注文住宅を検討するときに、最も気になるのが「坪単価はいくらか」という点ではないでしょうか。
アールギャラリーの注文住宅は、デザイン性と性能の両立を強みに、坪単価の目安はおおよそ82〜96万円とされています。
アールギャラリーの坪単価は約86万円で、坪数ごとの坪単価は以下の通りです。
25坪と40坪、2階建てと平屋では費用感も大きく変わるため、実例を知ることが予算計画の第一歩になります。
本記事では、坪数ごとの費用目安や平屋との違い、さらに標準仕様やオプションの内容、他社との比較まで詳しく解説します。
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本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
【注文住宅に関するニュース】2025年1月の戸建て注文住宅の受注は12社中住友林業など5社で増加している
ハウスメーカーが2月17日までに発表した1月の戸建て注文住宅の受注速報値は、12社中5社が増加となった。各社の増減は以下の表の通り。
| 1月単月 | 期累計 | |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 0％→ | 5％↑ |
| 大和ハウス工業 | 33％↑ | 11％↓ |
| 住友林業 | 20％↑ | 20％↑ |
| セキスイハイム（積水化学工業） | 6％↓ | － |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 2％↓ | 8％↑ |
| ミサワホーム | 2％↓ | 4％↑ |
| パナソニック ホームズ | 3％↓ | 11％↑ |
| 日本ハウスホールディングス | 5％↑ | － |
| 三井ホーム | 20％↓ | 6％↓ |
| ヤマダホームズ | 19.7％↑ | 0.7％↑ |
| タマホーム | 0％→ | 2％↓ |
| ヒノキヤグループ | 37％↑ | 37％↑ |
アールギャラリー注文住宅の坪単価は約86万円｜坪数別の相場を解説
坪単価を把握しておくと、家づくりの総額をイメージしやすくなります。
ここでは、坪数ごとや平屋といったタイプごとに、具体的な坪単価と総額の目安を紹介します。
なお、本記事で紹介する坪単価は、アールギャラリーの分譲住宅の実例や、SUUMOに掲載されている建築実例をもとに算出した数値となっています。
では、それぞれ見ていきましょう。
【25坪の目安】坪単価約84万円・総額2,730万円程度
※分譲住宅の実例をもとに算出し、注文住宅の価格により近づけるために20万円を加えた数値です。
| 平均坪単価 | 84万円 |
| 建物本体工事費 | 2,100万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 630万円 |
| 総額 | 2,730万円 |
アールギャラリーで25坪の注文住宅を建てた場合、総額はおよそ2,730万円が目安となります。
25坪の家は「必要な広さを確保しつつ、費用を抑えられる」バランスの良いサイズです。
水回りや収納をコンパクトにまとめやすいため、設計の工夫次第で無駄を省き、コストを抑えながら快適性を高められるのも魅力です。
さらに、可動式の間仕切りや造作収納を取り入れれば、子どもの成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
限られた面積だからこそ、断熱や窓、換気といった「日々の快適さに直結する部分」に優先的に投資することで、長く満足できる住まいを実現しやすくなります。
【30坪の目安】坪単価約83万円・総額3,237万円程度
※SUUMOに掲載されている建築実例の坪単価です。
| 平均坪単価 | 83万円 |
| 建物本体工事費 | 2,490万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 747万円 |
| 総額 | 3,237万円 |
アールギャラリー注文住宅で30坪の住まいを建てる場合、建築費の総額はおよそ3,237万円が目安です。
30坪の家は、回遊動線やワークスペースを取り入れやすく、暮らしやすさとコストのバランスが取れた定番サイズです。
余裕のある面積があることで動線のムダが減り、居室の独立性や収納量も確保しやすいため、日常のストレスを軽減できます。
例えば「玄関から洗面所を通ってLDKへ直行できる動線」を採用すれば、帰宅後の手洗いがスムーズになり、衛生面でも安心です。
窓・断熱・気密といった住宅性能を優先することで、長期的に快適さを実感できる住まいとなります。
【40坪の目安】坪単価約82万円・総額4,264万円程度
※SUUMOに掲載されている建築実例の坪単価です。
| 平均坪単価 | 82万円 |
