ズバット不動産売却の口コミ・評判を徹底調査！他社比較でわかる本当の評価とは？

ズバット不動産売却は、初めて不動産を売却する方でも安心して利用できる、不動産一括査定サービスです。

運営は株式会社ウェブクルーで、価格.comや保険スクエアbang!などの比較サイト運営で知られる信頼ある企業です。

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全国の優良不動産会社と提携しており、戸建て・マンション・土地など幅広い物件を対象に、複数社の査定を一度に比較できます。

利用者は累計2,000万人以上で、比較のしやすさや相談のしやすさに高評価が寄せられています。

一方で、複数社からの連絡や手続きに時間がかかる点なども指摘されており、メリット・デメリットを理解した上で活用することが重要です。

本記事では、ズバット不動産売却の評判や特徴、メリット・デメリットを詳しく解説し、初めての売却でも安心して判断できる情報をお届けします。

それでは、みていきましょう。

ズバット不動産売却とは？運営会社とサービスの特徴を解説

ズバット不動産売却は、株式会社ウェブクルーが運営する不動産一括査定サービスです。

全国の厳選された不動産会社と提携し、戸建て・マンション・土地など幅広い物件を対象に、複数社の査定を比較できます。

20年以上にわたり比較サイトを運営してきた信頼性があり、初めての方でも安心して利用できる点が特徴です。

ここでは、運営会社の概要から提携体制、全国対応の仕組みまで、ズバット不動産売却の基本を詳しく解説します。

運営会社は株式会社ウェブクルー｜累計利用者2000万人超

項目	内容
会社名	株式会社ウェブクルー
本社所在地	〒154-0024 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目11番22号 サンタワーズセンタービル4F
設立	1999年10月1日
資本金	1億円
代表取締役社長	藤島　義琢
従業員数	約115名（2025年3月末）
会社サイト	株式会社ウェブクルー

ズバット不動産売却は、株式会社ウェブクルーが運営する不動産の一括査定サービスです。

ウェブクルーは、価格.comや保険スクエアbang!などの比較サイト運営で知られる企業です。

1999年の設立以来、比較・見積もりサービスを中心に事業を展開しており、信頼性の高い情報提供を強みとしています。

20年以上にわたり多くの比較ポータルサイトを運営してきた実績から、安定したサービス基盤を築いています。

そのため、個人情報の管理や提携不動産会社の審査には一定の基準があり、初めて使う方でも安心して申込みできます。

公式サイトによると累計利用者は2,000万人を超えており、「安全に査定できた」と評価する利用者も多いです。

厳選審査を通過した不動産会社のみと提携

ズバット不動産売却は、厳選された不動産会社だけと提携しているため、初めての方でも安心して査定を依頼できます。

ズバット不動産売却と提携している会社の一部を紹介します。

提携前には独自の審査を行い、実績や対応品質、過去のトラブルの有無などを細かく確認しています。

公式サイトでも「厳選した不動産会社のみと提携」と明記されており、信頼性の低い業者が混ざる心配は少ないでしょう。

この仕組みにより、どの会社に査定を依頼しても安心でき、初めて不動産を売却する方でもスムーズに選択可能です。

信頼できる会社の中から、自分に合った不動産会社を手軽に選べる環境が整っています。

全国対応で戸建て・マンション・土地など幅広い物件に対応

ズバット不動産売却は、全国どこからでも査定依頼ができ、戸建て・マンション・土地など幅広い物件に対応していることが大きな特徴です。

運営会社は、多数の提携不動産会社とのネットワークを持ち、地域や物件タイプに応じて最適な会社を紹介できる体制が用意されています。

公式サイトでも「全国の優良不動産会社と提携」と明記されており、地方の物件でも安心して査定を依頼できることが分かるでしょう。

初めて不動産を売却する方でも、どの地域に住んでいても信頼できる会社の中から手軽に査定依頼ができ、幅広い物件を安心して比較できる環境だといえます。

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ズバット不動産売却の口コミ・評判

ズバット不動産売却は、比較のしやすさに満足する声がある一方、営業電話や手続きの遅さを指摘する口コミも見られます。

ここでは、実際の利用者アンケートやSNS投稿をもとに、良い点・悪い点の両面を整理し、総合評価とあわせて分かりやすく紹介します。

読めば「自分に合うかどうか」がすぐに判断できます。

ズバット不動産売却の良い評判｜比較しやすく相談しやすい

ズバット不動産売却は、利用者から「複数の見積もりが取れる」「相談しやすい雰囲気があった」と高く評価されており、初めて不動産を売却する方でも安心して利用できるサービスです。

