アセットジャパンの口コミ・評判検証｜提案力・保証体制の実力とは

不動産投資を始めるうえで、「どの会社を信頼して任せられるか」は大切なポイントです。

アセットジャパンについても、実際の利用者の声やサポート内容を知ってから判断したいと考える人が多いでしょう。

アセットジャパンは、首都圏を中心に中古マンションなどの投資物件を扱う仲介会社で、入居率99％超という高い実績を持っています。

この記事では、下記の内容を詳しく解説します。

不動産投資を安心して始めたい方は、まずアセットジャパンの特徴を一緒に見ていきましょう。

アセットジャパンは首都圏の不動産投資に強い仲介会社

項目	内容
会社名	株式会社アセットジャパン（ASSET JAPAN INC.）
設立	2013年12月7日
代表者	代表取締役 大瀧 竜馬
資本金	2,000万円
所在地	東京都中央区築地7丁目12-7 築地FTSビル3F
主な事業内容	不動産分譲事業、賃貸管理事業
免許登録	宅地建物取引業 東京都知事(3)第93802号／賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第001727号
公式サイト	https://assetjapan.co.jp/
連絡先	TEL 03-6264-2585 ／ FAX 03-6264-2586

アセットジャパンは、東京都を中心に、横浜・川崎など首都圏エリアの投資用不動産を扱う仲介会社です。

首都圏は人口が多く、学生や社会人の住まいの需要が安定しているため、入居者を見つけやすいエリアと言えます。

アセットジャパンでは、「どのエリアなら貸しやすいか」「どのくらいの家賃が見込めるか」といったポイントを、初心者にもわかりやすく説明してくれます。

また、物件紹介だけでなく、資金計画の相談から購入後の賃貸管理、将来の売却まで、一社で相談できるのが特徴です。

投資を始めたあとに「管理会社を別で探さないといけない」「出口戦略がわからない」と困りにくい点が、利用者にとって大きな安心材料となります。

主なサポート内容は次のとおりです。投資が初めての人でも、流れをつかみやすくなっています。

サポート内容	内容	利点
物件紹介	首都圏（東京・横浜・川崎）の人気エリアや将来性のある物件を提案	入居がつきやすい
購入相談	資金計画やローンの組み方を助言	無理のない投資にできる
賃貸管理	入居者募集、家賃設定、修繕の手配まで対応	空室やトラブルを減らせる
売却相談	将来の売却や出口戦略を相談可能	長期の資産計画を立てやすい

このように、アセットジャパンは「首都圏に強いこと」と「投資の入口から出口まで相談できること」が特徴の会社です。初めて不動産投資をする人でも、全体の流れをイメージしやすく、一歩を踏み出しやすくなります。

