家づくりを考え始めると、「理想の間取りは叶えられるのか」「費用はどれくらいかかるのか」といった不安がつきものです。
そんな中で、コストを抑えながら自由度の高い住まいを提案してくれるのが住宅情報館です。
大手グループの安心感に加え、豊富なモデルハウスや施工事例を通して完成後の暮らしをイメージしやすいのも魅力のひとつとなっています。
坪単価の目安は約67万円、そして坪数別の坪単価は以下のとおりです。
このように具体的な金額感を把握できることで、初めて家づくりを検討する方にとってもイメージしやすくなっています。
また、家づくりで後悔しない為に大切な事は、複数のハウスメーカーのカタログを一括で取り寄せて比較しておくことです。
知らずに直接ハウスメーカーに申込むと損するかもしれません。
大手のハウスメーカーでも、公式サイトから直接申込むと「キャンペーン対象外」になったり「値引き交渉が難しくなる」ことがあります。
そこで以下では、家づくり初心者にも安心して使える、おすすめの注文住宅カタログ一括請求サービス2つと無料相談サービスをご紹介します。
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家づくりの第一歩として、まずは気軽にカタログを取り寄せることから始めてみてください。
本記事で分かることは下記になります。
【注文住宅に関するニュース】2025年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中住友林業など5社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中5社が増加となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 0％→ | 5％↑ |
| 大和ハウス工業 | 33％↑ | 11％↓ |
| 住友林業 | 20％↑ | 20％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 6％↓ | － |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 2％↓ | 8％↑ |
| ミサワホーム | 2％↓ | 4％↑ |
| パナソニック ホームズ | 3％↓ | 11％↑ |
| 日本ハウスホールディングス | 5％↑ | － |
| 三井ホーム | 20％↓ | 6％↓ |
| ヤマダホームズ | 19.7％↑ | 0.7％↑ |
| タマホーム | 0％→ | 2％↓ |
| ヒノキヤグループ | 37％↑ | 37％↑ |
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
住宅情報館の坪単価は約67万円｜坪数別の相場を解説
住宅情報館の坪単価は約67万円です。
この数値は建売住宅の販売価格をもとに算出した参考値であり、実際の金額は仕様やオプションによって変動します。
一般的に、建売を基準に注文住宅の坪単価を試算する際は+20万円ほどを加えるケースが多いですが、今回は実例に近づけるため+5万円で計算しています。
ここでは、坪数ごとの特徴や暮らしのイメージをあわせて確認できるので、マイホーム計画の参考になるはずです。
では、それぞれ見ていきましょう。
【25坪の目安】坪単価64万円・総額2,080万円
※公式サイトの建売住宅をもとに算出しています。
| 平均坪単価 | 64万円 |
| 建物本体工事費 | 1,600万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 480万円 |
| 総額 | 2,080万円 |
住宅情報館で25坪の家を建てる場合、坪単価は約64万円、総額は2,080万円ほどが目安です。
25坪はコンパクトながら必要な空間を確保でき、掃除や管理がしやすいため共働き世帯や子育て家庭に人気があります。
都市部など土地が限られる場所でも建てやすい点も魅力です。
その一方で広さに余裕は少ないため、収納や動線の工夫は欠かせません。
オープンなリビングや壁面収納を取り入れることで、より快適な住まいが実現できます。
【30坪の目安】坪単価66万円・総額2,574万円
※公式サイトの建売住宅をもとに算出しています。
| 平均坪単価 | 66万円 |
| 建物本体工事費 | 1,980万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 594万円 |
| 総額 | 2,574万円 |
住宅情報館で30坪の家を建てる場合、建築費の目安は約2,574万円です。
30坪は多くの家庭にとって“ちょうど良い”広さで、リビングや各部屋にゆとりが生まれ、子育て世帯にも適しています。
個室や収納を確保しやすく、プライベートと団らんの両立も可能なほか、趣味部屋やワークスペースなど自由度の高い間取りも実現しやすくなります。