その理由は、全国の優良不動産会社と提携しており、物件の種類や地域に応じて複数の会社を紹介できる仕組みが整っているからです。

この仕組みにより、一社だけで判断せず、価格やサービス内容を比較して選ぶことができるのが大きなメリットです。

さらに、担当者とのやり取りも丁寧で相談しやすく、査定結果の説明も分かりやすいため、安心して売却活動を進められます。

比較のしやすさと相談のしやすさを兼ね備えた、頼りになるサービスとしておすすめです。

ズバット不動産売却の悪い評判｜営業電話や手続きに注意

ズバット不動産売却では、複数の不動産会社に一括で査定依頼ができる仕組みのため、営業電話や手続きに時間がかかる点に注意が必要です。

各社から順次連絡が入るため、申し込み後に電話が頻繁にかかってきたり、手続き完了までに数日かかる場合があります。

便利な一括査定の反面、連絡の量やタイミングによっては心理的負担を感じることもあるため、電話連絡の希望時間を設定するなど、事前に対策を考えておくことが重要です。

この点を理解したうえで利用すれば、効率的に査定を比較しつつ、ストレスを抑えて売却活動を進めることができます。

ズバット不動産売却の総合評価｜5点満点中3.50点

独自アンケートによると、ズバット不動産売却の総合評価は5点満点中3.50点でした。

全国の優良不動産会社と提携し、複数社からまとめて見積もりを取れる仕組みになっているため、価格や条件を比較しやすい点が支持されています。

その一方で、一括で複数社へ依頼する仕組みの副作用として、営業電話が増えたり、手続き完了に数日かかるケースが報告されています。

初めての売却で比較したい人には有用ですが、電話対応に不安がある人は事前に連絡方法や時間帯を指定するなど、使い方を工夫することがおすすめです。

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ズバット不動産売却のデメリット

ズバット不動産売却には、便利な一括査定の反面、複数社からの連絡や査定額のばらつき、携帯番号の入力必須などの注意点があります。

これらを理解して準備することで、効率的に比較しつつ、ストレスを抑えて売却活動を進められます。

それでは、みていきましょう。

携帯番号入力が必須で完全匿名ではない

ズバット不動産売却では、査定依頼時に携帯番号の入力が必須であるため、完全に匿名での利用はできません。

これは、提携する不動産会社が査定結果の連絡や追加確認を正確に行う必要があるからです。

そのため、電話番号の入力に抵抗がある方や、完全に匿名でやり取りを行いたい方は注意が必要です。

匿名希望の利用者にとっては、予期せぬ電話連絡が心理的な負担になる場合もあります。

ただし、この仕組みにより、査定結果の連絡漏れや情報の誤伝達は防がれ、利便性と安全性は確保されています。

したがって、利便性と安心感は得られる一方で、完全匿名での利用はできない点を事前に理解しておくことが重要です。

複数社から一斉に連絡が来る可能性がある

ズバット不動産売却に申し込むと、同時に複数の不動産会社から連絡が入ることも珍しくありません。

理由は、このサービスが一度に複数社へ査定依頼を送る「一括査定」の仕組みを採用しているためで、各社は査定結果や提案を速やかに伝えようとします。

そのため、短期間に数件の着信が集中し、対応に手間やストレスを感じる場合があります。

対策としては、以下の方法が有効です。

対策	詳細
連絡時間の指定	申し込み時に、電話やメールの希望時間帯を設定する
着信制限の活用	スマホの設定で一時的に着信を制限して対応負担を減らす
メール優先の依頼	連絡を電話ではなくメール中心で受け取るように依頼する

