マイホームを検討するとき、「価格は安いけど本当に大丈夫？」と気になるのがローコスト住宅メーカーです。
中でもアイダ設計は、テレビCMや広告で目にする機会も多く、実際に建てた人の声を知りたいと感じている方は多いでしょう。
本記事では、アイダ設計の評判や口コミを整理し、良い点と悪い点をわかりやすく解説します。
▼まずはこちらから資料請求▼
坪単価が10万円違うだけでも、30坪の家で300万円の差が生まれます！
家づくりで失敗しないためには、1社だけの情報に頼るよりも複数社のカタログを一括請求して比較するのがおすすめ！
相場を知りたい方におすすめ
・家づくりノート＋カタログが届く
・掲載社数は、650社以上
▼1分簡単入力でまとめて無料請求▼
プロに相談して決めたい方におすすめ
・経験豊富なアドバイザーに無料相談できる
・オンライン相談も対応OK
▼ 圧倒的認知度の大手で安心 ▼
本記事では、不動産売却マイスター独自のアンケートの結果も採用しています。
調査対象人数：1,204人（回答が1,100人）
調査対象内容：ハウスメーカーで実際に家を建てた事がある方
調査期間：2025年5月21〜2025年5月30日
調査委託会社：アイブリッジ株式会社（freeasy）
アンケート結果
ハウスメーカー67社とその他に絞ったハウスメーカー・工務店の内、実際に利用したハウスメーカーが多い順で3つにまとめています。
| 積水ハウス | 136人（回答1,100人中） |
| セキスイハイム | 107人 |
| 一条工務店 | 86人 |
積水ハウスの坪単価は、平均120万円とハイグレードに位置していて高い印象が見受けられますが、それでも利用率が1位ということは、高くても性能に満足を得たい方が多いのが分かります。
積水ハウスは、単体での満足度も5点満点中4.09点と高評価の為、おすすめのハウスメーカーです。
アイダ設計で家を建てて後悔した人の声はある？
アイダ設計には良い評判もあれば悪い評判もあり、実際の満足度を知ることが後悔を防ぐカギとなります。
利用者のリアルな声を整理することで、長所と短所の両面が理解でき、家づくりの判断材料として役立ちます。
ここを読めば評判の全体像が見えてきます。
アイダ設計の良い評判｜コストパフォーマンスがいい
コストパフォーマンスがいい
参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果
営業担当が親切だった
参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果
親身な対応が良かった
参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果
高機能
参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果
といった声が多く寄せられています。
アイダ設計は「価格を抑えながら安心して建てられる会社」と評価されています。
理由は、ローコスト住宅の中でも標準仕様が充実しており、さらに営業担当の対応やサポート体制が利用者の満足度につながっているからです。
「自由設計」「耐震性能」など基本性能が整っており、単に安いだけではないことがわかります。
実際に親切な担当者の存在は、初めての家づくりで不安を抱える人にとって大きな安心材料です。
住宅は価格だけでなく人とのやり取りが快適かどうかも重要であり、ここに満足した声が多いのは信頼性の裏付けになるでしょう。
アイダ設計の悪い評判｜カスタムサービスが制約がある
カスタムサービス
参考：不動産売却マイスター独自アンケート結果
という点が挙げられています。
アイダ設計は自由設計をうたっているものの、細かなカスタマイズを求める人にとっては制約を感じる場合があるのです。
理由は、基本プランの価格を抑えるために標準仕様が決められており、特殊なデザインや設備を選ぶと追加費用が発生する仕組みになっているからです。
住宅の満足度に影響する要因として「希望どおりの間取りや設備にできたか」が上位にあります。
つまり、理想を強く持つ人ほど標準仕様との差を意識しやすいのです。
ただし、「予算を守りながら必要な部分だけオプションを選ぶ」と割り切れば、逆にコスパの良い選択ができます。
悪い評判は必ずしも欠点そのものではなく、価格と自由度のバランスをどう取るかという問題といえるでしょう。
