大成建設ハウジングは、『パルコン』と呼ばれる鉄筋コンクリート住宅に特化した、大成建設グループの堅牢かつ耐震・耐火性に優れたハウスメーカーです。
坪単価は約76～106万円で、坪数ごとの坪単価と総額目安は以下の通りです。
| 坪数 | 坪単価目安 | 総額目安 |
|---|---|---|
| 25坪 | 76万円～106万円 | 2,470万円～3,445万円 |
| 30坪 | 76万円～106万円 | 2,964万円～4,134万円 |
| 40坪 | 76万円～106万円 | 3,952万円〜5,512万円 |
| 平屋 | 86万円～116万円 | 3,354万円〜4,524万円 |
本記事では、坪単価や商品ラインナップ、標準仕様やオプション、他社との比較まで、知っておきたい情報をわかりやすく解説します。
また、家づくりで後悔しない第一歩をお伝えします。
それは、複数のハウスメーカーのカタログを一括で取り寄せて比較しておくことです。
知らずに直接ハウスメーカーに申込むと損するかもしれません。
大手のハウスメーカーでも、公式サイトから直接申込むと「キャンペーン対象外」になったり「値引き交渉が難しくなる」ことがあります。
そこで以下では、家づくり初心者にも安心して使える、おすすめの注文住宅カタログ一括請求サービス2つと無料相談サービスをご紹介します。
| おすすめの一括カタログ2選（資料請求） | |
 LIFULL HOME’S | 家にいながら簡単に比較検討できる 家づくりの知識をまとめた家づくりノートをもらえる ▼1分の簡単入力でまとめて無料請求▼ |
 タウンライフ 家づくり | 全国1,190社以上の住宅メーカーから最適を選べる 間取り・資金計画・土地探しを無料でできる ▼ 40万人が利用している家づくり ▼ |
| おすすめの注文住宅の無料相談 | |
 SUUMO カウンター | 経験豊富なアドバイザーに理想の家づくりを無料相談できる 自宅でのオンライン相談も可能 ▼ 圧倒的認知度の大手で安心 ▼ |
※建てるか悩んでいる方でも、資料を見るだけで家づくりの全体像がつかめます。
家づくりの第一歩として、まずは気軽にカタログを取り寄せることから始めてみてください。
この記事でわかることは下記になります。
【注文住宅に関するニュース】2025年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中住友林業など5社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中5社が増加となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 0％→ | 5％↑ |
| 大和ハウス工業 | 33％↑ | 11％↓ |
| 住友林業 | 20％↑ | 20％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 6％↓ | － |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 2％↓ | 8％↑ |
| ミサワホーム | 2％↓ | 4％↑ |
| パナソニック ホームズ | 3％↓ | 11％↑ |
| 日本ハウスホールディングス | 5％↑ | － |
| 三井ホーム | 20％↓ | 6％↓ |
| ヤマダホームズ | 19.7％↑ | 0.7％↑ |
| タマホーム | 0％→ | 2％↓ |
| ヒノキヤグループ | 37％↑ | 37％↑ |
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
大成建設ハウジングの坪単価約76～106万円｜坪数別の相場を解説
大成建設ハウジングの坪単価は、おおよそ76～106万円が目安です。
鉄筋コンクリート造の強固な構造によって、耐震性や耐火性をしっかり確保できるのが大きな特長です。
さらに、天井を高くしたり間取りを工夫したりすることで、開放感のある空間設計も実現できます。
この記事では、坪数ごとの特徴や広さに応じたメリットを整理しているので、具体的なイメージを持ちながら検討できるでしょう。
なお、建築実例の公開がなかったため、坪単価の算出には口コミサイトに寄せられた情報を参考にしています。
では、それぞれ見ていきましょう。
【25坪の目安】坪単価76万円～106万円・総額2,470万円～3,445万円
| 平均坪単価 | 91万円 |
| 建物本体工事費 | 2,275万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 682万円 |
| 総額 | 2,957万円 |
