不動産売却の第一歩として人気を集める一括査定サイトが「イエイ」です。
ネット上では「評判がいい」「本当に信頼できるの？」など、イエイの口コミや評価を知りたいという声が多く見られます。
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本記事では、実際の利用者の声や複数の口コミサイトの情報をもとに、イエイの評判や特徴をわかりやすく解説します。
それではまず、イエイとはどんな不動産一括査定サイトなのか、その仕組みから見ていきましょう。
イエイとはどんな不動産一括査定サイト？仕組みと特徴を解説
イエイは、最短60秒で複数の不動産会社へ査定依頼ができる無料サービスです。
査定額や売却方法をまとめて比較できるうえ、断り代行や24時間相談など、利用者の負担を減らす仕組みも整っています。
ここを読めば、イエイの便利な使い方と安心して売却を進めるポイントがわかります。
イエイは最短60秒で複数社の価格を比較可能
イエイは、家のおおよその売れる価格を最短60秒で調べられる不動産一括査定サイトです。
入力を一度するだけで、最大6社に同時に査定を依頼でき、各社の「価格」や「売り方」を並べて比べられます。
不動産の売却では、どの会社に任せるかで結果が大きく変わります。
そのため、最初に複数社を比較しておくことがとても大切です。
イエイは全国1,700社以上と提携しており、地方でも対応可能な会社を見つけやすいという特徴があります。
比較する際にチェックしたい主なポイントは、以下の3つです。
- 査定価格の違い：会社によって金額が数百万円変わることもあります。
- 売却スピード：どのくらいの期間で売れる見込みか。
- 販売方法や広告戦略：どの媒体に掲載し、どの層へアピールするか。
こうした項目を一覧で比べることで、より納得のいく判断がしやすくなります。
| 比較項目 | 確認ポイント |
|---|---|
| 査定価格 | 相場より高すぎ・低すぎないか |
| 売却期間 | いつまでに売りたいかに合っているか |
| 販売戦略 | 地域や物件の特徴に合っているか |
短時間でこれらをまとめて比較できるため、初めての不動産売却でも安心して準備を進められます。
手間をかけずに「より良い条件」を見つけたい人にとって、イエイは心強い味方といえるでしょう。
お断り代行サービスの特徴｜利用者の負担を軽減する安心機能
イエイには、査定後に複数の会社へ「お断り」をまとめて伝えてくれる機能があります。
これは、自分で電話やメールをしなくても、要らない提案をていねいにお断りできる機能です。
不動産の売却では、価格や担当者の対応を比べて、信頼できる会社を選ぶことが大切です。
ただ、断りの連絡は気まずく感じやすく、途中で手続きが止まることもあります。
イエイはサポートデスクが間に入り、内容を整理してスムーズに進めることが可能です。
特に、こんな悩みを感じる人におすすめです。
- 複数社からの電話やメールが多くて大変
- 断りの連絡が気まずくて放置してしまう
- 忙しくて対応する時間が取れない
- 丁寧に断りたいけど、言い方に迷う
こうした課題を、イエイの「お断り代行」と「24時間相談窓口」がサポートします。
以下の表で主な機能を整理しました。
| 機能名 | 内容 | 利用のメリット |
|---|---|---|
| お断り代行サービス | 査定後、不要な会社への断りをスタッフが代行 | 気まずさや手間がなく、スムーズに整理できる |
| サポートデスク | 各社との連絡や調整をサポート | 進行状況を把握しやすく、ミスを防げる |
| 24時間相談窓口 | 夜間や休日でも質問・相談可能 | 仕事の合間や帰宅後でも利用できる |
このように、イエイは売却準備で発生しやすい「面倒なやり取り」や「心理的な負担」を軽くする仕組みを整えています。
比較検討に集中できる環境をつくりたい人にとって、心強いサポートとなるでしょう。
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イエイの口コミ・評判
イエイは「査定の速さ」や「比較のしやすさ」で評価される一方、査定額や担当者対応に差があるとの声もあります。
ここでは、実際の口コミをもとに、イエイの強みと注意点を整理し、利用前に知っておきたいポイントを解説します。
イエイの良い口コミ｜相談体制やフォローが充実
相談体制やフォローが充実しています
登録している不動産業者が1,700社以上と多く、実績もあるため信頼できると思って利用してみました。