ただし、坪数が増える分、建築費や維持費も上がるため、無駄のない計画が大切です。
30坪はライフスタイルに柔軟に対応できる安心感のあるサイズといえるでしょう。
【40坪の目安】坪単価62万円・総額3,224万円
※公式サイトの建売住宅をもとに算出しています。
| 平均坪単価 | 62万円 |
| 建物本体工事費 | 2,480万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 744万円 |
| 総額 | 3,224万円 |
住宅情報館で40坪の家を建てる場合、総額は約3,224万円が目安です。
40坪はリビングや複数の個室、収納や趣味の部屋まで確保でき、二世帯や大家族にも対応できる広さです。
庭や駐車スペースも取りやすく、暮らしの幅が広がります。
ただし、建築費や固定資産税、光熱費などの負担も大きくなるため、将来を見据えた計画が欠かせません。
40坪は快適さとゆとりを重視したい方に選ばれる人気のサイズといえます。
【平屋の目安】坪単価76万円・総額2,964万円
※平屋住宅の実例は確認できなかったため、30坪物件の坪単価を参考にし、平屋の傾向を踏まえて10万円を上乗せしています。
| 平均坪単価 | 76万円 |
| 建物本体工事費 | 2,280万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 684万円 |
| 総額 | 2,964万円 |
住宅情報館で30坪の平屋を建てる場合、総額は約2,964万円が目安です。
平屋はワンフロアで生活が完結するため、階段のない安心設計が高齢者や子育て世帯に適しています。
家族のつながりが生まれやすく、天井を高くしたり中庭を設けたりすることで、開放的な住まいを実現できる点も魅力です。
一方で、2階建てに比べて広い敷地が必要となり、土地の確保が課題になることもあります。
また建築費もやや高めですが、バリアフリー性や暮らしやすさを重視する方には、将来を見据えた安心感のある選択肢といえるでしょう。
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住宅情報館の標準仕様とオプション
住宅情報館では、標準仕様の段階から快適性と安心感を重視した設備が整っています。
さらに、暮らしに合わせて選べるオプションも用意されています。
住宅情報館の標準仕様とオプションについて見てみましょう。
| 標準仕様の例 | 内容 |
|---|---|
| 窓・サッシ | アルミ樹脂複合サッシ＋Low‑Eペアガラス |
| 断熱仕様 | 壁・天井は高性能グラスウール、床はポリスチレンフォーム（充填断熱工法） |
| 換気システム | 熱交換型セントラル換気システム対応 |
| 性能評価・安全 | 第三者性能評価書取得（住宅性能表示制度に対応） |
このように、標準仕様だけでも一定の住宅性能は確保できますが、オプションを追加することで、暮らしの質や省エネ効果をさらに高めることができます。
住宅情報館で家づくりを考える際は、「標準仕様で十分な部分」と「オプションで強化したい部分」を切り分けて検討することが重要です。
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住宅情報館の商品ラインナップの特徴
住宅情報館の商品ラインナップは、家事効率を重視したプランから自然素材にこだわる木造住宅、デザイン性と性能を兼ね備えた住まいまで幅広く展開しています。
それぞれの特徴を理解することで、自分に合った住まい選びの道筋が見えてきます。
ここから先で詳しく紹介しますので、比較しながら理想の一邸をイメージしてみてください。
では、それぞれ見ていきましょう。
totonoie(ととのいえ)｜家事動線と収納を整えた住まい
| totonoie | |
|---|---|
| 特徴 | ・動きやすい家事動線 × 収納計画で、暮らしが整う住まい ・4ステップで自由にカスタマイズ可能 |
| 向いている人 | 家事の効率化を求める共働き世帯や子育て中のファミリー |
totonoie（ととのいえ）は、「暮らしを整える」をテーマに、家事動線の効率化を追求したプランです。
以下の4ステップで自分だけの住まいをイメージしながらカスタマイズ可能です。
- プラン作成 ：希望に応じた設計士からの参考プラン提案
- 外観選び ： テイストを絞ってデザインを決定
- インテリア選び ：ライフスタイルに合わせた内装をチョイス
- 設備選択 ：キッチン・浴室など設備のグレードを選択可能
例えば、料理の合間に洗濯や片付けが並行して行えるように配置されているため、家事全体の時間短縮につながります。
結果的に家族と過ごす時間が増え、生活にゆとりが生まれます。
したがって、効率よく家事をこなしたい家庭に特に適した商品といえるでしょう。
檜物語｜国産檜を使った安心と快適の家
