすき間の少なさ」を表す指標で、どちらも数値が低いほど性能が高いとされます。
これらは、国の省エネ基準を大きく上回る優れた性能であり、外気温の影響を受けにくい快適な住環境をつくっています。
具体的には、省エネ住宅の評価基準「HEAT20」で最高等級のG3グレードにも達する水準です。
冬場でも、少しの暖房だけで室温が20℃前後を安定して保たれるほどの快適さです。
光熱費の長期削減で元が取れる理由｜冷暖房や修繕のコストを抑えられるから
ウェルネストホームは、初期費用はやや高めでも、長期的には元が取れるとされています。
その理由は、冷暖房や修繕などの維持コストが大きく抑えられるからです。
断熱性・気密性に優れた構造と自然の力を活かすパッシブ設計により、暮らしの中でコストダウンが実現できます。
太陽の光や風といった「自然の力」を上手に利用して、快適な住まいをつくる設計方法のことです。
エアコンなどの機械にできるだけ頼らず、家のつくりや向き、窓の位置などを工夫して、夏は涼しく冬は暖かく過ごせるように考えられています。
たとえば、以下のような維持コストの削減が期待です。
- 冷暖房の光熱費（一般住宅の1/2〜1/3も可能）
- 除湿機や空調にかかる電気代
- 屋根・室内壁・床下の湿気による修繕費
- シロアリ対策費用
- 内装リフォーム費（無垢材・漆喰の高耐久素材）
このように、住み始めてからの負担が大きく軽減されます。
結果的には「高性能な家にしてよかった」と実感できるコストパフォーマンスの高い住まいと言えるでしょう。
標準仕様でどこまでついてくる？｜自然素材・高断熱外壁・高耐久構造まで網羅
ウェルネストホームの魅力の一つは、標準仕様の「厚み」にあります。
というのも、他社ではオプション扱いになるような設備や性能が、あらかじめ標準で組み込まれているからです。
以下が、ウェルネストホームが提供する標準仕様です。
| 場所 | 仕様 | 特徴 |
|---|---|---|
| 室内壁 | ルナ漆喰 | ・主原料のホタテ貝殻が臭いの分子を吸着し消臭効果が期待できる ・湿度が高いときには水分を吸い、低いときには水分を吐き出して調湿する |
| 床 | ヨーロピアンオーク材 | ・変形が起こりにくい仕上げで、低温床暖房の使用が可能 |
また、耐震等級3設計・全館空調システムも標準仕様に含まれています。
「いい家にするにはオプションで費用が膨らむ」ことは多いですが、標準仕様が充実したウェルネストホームなら安心の性能と暮らしやすさを、追加費用なしで得ることも可能です。
コストの見通しが立てやすく、「後から予算オーバー」という事態も防げるので、家づくり初心者にとっても心強い選択肢といえるでしょう。
ウェルネストホームの評判・口コミ
ウェルネストホームで家づくりをして下記のように満足している方もいれば、なかには後悔している方もいます。
ウェルネストホームで家づくりをすると調湿機能など機能性はとことん追求できる代わりに、デザイナー住宅のように家の外観・内観のデザインにこだわることはできません。
ここでは、実際にウェルネストホームで家を建てた方の口コミを見てみましょう。
ウェルネストホームで家を建てた方の口コミ｜思い通りの住まいになった
ウェルネストホームで実際に家を建てた方の口コミを紹介します。
当調査では、1件の口コミしか集まりませんでしたが、そちらを紹介します。
思い通りの住まいになったから
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
このように、ウェルネストホームでは「理想の暮らし」を実現できたと感じる施主の声が見られました。
特に、設計段階から丁寧なヒアリングがあり、自分たちの価値観に合った住まい方を一緒に形にしてくれる点に満足されているようです。
口コミ件数こそまだ少ないものの、高断熱・高気密にこだわる住宅で、かつ自然素材をふんだんに使った設計が標準仕様という点は、他のハウスメーカーと一線を画しています。
