業務一覧
タイセイ・ハウジーが提供するプロパティマネジメント業務一覧。
マンスリーレポート提出
- 契約状況報告書
- 稼働状況報告書
- 入出金明細報告書
- 予算・実績管理報告書
- 未収対応状況報告書
- 建物管理報告書
- 未解決事項状況報告書
物件ごとのデータベース作成
- 契約・稼働状況
- 修繕・原状回復工事
- 入出金状況
- 収支損益記録
- グループのネットワークによるリーシング
- インターネットによるリーシング
- 法人リーシング
- スタッフによるフォローアップリーシング
- 社宅管理契約の優良法人のご紹介
- 協力仲介業者との連携を強化し、稼働アップ実現
賃貸契約
- 入居審査・保証人の選定
- 契約締結
- 賃貸借契約書の作成
- 入居者アンケート調査
賃貸管理業務
- 賃料支払状況管理・報告
- 入居者クレームの迅速対応
- 滞納督促
- 契約更新業務
解約業務
- 解約通知の確認・連絡
- 現地立会い
- 敷金精算書作成
- 原状回復工事見積書作成
- リフォーム工事
- リフォーム前後チェック
入出金管理
- 賃料入金・出金の管理
- 業者への支払代行
セキュリティ管理
- 独自のセキュリティシステム
- 緊急の場合、24時間対応
定期検査
- 定期的な水槽・水質検査
- 法定点検
- 法定点検報告書の提出
建物メンテナンス
- 日常の清掃業務と定期清掃業務
- 建物監視、建物巡回
- 破損箇所の確認・手配
- 修繕工事の完了確認と報告
原状回復工事見積書作成
- 原状回復工事見積書作成・施工
- 工事終了後のチェック・報告
設備メンテナンス
- 日々の設備機器チェック
- 故障箇所の修理業者手配
- 修理の完了・報告
長期修繕計画
- 長期修繕計画の作成