| 檜物語 | |
|---|---|
| 特徴 | ・国産檜を活かし、耐久性と自然素材の快適さを備えた木造住宅 ・長期優良住宅仕様 ・UA値0.42（設計プランによる） |
| 向いている人 | 木の温もりを感じたい人 自然素材の家にこだわりたい人 |
檜物語は、国産檜をふんだんに取り入れた住宅シリーズです。
木の香りや優れた調湿効果によって居心地の良さを感じられるだけでなく、檜の強度によって耐久性にも優れています。
これは古来より寺社建築に用いられてきた檜の信頼性に裏付けられたものです。
実際に取り入れると、経年による色合いや質感の変化を楽しむことができます。
こうした自然素材ならではの魅力により、快適さと長期的な安心を両立できる住まいを実現できます。
素材にこだわり、木造住宅の温かみを大切にしたい方に特におすすめです。
QUAD｜シンプルモダンと高性能を両立
| QUAD | |
|---|---|
| 特徴 | ・都市的なスクエアデザインと耐震・断熱性能を兼ね備えた住まい ・外観・内観・設備・構造にこだわったシリーズ |
| 向いている人 | デザイン性と住宅性能をどちらも重視したい人 |
QUADは、直線的でモダンな外観と高い住宅性能を兼ね備えたシリーズです。
耐震等級3相当の構造や省エネ基準に適合した断熱材を採用しつつ、都会的な印象を与えるスクエアフォルムの外観を実現しています。
機能性の高い窓や断熱材を組み合わせることで、美しいデザインと快適な住環境を両立しています。
また、QUADには2階建て・屋上付き・平屋の3タイプが用意されており、暮らし方や敷地条件に合わせて選ぶことが可能です。
スタイリッシュな見た目と確かな安心感を兼ね備えたQUADは、都市部で洗練された住まいを求める方におすすめです。
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住宅情報館はひどい？実際の口コミ・評判を解説
住宅情報館で実際に家を建てた人のリアルな口コミをもとに、満足点・不満点の両面から住宅情報館の評判を見ていきます。
独自に行なったアンケート結果の口コミをぜひ参考にしてください。
住宅情報館で家を建てた人の口コミ・評判
住宅情報館で実際に家を建てた方の口コミを紹介します。
注文住宅といっても、何から何まで素人で分からない部分が多く、その度に色んな提案をしてくれた。 また、私達が納得いくまで細かな修正をしてくれた。
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
融通が効かないことも多かった。ある程度決まった枠組みがあって、そこから少しでも出ることをやろうとするとかなり高額になってしまいそうだった。
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
住宅情報館は、初心者でも安心できるように提案や修正対応を丁寧に行う点で評価されています。
一方で、自由度の高い注文住宅というよりは、一定の枠組みの中で建てるスタイルが基本で、オリジナル性を求めるとコストが跳ね上がる傾向があります。
コスパを重視する人には適していますが、細部までこだわりたい層には注意が必要といえるでしょう。
住宅情報館で家を建てた人の満足度｜5点満点中4.00点
住宅情報館で実際に家を建てた4人の方に聞いた満足度は、5点満点中4.00点です。
実際にグラフにしたデータは下記になります。
住宅情報館で家を建てた施主は全員が「おおむね満足」と回答しており、大きな不満が出ていない点は信頼性の高さを示しています。
総じて、住宅情報館は安定感のある選択肢と言えるでしょう。
もし「価格や標準仕様を重視して安心感のある家づくりをしたい」と考えている方には特に向いていますが、自由度の高い間取りや独自のこだわりを強く求める場合は、事前にオプション費用も含めて検討しておくことをおすすめします。
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住宅情報館と他社ハウスメーカーの坪単価・性能を比較
住宅会社を選ぶ際には、デザインや間取りだけでなく、坪単価や住宅性能を比較することがとても重要です。
以下に、住宅情報館の坪単価と性能を、他の大手ハウスメーカーと比較できるように表にまとめました。
価格の目安だけでなく、耐震性や断熱性といった性能面の違いも確認することで、自分に合った家づくりの方向性が見えてきます。
住宅情報館の坪単価は62万円～76万円と、大手メーカーと比べて価格を抑えながらも自由設計に対応している点が強みといえます。
断熱性能については一条工務店や住友林業ほど突出してはいないものの、ZEH仕様などのオプションを選ぶことで十分に高水準の性能の実現も可能です。
また、保証期間も他社と同等レベルで用意されているため、コストパフォーマンスを重視しつつ安心して長く住める住まいを目指せます。