快適性と健康面の両立を重視するご家庭にとっては、まさに“少数精鋭型”のメーカーと言えるかもしれません。
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ウェルネストホームと他のハウスメーカーの坪単価を比較
ウェルネストホームは、標準仕様で高断熱・高気密に加え、自然素材をふんだんに使った家づくりが特徴です。
そのため、坪単価だけを見ると「高い」と感じるかもしれませんが、実際には性能や快適性、メンテナンス性まで含めて見ることが大切です。
ここでは、大手ハウスメーカーと比べたときの価格・性能・保証の違いをまとめ、「どこに本当の価値があるのか？」をわかりやすく解説していきます。
では、見ていきましょう。
ウェルネストホームと他社との坪単価比較
坪単価は住宅本体の価格を比較する際のひとつの目安になりますが、採用している仕様や性能によって大きく変わります。
ここでは、ウェルネストホームと主要ハウスメーカーの坪単価を一覧でご紹介します。
表からわかるように、ウェルネストホームの坪単価は大手ハウスメーカーと同等、またはやや高めの価格帯に位置しています。
しかし注目すべきは、その価格に高断熱・高気密、自然素材、全館空調対応などが標準仕様として含まれている点です。
他社ではオプション扱いになる設備も多いため、同じ条件で比べると、実はコストパフォーマンスの良さが際立ちます。
単に坪単価の数字だけで判断せず、内容とのバランスを見ることが大切です。
ウェルネストホームと他社との性能・商品の特徴・保証比較
坪単価だけでは見えてこないのが「住宅の中身」になります。
同じ価格帯でも、性能や仕様にどれだけ差があるのかを比較することで、より納得のいく家づくりができるはずです。
こちらが、ウェルネストホーム・大和ハウス・積水ハウス・住宅性能や特徴などの比較表です。
このように比較してみると、ウェルネストホームは高い気密性・断熱性を標準仕様で実現していることが分かります。
C値0.3以下という圧倒的な気密性は、室内の温度変化を最小限に抑え、全館空調の効果を最大限に発揮させます。
さらに、漆喰壁や無垢材といった自然素材を用いながらも、長期保証や自由設計といったハウスメーカーに求められる安心感も兼ね備えている点もポイントです。
表面の坪単価では見えない「暮らしの質」まで含めて比べると、ウェルネストホームの価値がよりはっきりと見えてくるでしょう。
ウェルネストホームで後悔しないためのチェックポイントまとめ
高性能な家を建てるには、建て始める前の確認作業がとても重要です。
とくにウェルネストホームのように、こだわりの詰まった家づくりでは、予算・プラン・契約内容をしっかり把握しておくことで、「思っていたのと違った…」という後悔を防げます。
このあとの章では、ウェルネストホームで後悔しないために、事前に確認しておきたい大切なポイントを3つに絞ってご紹介します。
では、それぞれ見ていきましょう。
予算を守るために事前に確認すべきこと｜標準仕様・オプション・見積の内訳など
ウェルネストホームで後悔しないためには、契約前に「どこまでが標準か」をしっかり見える化しておくことが大切です。
高性能な断熱・気密性や自然素材、全館空調などが標準仕様に含まれている一方で、間取りや内装の選択によっては追加費用がかかるケースもあります。
以下のポイントをチェックすることで、想定外の出費を防ぎやすくなります。
- 標準仕様に含まれる内容を明確にする
例：漆喰壁、無垢床、全館空調などが本体価格に含まれているか - オプション扱いになるものを事前に確認
例：キッチン・浴室の設備グレードや照明、造作家具など - 見積書の内訳を細かくチェック
本体工事費・付帯工事費・諸経費が分かれているかどうか - 素材や設備の変更による増額シミュレーションをしてもらう
想定する暮らし方で、どれだけ費用が変わるかを確認 - プラン変更によって性能が落ちないかも確認