25坪程度の住まいは、コンパクトながらも生活に必要な空間を効率よく確保できるサイズ感です。
大成建設ハウジングで25坪の住まいを建てる場合、総額は約2,957万円となります。
大成建設ハウジングの「パルコン」は鉄筋コンクリート造を採用しているため、敷地が小さくても耐震性や耐火性をしっかり備えられる点が大きな強みです。
さらに、天井を高くしたり間取りを工夫したりすることで、限られた延床面積でも開放感のある住まいを実現できます。
都市部の狭小地や、土地コストを抑えたい方にとっても、性能とデザイン性を両立しやすい魅力的な選択肢といえるでしょう。
【30坪の目安】坪単価76万円～106万円・総額2,964万円～4,134万円
| 平均坪単価 | 91万円 |
| 建物本体工事費 | 2,730万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 819万円 |
| 総額 | 3,549万円 |
30坪は、一般的なファミリー層に人気のある広さのひとつです。リビングを広く確保しながら、子ども部屋や個室を設けやすい点が魅力といえます。
大成建設ハウジングの30坪プランでは、建築費用の目安は約3,549万円となっています。
鉄筋コンクリート造の「パルコン」は、遮音性や断熱性に優れているため、家族全員が快適に暮らせる環境を実現可能です。
また、構造の強さを活かして、大きな窓や吹き抜け、壁の少ない大空間といった開放的な設計もできます。
生活の質を高めつつ、資産価値を兼ね備えた住まいを検討する際に、安心感のある広さとして選ばれやすいサイズといえるでしょう。
【40坪の目安】坪単価76万円～106万円・総額3,952万円〜5,512万円
| 平均坪単価 | 91万円 |
| 建物本体工事費 | 3,640万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 1,092万円 |
| 総額 | 4,732万円 |
40坪クラスになると、二世帯住宅やゆとりある暮らしを叶えられる規模となります。建築費用の目安は約4,732万円です。
十分な延床面積を活かして、趣味の部屋やワークスペースを取り入れるのも容易で、ライフスタイルに合わせた多彩な間取りが実現できます。
鉄筋コンクリート造の強固な構造により、耐久性や耐震性も高く、長期的に安心して住み続けられる資産価値のある住まいとなるでしょう。
家族の人数が多い方や、将来を見据えてゆとりある間取りを重視する方にとって、40坪は安心感と自由度を兼ね備えた選択肢といえます。
【平屋の目安】坪単価86万円～116万円・総額3,354万円〜 4,524万円
※建築実例が公開されていないため、口コミから得られた坪単価に＋10万円を加え、平屋の平均的な延床面積である30坪をもとに算出しています。
| 平均坪単価 | 101万円 |
| 建物本体工事費 | 3,030万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 909万円 |
| 総額 | 3,939万円 |
パルコンの平屋は、鉄筋コンクリート造ならではの強さを活かし、柱を減らした大空間を実現できるのが特長です。
ワンフロアで生活が完結するため、子育て世代からシニア層まで幅広い人気があります。
また、階段が不要なことで動線がシンプルになり、将来的にも暮らしやすい住まいを計画できます。
建築費用の目安は約3,939万円です。
コストはやや高めですが、その分、快適性と安心感を兼ね備えた長期的に安心できる住まいを得られるでしょう。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングの商品ラインナップの特徴
大成建設ハウジングでは、鉄筋コンクリート造の強さを活かし、多彩な商品ラインナップを展開しています。
自由設計のプランから、効率よく選べる規格住宅までそろっており、ライフスタイルやデザインの好みに合わせて選べるのが大きな特長です。
ここでは、それぞれのシリーズの特徴をわかりやすく整理してご紹介します。
では、それぞれ見ていきましょう。
【戸建て】自由設計パルコン｜耐震・耐火に優れた安心の鉄筋コンクリート住宅
| 自由設計パルコン | |
|---|---|
| 特徴 | プレキャストコンクリート工法で高品質・短工期 鉄筋コンクリート造による高い耐震・耐火性能 自由設計で多様な間取りに対応 |
| 向いている人 | 災害や騒音に強い住まいを求める人 長期的な資産価値を重視する人 |
パルコンは、大成建設がビルやマンション建設で培った鉄筋コンクリート技術を戸建住宅に応用したものです。
工場で生産した大型パネルを現場で組み立てる方式のため、品質が安定し工期も短縮できます。