| 建物本体工事費 | 3,280万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 984万円 |
| 総額 | 4,264万円 |
40坪の注文住宅を建てる場合、総額の目安はおよそ4,264万円となります。
40坪の家は、二世帯同居や趣味室、大型収納まで実現できるゆとりある広さで、活用の仕方次第で暮らしの満足度が大きく変わります。
ただし、広い分だけ冷暖房効率や維持費に影響するため、各部屋の役割や使用頻度を設計段階で整理することが大切です。
例えば来客が多い家庭なら「土間＋直行手洗い」、在宅ワークを重視するなら「個室2室＋共有カウンター」といった工夫が効果的です。
維持費まで最適化して考えることで、長期的に安心して暮らせる住まいにつながるでしょう。
【平屋の目安】坪単価約96万円・総額3,744万円程度
※SUUMOに掲載されている建築実例の坪単価です。
| 平均坪単価 | 96万円 |
| 建物本体工事費 | 2,880万円 |
| 付帯工事費・その他諸費用（総額の20～30％程度） | 864万円 |
| 総額 | 3,744万円 |
平屋はワンフロアで生活が完結するため、暮らしやすさと安心感を得やすい住宅です。
ただし屋根や基礎の面積が広くなる分、2階建てより坪単価はやや高めで、30坪の平屋なら総額はおよそ3,744万円となります。
一方で、特有の魅力があるのが平屋です。
中庭やテラスを設ければ面積以上の開放感を演出でき、屋根の出っ張り（軒）やひさしを工夫すれば、夏も快適でデザイン性も向上します。
また、廊下を減らして無駄を省き、屋根裏や壁厚を収納に活用すれば効率的です。
こうした工夫で平屋は「シンプルで快適」かつ「実用的で経済的」な住まいになります。
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アールギャラリー注文住宅の標準仕様とオプション
アールギャラリーの住宅は、標準仕様の段階から安心できる性能を備えている点が大きな魅力です。
耐震や断熱といった基本性能を全棟で確保しているため、オプションを選ばなくても十分に快適な住まいを実現できます。
下記の表に主な内容を整理しました。
| 標準仕様の例 | 内容 |
|---|---|
| 耐震性能 | 制振ダンパーを全棟に搭載、揺れを吸収して建物の損傷を軽減 |
| 基礎 | 耐久性と安定性に優れたベタ基礎を標準採用 |
| 外壁材 | 窯業系フラットサイディング、またはガルバリウムサイディング |
| 換気 | 24時間換気システムを標準搭載 |
| サッシ | アルミ×樹脂の複合サッシを採用、断熱性と耐久性を両立 |
| 断熱材 | 吹付発泡ウレタンフォームで高気密・高断熱を実現 |
このように、アールギャラリーの家は「標準仕様だけで安心・快適」「オプションで暮らしの質をさらに向上」と二段構えで検討できる点が特徴です。
家づくりを進める際には、標準で十分な部分とオプションで強化したい部分を切り分けることで、理想の住まいを予算内で実現しやすくなります。
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アールギャラリー注文住宅の商品ラインナップの特徴
アールギャラリーの住まいは、「安心できる性能」と「自分らしい暮らし」を両立できる点が魅力です。
高耐震構造のアールスタイルと、シンプルでコスパに優れたFの家、それぞれの特徴を比較することで、自分に合った住まいが見つかります。
ここを読めば商品ごとの違いや選び方が分かります。
arr style（アールスタイル）高耐震×シンプルデザイン｜坪単価目安58万円
| arr style（アールスタイル） | |
|---|---|
| 特徴 | デザイン性とコストパフォーマンスを両立した高性能住宅 吹付断熱や制振装置などを採用し、快適性と安心を確保 |
| 向いている人 | デザイン住宅を手の届きやすい価格で建てたい人 高性能で省エネな住まいを求める人 |
「arr style」は、アールギャラリーの中でも人気の高いラインナップで、コストを抑えつつデザイン性と住宅性能を兼ね備えている点が特徴です。
標準仕様の段階から高気密・高断熱を実現でき、耐震性能や省エネ性能も十分に確保されています。
さらに、デザイナーズ住宅のような外観や空間設計を、比較的リーズナブルに実現できる点も魅力です。
自由設計に比べてコスト管理がしやすいため、限られた予算の中でも「自分らしい住まい」を手に入れたい人に適した選択肢といえるでしょう。
Fの家 「白いハコ」で暮らしに溶け込むデザイン｜坪単価目安51万円
| Fの家 | |
|---|---|
| 特徴 | 採光・通風・敷地条件を活かした設計 無駄を省いたシンプルなデザイン アールプランナーグループのノウハウを活かした性能・品質の安定感 |
| 向いている人 | 性能重視で安心したい人 標準仕様で十分な家を望む人 |
