Rimple（リンプル）の評判・口コミを徹底解説｜他社比較で分かる強みと注意点

「リンプル 評判」で検索している方の多くは、「実際に儲かるの？」「安全性は？」「口コミでの評価はどう？」と気になっているのではないでしょうか。

Rimple（リンプル）は、東証プライム上場企業・プロパティエージェントが運営する不動産投資クラウドファンディングサービスです。

1万円から始められる手軽さと、優先劣後構造によるリスク分散で人気を集めています。

この記事では、リンプルの仕組み・評判・メリット・デメリット・他社比較・よくある質問までを網羅的に解説しています。

実際の利用者の声や運用実績をもとに、投資初心者でも安心して判断できるよう分かりやすくまとめました。

リンプルが自分に向いているかどうかを確かめたい方は、まずは次の章からチェックしてみましょう。

Rimple（リンプル）とは？仕組みと特徴をわかりやすく解説

運営会社	プロパティエージェント株式会社
最低出資額	1口1万円 リアルエステートコインでの投資も可能
想定利回り	2.6～5％前後（案件による）
運用期間	6ヶ月のものがメイン
運用実績	組成済ファンド：110件 運用終了済：99件 ※2025年11月時点の情報です
主な特徴	東証プライム上場企業が運営／実物不動産に裏付けされた投資／1万円から始められる手軽さ
公式サイト	https://funding.propertyagent.co.jp/

Rimple（リンプル）は、東証プライム上場企業・プロパティエージェント株式会社が運営する、不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

従来は数百万円単位の資金が必要だった不動産投資を、1口1万円から始められる手軽さが特徴です。

Rimpleの投資構造はシンプルで、投資家が出資した資金をもとにプロパティエージェントが不動産を運用し、運用終了後に家賃収入や売却益から分配金を支払います。

投資家は匿名組合契約を通じて間接的に利益を得るため、物件管理などの手間は一切かかりません。

Rimpleの主な特徴としては次の3点が挙げられます。

このように、Rimpleは手間をかけずに堅実な利回り（2.6～5％前後）を狙える仕組みが整っています。

不動産投資を試してみたい初心者にも取り組みやすい、バランスの取れたサービスといえるでしょう。

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Rimple（リンプル）の口コミ・評判を徹底検証

Rimpleは、初心者でも安心して少額から不動産投資を始められるサービスとして高評価が多い一方、利回りの控えめさや抽選方式、運用期間中の資金拘束といったデメリットも存在します。

本章では、良い評判・悪い評判・総合評価の3点から、メリット・注意点をわかりやすく整理します。

それでは早速見ていきましょう。

良い評判｜小額投資ができて劣後出資が一律30%の安心感が好評

Rimple（リンプル）は好意的な評判が多く、特に不動産クラウドファンディング初心者の間で支持されています。

主に以下の点が信頼性・安心感を後押ししているようです。

SNS上でも、劣後出資の割合を評価する声が散見されます。

また、ポイントをリアルエステートコインに交換して投資できる点もメリットとして言及されています。

総じて、Rimpleには「リスクを抑えつつ不動産投資を始めたい人」にとって魅力的な評判が多く見られました。

特に、運営の安心感、少額参加可能、保護構造といった点は他サービスとの差別化要素として肯定的に語られることが多いです。

悪い評判｜利回りが低く当選しにくいという短所も

一方で、Rimpleについては以下のような不満の声も一定数存在します。

Rimple は比較的堅実な利回り設計を採っているため、利回りを重視する投資家にとっては物足りないと感じられがちです。

また、抽選方式ゆえに人気案件には応募が殺到し、当選確率が低くなる傾向があります。

これらの評判は、Rimpleの「堅実設計」ゆえに生じるトレードオフとも言えます。

高利回りを求める層にとっては物足りない点が目立つため、投資スタイルによって評価が分かれる部分です。

Rimple（リンプル）の総合評価｜安全性・使いやすさ重視の入門者向けサービス

Rimpleは「安全性と参入しやすさを重視したクラウドファンディング」として、初心者や慎重派にとってバランスの取れた選択肢と評価できますが、利回り重視派には向かない可能性があります。