事前に想定して準備しておけば、複数社からの連絡という仕組みの利点（比較がしやすい点）を生かしつつ、煩わしさを減らして効率的に査定を進められます。

査定額のばらつきが大きく、机上と訪問で差が出る

ズバット不動産売却で査定を依頼すると、同じ物件でも査定額に大きな差が出ることがあります。

これは、各不動産会社が査定の方法や重視するポイントを異なる基準で判断しているためです。

以下に、机上査定と訪問査定の違いをまとめました。

机上査定では、過去の取引データや周辺相場をもとに概算の金額を出すため、建物の状態や立地の細かい特徴は反映されません。

一方、訪問査定では担当者が現地を確認し、建物の状態や周囲の環境を踏まえてより正確な金額を提示してくれるため、適正価格の目安をつかむことができます。

初めて不動産を売却する方は、机上査定と訪問査定の違いを理解し、比較したうえで判断することが重要です。

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ズバット不動産売却のメリット

ズバット不動産売却は、最大6社への一括査定や全国対応、20年以上の運営実績に加え、手取り額シミュレーションや相場確認機能も備えています。

これにより、初めての売却でも効率的に比較・検討し、安心して計画を立てられるのが大きなメリットです。

それでは、みていきましょう。

最大6社へ一括査定、全国の物件に対応

ズバット不動産売却では、最大6社に同時に査定依頼でき、全国の物件に対応している点が大きな特徴です。

複数の不動産会社から見積もりをまとめて取得できるため、価格やサービス内容を効率よく比較できます。

都市部から地方まで幅広く対応しており、どの地域に住んでいても利便性を活かせます。

複数社の査定額や条件を比べられるため、初めて不動産を売却する方でも信頼できる会社や適正価格を判断しやすいです。

事前に仕組みを理解しておけば、手間をかけず効率的に査定を進められるのがメリットです。

20年以上の運営実績で安心感がある

ズバット不動産売却は、20年以上にわたり比較・見積もりサービスを提供してきました。

累計利用者数は2023年8月時点で 2,000万人以上 に達しており、豊富な実績が安心感につながります。

運営実績については、以下の通りです。

項目	詳細
運営歴	株式会社ウェブクルーは20年以上にわたり、不動産関連の比較・見積もりサービスを提供
累計利用者数	2023年8月時点で2,000万人以上の利用実績
サービス基盤	査定依頼の流れや提携会社の選定ノウハウが確立
信頼性	長年の経験から培った仕組みと管理体制

この長年の運営で蓄積されたノウハウにより、査定依頼の手順や提携会社の選定がスムーズで、初めて不動産を売却する方でも迷わず利用できます。

経験豊富な運営体制と確かなサービス基盤により、信頼性の高い査定結果が期待できるため、安心して手続きを進められるのが大きなメリットです。

売却手取り額シミュレーション・相場確認機能あり

ズバット不動産売却では、売却手取り額のシミュレーションや物件相場の確認ができるため、初めて不動産を売却する方でも安心して計画を立てられます。

それぞれの機能について、以下にまとめました。

これらの機能を使うと、売却時に手元に残る金額の目安や地域ごとの相場価格を事前に把握可能です。

たとえば、税金やローン残債を考慮した手取り額を簡単に計算できるため、過剰な期待や不安を避けられます。

事前に金額の目安や相場を確認しておくことで、効率よく比較・交渉ができ、納得感の高い売却につながります。

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家を売るならどこがいい？ズバット不動産売却と主要サイトを比較

結論として、ズバット不動産売却は、初めて家を売る人でも使いやすい一括査定サイトです。

理由は主に3つあり、全国対応・提携会社の厳選・手取り額シミュレーションなどの分かりやすい機能が揃っているため、比較と判断がしやすいからです。

他社と比べると利便性に優れる一方、イエウールやイエイ、HOME4Uにもそれぞれ強みがあります。

以下の表で主要ポイントを並べて比較します。

まとめると、ズバット不動産売却は「全体を把握して比較したい初めての売主」に向いています。

機能性と全国網を活かして、効率的に査定を進めるのに適した選択肢です。

ズバット不動産売却の使い方と流れ

ズバット不動産売却を使うと、最短58秒で査定申し込みが完了し、最大6社の査定結果を一度に比較できます。

複数社を比較することで価格だけでなく査定根拠や担当者対応、販売戦略まで確認でき、納得のいく売却を進められます。

ここでは、申し込みから比較、注意点までの流れをステップごとにわかりやすく解説します。

ステップ1：物件情報を入力し査定を申し込む（最短58秒）

ズバット不動産売却の査定申し込みは最短58秒で完了するほど簡単で、初めてでも迷わず操作できます。

入力は「物件の所在地」「物件種別」「売却希望時期」などの基本項目が中心で、専門知識は不要です。

画面がシンプルで項目が整理されているため、スマホ操作でも入力の負担が少ない点が安心材料になります。

加えて、公式サイトでは個人情報がSSL暗号化で保護されることが明記されており、第三者への無断共有も行われないとされています。

申し込みを終えると最大6社から査定が届くため、比較の準備が一度に整います。

申し込みの手順は、以下の通りです。

入力内容	所要時間	ポイント
①物件所在地を選択	約15秒	都道府県・市区町村を選ぶだけ
②物件の種類を選択	約10秒	一戸建て・マンション・土地などから選択
③売却希望時期・理由を入力	約20秒	急ぎ・相続・住み替えなど簡単選択式
④名前・連絡先を入力	約10秒	匿名ではなく正確な入力で精度アップ
―	最短58秒	初心者でも迷わず完了できる設計