＼ 30秒程度の入力で資料請求 ／

アセットジャパンの口コミ・評判｜誠実で相談しやすい

アセットジャパンの口コミでは、親身な対応と売り込みの少なさが高く評価されています。

初めての不動産投資でも安心できる丁寧なサポートが特徴です。

一方で、紹介物件の質や特典対応に関する不満も一部に見られます。

ここでは、良い評判・悪い評判・総合評価をもとに、アセットジャパンの実際の評判をわかりやすく紹介します。

良い評判｜安心して相談することができました

アセットジャパンの口コミでは、「親身な対応」や「売り込みが少ない」点を評価する声が多く見られます。

利用者の多くが安心して相談できたと感じており、初めて不動産投資をする人にも信頼されているようです。

特に、ライフプランナーによる丁寧なヒアリングや、無理に契約を勧めない姿勢が好印象を与えています。

また、賃貸管理や原状回復工事まできめ細かくサポートしてくれる点も、他社との違いとして評価されました。

これにより、「購入から管理まで任せられる安心感がある」との声が目立ちます。

こうした口コミから、アセットジャパンは投資初心者にも寄り添い、長期的な信頼関係を築く姿勢が強みであるといえるでしょう。

悪い評判｜他社と比較しても スペックが相当劣る

一部の口コミでは、紹介された物件の質や対応に不満を感じたという声があります。

とくに「希望に合わない、または他社よりスペックが劣る物件を紹介された」「面談特典が受け取れなかった」といった意見が挙がっています。

こうした行き違いは、担当者との相性や希望条件の伝え方がうまく噛み合わなかったことによるものかもしれません。

トラブルを防ぐためには、次のようなポイントを意識しておくと安心です。

悪い口コミは一部に見られますが、誠実な対応を評価する意見も多く、会社全体の信頼性に大きな問題はないようです。

不動産投資は金額が大きいため、事前準備をしっかり行うことで、より納得のいく取引につながります。

アセットジャパンの総合評価｜誠実で相談しやすい

アセットジャパンは、誠実で押しつけのない対応と、購入後まで続くサポート体制が高く評価されています。

口コミでは、担当者の親身な対応や、購入後まで続く支援が好印象につながっているようです。

一方で、「紹介された物件の質が合わなかった」「面談特典を受け取れなかった」といった声も一部に見られます。

こうした行き違いを防ぐためには、事前に次のようなポイントを意識しておくと安心です。

全体として、アセットジャパンは「信頼できる相談相手」としての評価が高く、誠実さを重視する人や、購入後の管理まで任せたい人に向いている会社です。

投資初心者でも安心して相談できる、長く付き合えるパートナーといえるでしょう。

＼ 30秒程度の入力で資料請求 ／

アセットジャパンのデメリット

アセットジャパンには、首都圏に特化した物件紹介や、担当者による提案内容の違い、短期的な売却益を得にくい点などの注意点があります。

ただし、それぞれには理由があり、理解しておくことでリスクを抑えた堅実な投資が可能になります。

ここでは、事前に確認しておきたいデメリットと対処法について、わかりやすくまとめました。

取り扱いエリアは首都圏（東京・横浜・川崎）が中心

アセットジャパンは、首都圏の都市部に物件紹介が集中しています。

そのため、地方や関西で探したい人には選べる数が少ない点がデメリットです。

一方で、対象エリアを絞ることで地域の家賃相場・需要の変化を細かく把握できる強みがあり、安定運用を狙いやすい面もあります。 主な対応エリアは次のとおりです。

入居ニーズが高く家賃が安定しやすい地域が中心なので、初めての投資でも計画を立てやすいと言えます。

担当者によって提案力・対応品質に差が出ることがある

アセットジャパンでは、担当者の経験や得意分野の違いにより、提案内容や対応のきめ細かさに差が出ることがあります。

これは不動産業界では珍しくありません。

差を感じたら、次の行動で解消を目指せます。

対処法	期待できる効果
担当変更を希望する	相性のよい担当者と出会える
別のスタッフにも相談する	多角的な意見が得られる
提案内容を比較・検討する	判断基準が明確になる