アイダ設計の満足度は4.18点（5点満点中）
アイダ設計を実際に利用して家を建てた方（11人の方）へ聞いた、アイダ設計の満足度は下記になります。
アイダ設計の利用者はおおむね高い満足度を示しています。
平均点は5点満点中4.18と高水準で、価格の安さと自由設計のバランスに納得している人が多いと考えられます。
購入者が重視するのはコストと希望の実現度合いの場合が多く、この傾向と一致しています。
数字の裏には「標準仕様に満足できた人」と「細かな要望を反映しきれなかった人」の違いが表れているといえるでしょう。
つまり、総じて評価は高いものの、自分に必要な条件を整理してから選ぶことが後悔を防ぐポイントです。
▼まずはこちらから資料請求▼
アイダ設計の住宅性能は安心できる？
アイダ設計の住宅は、構造や断熱性能、耐震性など基本スペックをしっかり押さえています。
ただし標準仕様とオプションの違いを理解しないと、期待とのギャップにつながることもあります。
実際の住み心地や将来の耐久性も含め、ここを読めば住宅性能の全体像がつかめます。
構造・断熱・耐震の基本スペック
| 項目 | アイダ設計の特徴 |
| 構造 | 木造軸組工法を中心に採用、基本性能を確保 |
| 耐震性能 | 建築基準法に準拠、耐震等級2相当をクリア |
| 断熱性能 | 省エネ基準に対応した断熱材・サッシを採用 |
| 快適性 | 夏冬の温度差を抑え、一定の居住快適性を確保 |
アイダ設計の住宅はローコストながら基本的な構造・断熱・耐震性能をしっかり押さえています。
理由は、建築基準法で定められた耐震等級を満たすほか、省エネ基準を意識した断熱仕様を採用しているからです。
住宅の耐震性は「耐震等級2以上」が推奨とされており、アイダ設計もこの基準をクリアしています。
加えて、断熱材やサッシの性能により夏冬の快適さを確保している点もポイントです。
ただし、高級メーカーと比べれば細部の仕様に差があるため、必要に応じてオプションで強化するのがおすすめです。
つまり「最低限安心できる性能は確保しつつ、予算に合わせて強化できる柔軟さ」が大きな特徴といえます。
標準仕様とオプションの違い
| 項目 | 標準仕様の内容 | オプション例・追加費用が発生する部分 |
| キッチン | システムキッチン（基本的な収納・IH/ガスコンロ） | 食洗機・浄水器・高級人造大理石天板など |
| バス・洗面 | ユニットバス・洗面化粧台 | 浴室乾燥機・ジェットバス・収納拡張など |
| 窓・サッシ | 複層ガラスサッシ | 高断熱樹脂サッシ・遮熱ガラスなど |
| 外構・エクステリア | 最低限の玄関アプローチ程度 | カーポート・ウッドデッキ・植栽など |
| 内装仕上げ | 標準クロス・フローリング | 無垢材フローリング・デザインクロスなど |
アイダ設計の住宅は標準仕様でも暮らせる性能を備えていますが、こだわりたい部分はオプションで追加する仕組みになっています。
理由は、本体価格を抑えるために標準仕様をシンプルに設定し、顧客が必要な部分だけ選べるようにしているからです。
たとえばキッチンやお風呂は標準でも十分使えますが、食洗機や浴室乾燥機を望むなら追加費用が必要になります。
標準をしっかり確認せずに契約すると「思ったより費用が増えた」と感じがちですが、逆に本当に必要な設備だけを選べばコストを抑えつつ快適な家にできるでしょう。
30年後も安心？耐久性の目安
アイダ設計の住宅は30年先を見据えても基本的な耐久性を持たせていますが、メンテナンスを前提に考える必要があります。
理由は、どんな住宅でも定期的な点検と修繕を行わなければ耐用年数が短くなるからです。
「住宅寿命の目安」は、日本の木造住宅は平均約30年とされますが、適切なリフォームや外壁・屋根の補修により50年以上住み続けることも可能です。
アイダ設計も定期点検やアフターサービスを設けており、耐久性維持をサポートしています。
保証については、「他のローコストメーカーと比較」で比較しています。
住宅を「建てて終わり」とせず、ライフサイクルコストを意識して計画することが、長く安心して暮らすための最大のポイントだといえるでしょう。
▼まずはこちらから資料請求▼
価格は本当に安い？999万円の家を解説
家の本体価格が安くても、実際にはオプションや土地代が加わり総額がふくらむことがあります。
ここでは999万円・888万円プランの中身や注意点、見落としやすい追加費用を整理しました。