さらに、壁式構造が建物全体を面で支えることで、地震や火災、強風、騒音にも強い住宅となります。
設計の自由度も高く、吹き抜けや大空間、屋上利用など、ライフスタイルに合わせた住まいを実現できるのが魅力です。
【戸建て】規格住宅パルコンユアスタイル｜効率よく、理想のスタイルを実現できる住まい
| 規格住宅パルコンユアスタイル | |
|---|---|
| 特徴 | プランBOOKから豊富な間取りプランをセレクト 外観・内装・設備を自由にカスタマイズ可能 パルコンの高い性能を維持しつつ、コストを抑えた設計 |
| 向いている人 | パルコンの耐久性や安心感は欲しいが、できるだけコストを抑えたい人 |
パルコン ユアスタイルは、外観や設備のスタイルを選んでつくる規格型住宅で、自由設計より効率的に家づくりを進められるのが特長です。
流れとしては以下のように進みます。
- プラン選び：「プランBOOK」から延床面積や敷地形状に合わせた基本プランを選択
- デザイン選び：「トータルデザインガイド」で外壁デザイン・インテリアカラー・キッチンなどを組み合わせ
- 仕上げ：規格住宅でありながら、自分らしい住まいを表現
この仕組みにより、完全自由設計と比べて設計期間やコストを抑えつつ、個性を活かした家づくりが可能です。
【デザイン】アーバンシリーズ｜打放しが映える都市型デザイン
| アーバンシリーズ | |
|---|---|
| 特徴 | シンプルでダイナミックな打放しデザインを基調としたコンクリート住宅 スタイリッシュな異素材の組み合わせで都市に映える外観 狭小地でも立体的プランで開放感と機能性を両立 |
| 向いている人 | 都市部での生活を希望する方 スタイリッシュなデザインを好む人 |
アーバンシリーズは、都市空間にマッチする「打放しデザイン」を基調としたシリーズです。
コンクリートの美しさを活かし、ガラスやメタル、木目などの異素材を絶妙に組み合わせることで、洗練された外観を実現できます。
例えば、都市の街並みに馴染む無駄のない外観や開口部、立体的なフォルムが特徴で、洗練された住まいを追求する方におすすめです。
アーバンシリーズは以下の4シリーズから選ぶことができます。
| スタイル名 | 特徴 |
|---|---|
| スイッチ | 都市型3階建てに映える端正な外観 打放しの壁面と大きな6段サッシが特徴 |
| ウォール | 「光と影」を演出する壁面デザイン |
| ベイル | コンクリートと異素材が調和したモダンなファサード |
| ライズ | 開放感あふれる街並みをイメージしたデザイン |
アーバンシリーズは「街中で際立つ洗練された外観」をお手軽に手に入れたい方にぴったりの選択です。
【デザイン】邸宅シリーズ｜落ち着いた街並みに映える、品格ある住まい
| 邸宅シリーズ | |
|---|---|
| 特徴 | 気品ある重厚感で都市の住宅街に映えるデザイン 建物と門塀を一体化した洗練されたファサード設計 和モダンや水平ラインなど、多様な様式美を展開 |
| 向いている人 | 時代の流れに左右されない重厚で上質な住まいを求める人 |
邸宅シリーズは、都市部の住宅街で存在感を放つ重厚で上質なデザインが特徴です。
パルコンの鉄筋コンクリート造による高い耐久性・耐震性を備えつつ、門塀や庇の水平ライン、和の様式美などを取り入れた多彩な外観スタイルを展開しています。
邸宅シリーズのラインナップは以下の通りです。
| スタイル名 | 特徴 |
|---|---|
| グレイス | 建物と門塀を一体に設計し、石積み調の外壁などでシックな雰囲気を演出した邸宅スタイル |
| プレーリー | 大きな庇（ひさし）や水平ラインが強調された外観 |
| ロンド | 木調格子とコンクリートを組み合わせた寄棟（よせむね）屋根の和風モダン邸宅 |
| シェード | 家の輪郭が印象的な「ゲート型ファサード」が特徴 |
| ロア | タイル貼りの無開口壁とボックス形状のバルコニー 水平に伸びる庇を組み合わせた重厚で存在感のあるデザイン |
つまり、邸宅シリーズは洗練された外観と安定感ある住み心地を重視する方におすすめです。
【デザイン】ユーロシリーズ｜優雅なヨーロピアンスタイルの住まい
| ユーロシリーズ | |
|---|---|
| 特徴 | ヨーロッパ伝統住宅をモチーフにした温かみあるデザイン ガーデンライフや邸宅風の趣きあるたたずまいを演出 |
| 向いている人 | ヨーロッパ風のデザインを好む人 落ち着いた雰囲気の住まいを希望する人 |
ユーロシリーズは、「パルコン」ならではの堅牢な鉄筋コンクリート構造に、ヨーロッパの伝統ある街角や郊外邸宅の情緒を融合させたデザインシリーズです。
ラインナップには以下のようなさまざまなプランがあります。
| シリーズ名 | 特徴 |
|---|---|