好評な点で見られる以下の点は、安心感と信頼性を強める要素です。

また、

2025年11月

時点で組成済ファンドは109件、運用終了済は89件という実績情報も掲載されており、一定の実績が積み上げられている点も評価に値します。

他方、不評な点で指摘される以下の点は、リターン重視派からはネガティブな要素とされがちです。

総合的に見ると、Rimpleは高利回りを目指すアグレッシブな投資家よりも、安全性と使いやすさを重視したい入門者層にとって非常に適したサービスと言えます。

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Rimple（リンプル）のメリット

Rimpleのメリットは、1万円から始められる手軽さ、投資家を守る優先劣後構造、そしてポイント投資の柔軟性にあります。

初心者でもリスクを抑えつつ不動産投資を体験できる点が特徴です。

ここでは、それぞれの強みを具体例とともに解説します。

それではひとつずつ確認していきましょう。

1万円から少額で始められる

Rimpleの大きなメリットのひとつは、たった1万円から不動産投資を始められる点です。

通常、不動産投資は何百万円という初期資金が必要とされますが、クラウドファンディング形式を用いることで、少額から複数人で出資できるように設計されています。

Rimpleも例外ではなく、1口＝1万円という設定で、初心者のハードルを下げています。

少額投資が可能であることは、資金に不安がある初心者にとって非常に大きな壁を取り除くメリットです。

まずは少額から試すことで、リスクを抑えながらクラウドファンディング投資の感覚を掴めます。

優先劣後構造により投資家の元本リスクを抑制できる

Rimpleでは、優先出資／劣後出資という構造を採用し、投資家のリスクをある程度抑える設計がなされています。

Rimpleでは、優先出資70％、劣後出資30％という比率が公式で示されています。

たとえば、あるファンドで損失が出たとしても、まず劣後分（30％）からその損失を被るため、投資家が出資した70％の部分は一定範囲で元本割れを防ぎやすい構造です。

これが「プロが一部リスクを引き受ける仕組み」として働き、安心感を高めています。

優先劣後構造は「投資家保護の抑止装置」として機能し、リスクを完全には消せないものの、合理的に抑える仕組みです。

不動産クラウドファンディング選びでは、このような構造があるかどうかを必ずチェックすべきポイントだと言えるでしょう。

ポイントを活用して投資できる柔軟性

Rimpleは他社サービスのポイントを、独自の「リアルエステートコイン」に交換して出資に活用できる点が大きな特徴です。

この仕組みにより、資金準備が難しい初心者でもリスクを抑えつつ投資を始めやすくなっています。

少額投資や試し投資にも向いており、投資のハードルを下げる工夫として評価されています。

ポイントを有効活用することで、現金投資だけでは得られなかった柔軟な資金運用が可能になり、現実的なリターンを狙いやすくなる点もRimpleならではの魅力です。

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Rimple（リンプル）のデメリット

Rimpleは手軽に不動産投資を始められる一方で、いくつか注意すべきリスクもあります。

元本保証がない点や運用期間中の資金拘束、さらに抽選方式による投資機会の制限などです。

ここでは、実際の投資前に理解しておきたいデメリットを分かりやすく解説します。

リスクを正しく把握することで、より納得のいく投資判断ができるでしょう。

元本保証されず、出資元本が変動する可能性がある

Rimpleでは、元本保証がされないため、出資した金額が運用結果によって減少する可能性があります。

不動産クラウドファンディングはあくまで投資型であり、リスクを伴う点は理解しておきましょう。

Rimpleも例外ではなく、「優先劣後構造」によって一定の保護はあるものの、元本を完全に守る仕組みではありません。

以下のようなリスクが存在します。

過去のファンドでは大きな損失は報告されていませんが、リスクがゼロではない点は重要です。

利回りが安定していても、元本保証がないことをデメリットとして理解しておく必要があります。

初心者は「余剰資金」での投資を基本とし、リスク許容度を踏まえて少額から始めるのがおすすめです。

中途解約できず、運用期間中は資金が拘束される

Rimpleでは、運用期間中の中途解約は原則できず、出資した資金は拘束されます。

これはクラウドファンディング型の不動産投資の仕組みによるものです。

このように、運用中は資金流動性が制限される点を理解しておく必要があります。

中途解約ができないため、「すぐに現金化したい人」には不向きです。

出資する際は、生活費や急な支出を考慮し、無理のない金額で投資することが重要です。

抽選方式で人気案件には当選しにくい

Rimpleは応募が抽選方式のため、人気のある案件では当選確率が低くなることがあります。

1万円から始められる手軽さや安定した利回りが支持され、多くの投資家が参加することで、倍率が数倍に達するファンドも珍しくありません。

抽選方式には以下のような特徴があります。

この仕組みは公平性を保てる反面、「投資したいときにできない」もどかしさもあります。

確実に投資したい場合は、倍率の低いファンドを狙う、複数案件にエントリーするなど、戦略的な応募が有効です。

抽選の仕組みを理解して臨むことで、安定した投資機会を得やすくなります。

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Rimple（リンプル）の登録方法と利用の流れ

Rimpleの利用は、会員登録から出資・償還まで、すべてオンラインで完結します。

手続きはシンプルですが、本人確認や応募手順など投資に必要なステップを正しく理解しておくことが大切です。

ここでは、登録から運用開始、リアルエステートコインの使い方までを分かりやすく整理しました。

初めてでも迷わず投資を始められるよう、順を追って解説します。

①会員登録と本人確認

Rimpleを利用するには、まず会員登録と本人確認を完了させましょう。