他の同種のサービスと査定から売却に至る手順はほぼ同様ですが、大手の不動産業者だけでなく地場の不動産業者からの査定額ももらえるために売却先の選択肢が広がります。結果として手数料が安く査定額が高かった地場の不動産業者に売却することができましたので、満足しています。サービスが充実しており、対面での相談もできる他に査定後の電話でのフォローや不動産会社への断り代行までしてくれますので、大変助かりました。
参考：みん評
一括査定で一番高い提示金額の会社と売買できました
子供の成長とともに住んでいるマンションがせまくなってきたので、新居購入のため現在のマンションを売ることにしました。
イエイで査定したのは、面談式の不動産会社に査定を頼むと思い通りの値段でなくとも断りにくくなりますが、インターネット上の一括査定なら断ってもあとあと申し訳なく思う必要がないからです。
スマートフォンからでも査定でき、数社の提示金額から会社を選べるので、一番高い会社と売買契約を結べました。
売却したお金で新居も購入できたので、一括査定を利用して良かったです。
参考：みん評
自分は父から土地を相続し、それを査定しました。
まず、驚いたのは査定のはやさです。
スムーズに入力すれば60秒ほどで簡単に査定できます。
そんなに簡単に査定できるとは思ってなかったのでもっとはやくすればよかったと後悔しました。
また、一番肝心の価格も満足するものがここでのみ出てきました。
そして個人的に一番よかったのはサポートデスクなどの相談のしやすさです。
やはりなかなかの金額が動くのでとても不安でしたが24時間いつでも相談することができ、昼間はなかなかじっくりと電話の時間を確保できないのでとても助かりました。
利用を考えている方は一度査定することをおすすめします。
参考：みん評
イエイは、速さ・比べやすさ・相談のしやすさで高く評価されています。
短い入力で査定を申し込め、最大6社の金額や売り方を同時に見比べられるため、初めての人でも相場がつかみやすいという声が多いです。
スマートフォンから手早く依頼でき、24時間の相談窓口やお断り代行が不安や手間を減らしてくれます。
また、地方の物件でも地元の不動産会社を候補に入れられる点が評価され、比較の結果、より高い金額で売却できたという事例も見られます。
まとめると、イエイは「短時間で複数の見方を集められる」「相談と断りのサポートで進めやすい」ことが、良い口コミの中心です。
スムーズに準備を進めたい人にとって、使いやすい入り口になります。
イエイの悪い口コミ｜スタッフ対応に少々不満
思ったような査定結果が出ず、結局コインパーキングにしました
調剤薬局の経営者ですが、隣接クリニックの移転に伴い薬局も移転することになりました。そのため、既存の土地・建物を現金化すべく複数業者と比較するため、イエイも利用しました。個人情報を入力しなければ査定希望の不動産会社を選べないため、個人で利用する際は慎重さが必要なように思えます。地元に強い業者も選べるといいますが、結局は大手不動産業者しか選べず、しかも近隣の地価が上がっているにもかかわらず相場より安値の提示でした。付き合いのある不動産会社の勧めもあり、現金化をあきらめコインパーキング経営に作戦変更しました。査定依頼前に国土交通省の地価公示をチェックしないと、損します。
参考：みん評
スタッフ対応に少々不満！
自分の家屋は老朽化が進んでいて大したものにはならないだろうという諦め半分のところはあったものの、もしかしたらという期待もかすかにありました。そんなときに不動産査定サイトなるものを知人から教えてもらい、ちょうど利用してみたいと考えていました。イエイで比較的迅速に買取業者が見つかったまではよかったのですが、そこのスタッフの対応は「ダメですね」といった感じのそっけない一言に始まって、少しも査定額をあげようとしてくれる態度は感じられませんでした。たとえそうだったとしてももう少し気遣いや配慮がほしかったです。私の例がたまたまなだけかもしれませんので評価は普通にしました。
参考：みん評
イエイには、「査定額が思ったより低い」「スタッフの対応がそっけない」という声もあります。
なぜなら、複数の会社がそれぞれの基準で査定するため、金額や対応の差が出やすいからです。
また、「個人情報を入れないと査定会社を選べない」「大手ばかりで地元の会社を選べなかった」という意見もあります。
これは、正しい査定を行うために、住所や物件の情報が必要になる仕組みだからです。
不安を減らすには、利用前に国土交通省の地価公示や固定資産評価額で、およその相場を確認しておきましょう。（参考：国土交通省）
そうすれば、提示額が高いか低いかを自分で判断しやすくなります。
イエイは便利ですが、事前準備と会社選びの慎重さが大切です。
イエイの総合評価｜初心者でも使いやすいバランス型サービス
結論として、イエイは短時間で複数社の査定を比べられ、相談体制も使いやすい一括査定サイトです。