| フルール | 鏝（こて）仕上げの漆喰風外壁とテラコッタ調瓦が調和した南仏プロヴァンス風の外観 |
| クレア | ガーデンライフに合う、可憐なデザインスタイル |
| ノーブル | ヨーロッパの旧市街に佇むような、風格ある3階建ての都市型住宅 |
ヨーロピアンスタイルの趣を住まいに取り入れたい方におすすめです。
【デザイン】コンセプトモデル｜構造の安心感とデザインを両立
| コンセプトモデル | |
|---|---|
| 特徴 | 特定のテーマやコンセプトに基づいたモデルで、独自のデザイン性を追求 |
| 向いている人 | 素材の個性と構造性能を両立した住まいを探している人 実際の住まいイメージを具体的に掴みたい人 |
コンセプトモデルは、住まいづくりの方向性や「こういう暮らし方もできるんだ」という感覚を提案するモデルです。
具体的には、以下の2プランがあります。
| シリーズ名 | 特徴 |
|---|---|
| モクコンの家 | コンクリートの堅牢さと木の温かみを同居させた設計で、住まう人に安心と安らぎをもたらす |
| ヴィータ | オープンな外構を可能にしながらも、ファサードに配したブロックでプライバシーと防犯性を確保する工夫 |
展示場などでこれらのモデルを実際に見ることで、構造性能とデザイン性の両立する暮らしを鮮明にイメージでき、住まいづくりのヒントとして活用できるのが魅力です。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングの標準仕様とオプション
大成建設ハウジングは、標準仕様の時点で耐震性・耐火性・断熱性に優れ、長く安心して暮らせる住まいを実現します。
以下に、大成建設ハウジングの標準仕様とオプションの一例をまとめました。
| 標準仕様の例 | 内容 |
|---|---|
| 天井高 | 約2.4mで開放感ある空間設計 |
| 設計モジュール | メーターモジュール採用で、廊下幅にゆとりがありバリアフリー性に配慮 |
| スイッチ・コンセント | 車椅子の方でも使いやすい高さに配置 |
| 建築可能階数 | 地上4階＋地下1階まで対応（屋上塔屋も設置可能） |
大成建設ハウジングは鉄筋コンクリート構造と高性能断熱材を採用しており、地震や火災に強いだけでなく、夏涼しく冬暖かい快適な環境を維持できます。
さらに、キッチンやバスルーム、外壁仕上げも高品質な設備が標準で備わっているため、特別な追加工事をしなくても十分に満足度の高い仕上がりになります。
一方で、屋上ペントハウスや間仕切り変更、グレードアップ水回りなどのオプションを選べば、生活スタイルや趣味に合わせた空間の演出も可能です。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングは後悔する？実際の口コミ・評判を解説
大成建設ハウジングで実際に家を建てた人のリアルな口コミをもとに、満足点・不満点の両面から大成建設ハウジングの評判を見ていきます。
独自に行なったアンケート結果の口コミをぜひ参考にしてください。
大成建設ハウジングで家を建てた人の口コミ・評判
大成建設ハウジングで実際に家を建てた方の口コミを紹介します。
耐火・断熱・強度に優れている。
火災保険が木造の約１０分の１と安い。
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
間取りの変更ができない。
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
大成建設ハウジングの口コミから見ると、やはり鉄筋コンクリート住宅ならではの「耐火性・断熱性・強度」の高さが大きな安心材料になっています。
特に火災保険料が木造の約10分の1と大幅に抑えられる点は、長期的なコスト面で大きなメリットです。
一方で、間取りの自由度が低いという声もあり、設計にこだわりたい人にとっては制約を感じる可能性があります。
つまり「壊れにくさ・安心感を重視する人には強みが大きいが、自由設計を望む人にはやや不向き」と評価できます。
大成建設ハウジングで家を建てた人の満足度｜5点満点中4.00点
大成建設ハウジングで実際に家を建てた4人の方に聞いた満足度は、5点満点中4.00点です。
実際にグラフにしたデータは下記になります。
大成建設ハウジングは、全員が「おおむね満足」と回答しており、大きな不満が出ていない点から総合的な評価は安定しているといえます。
ただし「非常に満足」がなく4点止まりであることから、性能面では高評価ながらも、自由設計や価格などで改善余地を感じている可能性があります。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングと他社ハウスメーカーの坪単価・性能を比較