不動産クラウドファンディングは金融商品に分類されるため、本人確認（KYC）が法律で義務付けられています。

会員登録には2種類の本人確認書類が必要です。

手続きをスムーズに進めるためにも、事前に用意しておくとよいでしょう。

②ファンド応募～契約締結

会員登録と本人確認が完了したら、希望のファンドに応募して契約を締結することで正式に出資が確定します。

Rimpleでは、ファンドの応募は公式サイト上で行う必要があります。

応募から締結までの流れは以下のとおりです。

応募完了後、当選者は電子契約を締結して出資権利を確定させます。

ファンド応募は、マイページで案件を選び口数を指定するだけの簡単な操作ですが、抽選や契約手順を理解しておくことでスムーズに投資を開始できます。

特に人気案件では抽選倍率が高いため、応募タイミングや条件を確認することが大切です。

③入金後に運用開始～分配金・償還

契約締結後、指定口座への入金が完了すると、いよいよファンドの運用がスタートします。

運用中は出資資金が不動産運用に活用され、運用終了時には元本と分配金がまとめて償還されます。

具体的な流れは次のとおりです。

たとえば、「Rimple’s Selection #109」では1万円出資で利回り2.7％の分配金が返還されます。

このように流れを把握することで、投資家は資金がいつどのように運用され、リターンがいつ返ってくるかを理解できます。

運用期間中は資金が拘束されるため、生活費や必要なお金と照らして無理のない額で出資することが重要です。

全体の流れと注意点を把握して投資しましょう。

リアルエステートコインを出資に使う仕組み

Rimpleでは、リアルエステートコインを保有している場合、応募時に自動的に出資額へ充当されます。

これにより、現金が手元になくても、コインを交換するだけで投資に参加できる柔軟性があります。

特に少額投資や試し投資をしたい初心者にとって、心理的なハードルを下げる大きなメリットです。

具体的な特徴は次のとおりです。

この仕組みにより、現金を使わずに投資体験を始められるだけでなく、資金に余裕がなくても柔軟に投資戦略を組めます。

初心者でも安心して少額から本格的な不動産投資に参加できる点が、Rimpleの大きな魅力といえます。

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他社との比較でわかるRimple（リンプル）の立ち位置

Rimple（リンプル）は、少額から始められて運用期間が比較的短い点が魅力の不動産クラウドファンディングです。

他社と比較すると、1万円から投資可能で手数料がかからないことから、初心者でも始めやすい仕組みになっています。

主なサービスを比較すると以下の通りです。

Rimpleの運用期間はおおむね6ヶ月程度と、他社と比べて短期での運用がしやすいのが特徴です。

たとえば、CREALのように1年以上の長期案件が多いサービスと比べると、資金を長く拘束されにくく、短期運用で投資感覚をつかみやすいと言えます。

また、ヤマワケエステートやCOZUCHIは高利回り案件が多い一方で、リスクが高めで中・上級者向けです。

その点、Rimpleは利回り2.6〜5％台の安定型ファンドが中心で、投資初心者が「まず少額で試す」にはぴったりの設計です。

総合的に見るとRimpleは、

といった特徴があり、クラウドファンディング投資を初めて体験する人に向いているサービスだといえます。

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Rimple（リンプル）のよくある質問

Rimpleを利用する際に多くの人が疑問を持つのが、「出資後のコイン返還」「応募キャンセル」「抽選落選時の対応」などのお金まわりの仕組みです。

この章では、それぞれのケースでどうなるのかをわかりやすく解説します。

事前に知っておけば、投資後に「知らなかった」と焦ることもなく安心です。

出資したリアルエステートコインは戻る？返金や換金はできるか？

【答え】一度ファンドに出資したリアルエステートコインは、原則として換金や返金はできません。

これは、Rimpleが「匿名組合契約」という形式を採用しており、投資家は運用終了まで資金を預ける形になるためです。

たとえば、運用期間中に急な出費があっても、コインを途中で現金化したり、他人に譲渡したりすることはできません。

ただし、運用終了後には、元本と分配金が現金として返還されます。

つまり、Rimpleで使うコインは「電子マネーのように使える資金」ではなく、「出資専用のポイント」です。

投資する前に、運用期間中は資金が拘束される点を理解しておくことが重要です。

応募後にキャンセルは可能？契約前に取り消せるか？

【答え】契約成立前であればキャンセルが可能です。

Rimpleの応募は「申込」段階ではまだ契約ではなく、ファンド募集終了後に「電子契約」を締結するタイミングで正式な出資が確定します。

キャンセルの可否については、以下のとおりです。

このようにRimpleでは、応募から契約までの流れが明確に分かれているため、初心者でも安心して利用できます。

迷ったときは、「契約前ならキャンセルできる」という点を覚えておくと安心です。

抽選に落ちたときの取り扱いは？返金処理の流れは？

【答え】抽選に落選した場合は出資に使用予定だった資金が全額返還されます。

返金の方法は以下のとおりです。

この仕組みにより、落選しても資金を失うリスクは一切なく、次回募集に再利用できる点が安心です。

抽選制でありながらも「チャンスを逃さず挑戦しやすい」設計になっています。

まとめ

Rimple（リンプル）は、上場企業が運営する信頼性の高さと、1万円から始められる手軽さが特徴の不動産投資クラウドファンディングです。

口コミでも「運用がスムーズ」「初心者でも使いやすい」といった良い評判が多く見られました。

一方で、抽選制のため「人気案件に当たりにくい」との声もあり、仕組みを理解したうえで活用することが重要です。

Rimpleは、少額から堅実に不動産投資を始めたい方に最適なサービスです。

まずは公式サイトで最新ファンド情報をチェックし、自分に合った案件からスタートしてみましょう。