なぜなら、スマホから手早く申し込みでき、各社の金額や売り方を同時に確認できるため、初めてでも相場をつかみやすいからです。
一方で、査定額の差や担当者の対応差に関する声もあり、これは提携各社の基準や対応の違いによる影響が大きいと考えられます。
したがって、イエイは「売却の入口」として活用し、事前に地価や周辺相場を確認しつつ、複数社の提案を比べて自分に合う会社を選ぶ場として使うのが最適です。
この使い方なら、ムリのない判断でスムーズに売却を進めやすくなります。
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イエイのメリット
イエイは、全国1,700社以上のネットワークと無料サポート体制を持つ不動産一括査定サイトです。
大手から地元業者まで幅広く比較でき、スマホから60秒で依頼可能です。
「手軽さ」「安心サポート」「全国対応力」を兼ね備えているため、初めての売却でもスムーズに進められます。
ここでは、イエイを利用する主な3つのメリットを詳しく解説します。
不動産会社1,700社以上が登録＆全国対応
イエイは、全国で1,700社以上の不動産会社に一度に査定を依頼できるのが強みです。
都市部だけでなく地方の物件でも相談先を見つけやすく、最初の一歩がスムーズに進みます。
売却では、地域の相場や土地の事情に詳しい会社を選ぶことが大切です。
イエイには大手だけでなく地元密着型の会社も参加しているため、違う立場の見方を比べてより現実的な価格や方法をつかめます。
主な会社タイプと向き・不向きをひと目で把握できるよう、以下の表に整理しました。
| 会社タイプ | 主な特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 大手不動産会社 | 広告力があり販売スピードが速い | できるだけ早く売りたい人 |
| 地元密着型会社 | 地域相場に詳しく柔軟な提案が得意 | 相場を見極めてじっくり売りたい人 |
| 投資・再販系会社 | 買取やリフォーム提案に強い | 早期に現金化したい人 |
このように、タイプの違う会社を一度に比べられることが、イエイの「全国対応」の魅力です。
都市圏・地方を問わず、公平に選べる場として活用しやすいと言えます。
「相談・査定・お断り代行」まで無料でサポートデスクが対応
イエイは相談・査定・お断り代行まですべて無料で対応しており、売却時の手間と不安を大きく減らせます。
複数社に査定を依頼すると、電話やメールのやり取り、断りの連絡が負担になりがちですが、イエイでは専門スタッフが連絡や調整を一括でサポートします。
これにより、気まずさや対応の遅れを防ぎ、売却までの流れがスムーズです。
どんなサポートが無料で受けられるのか、以下のリストに整理しました。
- 相談：売却方法や相場感をスタッフが案内
- 査定：最大 6 社への一括査定を無料で実施
- お断り代行：不要な会社への連絡を代行
- 電話・メールのフォロー：進行状況の確認や質問対応
これらのサポートにより、初めての人でも落ち着いて売却を進めやすくなります。
不安を減らす仕組みが整っている点は、イエイの大きな魅力といえるでしょう。
スマホからでも手軽に査定依頼できる
イエイは、パソコンだけでなくスマートフォンからも最短60秒で査定依頼を送れます。
住所や物件情報を入力するだけで、複数社へ自動で申し込みが届くため、店舗に行く必要がありません。
これにより、短い時間で相場をつかめるので、忙しい人でも手軽に使えます。
従来は、来店や電話でのやり取りが中心でしたが、イエイならスマートフォン１台で完結します。
結果はメールで確認できるので、外出先や通勤中でも進めていけるでしょう。
短いステップで複数社の見方が集まり、次に何をすべきかが早く決まります。
スマホ利用の具体的なメリットを、以下のリストに整理しました。
- すきま時間で完結：外出先でも入力して送信できる
- 入力が簡単：「住所・築年数・間取り」など基本情報が中心
- 結果をメールで確認：電話に出られない時間帯でもOK
- その場で比較：複数社の結果を画面で見比べやすい
このように、スマホで完結する仕組みは、売却を考え始めた人が最初の一歩を踏み出しやすい点で大きなメリットがあります。
日常の合間に進められるため、無理なく準備を始められます。
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イエイのデメリット
イエイは便利で使いやすい一括査定サイトですが、個人情報の入力が必要で机上査定が中心という注意点もあります。
ただし、これらは正確な査定や効率的な比較を行うための仕組みでもあり、対応を理解して使えば大きな問題ではありません。