大成建設ハウジングを検討する際には、他社ハウスメーカーと坪単価や性能を比較してみることが大切です。
同じ鉄筋コンクリート造や木造・鉄骨造でも、標準仕様や断熱性能、価格帯には大きな違いがあります。
以下に、大成建設ハウジングと代表的なハウスメーカーの比較表をまとめました。
比較してみると、大成建設ハウジングは鉄筋コンクリート造ならではの耐久性や断熱性能に強みを持ち、長期保証も整っている点が特徴です。
一方で、木造や鉄骨造を採用するハウスメーカーに比べると坪単価はやや高めですが、その分、災害に強く長期的な安心感が得られます。
また、デザインの自由度では完全自由設計の住友林業などに一歩譲ります。
ただし、パルコンユアスタイルのような規格型から自由設計まで幅広い選択肢が用意されており、ライフスタイルや予算に合わせやすいのも魅力です。
価格だけでなく、耐震性・耐火性・快適性・将来の安心感など、長期的に住みやすい家を選びたい方には大成建設ハウジングを検討してみてはいかがでしょうか。
また、下記の画像はハウスメーカーの比較マップです。大成建設ハウジングは「高性能×ハイグレード」に分類されています。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングで建てるデメリット
大成建設ハウジングの住まいは高い性能や安心感が魅力ですが、実際に建てる際にはいくつかのデメリットや注意点もあります。
事前に把握しておけば、予算や設計の希望とのギャップを防ぎ、納得のいく住まいづくりにつながります。
ここでは、特に知っておきたいポイントを整理してご紹介しましょう。
では、それぞれ見ていきます。
構造ゆえに坪単価が高い
大成建設ハウジングのパルコンは、鉄筋コンクリート造という強固な構造を採用しているため、一般的な木造や鉄骨造と比べて坪単価が高くなる傾向があります。
高い耐震性・耐火性・断熱性を備えている分、初期費用の負担は大きめです。
そのため「まずは建築コストを抑えたい」という人には不向きかもしれませんが、長期的なメンテナンスコストや資産価値を考えると、価格に見合った価値があるといえるでしょう。
設計の自由度に制約があり、柔軟な間取り設計が難しい場合も
パルコンは壁式鉄筋コンクリート構造を採用しているため、壁やパネルの配置に一定の制約があります。
そのため、木造住宅のように自由に間取りを変更したい方には不向きかもしれません。
一方で、この強固な構造を活かすことで「大空間を後から自在に間仕切れる」「屋上をペントハウスとして活用できる」といった設計が可能です。
工夫しながら計画すれば、制約を補いつつ、開放感と耐震性を兼ね備えた住まいを実現できます。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングで建てるメリット
大成建設ハウジングのパルコンは、鉄筋コンクリート造ならではの強さと快適性を兼ね備えた住宅です。
高い耐震性や耐火性をはじめ、遮音性や断熱性といった居住性能にも優れており、長く安心して暮らせる住まいを実現できます。
ここでは、大成建設ハウジングで建てるメリットや強みを整理してご紹介します。
では、それぞれ見ていきましょう。
耐震・耐火・耐風に優れた“コンクリート住宅 パルコン”
パルコンは鉄筋コンクリート造の強固な構造を採用しており、地震や火災、強風といった災害に強い住まいです。
壁式構造が建物全体を面で支えるため、大きな地震でも変形を最小限に抑えられるのが特長です。
床・壁・天井といった「面」で建物を支える構造方式のこと。
柱や梁に依存せず、建物全体を箱のように一体化させるため、地震や風などの力を効率よく分散できます。
検証の結果、地震時の変形が一般的な住宅の約1/2000と非常に小さく、揺れの後でもドアの開閉が可能だったと公式サイトに記載されています。
さらに、コンクリートは燃えにくい性質を持ち、火災時には延焼を防いで被害を抑える効果があります。
また、強風や台風などにも耐えられる設計が施されており、自然災害が多い日本でも安心感を持って暮らせるでしょう。
これらの性能によって、家族が長く安全に過ごせる住まいを実現しているのです。
多彩な外観デザインと設計自由度を兼ね備えている
大成建設ハウジングの住まいは、鉄筋コンクリート構造の特性を活かし、大空間や屋上ペントハウスなど自由度の高い設計を可能にしています。
外観デザインもモダンからクラシックまで幅広く、都市的なアーバンスタイルや邸宅風のデザインなど、多彩なシリーズを展開しています。
確かに構造上の制約はありますが、それを活かした空間づくりによって、耐震性とデザイン性を両立した理想の住まいを実現できるのです。
遮音性・断熱性・快適性に優れた居住性能