自分に合う担当者を選ぶことで、納得感のある投資判断につながります。

短期売却や大きな売却益には向きづらい

アセットジャパンは、家賃収入を長く安定して得る運用型の投資を得意としています。

そのため、短い期間で高い売却益をねらう人には向きにくい面があります。

一方で、取り扱い物件は立地や管理の状態が良好なものが多く、資産価値を保ちやすいのが強みです。

購入後の管理や修繕のサポートも受けられるため、手間やリスクを抑えたい人に合う投資スタイルと言えます。

上記に当てはまるなら、アセットジャパンのスタイルがフィットします。

＼ 30秒程度の入力で資料請求 ／

アセットジャパンのメリット

アセットジャパンは、不動産投資が初めての人でも安心して始められるサポート体制が整っている会社です。

専任コンサルタントの伴走支援や入居率99％超の実績、コストを抑えた管理・保証体制など、長期安定運用を支える仕組みが充実しています。

ここでは、その主なメリットを3つに分けて紹介していきます。

専任コンサルタントが投資運用をサポート

アセットジャパンでは、専任コンサルタントが一人ひとりのライフプランに合った計画を作り、投資を支えます。

不動産投資は、資金、税金、空室対策など考えることが多く、迷いやすい分野です。

同社は購入前から購入後の管理までを一つの窓口で対応するため、初めての人でも流れをつかみやすく、安心して始められます。

主なサポートは次のとおりです。

これらにより、長く見た資金計画と日々の運用がつながり、ぶれない投資判断がしやすくなります。

厳選物件を紹介し入居率99％超の実績あり

アセットジャパンは、入居率99％超の実績を公表しており、安定した家賃収入をめざす人に評価されています。

その背景には、空室を減らすための立地重視と需要予測があります。

物件は周辺環境や将来の賃貸需要まで見て選ばれるため、運用のブレを抑えやすいのが特長です。

入居率を支える取り組みは次のとおりです。

これらが組み合わさることで、オーナーは空室リスクを小さくし、長期運用を続けやすい体制を得られます。

管理コストを抑え、保証サービスも充実

アセットジャパンは、オーナーの負担を一社完結で小さくできる会社です。

購入後の管理・修繕・入居者募集までを自社でまとめて行うため、複数業者に依頼する手間とコストが減ります。

さらに、保証や窓口対応がそろっており、日々の細かな作業から離れて運用に集中できます。

主なサポートは次のとおりです。

これらにより、時間と費用のムダを抑えつつ、安心して長期運用を続けやすくなります。

管理に多くの時間を割けない人や、堅実に資産を育てたい人に向いた体制です。

＼ 30秒程度の入力で資料請求 ／

アセットジャパンの登録方法｜問い合わせ〜相談の流れ

アセットジャパンでは、資料請求から契約までの流れが明確で、初心者でも安心して進められる仕組みが整っています。

専任コンサルタントが一貫して対応し、ヒアリングや融資相談も丁寧にサポートしてくれるので安心です。

ここでは、登録から契約・引き渡しまでの手順をわかりやすく紹介します。

STEP1：公式サイトから資料請求・問い合わせ

申し込みは公式サイトの「無料カウンセリングお申し込みフォーム」から始めます。

入力は少なく、初めての人でも迷いにくい設計です。

送信後は担当コンサルタントから連絡があり、希望に合わせた資料が届きます。

無理な勧誘はなく、情報収集だけでも利用できます。

これらを伝えると、提案の精度が上がり、自分に合った案内を受けやすくなります。

契約前提でなくても、まずは資料請求で流れをつかめます。

STEP2：ヒアリング・投資シミュレーション（提案）

担当コンサルタントが、あなたのライフプランに合わせて現状と目標を聞き取り、数字に落とし込みます。

聞き取った内容を基に、将来の収支シミュレーションとリスク分析を作成し、無理のない計画を提案します。

数字が苦手でも、用語の意味から順に説明するので安心です。

この工程で、投資の方向性と月々の負担感がはっきりし、「自分に合う投資か」を判断しやすくなります。

生活設計全体を見た提案なので、納得して次のSTEPへ進めます。

STEP3：物件紹介・融資相談／契約・引き渡し

ヒアリング内容にもとづき、希望条件に合う厳選物件が紹介されます。

紹介される物件は立地・将来需要・資産価値を重視して選ばれており、エリア特性や収益性を丁寧に比較しながら検討できます。

気になる物件が見つかった場合は、融資相談やローン手続きのサポートも受けられるため、資金計画に不安がある人でも安心です。

契約後は管理や修繕まで一括で任せられる体制が整っており、購入後も安心して運用を続けられます。

専門知識がなくても担当者が一貫してサポートしてくれるため、落ち着いて判断を進められる点が魅力です。

＼ 30秒程度の入力で資料請求 ／

他社との比較｜主要3社との違いとアセットジャパンの強みを解説

不動産投資は、会社ごとの「投資対象・管理・入居率・サポート」に違いがあります。

まず全体像を比べると、自分の目的に合うパートナーを選びやすくなります。

以下の表で、アセットジャパンと、主要3社の基本情報をまとめました。

4社とも入居率と管理体制の水準は高く、安心して検討しやすい環境です。

アセットジャパンは、購入後まで一貫サポートが特徴で、長期運用を重視する人と相性がよいでしょう。

表をもとに、資金計画や目的と照らし合わせて最適な会社を選んでください。

＼ 30秒程度の入力で資料請求 ／

アセットジャパンのよくある質問

アセットジャパンの利用を検討する際、多くの人が気になるのは「営業のしつこさ」や「サポート内容」、「管理コストの内訳」などです。

これらを事前に知っておくことで、不安を減らし、より納得した判断ができます。

ここでは、実際の相談や利用者の声をもとに、よくある質問をまとめました。

それぞれ見てみましょう。

無料相談後に強引な営業はある？

【答え】アセットジャパンは、無料相談後に強引な営業を行わない方針です。

不動産投資は長期の判断が必要なため、同社は無理な勧誘よりも納得して決められる情報提供を優先しています。

公式サイトでも「まずは資料請求・相談のみでもOK」と明記されており、相談だけで終了しても問題ありません。

このため、「まだ迷っている」「他社と比較したい」といった段階でも、落ち着いて相談できます。

投資シミュレーションは作成してもらえる？

【答え】はい、無料で作成してもらえます。

ヒアリングで把握した収入や予算、希望エリアなどを基に、将来の家賃収入と支出（初期費用・ローン返済・修繕費・税金等）を数値化した収支プランが提示されます。

さらに、自己資金や金利、空室率の前提を変えた複数パターンの比較も可能です。

これにより、負担額や余裕資金が具体的に見え、無理のない投資判断につながります。

数字が苦手な人には用語から順に説明があり、初心者でも理解しやすい設計です。

管理手数料に含まれる内容は？

【答え】アセットジャパンの管理手数料には、賃貸運営に欠かせない基本的な管理業務がすべて含まれています。

主な内容は以下のとおりです。

これらの業務をアセットジャパンが自社で一元管理しているため、複数の業者と個別にやり取りする手間を省けます。

その結果、オーナーの時間的負担や余計なコストを抑え、スムーズな運営が可能になります。

また、家賃滞納や設備トラブルといった突発的な問題にも、担当者が窓口となって迅速に対応してくれるため、トラブル時のストレスを軽減できるでしょう。

まとめ

アセットジャパンは、名古屋を拠点に首都圏エリアの不動産投資を得意とする仲介会社です。

口コミでは「親身な対応」「入居率の高さ」「購入後のフォロー体制」などが高く評価されており、特に初心者にとって安心感のあるサポートが魅力といえます。

一方で、対応エリアが限定される点や担当者による対応差などには注意が必要ですが、総じて「誠実で信頼できる会社」との声が多く見られました。

不動産投資は、信頼できるパートナー選びが成功の鍵です。

まずは公式サイトから無料相談や資料請求を行い、自分に合った投資プランを確認してみましょう。