読み進めれば「本当にいくら必要か」がわかります。
999万円・888万円プランの内容と注意点
それぞれのプランの内容は下記になります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラン名称 | 999万円プラン（注文住宅） |
| 特徴 | 延床面積や間取りが限定された、低価格の基本仕様プラン |
| 価格 | 建物本体価格999万円（諸費用・土地代は別途） |
| 設備 | 必要最低限の標準仕様を採用（グレードアップは有償） |
| 自由度 | 自由設計対応。 ただし、低価格維持のために選択肢（選べる間取り）や仕様に制約あり。 |
【注意点】
- 標準仕様はシンプルで、自由度は低め
- 耐震・断熱性能は基準を満たすが、最新性能にはオプションが必要
- 土地代や外構工事、諸費用は別途かかる
- 追加オプションを選ぶと、総額が大きく膨らむ可能性あり
アイダ設計の999万円・888万円プランは、全国の注文住宅・規格住宅の中でも1,000万円以下という大幅に安い部類に入ります。
建物本体価格を抑え、必要最低限の設備に絞ることで誰でも分かりやすい価格設定になっているのが特徴です。
ただし「安いから安心」と思うのではなく、どこまでが標準で、どこからが追加費用になるのかを理解しておくことが大切です。
自分に必要な条件を整理すれば、コストを抑えながら満足度の高い家づくりが可能になります。
追加オプション・土地費用など見落としがちなコスト
アイダ設計の999万円・888万円プランは本体価格だけで家が完成するわけではなく、別途費用がかかります。
実際に暮らすには土地代や外構工事、ライフラインの引き込み、照明やカーテンといった付帯設備が必要です。
具体的には、下記のコストがあります。
- 土地代（数百万円〜数千万円単位）
- 外構工事（駐車場・庭・フェンスなど）
- 水道・ガス・電気の引き込み工事費
- 照明・カーテンなど生活に必要な付帯設備
- キッチンや浴室などのグレードアップ費用
建築費以外の諸費用は総予算の2〜3割を占めるとされ、土地やオプションを加えると1,200万円を超えるケースも珍しくありません。
だからこそ「総額でいくら必要か」を最初に把握することが、後悔を防ぐ最大のポイントです。
▼まずはこちらから資料請求▼
他のローコストメーカーと比較｜アイダ設計の強みや満足度
アイダ設計をより正しく理解するには、他のローコストメーカーとの比較が欠かせません。
強みや弱みを整理し、価格・性能・満足度を3つの軸で見れば、選ぶべきポイントがはっきりします。
ここを読めば、自分に合った判断材料が得られます。
他のローコストメーカーと比べた強み・弱み
| 比較項目 | 構造 | 保証期間 |
|---|---|---|
| アイダ設計 | 木造（面材工法・ベタ基礎を採用） | 最長35年保証（定期点検・条件付き） |
| 住宅情報館 | 木造（軸組工法・耐力面材・剛床構造・ベタ基礎を採用） | 最大60年保証（条件付き） |
| アサヒグローバル | 木造（在来工法・剛床工法・集材を活用） | 最長60年（瑕疵・地盤・白蟻保証など） |
| 石井工務店 | 木造（自由設計、耐震・断熱性を重視した設計） | 初期保証20年＋最長60年（有償点検で延長） |
アイダ設計は、コストを抑えながらも一定水準の品質管理と自由設計を両立できる点が大きな強みです。
第三者機関による施工品質チェックや最長35年の保証制度が用意されており、低価格でも安心して建てられる仕組みがあります。
特に「999万円の家」は自由設計に対応しており、予算を抑えつつも理想の間取りを実現しやすい点が支持されています。
一方で、他社が最長60年保証を掲げているのに比べると、保証年数がやや短い点は弱みといえます。
また、断熱性能を最新基準まで高めたい場合や太陽光発電など創エネ設備を導入したい場合には、オプションを追加する必要があり、結果的に総額が膨らむ可能性もあります。
そのため、「標準仕様＋軽微なオプション」でコスパ重視の家づくりをしたい方には最適ですが、長期保証や高性能住宅を希望する方は、他社との条件やコストを比較しながら検討するのが賢明でしょう。
他のローコストメーカーの価格・満足度の3軸で見る総合評価
ローコストのメーカーを「価格・評判の満足度」ので比較した表をご覧ください。