最終的には「価格を優先するのか」「性能を重視するのか」「デザインの自由度を大切にするのか」といったポイントによって最適な選択肢は変わります。
住宅情報館はバランスの取れた価格と自由度を求める方に適した選択肢といえるでしょう。
下記の画像はハウスメーカーの比較マップです。住宅情報館は「自由設計×ローコスト」に分類されています。
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住宅情報館で建てるデメリット
住宅情報館の注文住宅には、保証期間の短さや対応エリアの限定、気密性能に関する情報不足といった注意点があります。
これらは住まい選びに直結する重要なポイントです。
本章ではそれぞれのデメリットを具体的に解説し、判断に役立つ視点を提供します。
では、それぞれ見ていきましょう。
初期保証期間は法定の10年のみ（延長は有償）
住宅情報館の初期保証は、法律で定められた10年間が基本です。
対象となるのは「構造耐力上の主要部分」や「雨水の浸入を防ぐ部分」で、最低限の安心はしっかり確保されています。
ただし、他社のように最初から20年や30年の保証がつくわけではなく、それ以上の延長を希望する場合は有償で対応する仕組みです。
| 初期保証 | 10年（構造躯体・防水部分） |
| 延長条件 | 定期点検＋必要な有償メンテナンス工事 |
| 最長保証 | 最大60年まで延長可能 |
このように追加費用はかかりますが、計画的にメンテナンスを実施すれば長期保証を受けられる点は安心材料です。
保証を重視する方は「初期10年をどう活用するか」「延長費用をどう見込むか」を踏まえて検討すると良いでしょう。
営業エリアが限定的でカバー範囲が狭い
住宅情報館の店舗や施工対応エリアは、関東エリアに集中しています。
そのため全国展開する大手メーカーと比べると地域は限られますが、これは「地域密着型で高い品質を保つため」という方針によるものです。
このように施工やアフターサポートを確実に行える範囲に絞ることで、サービスの質を維持しています。
したがって「希望エリアで建てられるか」を事前に確認することが大切です。
地域が合えば、安心して長く付き合えるハウスメーカーといえるでしょう。
気密性能が高性能住宅メーカーには及ばない
住宅情報館の住まいは快適な暮らしを実現する工夫がなされていますが、気密性能を示すC値や断熱性能のUA値は全シリーズで公式に公表されているわけではありません。
「高気密・高断熱」を強みとするメーカーと比べると、数値的な裏付けが少ないため、直接的に比較するのは難しい面があります。
ただし、標準仕様のままでも断熱性能等級4に対応するグラスウール断熱材やLow-Eペアガラスなどを採用しており、一定の快適性は確保されています。
さらに、必要に応じて以下のような仕様を追加することで性能を高めることも可能です。
- 断熱材のグレードアップ
- 高性能な窓や樹脂サッシの採用
- 玄関や水まわりといった冷気が入りやすい部分の強化
そのため、「標準仕様で十分」と考える方もいれば、「より高断熱・高気密を求めたい」と考える方もいます。
住宅情報館ではライフスタイルや重視するポイントに合わせて柔軟に選べるため、自分に合った快適な住まいを実現できるでしょう。
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住宅情報館で建てるメリット
住宅情報館の強みは、自由設計による柔軟な家づくり、大手グループ傘下による安心感、そしてモデルハウスや施工事例の豊富さです。
ここを読めば、住宅情報館を選ぶ際のメリットが一目で理解できます。
では、それぞれ見ていきましょう。
自由設計が可能で間取りやデザインの柔軟性が高い
住宅情報館の大きな魅力は、自由設計が可能で間取りやデザインの柔軟性が高いことです。
家族構成やライフスタイルに合わせて細かくプランを調整でき、理想に近い住まいをつくることができます。
実際に公式サイトでも「自由設計」を打ち出しており、規格住宅に比べて選択肢が広がる点は確かです。
たとえば、実際に自由設計では、次のような工夫が可能です。
- 二世帯住宅や将来のリフォームを見据えた間取り
- 吹き抜けや勾配天井で開放感を演出
- 趣味や在宅ワーク専用のスペースを設置
- 家事動線を意識したキッチンやランドリールームの配置
もちろん、自由設計では打ち合わせや検討する項目が多くなるため、施主の手間は増える傾向にあります。
しかし、その分だけ納得度の高い住まいに仕上がる可能性も大きいでしょう。
大手グループ（飯田グループHD）傘下で安心感がある
もう一つの強みは、住宅情報館が「飯田グループホールディングス」の一員である点です。
飯田グループは年間4万棟以上を供給する国内最大級の住宅グループであり、その大規模グループならではの調達力や経営基盤の安定性は大きな安心材料になります。
例えば、
- 年間4万棟以上の供給実績による信頼性
- 大量仕入れによるコスト削減効果