「Fの家」は、アールギャラリーを運営するアールプランナーの関連ブランドで、アールギャラリー本体とは別のラインナップです。
ただし、高断熱・高気密や耐震性といった住宅性能を重視する姿勢は共通しており、同じグループの安心感を背景に選ぶことができます。
また、「Fの家」は、シンプルさと注文住宅の自由度をあわせ持つ点も特徴です。
敷地条件に合わせた無理のない設計と、デザイン性のある住まいを求める人にとって、コストを抑えながら快適な暮らしを実現できる魅力的な選択肢となるでしょう。
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アールギャラリー注文住宅は後悔する？実際の口コミ・評判を解説
アールギャラリー注文住宅で実際に家を建てた人のリアルな口コミをもとに、満足点・不満点の両面からアールギャラリー注文住宅の評判を見ていきます。
独自に行なったアンケート結果の口コミをぜひ参考にしてください。
アールギャラリー注文住宅で家を建てた人の口コミ・評判
アールギャラリー注文住宅で実際に家を建てた方の口コミを紹介します。
標準装備やデザインにが良い。価格帯のが良い。
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
営業担当者の対応が良くない。
参照：不動産売却マイスター独自アンケート調査
標準装備やデザイン性、価格帯に満足する声がある一方で、営業担当者の対応に不満を感じる声も見受けられます。
つまり「建物そのもののコスパやデザイン力」は評価されやすい一方で、「担当者による対応品質」によって満足度が左右される傾向があるといえます。
購入を検討する際は、プラン内容だけでなく担当者との相性も重要視しましょう。
アールギャラリー注文住宅で家を建てた人の満足度｜5点満点中4.81点
アールギャラリー注文住宅で実際に家を建てた16人の方に聞いた満足度は、5点満点中4.81点です。
実際にグラフにしたデータは下記になります。
アンケート結果を見ると、アールギャラリー注文住宅は「非常に満足している」が8割以上を占め、平均点も4.81と非常に高水準です。
デザイン性や標準装備、価格面での満足度が総じて高いことがうかがえます。
一方で大きな不満はほとんど見られず、安定した評価を得ている点が強みといえます。
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アールギャラリー注文住宅で建てるデメリット
アールギャラリーの住宅には、快適性や耐震性を確保した標準仕様、デザインの自由度、地域密着ならではのサポート体制など、長く安心して暮らせる魅力があります。
ここでは、アールギャラリーで家を建てるメリットを整理してご紹介します。
では、それぞれ見ていきましょう。
施工エリアが東海・関東に限定される
アールギャラリーの注文住宅は、施工エリアが東海・関東地方に限定されています。
具体的には、以下のエリアに対応しています。
| 地域 | 対応エリア（※一部地域を除く） |
|---|---|
| 愛知エリア | 愛知県・岐阜県・三重県 |
| 東京エリア | 東京都・神奈川県・埼玉県 |
全国展開していないため、「住みたいエリアが対象外だった」というケースもあり得ます。
その点はデメリットですが、一方で品質やサポート体制を維持するための選択ともいえるでしょう。
以下に、アールギャラリーが施工エリアを絞ることで得られるメリットを整理しました。
- 品質の安定性：施工範囲を広げすぎず、一棟ごとの品質管理を徹底できる
- 手厚いサポート：距離が近いからこそ、打ち合わせやアフターフォローを迅速に実施
- 地域密着の強み：土地情報や気候条件に基づいた提案が可能
対応エリア内で家づくりを検討している場合、この「地域密着型」という姿勢は信頼できるポイントになります。
断熱等級や具体的な性能値（Q値など）が非公表のため、性能の詳細を確認しにくい
アールギャラリーでは、住宅の性能を示す「断熱等級」や「Q値」「UA値」といった数値がすべてのプランで公開されているわけではありません。
そのため、数値で性能を比較したい人にとっては、やや情報が不足していると感じてしまうこともあるでしょう。
一方で、公式サイトでは以下のような仕様や取り組みが明記されており、一定の性能水準を担保していることがわかります。
| 項目 | 公開状況・内容 |
|---|---|
| 断熱等級・Q値・UA値 | 標準仕様としての具体的数値は非公表 |
| 公式に明記されている性能 | 吹付発泡ウレタン断熱 高気密・高断熱仕様 Low-E複層ガラス採用 長期優良住宅対応 など |
| 体感できる要素 | モデルハウスで実際の室温・快適さを確認可能 |
| 確認方法 | 営業担当者に直接ヒアリング 性能証明や計算書の開示を依頼 |
アールギャラリーは「数値を全面的に公開する」スタイルではなく、体感や設計の工夫を重視する家づくりを打ち出しています。