| ハウスメーカー | 価格帯（坪単価目安） | 満足度（評判の平均点） |
| アイダ設計 | 54～72万円 | 4.18 |
| 住宅情報館 | 62～76万円 | 4.00 |
| アサヒグローバル | 59～63万円 | 4.67 |
| 石井工務店 | 55〜67万円 | 3.50 |
アイダ設計は、価格と満足度のバランスに優れたローコストメーカーです。
アイダ設計の坪単価は54〜72万円と幅広い選択肢があり、平均満足度も4.18と高水準です。
コストを抑えつつ安心感のある家づくりを求める方に、総合的に選ばれやすいメーカーといえます。
▼まずはこちらから資料請求▼
アイダ設計のデメリット
アイダ設計はコストを抑えられる点が魅力ですが、その反面デメリットも存在します。
標準仕様がシンプルで追加費用が発生しやすいことや、施工品質・担当者対応に差が出る点です。
ここを読めば後悔を避けるための注意点がわかります。
価格が安い分、標準仕様がシンプル
アイダ設計は本体価格を抑える代わりに標準仕様がシンプルで、オプションを選ばなければ設備やデザインが最低限にとどまる点がデメリットです。
理由は、ローコスト住宅は価格を下げるために基本装備を絞り込み、利用者が必要な部分を追加する仕組みを採用しているからです。
多くの購入者が標準仕様からグレードアップに費用をかけています。
具体的には、食洗機や浴室乾燥機、収納拡張などはオプション扱いとなり、追加費用がかさむことがあります。
標準仕様のシンプルさは「無駄を省いて必要な部分に予算を集中できる柔軟さ」と捉えることも可能です。
つまり、あらかじめ仕様を確認し、優先順位を決めて選ぶことで、後悔の少ない家づくりにつながるでしょう。
施工品質や対応にばらつきがある
今回のアンケート結果の口コミにはありませんでしたが、一般的にアイダ設計を含むローコスト住宅では「施工品質や対応にばらつきがある」と指摘されることがあります。
現場ごとに職人や下請け業者が異なるため、仕上がりや担当者対応に差が出やすいのです。
理由は、ローコストを実現するために複数の協力会社を活用しているからで、現場監督や施工管理の質が満足度に直結します。
「工事監理の徹底」が住宅品質を左右する重要な要素です。
具体的には「仕上がりにムラがあった」「担当者の説明が不十分だった」といった声が挙がる一方、担当者次第で「親切で安心できた」という真逆の評価も見られます。
こうしたばらつきを防ぐには、契約前に施工体制やアフターサービスの流れをしっかり確認し、自分に合った担当者と信頼関係を築くことが大切だといえるでしょう。
▼まずはこちらから資料請求▼
アイダ設計のメリット
アイダ設計の強みは、価格を抑えつつ自由設計にも対応できる点と、土地探しから建築まで一貫して任せられる安心感です。
コスト面とサポート体制を両立しているため、家づくりを検討中の方にとって大きな魅力となります。
ここを読めばメリットの全体像をつかめます。
価格の安さと自由設計の両立
アイダ設計は低価格と自由設計の両立を実現している点が大きな魅力です。
なぜなら、建物本体価格を抑えたプランを用意しながらも、間取りや内装を家族の希望に合わせてカスタマイズできるからです。
一般的にローコスト住宅は仕様が限定されがちですが、アイダ設計ではコストを抑えつつ柔軟な設計が可能です。
つまり、予算を重視しながら「自分らしい家」をつくりたい人にとって最適な選択肢といえるでしょう。
土地探しから一貫対応できる安心感
アイダ設計は土地探しから設計・施工まで一貫して任せられる点で安心感があります。
理由は、家づくりに必要な工程を分けて依頼する必要がなく、最初から最後まで同じ会社が窓口になってくれるからです。
住宅購入が初めての人でも安心して進めやすい体制になっています。
特に土地と建物を別々に契約すると調整に時間や費用がかかるケースがありますが、一社完結ならスムーズです。
初心者にとって「どこに相談すればよいか」が明確になることは大きなメリットです。
▼まずはこちらから資料請求▼
アイダ設計について解説
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社アイダ設計 |
| 設立 | 1981年1月6日 |
| 本社所在地 | 〒362-0047 埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11 |