気密・断熱の数値を維持できるかどうかを質問
ウェルネストホームは、標準仕様の時点で高性能な家を実現できる点が魅力です。
しかし、こだわりたいポイントが増えると費用にも反映されるため、気になる部分はすべて打ち合わせで明確にしておくことが、納得できる家づくりにつながります。
プラン選びで失敗しないための比較軸｜暮らし・素材・総コストに注目
プランを選ぶときは、価格や間取りだけを見て決めてしまうと、あとで「こんなはずじゃなかった…」と後悔することもあります。
大切なのは、「自分たちの暮らし方に合っているかどうか」です。
たとえばウェルネストホームには、特徴の異なる複数のプランが用意されています。
どれも高性能住宅という共通点はありますが、「素材へのこだわり」「自然とのつながり」「自由設計の度合い」など、特徴や設計思想はそれぞれ異なります。
そのため、坪単価や面積といった数字だけで選ぶと、「なんだかしっくりこない家」になってしまう可能性もあるのです。
失敗しないためには、次のような視点で比較することがポイントです。
- 暮らし方のイメージと一致しているか？
- 素材や設計にどこまでこだわりたいか？
- 家族構成や将来のライフステージと合っているか？
- 自然や外との関わり方をどう考えるか？
- 初期費用だけでなく、光熱費やメンテナンス費用などの“総コスト”はどうか？
家は長く暮らすものだからこそ、数字に出ない価値や感覚も含めてじっくり比較することが、納得の家づくりへの第一歩になります。
契約前に確認したい質問リスト｜標準仕様・追加費用・断熱性能・保証まで
納得して契約するためには、事前の質問がとても重要です。
なぜなら、ウェルネストホームのような高性能住宅は、こだわり次第で追加費用が発生することもあるからです。
たとえば、全館空調や自然素材の範囲、吹き抜けの追加費用、外構工事の有無など、契約前に確認しておきたい項目は意外と多くあります。
そこで次に、確認しておくと安心できる質問項目をリストにまとめました。
| 標準仕様の範囲 | ・標準仕様に含まれる設備は何か？ ・漆喰壁や無垢材などの自然素材はオプションか標準か？ |
| 追加費用がかかる内容と条件 | ・床材やキッチンなど仕様変更の追加費用はどの程度か？ ・吹き抜けや間取り変更など、設計変更の可否と費用は？ |
| 外構工事・照明・カーテンなど | ・本体価格に含まれているか？ ・別途工事となる項目と、その相場感は？ |
| 断熱・気密性能の実数値 | ・UA値、C値の実績や保証値は？ ・地域の気候に合わせた施工実例はあるか？ |
| 保証とアフターサポート | ・防水などの保証期間とその条件は？ ・定期点検の時期・回数、有償/無償の範囲は？ |
これらの質問を事前に確認しておくことで、あとからのトラブルや予算超過を防ぎ、「納得のいく家づくり」が実現しやすくなります。
とくに初めて家を建てる方こそ、チェックリストを覚えておくと安心です。
ウェルネストホームに関するよくある質問
ウェルネストホームで家を建てたいと考える方にとって、費用や設備、プランの柔軟性、そしてメンテナンス面まで気になることは多いはずです。
ここでは、よくある質問をもとに「価格・快適性・将来性」の3軸で徹底解説します。
では、それぞれの質問を見ていきましょう。
ウェルネストホームの建築費用は平均いくらですか？
【答え】ウェルネストホームの建築費用の平均は、約3,200万円です。
この金額は、一般的な35坪の2階建て住宅をベースに、口コミや実例を参考にした概算となっています。
商品ごとの建築費用の目安は、下記の通りになります。
| 商品名 | 総額 |
|---|---|
| えがく家 | 約3,000万円～ |
| よはくの家 | 約2,250万円〜 |
| きづく家 | 約2,500万円〜 |
| つなぐ家 | 約2,500万円〜 |
| 平屋 | 約3,100万円〜 |