まずは基本情報を入力して査定を受け取り、届いた結果をもとに次の「比較・検討」ステップへ進んでください。

ステップ2：複数社から届く査定結果を比較・検討する

不動産を高く売るには、必ず複数社の査定結果を比べることが重要です。

理由は、査定は会社ごとに評価基準が違うため、一社の提示額だけでは適正価格が分かりにくいからです。

ズバット不動産売却なら最大6社の査定を同時に受け取れるため、提示金額だけで判断せず、査定根拠や販売計画まで比較できます。

例えば、明らかに相場を上回る高額を提示する業者は、その後の値下げや条件変更のリスクがあるため、提示理由の有無や過去の販売実績を確認するのが有効です。

まとめると、査定比較は単なる「価格勝負」ではなく、根拠と対応力を比較する作業にすることで、納得のいく売却につながります。

査定額の高い会社に即決しない｜比較時の注意点と囲い込み対策

査定額が高い会社にすぐ決めるのは避けましょう。

査定額だけで判断すると、後から値下げ交渉が必要になったり、囲い込みという売却制限のトラブルに巻き込まれる可能性があるからです。

比較時の注意点は以下の通りです。

ズバット不動産売却なら、最大6社から査定結果を同時に受け取れるため、価格だけでなく「査定根拠」「担当者の対応」「販売戦略」なども比較できます。

たとえば、相場より極端に高い金額を提示する会社には注意が必要です。

高値で契約を取り、後から条件変更されるケースもあるため、過去の販売実績や査定内容の説明がしっかりしているかを確認が必要です。

査定比較は単なる価格競争ではなく、信頼できるパートナーを見極める材料と考えると、安心して売却を進められます。

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ズバット不動産売却のよくある質問

ズバット不動産売却は、ログイン不要で利用できるうえ、査定だけの申し込みや電話相談など、初めての方でも安心して使える仕組みが整っています。

ここでは、匿名査定の可否やサポート体制など、利用前に気になるポイントをわかりやすくまとめています。

ズバット不動産売却ではログインが必要ですか？

【答え】ズバット不動産売却は、ログイン不要で誰でも利用できます。

理由は、査定依頼や物件情報の入力に特別なアカウント登録が必要ないためです。

そのため、初めての方でも気軽に申し込みができ、複数社から届く査定結果をすぐに比較できます。

公式サイトでも「会員登録不要で簡単に査定依頼可能」と明記されており、スマホやパソコンから短時間で操作できる点が安心材料です。

つまり、ログインの手間を気にせず、すぐに物件情報を入力して査定依頼ができるため、初心者でもスムーズに不動産売却の第一歩を踏み出せます。

査定依頼だけでも利用できますか？

【答え】ズバット不動産売却では、査定依頼だけでも気軽に利用できます。

理由は、査定を依頼しても売却を必ず進める必要がなく、無料で複数社の査定額を比較できる仕組みが整っているためです。

初めて売却を検討する方でも、ログインや料金の心配なく査定申し込みが可能です。

査定はあくまで「売るかどうかを決める前の情報収集」として使えるため、初心者でも気軽に不動産売却の第一歩を踏み出せることが大きなメリットです。

査定依頼後、電話相談は可能ですか？

【答え】ズバット不動産売却では、査定依頼後に運営事務局へ電話で相談できます。

運営会社である株式会社ウェブクルーは利用者向けのサポート窓口を設けており、査定方法やサイトの使い方について電話で問い合わせを受け付けています。

初めての方でも一人で悩まずに済む点がメリットです。

査定後に疑問や不安が出たら、遠慮なく運営事務局に電話で相談して次の判断材料にできるサービスになっています。

匿名での査定依頼はできますか？

【答え】ズバット不動産売却では、個人情報を省いた完全匿名での査定依頼はできません。

理由は、正確な査定額を出すために「物件の所在地」や「所有者の氏名・連絡先」など最低限の情報が必要だからです。

匿名だと査定の根拠が曖昧になり、利用者が不利益を受ける恐れがあります。

とはいえ、個人情報の取り扱いは運営側で厳重に管理され、提携不動産会社は査定目的でのみ情報を利用します。

運営会社の情報管理方針に不安がある場合は、問い合わせ窓口で確認すると安心です。

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まとめ

ズバット不動産売却は、初めて不動産を売却する方でも安心して利用できる一括査定サービスです。

全国対応で戸建て・マンション・土地など幅広い物件に対応し、厳選された優良不動産会社と提携しているため、信頼性の高い査定が受けられます。

利用者からは「複数社の査定が比較しやすい」「相談しやすい」といったポジティブな評判が多い一方、営業電話の多さや手続きの遅さに注意が必要との声もあります。

最大6社への一括査定や売却手取り額シミュレーション、相場確認機能など、効率的に比較・判断できる仕組みが整っているため、初めての売却でも納得感の高い取引を目指せます。

電話連絡の希望時間を事前に設定するなど工夫すれば、ストレスを抑えつつ効率的に査定を進められる点もメリットです。

総合的に見て、ズバット不動産売却は「複数社の比較で安心して売却活動を進めたい方」に特に向いているサービスと言えます。

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