| 代表者 | 會田 貞光(代表取締役社長) |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 1,060人 ※2025年3月31日時点 |
| 累積建築戸数 | 50,000戸 |
| 主な事業内容 | 不動産業・建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工損害保険代理業他 |
| 公式サイト | https://www.aidagroup.co.jp/ |
アイダ設計は、設計から施工、さらには建材のプレカット加工まで自社で一貫して行う体制を整えており、コスト削減と品質の安定を両立しているのが大きな特徴です。
1981年の設立以来、累計で約5万棟以上の住宅を手がけ、全国に90以上の拠点を展開しています。
資本金は約1億円、従業員は1,000名を超え、年間の売上高も600億円規模に達しており、ローコスト住宅メーカーの中でも安定した経営基盤を築いています。
「正直価格」という理念のもと、必要以上のオプションや不明瞭な費用を排し、わかりやすい価格で提供している点が利用者に支持される理由です。
コストを抑えながら安心できる住まいを探している人にとって、アイダ設計は有力な選択肢といえるでしょう。
アイダ設計の評判に関するよくある質問
アイダ設計の評判には良い点もあれば厳しい声もあります。
特に「やばい」「最悪」といった口コミが生まれる背景や、建てた後に後悔しないための注意点を知ることは大切です。
ここを読めば、実際の評判と正しい向き合い方がわかります。
「やばい」「最悪」と言われる理由は？
【答え】アイダ設計が「やばい」「最悪」と言われる背景には、価格の安さゆえに生じる誤解や、打ち合わせ時の期待とのギャップがあります。
理由は、ローコスト住宅の多くが標準仕様をシンプルに設定しているため、希望する設備やデザインを加えると追加費用が発生し、「結局高くなった」と感じる人がいるからです。
住宅の総費用は本体価格に対して2〜3割程度の諸費用が上乗せされることが一般的とされています。
つまり、本体価格だけを見て契約すると不満が生じやすいのです。
ただし、これはアイダ設計に限らず、ローコスト住宅全般に当てはまる特徴です。
ネガティブな評判を正しく理解し、総額で判断すれば「やばい」と感じる誤解は避けられるでしょう。
建てた後に後悔しないために知っておくべきことは？
【答え】後悔を防ぐには「標準仕様の範囲」と「追加費用の内容」を事前に把握することが欠かせません。
理由は、家を建てた後の不満の多くが「思っていた設備が入っていなかった」「外構や照明で想定外の費用がかかった」という点に集中しているからです。
住宅取得費用のうち建築費以外の諸経費が大きな割合を占めることが多いです。
たとえば、外構工事や地盤改良、太陽光パネルなどを追加すれば数十万〜数百万円の差が出ることも珍しくありません。
事前に「自分に必要なもの」と「なくてもいいもの」を整理し、見積もりに反映させることが後悔を防ぐ最大のポイントです。
まとめ
アイダ設計は「正直価格」を掲げ、コストを抑えつつも自由設計や一定の性能を確保できる点で評価されています。
口コミでは営業担当の対応やコストパフォーマンスの高さが好評な一方、標準仕様のシンプルさや施工品質にばらつきがあることが課題とされています。
満足度調査では平均4.18点と高水準で、予算と性能の両立に納得している人が多い結果となりました。
ただし、総額費用やオプション内容を十分に確認しないと「思ったより高くついた」と後悔するケースもあります。
価格の安さと自由度のバランスを理解し、自分に合った条件を整理することが、アイダ設計で成功する家づくりのカギといえるでしょう。
| おすすめの一括カタログ2選（資料請求） | |
 LIFULL HOME’S | 家にいながら簡単に比較検討できる 家づくりの知識をまとめた家づくりノートをもらえる ▼1分の簡単入力でまとめて無料請求▼ |
 タウンライフ 家づくり | 全国1,190社以上の住宅メーカーから最適を選べる 間取り・資金計画・土地探しを無料でできる ▼ 40万人が利用している家づくり ▼ |
| おすすめの注文住宅の無料相談 | |
 SUUMO カウンター | 経験豊富なアドバイザーに理想の家づくりを無料相談できる 自宅でのオンライン相談も可能 ▼ 圧倒的認知度の大手で安心 ▼ |