ここでは、利用前に知っておきたいデメリットとその上手な向き合い方を解説します。
個人情報の入力が必須で匿名での査定はできない
イエイでは、査定を申し込むときに氏名・住所・物件情報の入力が必須です。
匿名では申し込めません。
これは不安に感じる人もいますが、正しい価格に近い査定を出すために必要な仕組みです。
不動産の値段は、地域、土地の形、道に面しているかなど、細かな条件で大きく変わります。
住所があいまいだと、実際の相場から離れた金額になりやすく、判断をまちがえるおそれがあります。
どんな点に気をつければよいか、次のリストにまとめました。
- 必須項目だけを正確に入力する（不要な情報は入れない）
- プライバシーポリシーを事前に確認する
- 不明点は公式サポートに問い合わせてから送信する
このように、個人情報の入力はリスクそのものではなく、精度の高い査定につながる大切な手順です。
仕組みを理解して正しく入力すれば、安心して活用できます。
机上査定が中心で実際の売却価格と差が出ることがある
イエイはまず机上査定（簡易査定）から始まることが多く、最終的な売却価格と差が出る場合があります。
これは、現地を見ずに「入力情報＋周辺データ」から概算を出す方式だからです。
とはいえ、机上査定は相場の目安を早く知る手段として有効です。
おおよその価格帯が分かれば、売る時期や優先したい条件（スピードか価格か）を考えやすくなります。
精度を上げたいときは、次の手順が役立ちます。
- 訪問査定を依頼：室内の状態や日当たりなどを直接確認してもらう
- 修繕・リフォームの有無を共有：伝え忘れると評価が下がりやすい
- 複数社の結果を比較：極端に高い・低い数字は理由を確認する
机上査定は「出発点」です。
特性を理解し、訪問査定や情報共有で補えば、売却判断の材料として十分に機能します。
デメリットを把握したうえで活用すれば、より納得のいく計画が立てられます。
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イエイの安全性・信頼性を検証｜個人情報保護と運営体制
イエイは、上場企業グループ「じげん」が運営し、厳格な情報管理と審査体制を整えた信頼性の高いサービスです。
個人情報はSSL通信で保護され、登録企業も独自基準で精査されています。
ここでは、安全に利用できる理由と管理体制の仕組みをわかりやすく解説します。
上場企業グループ「じげん」による管理・運用体制
イエイは、東証プライム上場企業「株式会社じげん」が運営しています。
上場企業の管理基準に沿った体制で動いているため、運営の透明性と情報管理のルールが明確です。
公式サイトでは個人情報保護方針（プライバシーポリシー）を公開し、通信はSSL（暗号化）で保護されています。
査定時に入力する氏名や住所などのデータは、送信経路で盗み見られにくい設計です。
また、グループは「生活・キャリア・不動産」など複数領域のサービスを継続運営しており、実績に基づく運営ノウハウを活かして品質を保っています。
つまり、上場企業グループのガバナンス＋公開された保護方針＋技術的対策（SSL）という三つの柱で、ユーザーが安心して使える基盤が整っています。
掲載不動産会社を独自基準で審査している
イエイは、掲載する不動産会社を独自基準で事前審査し、条件を満たさない企業は掲載しません。
掲載後も対応品質を継続チェックし、問題があれば是正や掲載停止を行います。
こうした仕組みにより、強引な営業や不適切な対応に巻き込まれるリスクを小さく抑えられるのが特長です。
次のポイントを押さえて運用されています。
- 登録前に実績・営業内容・体制を確認
- 利用者のクレームや評価を定期チェック
- 基準未達・改善なしは掲載停止／削除
- 量より質の確保を重視した選定
このように、数を増やすだけでなく質を守る運用があるため、利用者は安心して査定を依頼できます。
信頼できる会社だけを紹介する姿勢が、イエイの安全性と信頼性を支えています。
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イエイと他の一括査定サイトとの違い
不動産の一括査定サイトには多くの選択肢がありますが、イエイは「スピード」「対応範囲」「安心サポート」の3点でバランスが取れている点が特徴です。
主要な4サイトの違いを下の表にまとめました。
| サイト名 | 対応エリア | 査定対応物件 |
|---|---|---|
| イエイ | 全国対応 | 戸建て・マンション・土地など幅広い |
| すまいValue | 全国主要都市中心 | 戸建て・マンション |