この表での金額はすべて税込です。
プランごとの費用感を比べると、「よはくの家」がもっとも抑えやすく、コスト重視の方にはおすすめです。
ただし、価格だけで選ぶと性能やデザインの面で後悔する可能性もあるため、総合的なバランスが大切です。
標準仕様の中で特に優れている設備は？
【答え】ウェルネストホームの標準仕様で特に優れているのは、「断熱性能の高い壁」と「高性能な窓」です。
というのも、快適な室温や湿度を保つには、外気の影響を受けにくい構造が不可欠だからです。
壁には、一般的な住宅の2倍以上の厚みを持つ断熱材を使用し、窓にはトリプルガラス＋樹脂サッシの“ウェルネストウィンド”を採用しています。
これにより、断熱性・気密性の高い住宅が追加費用なしで実現します。
高性能な壁と窓が“標準”という点が、ウェルネストホームの大きな魅力といえるでしょう。
平屋や「つなぐ家」は本当に安く建てられる？
【答え】「平屋」や「つなぐ家」は、ウェルネストホームの中でも比較的リーズナブルに建てられます。
というのも、設計の自由度を適度に抑えることで、無駄のない合理的な間取りとコストパフォーマンスの高い仕様を実現しているからです。
しかし、必ずしも“安く建てられる”とは限りません。
その理由として、構造や設計に特徴があるため、材料費や施工費に違いが出ることが挙げられます。
たとえば平屋は屋根や基礎の面積が広くなるため、2階建てよりも割高になるケースが多いです。
「つなぐ家」も自然との調和を重視した設計や高性能な素材を使うことから、坪単価が上がりやすい傾向にあります。
つまり、単に階数やプラン名で価格を判断するのではなく、仕様・素材・設計の自由度まで含めた総合的な視点で比較することが大切です。
ウェルネストホームのメンテナンス費用はどの程度？
【答え】ウェルネストホームは、標準仕様に合わせた「セルフメンテナンス型の家づくり」で、年間の維持費用を大幅に抑えられます。
以下のように、日常的な手入れやメンテナンスがしやすい仕様が特徴です。
- 内壁：漆喰の「ルナしっくい」は自分でタッチアップ可能
- 換気システム：フィルター掃除などはセルフメンテナンスで十分
- 外壁：セルフクリーニング機能付きの塗装を採用し、50年以上補修不要の実績あり
一方、水回りリフォームや設備交換などでは、20年～30年後に数百万円単位の費用が予想されます。
つまり、ウェルネストホームでは、日常の手間をかけることで長期的に費用を抑える設計がされており、「できるだけ手をかけずに維持できる家」といえるでしょう。
まとめ
ウェルネストホームは、高断熱・高気密の性能を標準仕様で備えており、快適な暮らしを実現しやすいハウスメーカーです。
坪単価はやや高めですが、それに見合った品質の住まいが手に入ります。
以下は、坪数別にみた坪単価の表です。
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 25坪 | 82万円程度 |
| 30坪 | 99万円程度 |
| 35坪 | 112.5万円程度 |
| 40坪 | 97万円程度 |
| 平屋 | 103万円程度 |
20・30坪は税抜、35・40坪以上は税込表示です。
また、他のハウスメーカーと比べたときの坪単価の違いを、以下の表に改めてまとめました。
このように、坪単価はハウスメーカーごとに大きく異なります。
どこに依頼するかは、家族のライフスタイルや優先したい条件によって変わってきます。
性能や価格のバランスをしっかり見極めながら、自分たちに合った住宅会社を選ぶことが、満足のいく家づくりへの第一歩です。
「何から始めればいいか分からない…」という方は、複数のメーカーから提案がもらえる無料相談サービスを活用するのも一つの方法です。
納得のいくマイホームのために、情報収集と比較はしっかり行いましょう。
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