数値で比較したい方は担当者に確認するのが安心です。
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アールギャラリー注文住宅で建てるメリット
アールギャラリーの家は、長期優良住宅基準を満たす高性能設計と快適な住環境、自由度の高い設計力、そして長期保証まで揃っています。
ここを読めば、性能・デザイン・安心のすべてを兼ね備えた魅力が一目で理解できます。
長期優良住宅の基準を全棟クリアした高耐久・高性能住宅
アールギャラリーは、長期優良住宅の認定基準を全棟標準仕様としています。
長期優良住宅で求められる内容を、大きく4つにまとめると次の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 安心性 | 耐震性・劣化対策・災害への配慮 |
| 快適性 | 断熱性能や住戸面積など、快適に暮らせる性能 |
| 将来性 | 維持管理や定期点検のしやすさ |
| 地域性 | 景観や周辺環境への配慮 |
アールギャラリーの住宅は、これらの基準を満たす設計を標準仕様としています。
しかし、すべてのプランで自動的に取得できるわけではなく、構造計算や設計内容によって異なる点には注意が必要です。
以下に、長期優良住宅として認定を受けた場合に得られる主なメリットをまとめました。
- 住宅ローン控除が有利になる
- 固定資産税の軽減など税制優遇
- 補助金制度の利用が可能
- 保険料の割引対象になることもある
これらのメリットは、長期的に見れば大きなコスト削減につながる要素です。
性能面で安心できるだけでなく、経済的なメリットを得られる点も、アールギャラリーの家づくりを検討する大きな魅力といえます。
優れた断熱性（現場吹付断熱＋高気密仕様）による快適な住環境
アールギャラリーは、夏の暑さや冬の寒さに左右されにくい高気密・高断熱の住まいを実現するため、以下の仕様を採用しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 吹付発泡ウレタンフォーム断熱 | 現場で隙間なく充填し、高い断熱・気密性を確保。 結露を抑え建物の耐久性も向上。 |
| 外壁通気工法 | 壁内に通気層を設け、湿気を排出。 結露や劣化を防ぎ長寿命化に貢献。 |
| 24時間換気システム | 新鮮な外気を取り入れ、汚れた空気を排出。 室内環境を快適に保つ。 |
| アルミ×樹脂複合サッシ | 外側は耐久性のアルミ、内側は断熱性の樹脂。 アルゴンガス充填で断熱性をさらに強化。 |
これらの仕様により、冷暖房効率を高めつつ、一年中快適に暮らせる住まいが実現します。
なお、断熱性能の具体的な数値（UA値・C値など）はプランによって異なるため、確認が必要です。
木造軸組工法で自由度の高い家づくりが可能
アールギャラリーは、木造軸組工法をベースにした自由度の高い家づくりを行っています。
柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で最も一般的な木造住宅の工法です。
間取りの自由度が高く、将来的なリフォームや増改築にも柔軟に対応できるのが特長です。
アールギャラリーでは、この木造軸組工法をベースに、さらに耐震性と耐久性を高めるために「集成材金物工法」を採用しています。
| 集成材金物工法のポイント | |
|---|---|
| 接合方法 | 高精度の金物で接合し、在来工法より強度を確保 |
| 材料 | 無垢材ではなく、強度と安定性に優れた「集成材」を使用 |
| メリット | 断面欠損が少なく、耐震性・耐久性が高い構造を実現 |
木造軸組工法の自由度の高さと、集成材金物工法の強固な構造性能を組み合わせることで、アールギャラリーの家は「デザイン性」と「耐震性」を両立させています。
充実したアフターサービスと長期保証
アールギャラリーの家は、建てた後の安心が「サービスの質」で確かめられる点が大きな特徴です。
このサービスが重要な理由は、住宅は時間とともに外装・設備の劣化が進むため、早期発見と補修によって資産価値を保ちつつ、長く快適に住み続けられるからです。
以下に保証内容をまとめました。
| 保証対象 | 保証期間 | 補足 |
|---|---|---|
| 構造耐力上主要な部分 | 20年（最長60年） | 建物を支える柱・梁・基礎など |
| 雨水の浸入を防止する部分 | 10年（最長60年） | 屋根・外壁・バルコニーなど |
| 防蟻（シロアリ） | 10年（最長60年） | 基礎や床下の防蟻処理に関する保証 |
引渡し後は 1年・2年・5年・10年ごとに定期点検が行われ、不具合があれば補修やメンテナンスを実施します。
これらの点検を受け、必要な補修を行うことで保証を延長でき、最長60年まで保証を継続することが可能です。
また、主なアフターサポート内容は以下の通りです。
- 24時間365日対応の緊急駆け付けサービス