大成建設ハウジングのパルコンは鉄筋コンクリート造ならではの性能を活かし、快適な暮らしを支えています。
以下に、性能に関する主な特徴をまとめました。
- 遮音性：厚いコンクリート壁が外部の騒音を遮り、静かな住環境を実現
- 断熱性：コンクリートの蓄熱効果と断熱仕様により、夏は涼しく冬は暖かい室内環境
- 快適性：高い気密性で冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にもつながる
これらの性能により、都市部の騒音が気になる環境や、四季の気温差が大きい地域でも安定した暮らしが可能です。
静かで快適、しかも経済的な住まいを実現できるのが大きな魅力です。
▼1分程度の簡単入力でまとめて無料請求▼
大成建設ハウジングについてのよくある質問
パルコンに関する疑問は「古い家でもリフォームできるの？」「冬は寒いって本当？」「規格住宅と注文住宅の違いは？」といった点が多く挙げられます。
ここでは、公式情報をもとに誤解を解きながら、それぞれのメリット・特徴を整理しました。
この章を読めば、あなたの住まい選びの不安や疑問がすっきり解決するはずです。
築40年以上のパルコンでもリフォーム可能ですか？
【答え】パルコンは鉄筋コンクリート造のため耐久性が高く、築40年以上経過した建物でもリフォームできるケースが多いです。
建て替えの必要がなく、既存の構造を生かしながら新しい住まいに作り変えられる点が大きな強みとして挙げられます。
たとえば、水回りの最新設備への更新や間取りの大幅な変更、さらには増築といった大規模リフォームも可能です。
ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、柔軟に住まいをアップデートできます。
パルコンは寒いという評判は本当ですか？
【答え】「パルコンは寒い」といった噂を聞くことがありますが、実際にはそのような印象とは異なります。
パルコンは高い気密性・断熱性を持ち、室内の温度を安定させる構造設計により、冷暖房効率が非常に優れています。
以下に、パルコンの断熱に関する内容をまとめました。
| 熱容量の大きなコンクリート構造 | 厚い壁が熱をため込み、冬は暖かさを保ち、夏は外気の熱を遮る 木造の約3倍の熱量を保持可能 |
| 気密性の高さ | 接合部をしっかり密閉し、外気の影響を受けにくい |
| 換気システム | 「タルカス-M」により結露や温度ムラを防ぎ、空気も快適に保つ |
これらの仕組みによって、パルコンは外気温の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現しています。
いわゆる「コンクリートの家は寒い」という一般的なイメージとは異なり、断熱設計と換気システムの工夫によって、一年を通じて心地よい暮らしを維持できるのが特長です。
パルコンの規格住宅と注文住宅の価格差は？
【答え】一般的に、規格住宅の方が注文住宅より価格を抑えやすい傾向があります。
パルコンには、あらかじめ用意されたプランを選ぶ「規格住宅」と、自由に設計できる「注文住宅」が用意されています。
規格住宅は設計や打ち合わせの手間が少ない分コストを抑えられ、数百万円程度の差になるケースが多いです。
ただし、最終的な金額はプランやオプション、敷地条件によって変わるため一概にはいえません。
予算を重視するなら規格住宅、間取りやデザインに強いこだわりがあるなら注文住宅といったように、自分の希望に合わせて検討することが大切です。
まとめ
大成建設ハウジングの住宅は、強固な鉄筋コンクリート構造により長期的な耐震性・耐火性を確保しつつ、多彩なデザインと自由設計でライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
坪単価はやや高めですが、遮音性・断熱性・居住性能の高さや、都市部でも開放感のある間取りが可能な点を考えれば、価格以上の価値があります。
将来的な安心感や快適さを重視する方には特に適した選択肢で、自由設計から規格住宅まで幅広く、自分らしい理想の住宅を形にできるメーカーといえるでしょう。
| おすすめの一括カタログ2選（資料請求） | |
LIFULL HOME’S | 家にいながら簡単に比較検討できる 家づくりの知識をまとめた家づくりノートをもらえる ▼1分の簡単入力でまとめて無料請求▼ |
タウンライフ 家づくり | 全国1,190社以上の住宅メーカーから最適を選べる 間取り・資金計画・土地探しを無料でできる ▼ 40万人が利用している家づくり ▼ |
| おすすめの注文住宅の無料相談 | |
SUUMO カウンター | 経験豊富なアドバイザーに理想の家づくりを無料相談できる 自宅でのオンライン相談も可能 ▼ 圧倒的認知度の大手で安心 ▼ |
