賃貸の募集について空室の不安を解消する
賃貸住宅経営で一番不安になることと言えば｢空室｣。 タイセイ・ハウジーの「一括借上システム」は、空室の心配なく賃貸を経営する、オーナー様の強い味方です。
一括借上システムとは
賃貸住宅をタイセイ・ハウジーが一括して借上げ、自らが貸主となって入居者に転貸するシステムです。当社 が運営管理業務のすべてを代行し、空室・滞納・管理などのすべての経営リスクからオーナー様を解放いたします。又オーナー様は長期的な安定収入が確保され、健全な賃貸経営と計画的資産運用が可能になります。
一括借上システムのメリット
- 空室発生の心配がありません
- タイセイ・ハウジーから毎月定期的にオーナー様に一定額をお支払いいたしますので、空室による収入減少のご心配なく賃貸経営ができます。
- 入居者募集、契約、更新のわずらわしさがありません
- 当社のネットワークを使って入居者を募集。審査から契約までスピーディに対応いたします。また、 契約、更新も当社がおこないます。
- 集金の手間がかかりません
- 毎月の家賃集金、滞納督促業務などもオーナー様の手をわずらわせることはありません。当社が全ておこない、毎月定期的にオーナー様に一定額をお支払いいたします。
- 建物のメンテナンスも心配いらず
- 資産価値維持のための清掃や定期点検を 24 時間体制で当社がおこないます。当社の建物管理社員、または提携業者にて定期的に保守点検を行う事により、トラブルの発生を未然に防ぐとともに、常に良好な住環境と資産価値を維持します。 また、入居者の退去時のリフォームや清掃も実施します。
- 入居者トラブルに悩むこともありません
- 入居者からの苦情や近隣住民とのトラブルなどがあった場合の対応も当社が行います。長年に渡り培ったトラブル等の解決方法で、入居者やオーナー様にとってよい結果となるよう対応いたします。
タイセイハウジーの賃貸管理システム
タイセイ・ハウジーでは、長年に渡って安定した家賃収入が確保できる事業計画をご提案いたします。オー ナー様より建物を一括して借り上げる「一括借上げシステム」のほか、「業務管理システム」「専任管理システム」「建物管理システム」もご用意しております。弊社ならではのサポートシステムにより、初めてのオーナー様にも安心して賃貸経営を始めていただくことができます。