| HOME4U | 全国対応 | 戸建て・マンション・土地 |
| イエウール | 全国対応 | 戸建て・マンション・土地・投資用物件 |
このように見ていくと、イエイはスピード・対応範囲・サポート体制のバランスが良く、初めて不動産を売却する人にも向いています。
次のリストで、自分がどちらのタイプに当てはまるかを確認してみましょう。
- 向いている人
-
- はじめて売却する／相場感を短時間でつかみたい
- 複数社の金額や売り方をまとめて比較したい
- 連絡調整や断り連絡を任せてスムーズに進めたい
- 向いていない人
-
- 特定の大手1社にだけ最初から依頼したい
- 訪問査定のみで丁寧に進めたい（店舗面談重視）
このように、イエイは「効率」と「安心感」を両立させたい人に最適な一括査定サイトです。
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イエイのよくある質問
イエイに関する疑問で多いのは、「本当に無料なの？」「個人情報は安全？」「査定だけでも使えるの？」という点です。
ここを読めば、利用前に気になる疑問をすべて解消できるでしょう。
査定依頼時に追加料金や隠れた費用が発生しますか？
【答え】発生しません。イエイの査定サービスは完全無料です。
イエイは不動産会社からの掲載料等で運営する掲載型モデルのため、利用者の負担がありません。
- 査定依頼（最大6社へ一括送信）
- 売却相談・相場アドバイス
- お断り代行・サポートデスクでの相談対応
なお、実際に売却を進めて契約・成約した場合は、取引先の不動産会社へ仲介手数料などが発生することがあります。
ただし、イエイへ支払う費用はありません。
安心して使える設計のため、「後から請求が来るのでは…」という心配は無用です。
入力した情報を他のサービスや広告に流用されることはありますか？
【答え】流用しません。
イエイは、利用者の個人情報を他サービスや広告目的に転用しない方針です。
これは公式サイトの個人情報保護方針（プライバシーポリシー）で、利用目的を限定していることからも確認できます。
加えて、イエイは東証プライム上場グループ「じげん」に属しており、グループとしての情報管理体制と運用基準が厳格に定められているのが特徴です。
通信はSSL（暗号化）で保護され、入力データは査定手続きに必要な範囲に限定して扱われます。
安心して利用できる理由を、以下のポイントで整理しました。
- 利用目的の限定：プライバシーポリシーで明示
- 通信の暗号化：SSL導入で送信経路を保護
- 共有範囲の限定：入力情報は査定を依頼した不動産会社のみに共有
このように、データは目的・範囲・手段が明確に管理されており、安心して情報を送信できます。
査定だけで終わらせたい場合でも利用できますか？
【答え】はい、査定だけで利用可能です。
イエイでは「査定＝契約」ではなく、売却を強制されることは一切ありません。
公式サイトでも、利用者が相場を知る目的で利用しても問題ないと明記されています。
つまり、「まずは情報収集だけしたい」「今すぐ売るつもりはない」という段階でも安心して利用できます。
では、どんな人に「査定だけの利用」が向いているのでしょうか。以下のリストで整理しました。
- 将来の売却に備えて、今の相場を把握したい
- 他社見積もりと並べて比較したい
- まだ売るか迷っており、まずは情報収集から始めたい
査定後に営業連絡が来ても、お断り代行を使えば自分で連絡する必要はありません。
費用も発生せず、「まずは査定だけ」の使い方でも十分メリットがあります。
まとめ
イエイは、全国1,700社以上の不動産会社と提携する国内最大級の一括査定サイトです。
最短60秒で複数社の査定額を比較でき、断り代行や無料サポートデスクなど、初めての人でも安心して使える仕組みが整っています。
口コミでは利便性とサポート体制が高く評価され、特に「複数社比較のしやすさ」「しつこい営業が少ない」といった声が目立ちます。
- 1,700社以上と提携し、全国エリアに対応
- 最短60秒で査定完了、完全無料で利用可能
- お断り代行・サポートデスク付きで初心者でも安心
- 上場企業グループ「じげん」運営で個人情報保護も万全
- 匿名利用は不可・机上査定と実際の価格に差が出ることもある
つまりイエイは、「まず相場を知りたい」「複数社の見積もりを比べて判断したい」という人に最適なサイトです。
スピード・安心・比較のしやすさをすべて備えた一括査定サービスとして、これから売却を考える人に心強い選択肢となります。
今すぐイエイで、自分の家の相場をチェックしてみましょう。
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