- 長期的に安定した経営基盤
- グループ全体でのアフターサポート体制
といった利点があり、住まいづくりにおいても長期的な安心感を持ちながら検討することができます。
グループ全体の信頼性とサポート体制を背景に、住宅情報館は初めて家を建てる方にとっても安心して相談できる存在といえるでしょう。
モデルハウスや施工事例が豊富でイメージしやすい
住宅情報館は、関東地域（東京・神奈川・埼玉・千葉・栃木）に多数のモデルハウスやショールームを構えています。
モデルハウスや施工事例を活用すると、以下のようなメリットがあります。
- 空間の広さや動線をリアルに体感できる
- 標準仕様とオプション仕様の違いを確認できる
- 最新の施工事例を参考にデザインのアイデアを得られる
- 家族のライフスタイルに合った間取りのヒントが見つかる
カタログや図面だけではわかりにくい部分も、現物を体感することで理解が深まります。
特に注文住宅は完成までに時間がかかるため、完成形をイメージできることは安心材料になるはずです。
ただし、モデルハウスにはオプション仕様が多く含まれていることもあるため、標準仕様との違いを確認することが重要です。
このように、見て、触れて、比較して納得できる家づくりを進めるうえで、モデルハウスは大切な場所となります。
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住宅情報館に関するよくある質問
住宅情報館を検討する際、多くの方が気になるのが「保証内容」と「入居後のトラブル」についてです。
保証は初期10年を超えて条件を満たすことで最長60年まで延長でき、長期的な安心を得られる仕組みがあります。
また、購入後に起こりやすい不具合や環境面のギャップも、品質管理やアフターサポートで対応しています。
ここを読めば、保証やサポート体制の仕組みを理解でき、住まい選びの不安を解消することができるでしょう。
では、それぞれ見ていきましょう。
保証は本当に安心？延長や有料プランはある？
【答え】住宅情報館の保証は、最初の10年（構造躯体・防水）、5年（白蟻）という法定基準を超えた長期サポートが可能です。
公式サイトによると、無償点検を受け、その結果必要とされた有償メンテナンス工事を行うことで、構造躯体・防水は最長60年まで延長されます。
つまり「定期的な点検＋有償工事」を条件に、保証を長期に維持できる仕組みです。
計画的に維持費を見積もる必要はありますが、その分「長く安心して暮らせる住まいづくり」が可能となります。
| 構造躯体（初期10年） | 無償点検＋有償工事で最長60年 |
| 防水工事（初期10年） | 無償点検＋有償工事で最長60年 |
| 白蟻防除（初期5年） | 所定の点検・処置で最長60年 |
このように「延長は無料ではなく有償工事が条件」と理解しておくのがポイントです。
住宅情報館で実際に起きやすいトラブルはある？
【答え】住宅購入では、どのハウスメーカーでも起こり得る共通のトラブルがあります。たとえば次のようなケースです。
- 建物の初期不具合：壁紙の浮きやドアの建て付け不良など
- 設備の不調：給湯器や換気扇など、使用開始後に不具合が出る場合
- 引渡し後のメンテナンス忘れ：定期点検を受けずに保証が切れてしまう
- 近隣環境とのギャップ：騒音や交通量など、入居してから気付くケース
住宅情報館では、こうしたトラブルをできるだけ防ぐために「責任施工体制による品質管理」を徹底しています。
さらに、引渡し後は「10年間の保証」に加えて、定期点検と必要なメンテナンス工事を行うことで「最長60年の保証延長」が可能です。
また、困ったときに相談できるアフターサポート窓口も用意されています。
このように、自社による厳しい品質チェックと継続的なサポート体制があるため、完全にトラブルをなくすことはできなくても「早めに気づいて対応できる仕組み」が整っているのは安心材料といえるでしょう。
まとめ
住宅情報館は、コストを抑えながらも安心感のある住まいづくりを目指す人に適したハウスメーカーです。
坪単価は比較的手頃で、自由設計を取り入れることで家族のライフスタイルに合わせた柔軟な間取りを実現できます。
また、大手グループに属する安心感や、豊富なモデルハウス・施工事例によって完成後の暮らしをイメージしやすい点も魅力です。
一方で、対応エリアが限定されていることや、初期保証が10年で延長は有償になることなど注意点もあります。
しかし、定期点検と必要なメンテナンスを行えば最長60年の保証が可能で、長期的なサポート体制も整っています。
コスト・自由度・安心感のバランスを重視する方にとって、有力な選択肢といえるでしょう。
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| おすすめの注文住宅の無料相談 | |
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