（水漏れ・鍵の紛失・ガラス破損などに対応） - 住宅設備の10年無償修理サポート
（キッチン・トイレ・給湯器など対象） - 定期点検の実施とメンテナンス提案
（外壁や屋根、防水性能を中心にチェック） - 保証延長制度
（定期点検を受けるなど条件を満たすことで最長60年保証に更新可能）
アールギャラリーは「建てたら終わり」ではなく、住んでからの暮らしを長期的に支えてくれる仕組みが整っています。
初心者にとっても、安心して長く住める家を選びやすい大きな理由になるでしょう。
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アールギャラリー注文住宅と他社ハウスメーカーの坪単価・性能を比較
注文住宅を検討する際に大切なのは「コスト」「性能」「設計自由度」「保証」のバランスです。
以下に、アールギャラリーと他社ハウスメーカーの比較表をまとめました。
この比較からわかるように、アールギャラリーは坪単価が大手と比べて抑えめでありながら、高気密・高断熱仕様や自由設計、最長60年保証といった性能・サポート面を備えているのが特徴です。
一方で、一条工務店や住友林業のように数値化された断熱性能や全館床暖房といったハイグレード仕様には及ばない部分もあります。
そのため「高性能を数値で比較したい人」よりも、デザイン性やコストバランスを重視したい人に向いているといえます。
注文住宅を選ぶ際には、坪単価だけでなく性能と保証の部分まで整理することで、自分に合ったメーカーを見極めやすくなります。
下記の画像はハウスメーカーの比較マップです。アールギャラリー注文住宅は「自由設計×ミドルグレード」に分類されています。
アールギャラリーの坪単価でよくある質問
家づくりを検討していると、費用や対応エリア、見積もりの取り方など、細かい疑問が出てくるものです。
ここでは、アールギャラリーの坪単価に関して特に多く寄せられる質問をまとめました。
展示場の場所や土地情報サービスなど、実際に検討を進めるうえで役立つ情報も整理していますので、気になる点を事前に確認して安心して家づくりを進めましょう。
アールギャラリーは豊田市も対象エリアですか？
【答え】アールギャラリーは愛知県を中心に施工しており、豊田市も対象エリアに含まれています。
さらに豊田市には、実際に建物を体感できる2つの展示場があります。
| 展示場名 | 住所 |
|---|---|
| とよた平屋展示場 | 愛知県豊田市広路町3-10-1 SUMAI GALLERYとよた内 |
| 豊田展示場 | 愛知県豊田市秋葉町4-75 ナゴヤハウジングセンター とよたハウジングガーデン内 |
これらの展示場では、アールギャラリーの標準仕様や最新のプランを直接見学でき、平屋や二階建てといった暮らし方に合わせた相談も可能です。
豊田市で家づくりを検討している方は、まず展示場を訪れて空間の広さやデザインを体感してみると、理想の住まい像がより具体的になるはずです。
アールギャラリーの見積もりがほしい場合の連絡方法は？
【答え】アールギャラリーで見積もりを希望する場合は、公式サイトからの資料請求や問い合わせフォームを利用するのが基本です。
以下が、主な連絡方法になります。
- 公式サイトフォーム：建築予定地や希望を入力して依頼
- 電話連絡：本社や展示場へ直接問い合わせ
- 展示場相談：訪問して予算や要望を伝え、その場で提案を受ける
特に注文住宅は、土地条件や希望プランによって総額が大きく変わるため、展示場や営業担当者に直接相談しながら見積もりを依頼するのが安心です。
アールギャラリーでは土地情報も教えてもらえますか？
【答え】公式サイトには「土地情報力」という専用ページがあり、WEBフォームから問い合わせると、市場に出ていない非公開物件や新着物件情報を教えてもらうことが可能です。
また、単に土地情報を提供するだけでなく、土地購入費＋建物建築費＋税金や諸費用まで含めた総合的な資金計画を提案してくれる点も安心です。
希望条件を伝えておけば、条件に合った土地情報を随時知らせてもらえるため、土地探しと家づくりを同時に進めたい人にとって心強いサービスといえるでしょう。
まとめ
家づくりの成功は、数字だけではなく「そこでどう暮らしたいか」を描けるかにかかっています。
アールギャラリーは、高い耐震性や断熱性能といった安心の土台に加え、吹抜けリビングや屋上庭園などの自由な発想を組み込めるのが大きな魅力です。
標準仕様だけでも十分な性能を確保しつつ、オプションを選ぶことで暮らしに個性をプラスできます。
さらに、最長60年保証や定期点検といったアフターサービスにより、建てた後の安心も続きます。
つまり「長く住み続けられる品質」と「自分らしいデザイン」を両立できるのがアールギャラリーの強みです。
これからの暮らしを思い描きながら、あなたにとって最適な住まいの形を探してみてはいかがでしょうか。
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